Supertree Workspaces & More: Piața de spații de coworking a crescut în 2025. Motivele principale – costuri mai mici și intrarea de noi companii în România
Piața birourilor flexibile a înregistrat în 2025 o creștere de aproximativ 20% față de anul precedent, în pofida contextului fiscal și economic mai dificil. Tot mai multe companii migrează către soluții de lucru flexibile, iar coworking-ul a devenit o parte esențială a sectorului imobiliar de birouri din România. Creșterea e susținută de nevoile companiilor pentru spații de închiere temporară sau termen mediu cu contracte flexibile, de la corporații care testează piața locală înainte de expansiune, la firme românești sau multinaționale care vor să reducă costurile și la ehipele de business mobile - cele care se relochează din oraș în oraș, potrivit unei analize pe anul 2025 realizată de Supertree Workspaces & More, cel mai modern spațiu de co-working din Capitală.
„2025 a fost un an foarte bun pentru piața de coworking, care s-a consolidat ca un model de business solid și stabil. Piața va continua să crească deoarece se mută de la real estate la infrastructură de servicii și comunitate. Cei care construiesc cultură, nu birouri, vor conduce următorul val de creștere. Chiriașii își doresc spații care să reflecte brandul și să susțină dezvoltarea viitoare. Coworking-ul oferă flexibilitate, infrastructură modernă și optimizare reală a costurilor. Prin contractele flexibile și capacitatea de a extinde rapid suprafața ocupată, coworking-ul a devenit o soluție atractivă pentru IMM-uri, start-up-uri, dar și companii mari aflate în expansiune.
Într-un context în care inflația și cheltuielile operaționale cresc constant, tot mai mulți antreprenori aleg aceste soluții deoarece oferă predictibilitate financiară încă de la semnarea contractului. În funcție de nevoi, companiile pot economisi între 30% și 50% față de un birou tradițional, eliminând cheltuieli precum mentenanța, utilitățile sau costurile de amenajare”, declară Gianina Crăciun, fondator și CEO Supertree Workspaces & More.
Conform analizelor de piață, segmentul de coworking continuă să crească accelerat la nivel global, fiind estimat să depășească 40 de miliarde USD până în 2030 (sursă: Grand View Research). În Europa, piața spațiilor flexibile este evaluată la peste 7 miliarde USD și reprezintă aproximativ 2,5% din stocul total de birouri moderne (sursă: Mordor Intelligence; Optix Europe Report).
În România, piața rămâne într-o fază de dezvoltare, cu peste 100 de spații de coworking și aproximativ 70.000 mp de birouri flexibile în București, reprezentând doar 2,3% din stocul total de birouri moderne (sursă: CBRE România; Property Forum). Aceste cifre indică un potențial semnificativ de creștere pentru următorii ani.
Bucureștiul, tot mai efervescent pe piața de co-working
Ceea ce accelerează piața de închiriere a spațiilor de coworking este în special cererea din partea companiilor mari și multinaționalelor prezente deja în România, dar și numărul tot mai mare de companii care vor să intre în țară, preponderent în București.
Bucureștiul rămâne extrem de atractiv pentru companii deoarece costurile de închiriere pot fi chiar cu 50–90% mai mici decât în alte capitale europene comparabile. Dacă în București chiriile pentru birourile prime sunt în jur de 18–22 euro/mp, în Varșovia ajung la 25–28 euro/mp, în Praga la 26–30 euro/mp, iar în Viena pot depăși 28–35 euro/mp, ceea ce face Capitala României una dintre cele mai eficiente opțiuni din regiune pentru companiile în expansiune.
Orașul atrage companii din zone precum tehnologie, shared services, BPO, fintech, producție și energie verde, datorită unor factori decisivi: accesul rapid la talente, eficiența costurilor, poziționarea strategică, existența a peste 200.000 de specialiști activi în IT, o forță de muncă educată și multilingvă și costuri salariale semnificativ mai reduse decât în Europa de Vest. În domeniul energiei verzi, adoptarea Legii privind energia eoliană offshore (2024) și instalarea de noi capacități atrag companii internaționale care caută platforme regionale pentru proiecte în Marea Neagră și Balcani.
