Supertree Workspaces & More: Piața de spații de coworking a crescut în 2025. Motivele principale – costuri mai mici și intrarea de noi companii în România
Piața birourilor flexibile a înregistrat în 2025 o creștere de aproximativ 20% față de anul precedent, în pofida contextului fiscal și economic mai dificil. Tot mai multe companii migrează către soluții de lucru flexibile, iar coworking-ul a devenit o parte esențială a sectorului imobiliar de birouri din România. Creșterea e susținută de nevoile companiilor pentru spații de închiere temporară sau termen mediu cu contracte flexibile, de la corporații care testează piața locală înainte de expansiune, la firme românești sau multinaționale care vor să reducă costurile și la ehipele de business mobile - cele care se relochează din oraș în oraș, potrivit unei analize pe anul 2025 realizată de Supertree Workspaces & More, cel mai modern spațiu de co-working din Capitală.
„2025 a fost un an foarte bun pentru piața de coworking, care s-a consolidat ca un model de business solid și stabil. Piața va continua să crească deoarece se mută de la real estate la infrastructură de servicii și comunitate. Cei care construiesc cultură, nu birouri, vor conduce următorul val de creștere. Chiriașii își doresc spații care să reflecte brandul și să susțină dezvoltarea viitoare. Coworking-ul oferă flexibilitate, infrastructură modernă și optimizare reală a costurilor. Prin contractele flexibile și capacitatea de a extinde rapid suprafața ocupată, coworking-ul a devenit o soluție atractivă pentru IMM-uri, start-up-uri, dar și companii mari aflate în expansiune.
Într-un context în care inflația și cheltuielile operaționale cresc constant, tot mai mulți antreprenori aleg aceste soluții deoarece oferă predictibilitate financiară încă de la semnarea contractului. În funcție de nevoi, companiile pot economisi între 30% și 50% față de un birou tradițional, eliminând cheltuieli precum mentenanța, utilitățile sau costurile de amenajare”, declară Gianina Crăciun, fondator și CEO Supertree Workspaces & More.
Conform analizelor de piață, segmentul de coworking continuă să crească accelerat la nivel global, fiind estimat să depășească 40 de miliarde USD până în 2030 (sursă: Grand View Research). În Europa, piața spațiilor flexibile este evaluată la peste 7 miliarde USD și reprezintă aproximativ 2,5% din stocul total de birouri moderne (sursă: Mordor Intelligence; Optix Europe Report).
În România, piața rămâne într-o fază de dezvoltare, cu peste 100 de spații de coworking și aproximativ 70.000 mp de birouri flexibile în București, reprezentând doar 2,3% din stocul total de birouri moderne (sursă: CBRE România; Property Forum). Aceste cifre indică un potențial semnificativ de creștere pentru următorii ani.
Bucureștiul, tot mai efervescent pe piața de co-working
Ceea ce accelerează piața de închiriere a spațiilor de coworking este în special cererea din partea companiilor mari și multinaționalelor prezente deja în România, dar și numărul tot mai mare de companii care vor să intre în țară, preponderent în București.
Bucureștiul rămâne extrem de atractiv pentru companii deoarece costurile de închiriere pot fi chiar cu 50–90% mai mici decât în alte capitale europene comparabile. Dacă în București chiriile pentru birourile prime sunt în jur de 18–22 euro/mp, în Varșovia ajung la 25–28 euro/mp, în Praga la 26–30 euro/mp, iar în Viena pot depăși 28–35 euro/mp, ceea ce face Capitala României una dintre cele mai eficiente opțiuni din regiune pentru companiile în expansiune.
Orașul atrage companii din zone precum tehnologie, shared services, BPO, fintech, producție și energie verde, datorită unor factori decisivi: accesul rapid la talente, eficiența costurilor, poziționarea strategică, existența a peste 200.000 de specialiști activi în IT, o forță de muncă educată și multilingvă și costuri salariale semnificativ mai reduse decât în Europa de Vest. În domeniul energiei verzi, adoptarea Legii privind energia eoliană offshore (2024) și instalarea de noi capacități atrag companii internaționale care caută platforme regionale pentru proiecte în Marea Neagră și Balcani.
