Analiză Storia – Cum au evoluat prețurile apartamentelor în principalele orașe din țară
- În București și Sibiu au crescut cel mai mult prețurile comparativ cu anul trecut (+24%)
- În Constanța sunt cele mai mici creșteri de prețuri (+11%) la apartamentele noi și vechi
- +34% mai multe interacțiuni între vânzători și cumpărători
Prețurile medii ale apartamentelor de vânzare – vechi și noi – au înregistrat o creștere de 17% în august comparativ cu aceeași lună a anului trecut, conform celor mai recente date de pe Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX. La capitolul contactărilor, datele arată că în luna august a acestui an au fost cu 34% mai multe interacțiuni între vânzători și cumpărători comparativ cu luna august a anului trecut.
„Activitatea de pe platforma noastră reflectă un interes crescut al utilizatorilor pentru apartamentele de vânzare. Numărul de interacțiuni dintre cei interesați de cumpărare și cei care au proprietăți spre vânzare a crescut cu 18% față de luna anterioară și cu 34% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. Aceste cifre ne arată că oamenii sunt din ce în ce mai activi și hotărâți atunci când vine vorba de achiziția unei locuințe. Cât despre prețuri, acestea au rămas relativ constante de la o luna la alta, însă dacă ne uităm în urmă, comparativ cu august 2023, vedem creșteri notabile, cele mai ridicate fiind în București și Sibiu, unde acestea sunt cu 24% mai mari față de anul trecut. Datele noastre arată că piața imobiliară este dinamică, așa că vom continua să monitorizăm aceste tendințe și să oferim informații relevante utilizatorilor noștri”, a declarat Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare.
Prețurile medii ale apartamentelor din BUCUREȘTI, în luna august 2024
În București, în august a.c., prețul mediu pentru vânzarea apartamentelor noi și vechi a fost de 1.870 euro/metru pătrat, cu 24% mai ridicat față de august 2023. Apartamentele vechi sunt, în medie, mai scumpe, având un preț de 1.912 euro/metru pătrat, cu 14% mai ridicat față de aceeași lună a anului trecut. Apartamentele noi se găsesc la un preț mediu de cerere de 1.814 euro și sunt cu 22% mai scumpe față de aceeași lună a anului trecut.
.jpg)
Astfel, în luna august 2024, prețul mediu al unei garsoniere (40mp) în București este de 74.800 euro, prețul mediu al unui apartament cu două camere (55mp) este de 102.850 euro, iar prețul unui apartament cu trei camere (75mp) este de 140.250 euro.
Prețurile medii ale apartamentelor din CELE MAI MARI ORAȘE din țară, în luna august 2024
CLUJ-NAPOCA: Prețurile medii pentru apartamentele noi și vechi din Cluj-Napoca au fost de 2.786 euro/metru pătrat (în creștere cu 14% în august 2024 vs. 2023). Prețul mediu de cerere pentru un apartament nou a fost de 2.797 euro/metru pătrat, cu 12% mai ridicat comparativ cu luna august 2023. Apartamentele vechi din Cluj-Napoca au avut un preț mediu de cerere de 2.772 euro/metru pătrat, cu 14% mai ridicat comparativ cu aceeași lună a anului anterior.
Prețul mediu al unei garsoniere (40mp) din Cluj-Napoca a fost de 111.440 euro în luna august a.c., prețul mediu al unui apartament cu două camere (55mp) a fost de 153.230 euro, iar prețul unui apartament cu trei camere (75mp) a fost de 208.950 euro.
.jpg)
IAȘI: Prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Iași a fost de 1.634 euro/metru pătrat. Apartamentele noi au înregistrat, în august a.c., o creștere medie de preț de 13% comparativ cu anul anterior, ajungând la 1.612 euro/metru pătrat, în timp ce apartamentele vechi au înregistrat o majorare de 18%, comparativ cu luna august 2023, având un preț de 1.658 euro/metru pătrat.