„În acest moment, tot mai multe companii intră pe piața din România și au nevoie de un partener care să le simplifice procesul. Supertree acționează ca un gateway complet: de la găsirea spațiului potrivit – birouri private, soluții modulare sau birouri de reprezentanță – până la consultanța complexă oferită prin Adeco Advisory, care acoperă structurarea prezenței, partea fiscală și conformitatea cu e-Factura, SAF-T și e-Transport. Le conectăm la ecosistemul local, de la bănci și avocați până la recrutori și autorități, și le integrăm într-o comunitate activă, prin evenimente, mentorat și networking. Rezultatul este simplu: companiile nu doar intră în România, ci cresc eficient, cu suport operațional complet și într-o rețea care accelerează dezvoltarea pe termen lung”, explică Gianina Crăciun, fondator și CEO Supertree Workspaces & More.
Ce tip de companii închiriază spații de coworking
Conform datelor Supertree, profilul companiilor care adoptă coworking-ul în 2025 este tot mai divers. Birourile flexibile sunt alese atât de companii multinaționale și mari corporații românești, cât și de IMM-uri cu echipe de 15–30 de angajați, antreprenori, soloprenori, freelanceri și profesioniști din industrii precum IT, tehnologie, pharma, fintech, construcții, consultanță și juridic.
Piața birourilor din România a evoluat odată cu chiriașii ei. În prezent, chiar și echipele mici au nevoie de spații care să reflecte identitatea brandului și să susțină dezvoltarea viitoare. Piața de profil este într-o evoluție accentuată deoarece fost depășită perioada în care companiile puteau funcționa în birouri improvizate sau în apartamente - acum fiecare afacere are nevoie de un spațiu de lucru care să funcționeze ca o resursă strategică.
O soluție de coworking poate reduce costurile cu până la 30% față de un birou tradițional, fiind eliminate cheltuielile ascunse precum mentenanța, utilitățile sau amenajarea spațiului. Datorită contractelor flexibile și posibilității de a extinde rapid suprafața ocupată, coworking-ul a devenit o strategie extrem de atractivă atât pentru IMM-uri, cât și pentru companiile aflate în expansiune.
Perioada medie de închiriere variază între 1 și 2 ani pentru birourile private, respectiv aproximativ 12 luni pentru zonele open-space, utilizate în general de echipe de 5–15 persoane. Rata de ocupare a spațiilor de birou fost în medie de 70-90% în acest an.
Concluzii cheie pe piața de coworking în 2025
Coworking-ul este tot mai ales de companii deoarece oferă acces la un ecosistem care stimulează inovația, colaborarea și dezvoltarea reală a afacerilor. Spațiile sunt concepute pentru utilizatorul final și susțin productivitatea prin elemente de confort precum ferestre cu geam dublu, mobilier ergonomic, aer proaspăt, plante naturale și control climatic.
Profesioniștii moderni așteaptă un mediu care să le susțină performanța și starea de bine, iar Supertree răspunde acestor nevoi prin spații de calitate superioară și facilități premium, de la cafea de specialitate la zone de colaborare dedicate.
1. De la birouri clasice la experiențe complete și comunitate
Coworking-ul trece de la simpla „închiriere de birouri” la spații care oferă networking, evenimente, wellness și colaborare, devenind o experiență integrată, nu doar un loc de lucru.
2. Munca hibridă transformă strategiile imobiliare
Companiile renunță la birourile tradiționale în favoarea accesului flexibil și scalabil în mai multe locații, ceea ce stimulează adoptarea coworking-ului.
3. Segmentul corporate devine motorul pieței
Echipele enterprise (nu freelancerii) generează cea mai rapidă creștere, preferând pachetele B2B, birourile private și hub-urile hibride în locul modelelor day-pass.
4. Crește diversificarea: spații de nișă și repoziționare geografică
Hub-uri specializate (tech, design, financiar, biotech, industrii creative, women-focused), coworking sustenabil și spații din suburbii sau orașe mici câștigă teren, pe fondul oboselii navetei și al nevoii de proximitate.
5. Tehnologia, ESG și serviciile premium devin standarde obligatorii
Acces digital securizat, platforme smart, AI, acustică optimizată, studiouri de podcast și colaborare virtuală sunt completate de clădiri eficiente energetic, materiale verzi și operațiuni neutre în carbon. În acest context, competiția se mută de la preț la valoare – câștigă operatorii care oferă servicii premium și comunități solide.