„În acest moment, tot mai multe companii intră pe piața din România și au nevoie de un partener care să le simplifice procesul. Supertree acționează ca un gateway complet: de la găsirea spațiului potrivit – birouri private, soluții modulare sau birouri de reprezentanță – până la consultanța complexă oferită prin Adeco Advisory, care acoperă structurarea prezenței, partea fiscală și conformitatea cu e-Factura, SAF-T și e-Transport. Le conectăm la ecosistemul local, de la bănci și avocați până la recrutori și autorități, și le integrăm într-o comunitate activă, prin evenimente, mentorat și networking. Rezultatul este simplu: companiile nu doar intră în România, ci cresc eficient, cu suport operațional complet și într-o rețea care accelerează dezvoltarea pe termen lung”, explică Gianina Crăciun, fondator și CEO Supertree Workspaces & More.
Ce tip de companii închiriază spații de coworking
Conform datelor Supertree, profilul companiilor care adoptă coworking-ul în 2025 este tot mai divers. Birourile flexibile sunt alese atât de companii multinaționale și mari corporații românești, cât și de IMM-uri cu echipe de 15–30 de angajați, antreprenori, soloprenori, freelanceri și profesioniști din industrii precum IT, tehnologie, pharma, fintech, construcții, consultanță și juridic.
Piața birourilor din România a evoluat odată cu chiriașii ei. În prezent, chiar și echipele mici au nevoie de spații care să reflecte identitatea brandului și să susțină dezvoltarea viitoare. Piața de profil este într-o evoluție accentuată deoarece fost depășită perioada în care companiile puteau funcționa în birouri improvizate sau în apartamente - acum fiecare afacere are nevoie de un spațiu de lucru care să funcționeze ca o resursă strategică.
O soluție de coworking poate reduce costurile cu până la 30% față de un birou tradițional, fiind eliminate cheltuielile ascunse precum mentenanța, utilitățile sau amenajarea spațiului. Datorită contractelor flexibile și posibilității de a extinde rapid suprafața ocupată, coworking-ul a devenit o strategie extrem de atractivă atât pentru IMM-uri, cât și pentru companiile aflate în expansiune.
Perioada medie de închiriere variază între 1 și 2 ani pentru birourile private, respectiv aproximativ 12 luni pentru zonele open-space, utilizate în general de echipe de 5–15 persoane. Rata de ocupare a spațiilor de birou fost în medie de 70-90% în acest an.
Concluzii cheie pe piața de coworking în 2025
Coworking-ul este tot mai ales de companii deoarece oferă acces la un ecosistem care stimulează inovația, colaborarea și dezvoltarea reală a afacerilor. Spațiile sunt concepute pentru utilizatorul final și susțin productivitatea prin elemente de confort precum ferestre cu geam dublu, mobilier ergonomic, aer proaspăt, plante naturale și control climatic.
Profesioniștii moderni așteaptă un mediu care să le susțină performanța și starea de bine, iar Supertree răspunde acestor nevoi prin spații de calitate superioară și facilități premium, de la cafea de specialitate la zone de colaborare dedicate.
1. De la birouri clasice la experiențe complete și comunitate
Coworking-ul trece de la simpla „închiriere de birouri” la spații care oferă networking, evenimente, wellness și colaborare, devenind o experiență integrată, nu doar un loc de lucru.
2. Munca hibridă transformă strategiile imobiliare
Companiile renunță la birourile tradiționale în favoarea accesului flexibil și scalabil în mai multe locații, ceea ce stimulează adoptarea coworking-ului.
3. Segmentul corporate devine motorul pieței
Echipele enterprise (nu freelancerii) generează cea mai rapidă creștere, preferând pachetele B2B, birourile private și hub-urile hibride în locul modelelor day-pass.
4. Crește diversificarea: spații de nișă și repoziționare geografică
Hub-uri specializate (tech, design, financiar, biotech, industrii creative, women-focused), coworking sustenabil și spații din suburbii sau orașe mici câștigă teren, pe fondul oboselii navetei și al nevoii de proximitate.