Comparând prețurile în funcție de tipul de apartamente, se observă că în august a.c, în Iași, o garsonieră de 40 mp a avut un preț mediu de 65.360 euro. Apartamentele cu două camere de 55 mp au costat 89.870 euro, iar apartamentele de 75 mp cu trei camere au ajuns la 122.550 euro.
.jpg)
TIMIȘOARA: În luna august a.c., prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Timișoara a fost de 1.660 euro/metru pătrat. Prețul mediu pe metru pătrat pentru apartamentele noi de vânzare a fost de 1.644 euro, cu 11% mai ridicat față de aceeași lună a anului 2023. La apartamentele vechi se observă o creștere de 16%, acestea ajungând la un preț mediu de cerere de 1.667 euro/metru pătrat.
Astfel, în luna august 2024, prețurile medii ale apartamentelor din Timișoara au fost următoarele: 66.400 euro pentru o garsonieră de 40 mp; 91.300 euro pentru un apartament cu două camere de 55 mp; 124.500 euro a costat un apartament cu trei camere de 75 mp.
.jpg)
BRAȘOV: În luna august a.c., prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Brașov a fost de 1.976 euro/metru pătrat. Astfel, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi din Brașov a ajuns la 2.061 euro/metru pătrat, cu 7% mai ridicat față de cel din luna august 2023. Prețurile apartamentelor vechi au crescut mai accelerat, cu 20% față de aceeași lună a anului trecut, ajungând la o medie de 1.941 euro/metru pătrat.
Prețul mediu al unei garsoniere de 40 mp din Brașov a fost în luna august a.c. de 79.040 euro. Un apartament de 55 mp cu două camere a costat în medie 108.680 euro, iar un apartament de 75 mp cu trei camere a ajuns la 148.200 euro.
.jpg)
SIBIU: În luna august a.c., prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Sibiu a fost de 1.646 euro/metru pătrat. Prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi a crescut cu 21% în luna august a.c. față de luna august din 2023, ajungând la 1.546 euro/metru pătrat. În același timp, prețurile pentru locuințele vechi au avut creșteri de 18%, ajungând la 1.706 euro/metru pătrat.
În Sibiu, o garsonieră de 40 mp a avut un preț mediu de 65.840 euro în luna august a.c. Un apartament de 55 mp cu două camere a costat, în medie, 90.530 euro, în timp ce un apartament de 75 mp cu trei camere a ajuns la 123.450 euro.
.jpg)
CONSTANȚA: În luna august a.c., prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.803 euro/metru pătrat. Apartamentele noi au avut un preț de cerere de 1.804 euro/metru pătrat, cu 7% mai ridicat față de aceeași lună a anului anterior. În același timp, apartamentele vechi au avut prețuri medii de cerere cu 16% mai ridicate față de luna august 2023, ajungând la o valoare de 1.803 euro/metru pătrat.
Prețurile medii ale apartamentelor din Constanța au fost, în luna august 2024: 72.120 euro pentru o garsonieră de 40 mp, un apartament cu două camere de 55 mp a avut un preț mediu de 99.165 euro, iar un apartament cu trei camere de 75 mp a ajuns la 135.225 euro.
.jpg)
ORADEA: În luna august a.c., prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Oradea a fost de 1.608 euro/metru pătrat. Prețul mediu pe metru pătrat pentru apartamentele noi a fost de 1.660 euro (în creștere cu 9% în august 2024 vs. 2023). Prețurile medii pentru apartamentele vechi au crescut, atingând un preț mediu de cerere de 1.571 euro/metru pătrat, cu o majorare de 19% față de aceeași perioadă a anului precedent.
În Oradea, garsonierele de 40 mp au avut un preț mediu de 64.320 euro în august, apartamentele cu două camere de 55 mp au costat la 88.440 euro, iar apartamentele cu trei camere de 75 mp au costat aproximativ 120.600 euro.