Companiile vor medii care facilitează conexiunea și productivitatea, nu doar să îndeplinească specificațiile tehnice.
Coworking-ul este tot mai căutat de companii deoarece oferă nu doar un spațiu de lucru, ci un ecosistem care stimulează inovația, colaborarea și dezvoltarea reală a afacerilor. Supertree se diferențiază printr-o abordare echilibrată a designului – estetică, funcționalitate și eficiență financiară – fiecare spațiu fiind gândit pentru a oferi un raport excelent calitate-preț. Mediul include ferestre cu geam dublu, mobilier ergonomic, aer proaspăt, plante naturale și control climatic, creând condiții optime pentru productivitate și bunăstare. Valoarea reală a coworkingului apare însă dincolo de spațiul fizic: Supertree funcționează ca un ecosistem de creștere, unde echipele găsesc oportunități de networking, colaborare și acces la resurse profesionale diverse. Astfel, biroul devine o platformă pentru inovație și conexiuni valoroase, nu doar un loc de lucru.
Despre Supertree Workspaces & More
Supertree Workspaces & More un concept de coworking gândit ca un ecosistem complet de servicii, cu spații moderne, dotări premium și facilități pentru productivitate și colaborare. Comunitatea Supertree beneficiază de acces la consultanță de business, evenimente de networking, prânzuri tematice, masaje la birou și workshop-uri gratuite. Localizat strategic, aproape de zonele business din Capitală și de aeroport, spațiul se află în clădirea Globalworth BOC Tower, pe Str. George Constantinescu nr. 3, în Pipera, cu acces facil la stația de metrou și la principalele artere de business din nordul Capitalei.
Supertree a fost lansat în cadrul Adeco Advisory, companie de, din nevoia tot mai mare a clienților de management de criză, optimizare operațională, restructurare financiară și creștere sustenabilă.
Compania de consultanță ADECO Advisory, fondată în 2012 la București, oferă o soluție completă de soft-landing pentru companii internaționale care doresc să opereze în România în mai puțin de 30 de zile. Printr-o echipă multidisciplinară de experți, ADECO furnizează servicii integrate de strategie, fiscalitate, juridic, recrutare, relocare și dezvoltare de afaceri, contribuind la creșterea și stabilizarea partenerilor săi pe piețele locale și externe.
contact@endlessmarketing.ro
AGERPRES nu îşi asumă responsabilitatea pentru informaţiile conţinute de comunicatele primite şi publicate în fluxul de ştiri sau pe site-ul public. Responsabilitatea conţinutului aparţine exclusiv emitentului comunicatului de presă.
Agenţia Naţională de Presă AGERPRES nu poate fi trasă la răspundere pentru informaţii inexacte/false transmise de către emitenţii comunicatelor de presă.
AGERPRES îşi rezervă dreptul de a nu publica comunicatele de presă care conţin exprimări injurioase, atacuri la persoană şi/sau acuzaţii, încălcări ale drepturilor altor persoane, garantate de Constituţia României.
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de către dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Detalii în secţiunea Condiții de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactați Departamentul Marketing – marketing@agerpres.ro.
Utilizarea secţiunii Comentarii reprezintă acordul dumneavoastră de a respecta termenii şi condiţiile AGERPRES în ceea ce priveşte publicarea comentariilor pe www.agerpres.ro.
Business OTS
Vocea ta, vizibilitatea ta: articolele tale, în lumina reflectoarelor!
Clinica Dr. Șerban București: tehnologie, specializări și transparență în Sectorul 1
Clinica Dr. Șerban, localizată în zona Herăstrău din sectorul 1 al capitalei, este o clinică stomatologică din București cu o gamă extinsă de servicii, dezvoltată de-a lungul a peste 20 de ani de activitate și susținută de un rating de 4,8 din 228 de recenzii pe Google. Pe o piață tot mai aglomerată, unde pacienții caută previzibilitate înainte de a se decide, activitatea clinicii se bazează pe o combinație de specializări medicale, tehnologii utilizate în funcție de indicație și informații publice despre servicii și prețuri. Ce specializări are echipa Clinicii Dr. Șerban din București?