5. Tehnologia, ESG și serviciile premium devin standarde obligatorii
Acces digital securizat, platforme smart, AI, acustică optimizată, studiouri de podcast și colaborare virtuală sunt completate de clădiri eficiente energetic, materiale verzi și operațiuni neutre în carbon. În acest context, competiția se mută de la preț la valoare – câștigă operatorii care oferă servicii premium și comunități solide.
Companiile vor medii care facilitează conexiunea și productivitatea, nu doar să îndeplinească specificațiile tehnice.
Coworking-ul este tot mai căutat de companii deoarece oferă nu doar un spațiu de lucru, ci un ecosistem care stimulează inovația, colaborarea și dezvoltarea reală a afacerilor. Supertree se diferențiază printr-o abordare echilibrată a designului – estetică, funcționalitate și eficiență financiară – fiecare spațiu fiind gândit pentru a oferi un raport excelent calitate-preț. Mediul include ferestre cu geam dublu, mobilier ergonomic, aer proaspăt, plante naturale și control climatic, creând condiții optime pentru productivitate și bunăstare. Valoarea reală a coworkingului apare însă dincolo de spațiul fizic: Supertree funcționează ca un ecosistem de creștere, unde echipele găsesc oportunități de networking, colaborare și acces la resurse profesionale diverse. Astfel, biroul devine o platformă pentru inovație și conexiuni valoroase, nu doar un loc de lucru.
Despre Supertree Workspaces & More
Supertree Workspaces & More un concept de coworking gândit ca un ecosistem complet de servicii, cu spații moderne, dotări premium și facilități pentru productivitate și colaborare. Comunitatea Supertree beneficiază de acces la consultanță de business, evenimente de networking, prânzuri tematice, masaje la birou și workshop-uri gratuite. Localizat strategic, aproape de zonele business din Capitală și de aeroport, spațiul se află în clădirea Globalworth BOC Tower, pe Str. George Constantinescu nr. 3, în Pipera, cu acces facil la stația de metrou și la principalele artere de business din nordul Capitalei.
Supertree a fost lansat în cadrul Adeco Advisory, companie de, din nevoia tot mai mare a clienților de management de criză, optimizare operațională, restructurare financiară și creștere sustenabilă.
Compania de consultanță ADECO Advisory, fondată în 2012 la București, oferă o soluție completă de soft-landing pentru companii internaționale care doresc să opereze în România în mai puțin de 30 de zile. Printr-o echipă multidisciplinară de experți, ADECO furnizează servicii integrate de strategie, fiscalitate, juridic, recrutare, relocare și dezvoltare de afaceri, contribuind la creșterea și stabilizarea partenerilor săi pe piețele locale și externe.
contact@endlessmarketing.ro
AGERPRES nu îşi asumă responsabilitatea pentru informaţiile conţinute de comunicatele primite şi publicate în fluxul de ştiri sau pe site-ul public. Responsabilitatea conţinutului aparţine exclusiv emitentului comunicatului de presă.
Agenţia Naţională de Presă AGERPRES nu poate fi trasă la răspundere pentru informaţii inexacte/false transmise de către emitenţii comunicatelor de presă.
AGERPRES îşi rezervă dreptul de a nu publica comunicatele de presă care conţin exprimări injurioase, atacuri la persoană şi/sau acuzaţii, încălcări ale drepturilor altor persoane, garantate de Constituţia României.
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de către dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Detalii în secţiunea Condiții de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactați Departamentul Marketing – marketing@agerpres.ro.
Utilizarea secţiunii Comentarii reprezintă acordul dumneavoastră de a respecta termenii şi condiţiile AGERPRES în ceea ce priveşte publicarea comentariilor pe www.agerpres.ro.
Business OTS
Vocea ta, vizibilitatea ta: articolele tale, în lumina reflectoarelor!
