Cererea totală de spaţii de birouri din Bucureşti a crescut cu 16% în 2019 (analiză)
Companiile au închiriat în Bucureşti, pe parcursul anului trecut, aproape 390.000 metri pătraţi de spaţii de birouri, cererea totală fiind în creştere cu 16%, faţă de anul 2018, relevă o analiză de piaţă publicată joi.
Conform datelor JLL, cele mai mari suprafeţe de birouri din Bucureşti au fost închiriate în CBD (17,4% din cererea totală), în Centru (15,1%), Centru - Vest (14,9%), Nord Expoziţiei (14,6%) şi Floreasca - Barbu Văcărescu (11,4%).
Pe de altă parte, rata de neocupare în clădirile moderne de birouri în Capitală a ajuns, la sfârşitul anului 2019, la circa 8%, în scădere uşoară faţă de trimestrul anterior (8,64%), pe fondul creşterii cererii din trimestrul IV (107.000 metri pătraţi, din care peste 80% cerere netă), şi a livrării unei singure clădiri noi.
Potrivit sursei citate, pe sub-pieţe, în continuare cea mai mare rată de neocupare a fost în Pipera - Nord, cu aproape 40%, zonă urmată de Est (16%) şi Băneasa - Otopeni (puţin peste 14%). La polul opus, cea mai mică rată de neocupare, în 2019, a fost înregistrată în Centru (1,1%), Vest (2,1%) şi Floreasca - Barbu Văcărescu (2,5%).
Analiza de specialitate arată că, la nivel naţional, au fost închiriaţi, anul trecut, aproape 470.000 metri pătraţi de spaţii de birouri, din care cererea netă, respectiv contracte noi şi extinderi ale suprafeţelor deja existente, a reprezentat cea mai mare pondere. Cererea totală a crescut cu 18%, comparativ cu 2018 când a fost consemnat un nivel de 400.000 metri pătraţi.
Valoarea medie a tranzacţiilor cu spaţii de birouri la nivel naţional a fost de 1.560 metri pătraţi, iar cererea netă a ajuns la 280.000 metri pătraţi, în creştere de aproape trei ori faţă de 2018.
Din cererea totală de spaţii de birouri, Bucureşti a atras aproape 83%, urmat de Cluj-Napoca (6,5%), Timişoara (4,4%) şi Iaşi (3,2%).
Totodată, pe domenii de activitate, de departe cea mai mare pondere a cererii pentru spaţii de birouri la nivel naţional a venit dinspre sectorul de IT&C, acoperind aproape 40% din spaţiul închiriat în 2019. Clasamentul continuă cu sectorul de computers&high tech (15,6%), banking insurance&financing (8,4%) şi retail&consumer goods (7,4%).
JLL (NYSE: JLL) este o firmă specializată în servicii profesionale şi de management al investiţiilor, dedicate domeniului imobiliar, servicii oferite clienţilor care doresc să obţină valoare adăugată prin deţinerea, închirierea sau investiţiile în proprietăţi imobiliare.
Cu venituri anuale globale de 6,7 miliarde dolari, JLL activează în 300 de sucursale în 80 de ţări şi înglobează circa 92.000 de angajaţi în întreaga lume. AGERPRES/(AS - autor: Daniel Badea, editor: Mariana Nica, editor online: Gabriela Badea)
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Informaţiile transmise pe www.agerpres.ro pot fi preluate, în conformitate cu legislaţia aplicabilă, în limita a 500 de semne. Detalii în secţiunea Condiţii de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactaţi Direcţia Marketing - marketing@agerpres.ro.
Alte știri din categorie
Manole: Am făcut o nouă Lege a salarizării în care nimeni să nu piardă din venituri
Noua lege a salarizării a fost elaborată ținând cont de o serie de principii foarte importante: nimeni nu va pierde din venituri, au fost eliminate disparitățile salariale, au fost rearanjate grilele de salarizare, a fost eliminată cea mai mare parte a sporurilor și anvelopa totală pentru sporuri scade la 20%, conform draftului, a declarat, luni, fostul ministr
Manole: Am fost ministrul Muncii și al Solidarității Sociale, nu al concedierilor
Fostul ministru al Muncii, Familiei, Tineretului și Solidarității Sociale, Florin Manole, a declarat, luni, la conferința de bilanț, că a condus instituția într-o perioadă cu probleme economice și sociale, astfel încât deficitul bugetar să nu genereze un dezastru social, precizând că nu a fost un ministru al concedierilor.
Mutarea mărfurilor grele pe calea ferată ar reduce consumul de combustibili, presiunea asupra infrastructurii rutiere și costurile (companie)
România continuă să ignore transportul feroviar, deși acesta este recunoscut la nivel european drept cel mai eficient mod de transport terestru din punct de vedere energetic, în timp ce politicile publice favorizează transportul rutier, mai poluant și mai costisitor pentru societate, susține Gruia Stoica, președinte și fondator al Grampet Group. Po
Numărul insolvențelor din agricultură a crescut cu 181,8% în primul trimestru al anului 2026 (analiză)
Numărul insolvențelor din agricultură a crescut cu 181,8% în primul trimestru al anului 2026 iar sectorul se află în cel mai grav dezechilibru structural din ultimii 30 de ani, arată o analiză realizată de o companie specializată în restructurarea și finanțarea firmelor aflate în dificultate Rezultatele analizei reflectă pentru prima da
Tanczos Barna: Prioritatea zero la Ministerul Agriculturii - plata subvențiilor pe 2026 și obligațiile din PNRR
Prioritatea zero este adoptarea cât mai rapidă a actelor normative necesare pentru plata subvențiilor pe anul 2026 destinate fermierilor și accelerarea îndeplinirii obligațiilor din Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), a transmis, luni, pe pagina sa de socializare, ministrul interimar al Agriculturii și Dezvoltării Rurale, Tanczos Barna.