Regulamentul UE 2023/1542: ce trebuie să știe producătorii și importatorii de baterii
Puțini consumatori se gândesc că aceeași tehnologie care alimentează telefoanele mobile, bicicletele electrice, vehiculele electrice și sistemele de stocare a energiei este astăzi supusă unora dintre cele mai complexe cerințe de reglementare din economia globală. Însă, pentru producători, importatori și distribuitori, bateriile au devenit mult mai mult decât un simplu component tehnic. Pe fondul tranziției energetice și al electrificării accelerate a economiei, investițiile în producția de baterii, infrastructura de încărcare și sistemele de stocare a energiei se află la niveluri record. În paralel, Uniunea Europeană ridică standardele privind siguranța, performanța, sustenabilitatea și trasabilitatea acestor produse prin Regulamentul (UE) 2023/1542, c
Îți propunem o selecție de produse naturiste obținute din planta de păducel
Una dintre cele mai cunoscute plante din flora României este păducelul, din care se obțin produse naturiste de calitate. Despre planta de păducel se știe că are un efect benefic asupra sănătății inimii, reglează nivelul colesterolului, dar sprijină și digestia. În domeniul naturist, această plantă medicinală este una dintre cele mai importante și căutate. Folosită adesea ca adjuvant în diverse terapii, întâlnim mierea din flori de păducel, dar și polenul crud. De
Recomandări pentru a te bucura mai mult de produsele apicole preferate
Mierea naturală este un produs de calitate, fiind prezentă într-o dietă variată și echilibrată, pentru un plus de energie. Mierea a fost dintotdeauna considerată un adevărat dar al naturii - făurită de albine din nectarul florilor din zone verzi și curate, apoi extrasă cu grijă din stup de către apicultorii dedicați acestei meserii nobile. Astfel, este important să știm să facem alegeri înțelepte și când vine vorba de produsele apicole, pentru a ne bucura pe deplin de tot ce ne oferă natura.
Un proiect românesc ajunge în weekendul de Formula 1 de la Zandvoort: FEEDEL, prezent pe mașina pilotului Filip Ugran
Un proiect digital dezvoltat în România ajunge, în acest weekend, într-unul dintre cele mai spectaculoase contexte ale motorsportului internațional. FEEDEL este prezent la Zandvoort, prin logo-ul afișat pe mașina pilotului român Filip Ugran, în Porsche Mobil 1 Supercup. Prezența are o semnificație aparte: Porsche Mobil 1 Supercup se desfășoară în cadrul weekendurilor de Formula 1, iar etapa de la Zandvoort aduce FEEDEL în același paddock și în fața aceluiași public internațional care urmărește Marele Premiu al Țărilor de Jos. O aplicație românească, într-un weekend de Formula 1
Redescoperă gustul autentic și savoarea deosebită a mierii românești de salcâm
În plus, acest sortiment de miere monoflor este foarte apreciat datorită proprietăților sale benefice. Când vorbim despre preferințe culinare, fiecare dintre noi optează pentru un preparat sau altul, alegând ingrediente simple sau sofisticate. Se poate spune că la fel este și în cazul mierii, unde cei care apreciază produsele apicole aleg adesea între mierea polifloră și varietatea de sortimente monoflore. Însă un lucru este cert: printre cele mai căutate rămâne tipul de
Diferența dintre două oferte de angajare șoferi pe comunitate nu se vede întotdeauna în salariu
Piața transporturilor s-a schimbat considerabil în ultimii ani. Dacă în trecut multe discuții despre angajare începeau și se încheiau cu salariul, astăzi șoferii profesioniști analizează întreaga experiență pe care o companie le-o poate oferi. Veniturile rămân un criteriu important, însă nu reprezintă singurul element care influențează decizia de angajare. Un șofer care petrece săptămâni întregi pe drum își dorește predictibilitate, respectarea programului, o flotă bine întreținută și sprijin atunci când apar situații neprevăzute. Aceste aspecte influențează activitatea de zi cu zi și contribuie la satisfacția profesională pe termen lung. Din acest motiv, două
Care sunt semnele că trebuie să treci de la o casă de marcat la un sistem POS?