Romania Influencers Summit 2026: protecția copiilor online trebuie construită prin educație digitală, acces supravegheat și responsabilitate comună, nu prin interdicții generale
Campania Digital Safe Future Ready, inițiată de Smart Everything Everywhere
Cum să alegi cel mai potrivit aparat de aer condiționat pentru garsoniera ta
Sursa foto: Pexels.com Alegerea unui aparat de aer condiționat potrivit pentru garsoniera ta poate părea o provocare, mai ales având în vedere numeroasele opțiuni disponibile pe piață. Totuși, un sistem de răcire bine ales îți poate transforma locuința într-un spațiu confortabil și eficient din punct de vedere energetic. Înainte de a lua o decizie, este esențial să știi ce caracteristici sunt importante și cum să le evaluezi corect în funcție de nevoile tale specifice. Acest articol îți va oferi un ghid clar și concis despre ce trebuie să iei în considerare, de la capacitatea potrivită până la caracteristicile avansate și eficiența energetică.
Depozit de inchiriat in Alba Iulia –pol de business în Transilvania
Alba Iulia, unul dintre cele mai importante orașe istorice din Transilvania, trece printr-o transformare economică vizibilă. Dintr-un oraș cunoscut în trecut mai ales pentru industrie și patrimoniu, Alba Iulia devine treptat o destinație atractivă pentru investiții și dezvoltare de business. Această evoluție se reflectă puternic în piața imobiliară, unde interesul pentru hala de inchiriat in Alba Iulia și depozit de inchiriat in Alba Iulia este în continuă creștere. Investitorii, antreprenorii și companiile din logistică sau producție încep să vadă orașul ca pe o alternativă viabilă la hub-urile deja aglomerate din regiune.
Mega Company își consolidează infrastructura logistică printr-un nou depozit frigorific în Mega MDO
Mega Company, companie americană de dezvoltare imobiliară industrială prezentă în România din 1997 și dezvoltator al uneia dintre cele mai mari facilități frigorifice din Europa de Est, anunță finalizarea unui nou depozit frigorific cu temperatură controlată, cu o suprafață de 4.500 mp, în cadrul proiectului Mega MDO Logistics Park din Chiajna, județul Ilfov, valoarea investiției ridicându-se la aproximativ 10 milioane EUR. Noua dezvoltare vine într-un context de creștere structurală accelerată a cererii pentru spații logistice frigorifice și infrastructură de depozitare la temperatură controlată în România, sus
SGS obține rezultate notabile în combaterea defrișărilor
SGS, cea mai importantă companie la nivel global în domeniul testării, inspecției și certificării, a anunțat câștigarea mai multor contracte și obținerea unor recunoașteri relevante, care-i evidențiază expertiza în combaterea defrișărilor. În contextul în care reglementările privind defrișările se îndreaptă către faza de implementare efectivă, iar piețele de carbon sunt supuse unor monitorizări tot mai stricte, SGS îmbină tehnologii avansate, cadre de certificare recunoscute la nivel internațional și servicii independente de asigurare pentru a-și sprijini partenerii în implementarea unor acțiuni de mediu verificabile, bazate pe date. În Hong Kong, SGS a fost distinsă
Tarifele serviciilor DIGI vor fi exprimate în euro
DIGI își actualizează structura tarifară pentru portofoliul de servicii de internet fix, televiziune, telefonie fixă și mobilă, pe fondul evoluției generalizate și constante a cheltuielilor operaționale și a deprecierii monedei naționale în raport cu principalele valute internaționale; Prețurile tuturor serviciilor și echipamentelor furnizate de DIGI vor fi exprimate în moneda de referință euro și facturate în lei, la cursul de schimb ofici
Sărbătorește Ziua Copilului la Veranda Mall! Ateliere creative, jocuri, spectacole și activități gratuite pentru cei mici
Pe 1 iunie, imaginația, muzica, joaca și distracția își dau întâlnire la Veranda Mall. Ziua Copilului transformă Amfiteatrul Veranda Mall într-un spațiu plin de culoare pentru cei mici, cu ateliere creative, pictură pe față, baloane modelabile, jocuri, mascote, momente muzicale și surprize pentru întreaga familie. Timp de șase ore, copiii vor avea un program plin de distracție, de la activități în care își pun creativitatea la treabă, până la jocuri de mișcare, întâlniri cu personaje îndrăgite și spectacole muzicale. Invitații speciali ai evenimentului sunt Coloricii - Ici,