.jpg)
CRAIOVA: În luna august a.c., prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Craiova a fost de 1.638 euro/metru pătrat. Prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi a fost de 1.662 euro/metru pătrat (în creștere cu 12% în august 2024 vs. 2023), în timp ce prețul de cerere pentru cele vechi a fost de 1.630 euro/metru pătrat, cu 13% mai ridicat comparativ cu aceeași lună anului anterior.
În Craiova, prețurile medii ale lunii august au fost de 65.520 euro pentru o garsonieră de 40 mp, 90.090 euro pentru un apartament cu două camere de 55 mp și 122.850 euro pentru un apartament cu trei camere de 75 mp.
.jpg)
Analiza a fost realizată de Storia – platforma de imobiliare lansată de OLX, ca parte din inițiativa „Drumul inteligent spre acasă”, prin care brandul își propune să contribuie la transparentizarea informațiilor necesare tuturor cumpărătorilor, chiriașilor, proprietarilor, agenților și dezvoltatorilor, cu scopul de a-i susține să ia decizii în cunoștință de cauză.
***
Despre Storia
Storia e platforma de imobiliare lansată de OLX care își propune să aducă mai multă claritate pe piața imobiliară. E locul unde mii de proprietari, agenți imobiliari și dezvoltatori își prezintă ofertele. Storia își propune să îi sprijine pe cei care caută locuința potrivită, oferind instrumente și informații valoroase despre piața imobiliară, cu scopul de a-i ajuta să ia decizii informate. Prin adăugarea KIWI Finance în portofoliul OLX Group, utilizatorii Storia pot beneficia gratuit de serviciile profesioniștilor pentru a identifica cea mai bună soluție de creditare. În 2022, Storia a lansat indexul T.R.A.I., o inițiativă care oferă informații despre traiul în cartierele din România, măsurând standardul de viață, dincolo de cei 4 pereți ai casei. T.R.A.I. preia date relevante de la specialiști, precum nivelul de poluare a aerului, intensitatea traficului, densitatea punctelor de interes și costul mediu pe metru pătrat al imobiliarelor, oferind o viziune de ansamblu asupra bunăstării fiecărui cartier în parte. În 2024, indexul a fost actualizat cu secțiunea „Vocea Cartierelor” în care sunt integrate date subiective despre cartiere, obținute direct de la locuitorii din fiecare zonă evaluată. Oricine dorește să-și evalueze cartierul în care locuiește este invitat să completeze chestionarul de pe trai.storia.ro.
CONTACT PENTRU PRESĂ:
Roxana Stratulat | [email protected] | 0747 938 088
AGERPRES nu îşi asumă responsabilitatea pentru informaţiile conţinute de comunicatele primite şi publicate în fluxul de ştiri sau pe site-ul public. Responsabilitatea conţinutului aparţine exclusiv emitentului comunicatului de presă.
Agenţia Naţională de Presă AGERPRES nu poate fi trasă la răspundere pentru informaţii inexacte/false transmise de către emitenţii comunicatelor de presă.
AGERPRES îşi rezervă dreptul de a nu publica comunicatele de presă care conţin exprimări injurioase, atacuri la persoană şi/sau acuzaţii, încălcări ale drepturilor altor persoane, garantate de Constituţia României.
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de către dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Detalii în secţiunea Condiții de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactați Departamentul Marketing – [email protected].
Utilizarea secţiunii Comentarii reprezintă acordul dumneavoastră de a respecta termenii şi condiţiile AGERPRES în ceea ce priveşte publicarea comentariilor pe www.agerpres.ro.
Business OTS
Vocea ta, vizibilitatea ta: articolele tale, în lumina reflectoarelor!