O casă de marcat poate fi suficientă pentru o afacere aflată la început sau pentru un volum redus de vânzări. Pe măsură ce magazinul crește, apar situații în care ai nevoie de mai multe informații despre activitate, de o evidență mai bine organizată și de instrumente care să îți simplifice munca zilnică. Dacă observi că apar tot mai multe sarcini administrative sau că aparatul fiscal nu mai răspunde tuturor nevoilor afacerii tale, un sistem POS poate reprezenta următorul pas. Acesta combină funcțiile unei case de marcat cu instrumente de gestiune și analiză a vânzărilor. Continuă să citești și află mai multe! 1. Ai
Praful uzează ușile de la intrare? TOP 5 motive pentru care să alegi uși metalice
Casa ta este expusă zilnic prafului, umezelii, razelor solare și schimbărilor de temperatură. Toți acești factori ajung, în timp, să influențeze aspectul și funcționarea ușii de la intrare. Alegerea unor uși metalice nu ține doar de design, ci și de cât de bine rezistă în timp la utilizarea zilnică. Dacă locuiești la casă, expunerea la factorii de mediu este permanentă, iar materialele din care este fabricată ar trebui alese cu o atenție mai mare din punct de vedere al rezistenței în timp. Tocmai de aceea, dacă ești în căutarea unei uși metalice de exterior, trebuie să știi următoarele lucruri - continuă să citești!
EuPlătesc simplifică accesul comercianților la RoPay prin conectarea directă la infrastructura TRANSFOND
București, 24 august 2026 – EuPlătesc, unul dintre principalii procesatori de plăți din România și instituție de plată autorizată de Banca Națională a României (BNR), implementează prima etapă a conectării directe la infrastructura RoPay, dezvoltată de TRANSFOND. Accesul participanților de tip Procesator la schema RoPay permite integrarea plăților instant pentru comercianții deserviți de aceștia și marchează o nouă etapă în dezvoltarea serviciului, în care instituțiile de plată au un rol tot mai important în extinderea accesului la această metodă de plată. În actuala etapă, comercianții au o relație contractuală cu o instit
Medicii Prevencia: pierderea memoriei și slăbiciunea la vârstnici nu trebuie puse automat pe seama vârstei
Uitarea mai frecventă, mersul mai lent, oboseala sau dificultatea de a se ridica de pe scaun sunt adesea considerate consecințe firești ale înaintării în vârstă. Uneori sunt. Alteori însă, modificările aparent banale pot fi primele semne ale unei probleme medicale care merită evaluată. Medicii geriatri ai Clinicii Prevencia atrag atenția asupra unei distincții importante: vârsta în sine nu reprezintă un diagnostic. La o persoană vârstnică trebuie urmărite mai ales schimbările față de nivelul său anterior de funcționare – cum gândește, cum se deplasează, cât de independentă este și dacă își poate continua activitățile obișnuite. Această abordare este în acord cu perspect
Dr. Felicia Maria Voinea, Clinica Prevencia: sforăitul puternic și somnolența din timpul zilei nu trebuie considerate întotdeauna doar o problemă de somn
Sforăitul este atât de frecvent încât, în multe familii, ajunge să fie tratat mai degrabă ca o neplăcere pentru partener decât ca un posibil simptom medical. Nici oboseala de dimineață sau tendința de a adormi în timpul zilei nu sunt întotdeauna luate în serios. Există însă situații în care combinația dintre sforăit puternic, pauze observate ale respirației în timpul somnului, treziri cu senzație de sufocare și somnolență în timpul zilei poate indica o tulburare respiratorie importantă: apneea obstructivă în somn. Dr. Felicia Maria Voinea, medic specialist Pneumologie în cadrul Clinicii Prevencia, explică faptul că nu orice persoană ca
Cum poate România să combată poluarea fonică industrială