Beneficiile utilizării unui tensiometru de braț de înaltă calitate
Monitorizarea tensiunii arteriale a devenit un obicei tot mai frecvent în multe familii, mai ales în contextul în care afecțiunile cardiovasculare sunt tot mai răspândite. Tensiunea arterială poate varia de la o zi la alta, în funcție de stilul de viață, stres, alimentație sau odihnă. Din acest motiv, măsurarea regulată acasă oferă o imagine mai clară asupra stării de sănătate. Un tensiometru de braț de înaltă calitate poate face diferența între o măsurare orientativă și una pe care te poți baza cu adevărat. Acest tip de dispozitiv este preferat de mulți medici datorită preciziei și stabilității rezultatelor. Pentru utilizatorii de acasă, el oferă confort, sigura
Când fiecare litru costă tot mai mult, monitorizarea flotei devine esențială. Află cum te ajută SASFleet să ții bugetul sub control
Creșterea prețurilor la carburant pune presiune tot mai mare asupra companiilor care administrează flote auto. Pentru operatorii din logistică și transport, distribuție, retail și nu numai, lipsa de control înseamnă costuri suplimentare și afectează profitabilitatea. Acum e momentul să implementezi o soluție de monitorizare GPS inteligentă a flotei precum SASFleet. Cu SASFleet, companiile au acces la instrumente de control ce le permit reducerea cheltuielilor și optimizarea activității zilnice. Mai mult, sistemul este accesibil prin oferta de monitorizare flotă de la 1 leu/zi/mașină, un cost redus comparativ cu economiile generate pe termen lung. Control total a
De ce cresc prețurile la asigurările auto chiar și pentru șoferii fără accidente de ani întregi?
Mulți șoferi au aceeași reacție când își verifică noua poliță RCA: "Cum e posibil să plătesc mai mult dacă nu am făcut niciun accident?". Frustrarea este reală si justificată, mai ales pentru cei care conduc prudent de ani întregi. În practică, prețul unei asigurări auto nu depinde doar de istoricul personal. Piața asigurărilor funcționează pe un sistem mult mai complicat decât pare la prima vedere. Costurile reparațiilor, legislația, procesele din instanță și chiar inflația influențează direct tarifele finale. Uneori, șoferii disciplinați ajung să suporte indirect pierderile produse de alții. De ce nu contează întotdea
De ce aurul rămâne una dintre cele mai sigure investiții în 2025 și pe termen lung
Inflația peste țintele băncilor centrale, conflictele regionale și corecțiile bruște de pe burse te obligă să îți reevaluezi strategia de investiții. Dacă urmărești protecția capitalului și stabilitate pe termen lung, aurul revine constant în analiză. Nu discutăm despre promisiuni de câștig rapid, ci despre conservarea puterii de cumpărare și reducerea riscului general din portofoliu. Pentru a înțelege de ce aurul rămâne relevant, trebuie să îl compari direct cu alte opțiuni: acțiuni, obligațiuni, numerar, imobiliare sau criptomonede. Aurul ca activ de investiție vs alternativele clasice
Gorenje lansează o nouă generație de mașini de spălat vase cu eficiență energetică A și igienizare UV
Noile mașini de spălat vase Gorenje combină performanța clasei energetice A, tehnologia Heat Exchanger și acțiunea antibacteriană a luminii UV pentru a oferi rezultate impecabile, cu un consum redus și mai puțin efort. Gorenje continuă să transpună filosofia „Life Simplified” în bucătăria modernă, cu noile mașini de spălat vase concepute pentru rutine zilnice mai ușoare, mai sustenabile și mai igienice. Create pentru gospodăriile care &i
Financial Intelligence organizează Masa Rotundă cu tema REINDUSTRIALIZAREA ROMÂNIEI PRIN DEZVOLTAREA INDUSTRIEI DE APĂRARE
București, 25 mai 2026. Financial Intelligence, cu sprijinul Comisiei pentru energie, infrastructură energetică și resurse minerale din Senat și al Organizației Patronale Industria de Apărare, organizează Masa Rotundă cu tema REINDUSTRIALIZAREA ROMÂNIEI PRIN DEZVOLTAREA INDUSTRIEI DE APĂRARE, pe 26 mai 2026, de la ora 10:00, la Palatul Parlamentului, Sala Dimitrie Cantemir.