Somnul și sănătatea: descoperă suplimentele naturale pentru un somn mai odihnitor
Somnul este o stare naturală de odihnă esențială pentru funcționarea optimă a organismului. În timpul somnului, corpul tău trece prin diverse etape care permit regenerarea celulelor, consolidarea memoriei și menținerea echilibrului hormonal. Fără un somn adecvat, te poți confrunta cu probleme de concentrare, iritabilitate și chiar cu afecțiuni mai grave pe termen lung. Lipsa somnului de calitate poate avea efecte devastatoare asupra sănătății fizice și mentale. Tulburările de somn sunt asociate cu un risc crescut de boli cardiovasculare, diabet și depresie. Prin urmare, asigurarea unui somn suficient și odihnitor este esențială pentru menținerea unei stări optime de sănătate și bunăstare. Legătura dintre somn și sănătate Legătura dintre somn și sănătate este complexă și interconectată. Somnul nu doar că îți reîncarcă bateriile, dar joacă și un rol vital în procesul de vindecare și regenerare celu
Pregătește-ți arsenalul pentru pescuit: voblere, fire, lansete spinning le poți comanda la Baracuda!
Te regăsești în tihna ta când mergi la pescuit? Ai dezvoltat o pasiune pentru acest tip de activitate? Este timpul să duci totul la un alt nivel. Pentru mulți dintre pasionați și entuziaști ai acestui sport, pescuitul este mai mult decât bucuria capturii. Este pasiunea care le aduce momente de liniște, este emoția în sine. Este binecunoscut faptul că știuca nu este doar o pradă, ci un adevărat adversar. Ori că să îi faci față, trebuie să ai echipament pe măsură. Ai de unde comanda, Baracudă vine în întâmpinarea pescarilor pa
Anevrismul aortic: O afecțiune gravă, dar tăcută
Anevrismul aortic este o dilatare anormală a aortei, vasul principal de sânge care transportă sângele din inimă către restul corpului. Aorta este cel mai mare vas sanguin din organism, iar atunci când aceasta se lărgește sau se dilată, apare un anevrism. În funcție de locația acestuia, anevrismul poate fi clasificat în două tipuri principale: anevrismul aortic toracic (afectează porțiunea superioară a aortei, în zona pieptului) și anevrismul aortic abdominal (afectează porțiunea inferioară a aortei, în zona abdomenului). De obicei, anevrismul aortic nu prezintă simptome evidente până când nu ajunge într-o dimensiune suficient de mare sau se rupe, iar acest lucru poate reprezenta o urgență medicală extrem de gravă. De aceea, anevrismul aortic este adesea numit „b
Academia Victor Hănescu, locul unde se construiește nu doar jocul, ci și caracterul
„Tenisul nu este doar un sport – este o lecție de disciplină, concentrare și fair-play. Pe teren, fiecare lovitură construiește nu doar jocul, ci și caracterul! La Academia Victor Hănescu, investim în sportivi de toate vârstele și nivelurile — de la primii pași pe teren, până la performanța de top. Cu antrenori dedicați și pregătiți să te ghideze corect și cu terenuri de cea mai bună calitate, îți oferim cadrul perfect să îți atingi potențialul! Înscrie-te acum și vino să desco
Expoziția de grup Boarding Pass
25 aprilie – 7 mai 2025 Sala de expoziții UAUIM – Universitatea de Arhitectură și Urbanism Ion Mincu, București, Str.Academiei nr.18-20 Comunicat de presă Boarding Pass – prima expoziție din seria Wanderlust a grupului de artiști I Generation
ANUNT PUBLICARE PROCEDURA ACHIZITIE
ANUNT PUBLICARE PROCEDURA ACHIZITIE “PNRR: Fonduri pentru România modernă și reformată!” Digitalizarea societatii HEAVY LOAD EXPEDITION SRL prin achizitia de active specifice
Comunicat de presa
Comunicat de presa “PNRR: Fonduri pentru România modernă și reformată!” Anunț privind începerea proiectului cu titlul
Compania elvețiană SGS anunță vânzări record în trimestrul 1, de 1681 milioane de franci elvețieni (CHF), în creștere cu 6.6%