Poluarea fonică industrială în România nu este o problemă doar în interiorul fabricilor. Zgomotul se poate răspândi de la utilaje, sisteme de ventilație, compresoare, linii de producție, zone de încărcare și camere tehnice către locurile de muncă, clădirile vecine și zonele rezidențiale din apropiere. Abordarea problemei începe cu măsurarea, controlul la sursă și o înțelegere clară a modului în care sunetul și vibrațiile se transmit prin clădiri, echipamente și zone industriale deschise. Soluțiile eficiente combină izolarea fonică, izolarea vibrațiilor și o planificare acustică mai bună. Industria, autoritățile locale și specialiștii în acustică au cu toții un rol în reduc
PAD.ro lansează Barometrul asigurării PAD: doar 15,32% dintre locuințele din comune au poliță obligatorie
Platforma PAD.ro a publicat prima ediție a Barometrului asigurării PAD, o analiză a gradului de acoperire a asigurării obligatorii a locuinței la nivelul tuturor celor 3.181 de unități administrativ-teritoriale din România. Analiza este realizată pe setul de date publicat oficial de PADROM pentru data de 31 iulie 2026 și urmărește diferențele dintre mediul urban și cel rural, dintre județe și dintre diferitele categ
Arta, ecologia și sensibilitatea: Câștigătorii Concursului „Desen Stângaci” – Ediția a VI-a
„Eclipsa și apa. Interfața emoțiilor” – Ediția a VI-a a Concursului „Desen Stângaci” şi-a desemnat câștigătorii, aducând în prim-plan lucrări cu o realǎ sensibilitate artistică și mesaje ecologice profunde, din cadrul proiectului „Ape curate asumate”, susţinut de AQUA Carpatica. Concursul din acest an a provocat participanții să exploreze, exclusiv prin tehnici de desen dedicate sau adaptate abilităților specifice persoanelor stângace, legătura subtilă dintre fenomenele cosmice, fluiditatea
Cum alegi caloriferele potrivite pentru o locuinta moderna
COMUNICAT DE PRESĂ
ABS 2000 inaugurează la Buzău una dintre cele mai mari investiții în reciclarea sticlei din regiune: noua fabrică are o capacitate de 80.000 de tone pe an Investiție de aproximativ 7,4 milioane de euro, tehnologie modernă și o nouă capacitate industrială care poate schimba viitorul reciclării sticlei în România și Europa de Sud-Est Buzău, 21 august 2026 – ABS 2000 a inaugurat ieri oficial noua fabrică de reciclare a sticlei post-consum din Buzău, o investiție de aprox
INOVA Translations București (servicii-traduceri.ro), soluții pentru traducerea documentelor tale!
Dacă ești în căutarea unor servicii de traduceri, contează atât ca textul să fie transpus corect într-o altă limbă, cât și ca documentul să respecte scopul pentru care este folosit. INOVA Translations din București pune la dispoziție soluții de traducere și servicii conexe pentru clienți cu nevoi diferite. INOVA, un birou cu o vastă experiență pe diverse tipuri de traduceri INOVA Translations are obiectivul de a oferi servicii de traducere adaptate cerințelor specifice fiecărui client, având la dispoziție un repertoriu de peste 30 de limbi pentru realizarea serviciilor. Biroul are peste 15 ani de
Analiză Storia: Căutările pentru chirii se intensifică în perioada premergătoare noului an universitar. Contactările au crescut cu 45% față de iunie
Contactările pentru apartamentele de închiriat au crescut cu 45% în iulie față de iunie și cu 10% față de aceeași lună a anului trecut Cluj-Napoca și București rămân cele mai scumpe piețe dintre cele analizate, în timp ce Arad are cele mai mici chirii medii Cu bugetul necesar pentru o garsonieră în Sectorul 1 din București poate fi închiriat un apartament cu două camere în mai multe orașe mari
Controlul vederii, un pas important în pregătirea pentru noul an școlar
Înainte de primul clopoțel, lista pregătirilor pentru școală este bine cunoscută de către părinți: ghiozdan nou, rechizite, uniformă, haine și pantofi noi. Totuși, ceea ce lipsește de multe ori de pe această listă este controlul vederii. În timpul activităților didactice, copii citesc, scriu, urmăresc lecțiile de pe tablă și utilizează din ce în ce mai des dispozitive digitale, atât acasă, cât și la școală, iar toate aceste activități le solicită constant vederea. Un control oftalmologic realizat înainte de începerea școlii nu trebuie privit ca un motiv de îngrijorare, ci ca o modalitate simplă de a verifica dacă vedere