Ce înseamnă, de fapt, să fii eco-friendly (și ce contează cu adevărat)
În ultimii ani, ideea de a fi „eco-friendly” a devenit din ce în ce mai prezentă în discursul public, dar și din ce în ce mai greu de definit în mod concret. Pentru unii, înseamnă să reciclezi sau să folosești mai puțin plastic, pentru alții înseamnă să faci schimbări mai mari, precum trecerea la energie regenerabilă sau reducerea consumului. Problema este că, în mijlocul acestor mesaje, se pierde adesea esențialul: ce impact real au, de fapt, alegerile noastre și unde merită să ne concentrăm atenția. Pentru că, în realitate, sustenabilitatea nu este despre a face totul perfect și nici despre a respecta o listă rigidă de reguli. Este despre a înțelege unde se produce impactul cel mai mare și despre a lua decizii mai informate, acolo unde contează cu adevăr
Comunicat de presa
Comunicat de presa “PNRR: Fonduri pentru România modernă și reformată!” Digitalizarea societatii RAPID AGREGATE SRL prin achizitia de active specifice
DEPOSIB consolideaza segmentul produselor premium pentru mansarda prin brandurile DEPOSTEP si DEPOSKY
Piata constructiilor si a amenajarilor interioare a trecut in ultimii ani printr-o perioada marcata de schimbari importante. Cresterea costurilor materialelor, interesul tot mai mare pentru eficienta energetica si atentia sporita acordata confortului interior au schimbat modul in care clientii aleg produsele pentru locuintele lor. In acest context, companiile care au investit constant in calitate, servicii si infrastructura au reusit sa isi consolideze pozitia si sa dezvolte branduri puternice. Un exemplu relevant este compania DEPOSIB, cunoscuta pentru dezvoltarea brandurilor DEPOSTEP si DEPOSKY, dedicate segmentului premium pentru mansarde moderne. In ultimii ani, compania a investit constant in extinderea stocurilor, dezvoltarea showroomului si imbunatatirea serviciilor de consultanta tehnica, intr-o perioada in care piata
ANUNȚ PUBLIC privind organizarea licitației pentru vânzarea unor terenuri și imobile
Municipiul Reșița, cu sediul în Reșița, Piața 1 Decembrie 1918 nr. 1, județul Caraș-Severin, cod fiscal 3228764, prin Direcția pentru Administrarea Domeniului Public și Privat, organizează licitație publică în data de 10.06.2026, ora 13.00. Licitația vizează următoarele terenuri și imobile:
Veste bună pentru proprietarii din Maramureș, Cluj și Mureș: pavaje cu transport inclus, direct de la fabrică
Producătorul român din Bistrița aduce o ofertă regională pentru sezonul de amenajări exterioare Pentru un proprietar din Maramureș, Cluj sau Mureș care plănuiește să paveze aleea, curtea sau parcarea, transportul materialelor poate înghiți cu ușurință câteva sute de lei din bugetul de amenajare. De aceea, decizia Sigicom, producător român de prefabricate din beton, cu sediul în Bistrița, de a include transportul gratuit la pavajele din be
Analiză Storia: Ce caută românii în descrierea anunțurilor imobiliare. Pet friendly la chirie, parcare la achiziție
Căutările pentru locuințe se schimbă: cumpărarea încetinește pe fondul majorării TVA, dar crește interesul pentru achiziția caselor de vacanță (+141% vs. anul trecut) Top filtre folosite de utilizatori: preț maxim, categoria locuinței, numărul de camere 25 mai 2026 Românii caută diferit o locuință în funcție de obiectiv: închiriere sau achiziție, chiar dacă punctul de plecare rămâne același, respectiv