Geneva, 24 Aprilie 2025 Creștere solidă a vânzărilor organice¹ de 5,6% Accelerarea creșterii în domeniile Sustenabilitate și Încredere Digitală 8 achiziții suplimentare de la începutul anului și un portofoliu solid de oportunități Dividend în acțiuni cu o rată de subscriere de 63,3%
Îngrijirea dinților după 60 de ani: Cum să păstrezi un zâmbet sănătos și strălucitor
Pe măsură ce înaintăm în vârstă, sănătatea orală devine din ce în ce mai importantă. După vârsta de 60 de ani, menținerea unui zâmbet sănătos și strălucitor nu este doar o chestiune de estetică, ci și o componentă vitală a sănătății generale. Dinții și gingiile sănătoase joacă un rol crucial în capacitatea de a mânca corect, de a vorbi clar. De asemenea, sănătatea orală poate avea un impact semnificativ asupra stării generale de sănătate. Studiile au arătat că există o legătură între bolile parodontale și alte afecțiuni grave, cum ar fi bolile cardiovasculare și diabetul. Prin urmare, îngrijirea dinților după 60 de ani este esențială nu doar pentru un zâmbet frumos, ci și pentru menținerea une stări bune de sănătate generală. Probleme dentare frecvente la persoanele de peste 60 de ani Pe măsură ce înaintăm în vâ
Insecticidele potrivite pentru combaterea gândacilor: ce trebuie să știi
Când vine vorba de dăunători enervanți, gândacii de bucătărie câștigă detașat – apar când te aștepți mai puțin. Odată ce s-au instalat, se înmulțesc rapid, se ascund în cele mai greu accesibile locuri și devin tot mai greu de eliminat. Vestea bună este că există soluții eficiente și la îndemâna oricui pentru a scăpa de gândaci, iar insecticidele sunt una dintre cele mai eficiente metode de combatere. Înainte de toate: de ce este important să acționezi rapid? Prezența gândacilor nu este doar deranjantă. Aceștia pot transmite bacterii, alerge
Compania Concordia aşteaptă publicul cu teatru şi muzică
Comunicat de presă La finalul lunii aprilie, Compania de Teatru Concordia şi ART MUSIC A.T. invită publicul nu doar la spectacole de teatru, ci şi la un concert unicat, marca Aurelian Temişan. După ce a realizat şi alte concerte dedicate unor nume mari din muzica românească - Aurelian Andreescu (în decembrie 2018 şi martie 2019) şi Marius Ţeicu (în noiembrie 2024) -, artistul Aurelian Temişan revine cu concertul „Nu spun adio” - un omagiu pentru Gabriel Cotabiţă -, care va avea loc în
Analiză Romanian Economic Monitor - UBB FSEGA: De la aderarea României la UE, salariile medii s-au triplat, dar această creștere nu este resimțită de toți românii din cauza inegalităților economice
De la momentul aderării României la Uniunea Europeană, dar în special în ultimii 7-8 ani, salariile din România au înregistrat o evoluție spectaculoasă, în termeni nominali, salariul mediu net lunar crescând de peste trei ori, de la 312 euro, în 2007, la 1045 de euro, în 2024. Chiar și luând în considerare inflația, care erodează puterea de cumpărare, creșterea rămâne una semnificativă, cu o majorare de peste 122% a salariului mediu net, România depășind astfel mai multe țări din această zonă a Europei, consideră analiștii Romanian Economic Monitor (RoEM)-UBB FSEGA, proiect de cercetare al Facultății de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor (FSEGA) din cadrul Univer
Comunicat de presă
25/04/2025 Comunicat de presă „PNRR: Fonduri pentru România modernă și reformată!”
6 criterii pentru care este bine să apelați la un profesionist atunci când doriți să faceți Instalare Windows
Să faci Instalare Windows este o sarcină aparent simplă, însă complexitatea acestui proces este adesea subestimată. Într-o eră în care tehnologia joacă un rol central în viața noastră de zi cu zi, atât acasă, cât și la locul de muncă, instalarea corectă a unui sistem de operare devine esențială. A apela la un specialist în domeniu pentru instalare Windows este o decizie înțeleaptă, având în vedere numeroasele riscuri și provocări care pot apărea în acest proces.