Barbu: Peste 20 de acte normative pentru fermieri trebuie aprobate în următoarele două săptămâni
Peste 20 de acte normative cu impact financiar, care prevăd sprijin direct pentru fermierii și procesatorii români, trebuie aprobate în următoarele două săptămâni, toate schemele fiind incluse în bugetul Ministerului Agriculturii pe anul 2026, a declarat luni fostul ministru al Agriculturii și Dezvoltării Rurale, Florin Barbu. 'Am s
Bușoi (Ministerul Energiei): Ne așteaptă o iarnă și o primăvară 2027 destul de dificile din punct de vedere al prețurilor la gaze
Lucrurile sunt destul de imprevizibile pentru că ne aflăm într-o criză internațională, iar prin distrugerea unor capacități de producție, mai ales în zona Qatar, prețul gazului va fi în continuare ridicat și ne așteaptă o iarnă și o primăvară 2027 destul de dificile din punct de vedere al tarifelor, a declarat, luni, Cristian Bușoi, secretar de stat î
UPDATE România a reușit, pentru prima dată în ultimii 30 de ani, să echilibreze balanța comercială în sectorul agroalimentar (fost ministru)
România a reușit, pentru prima dată în ultimii 30 de ani, să echilibreze balanța comercială în sectorul agroalimentar pe fondul creșterii producției interne, al investițiilor realizate în zootehnie și procesare, precum și al unei absorbții record a fondurilor europene, a afirmat luni fostul ministru al Agriculturii, Florin Barbu. El a s
Curtea Supremă a Bulgariei a respins cererile formulate de lichidatorul Euroins România și a confirmat, definitiv, validitatea contractului de reasigurare cu EIG Re
Curtea Supremă de Casație (CSC) din Bulgaria a respins, prin decizia din 20 aprilie 2026, toate cererile formulate de CITR, lichidatorul societății Euroins România Asigurări Reasigurări SA, de anulare a deciziei Curții Internaționale de Arbitraj din 2 iulie 2024, care a confirmat legalitatea și validitatea contractului de reasigurare dintre Euroins România și ZD
Lorant Antal: Nu prea înțeleg de ce nu vine Guvernul cu un program asumat de susținere pentru anumite ramuri industriale
Consumul industrial de energie înseamnă că ai o economie funcțională, cu locuri de muncă și impozite plătite, dar la acest capitol, România tot stă pe loc și nu prea înțeleg de ce nu există curajul politic în care să vină Guvernul cu un program asumat de scheme de ajutor prin care să susținem anumite ramuri industriale, a declarat, luni, președintele
Consorțiul Romanian Precision Agriculture vizează reducerea costurilor în agricultură prin aplicarea tehnologiilor de precizie
Consorțiul Romanian Precision Agriculture, lansat la finalul săptămânii trecute, își propune creșterea productivității și reducerea costurilor în agricultură prin aplicarea tehnologiilor de precizie, se arată într-un comunicat al PwC România, transmis luni. 'Agricultura de precizie este una dintre cele mai rapide și realiste ș
Chirițoiu: Nu reușim să diferențiem între cei care trebuie ajutați și cei care se pot descurca; slăbiciune a administrației
Măsura de reducere a accizei la carburanți este sub-optimală, iar acesta e stilul nostru de care nu reușim să ne dezbărăm, în care încercăm să-i ajutăm pe toți - și pe cei mai înstăriți și pe cei mai puțin înstăriți, a declarat, luni, la cea de-a opta ediție a Forumului Energiei, președintele Consiliului Concurenței, Bogdan Chirițoiu. &
Burduja: Listarea Hidroelectrica a fost un succes ce poate fi replicat prin listări secundare de companii care au o poveste de spus
Listarea Hidroelectrica a fost un succes, ce poate fi replicat prin listări secundare ale unor companii care au o poveste de spus, a declarat, luni, la cea de-a opta ediție a Forumului Energiei, consilierul premierului, Sebastian Burduja. 'Știți foarte bine că sunt un fan al pieței de capital. Am făcut în urmă cu ani de zile acea lege care a redus su
Niculescu (ANRE): Dacă lumea se plânge de noi, eu consider că ne facem treaba relativ bine
După trei ani de mandat, cumva am reușit ca toată lumea să fie supărată pe ANRE, dar lucrul acesta e un barometru, în sensul că dacă lumea se plânge de noi, consider că ne facem treaba relativ bine, a declarat, luni, la cea de-a opta ediție a Forumului Energiei, președintele Autorității Naționale de Reglementare în domeniul Energiei (ANRE), George Niculescu
Apa Nova București, investiții în valoare de peste 49 de milioane de euro în 2026
Programul de investiții al Apa Nova București pentru 2026 depășește 49 de milioane de euro, fondurile fiind direcționate către modernizarea rețelelor - în coordonare cu programele majore de investiții derulate de Primăria Municipiului București, dar și către digitalizarea serviciilor și creșterea eficienței energetice, conform unui comunicat de presă. Di