Asociația Educație în Securitate Cibernetică se implică activ în prevenirea violenței în mediul digital
Asociația Educație în Securitate Cibernetică se implică activ în prevenirea violenței în mediul digital Platforma CyberSkill.ro este integrată ca instrument complementar în cadrul proiectului PROTECT – Program de prevenire a violenței în mediul digital, derulat în județele Ilfov și Covasna de Asociația Educație în Securitate Cibernetică. Proiectul face parte din programul național SAVE –
Speakeri de top din companii globale precum The Coca-Cola Company, Microsoft sau Meta urcă pe scenele Bucharest Tech Week pentru a împărtăși bune practici în business, inovație și tehnologie
Parte din festivalul Bucharest Tech Week, seria celor cinci Business Summits va avea loc în perioada 16 – 20 iunie 2025 la NORD Events Center by Globalworth și va reuni peste 60 de speakeri locali și internaționali. Experți cu reputație globală vor urca pe scenă pentru a împărtăși, în fața unei audiențe formate din peste 1500 de profesioniști din mediul de business, perspective actuale și bune practici din domenii precum inovație, inteligență artificială, arhitectură software, resurse umane și codare AI. Sesiunile vor avea un format interactiv, oferind participanților oportunitatea de a învăța direct de la unii dintre cei mai influenți specialiști din industrie. Business Summit-urile debutează luni, 16 iunie, cu Innovation Summit,
Tchibo Brands România își mută biroul în Business Garden Bucharest
Vastint România, parte a Grupului VASTINT, o companie internațională cu peste 35 de ani de experiență în domeniul imobiliar, a încheiat un nou contract de închiriere cu Tchibo Brands România, care își relochează sediul în Business Garden Bucharest, Cladirea A, etajul 4, ocupând un spațiu de 1.130 mp. Tchibo a intrat pe piața din România în 1997, an în care au fost r
Siguranţă şi transparenţă pe piaţa auto - De ce verificarea VIN-ului este esenţială
Achiziționarea unei mașini este adesea o investiție semnificativă, fie că este vorba despre prima ta mașină sau un upgrade, iar este esențial să iei o decizie informată. Această decizie trebuie să fie bazată pe soluții concrete și verificabile. Un pas crucial pe care orice șofer ar trebui să-l facă este să verifice istoricul auto al vehiculului pentru a evita eventualele probleme. Acest lucru se poate face rapid și eficient prin seria VIN mașina, un cod unic care oferă acces la informații esențiale despre trecutul automobilului — de la kilometraj și accidente până la istoricul de service. Ce reprezintă istoricul unei mașini?
InvestWin a înregistrat aproape 17.000 de vizitatori unici în doar două luni și confirmă nevoia de informații financiare clare și adaptate
Comunicat de presă București, 24 aprilie 2025 — Lansat pe 7 februarie, InvestWin.ro a reușit să atragă aproximativ 17.000 de vizitatori unici, demonstrând că interesul românilor pentru informații financiare este real și în creștere. Proiectul aduce o abordare modernă, independentă și accesibilă pentru cei care doresc să înțeleagă mai bine cum să-și gestioneze banii și să investească în mod responsabil.
5 situații în care te poate ajuta să discuți cu un psihoterapeut
La suprafață s-ar putea să îți spui că există soluții rapide pentru fiecare criză emoțională, așa că poate îți încerci norocul cu câteva citate motivaționale sau te bazezi pe un grup de prieteni care îți oferă susținere. Cu toate acestea, există momente când ai nevoie de mai mult decât atât, iar într-un mediu profesional vei găsi o conexiune profundă, în care ești ascultat cu adevărat, fără judecată și ai șansa de a explora în siguranță ce te apasă. Discuția cu un psihoterapeut poate fi exact sprijinul de care ai nevoie ca să găsești claritate în haos, sens în confuzie și resurse neștiute în tine însuți. Citește mai departe pentru a vedea câteva situații în care îți va fi de folos să discuți cu un psihoterapeut și apoi programeaza-te la cabinetul Alexandrei Gherghe.