Analiză Storia: Prețurile medii ale chiriilor – tendințele lunii iunie în marile orașe din România
În luna iunie 2025, prețurile chiriilor s-au menținut la un nivel similar cu cel din luna anterioară, însă au înregistrat o creștere medie de 5% față de aceeași perioadă a anului trecut. Cele mai accesibile chirii, calculate pentru apartamente cu 1 până la 4 camere, din rândul marilor orașe analizate, s-au înregistrat în Arad (350 euro), Timișoara (400 euro), Craiova și Oradea (420 euro). La polul opus, cele mai ridicate valori ale chiriilor continuă să fie în Sectorul 1 (790 euro) și Sectorul 2 (650 euro) din București, precum și în Cluj-Napoca (600 euro), potrivit datelor Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX. Cea mai mare creștere anuală s-a înregistrat în Sectorul 2, unde chiria medie a ajuns la 650 de euro, față de 550 de euro în iunie 2024. Interesul pentru locuințele de închiriat este în creștere, un semnal că piața a intrat în sezonul specific chiriilor. În luna iunie, numărul de contactări a crescut cu 26% față de anul trecut și cu 19% față de luna mai, iar timpul mediu de tranzacționare a scăzut cu 16%.
„Chiar dacă în luna iunie am observat o relativă stabilitate a chiriilor în majoritatea orașelor mari, rămâne de văzut în ce măsură măsurile fiscale anunțate vor influența dinamica pieței rezidențiale în perioada următoare. Dacă apartamentele de vânzare vor deveni mai puțin accesibile din cauza costurilor crescute, este posibil ca o parte dintre potențialii cumpărători să se orienteze către închiriere, ceea ce ar putea pune presiune pe prețurile chiriilor în anumite zone”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe OLX Group (Storia și OLX Imobiliare în RO).
Evoluția chiriilor medii în București: de la 350 la 1.200 de euro, în funcție de sector și suprafață
În București, prețurile medii ale chiriilor au rămas relativ constante de la o lună la alta, cea mai mare scădere înregistrându-se la apartamentele cu trei camere în Sectorul 4 (-8%). Comparativ cu luna iunie a anului anterior, chiriile medii din București au crescut cu 9%. Cele mai mari creșteri s-au înregistrat în Sectorul 2 la apartamentele cu trei camere, unde prețul chiriei este cu 21% mai ridicat (900 de euro) și în Sectorul 1, tot la apartamentele cu trei camere, unde prețul e cu 20% mai ridicat (1200 de euro). Creșteri s-au mai înregistrat și în Sectorul 6 la garsoniere (+14%) - 398 euro și la Sectorul 3 la apartamentele cu trei camere (+13%) - 700 euro.
În București, chiriile medii variază semnificativ în funcție de sector și de numărul de camere. Pentru garsoniere, cele mai ridicate valori se înregistrează în Sectorul 1 (430 euro) și Sectorul 6 (398 euro). Prețurile medii cele mai scăzute sunt în Sectorul 5 (350 euro) și în Sectorul 2 (360 euro). În cazul apartamentelor cu două camere, cele mai ridicate prețuri apar în Sectorul 1 (650 euro) și Sectorul 2 (650 euro), urmate de Sectorul 5 (555 euro). Cele mai mici valori se observă în Sectorul 4 (500 euro) și Sectorul 6 (525 euro). Pentru apartamentele cu trei camere, cea mai mare chirie medie este în Sectorul 1 (1.200 euro), urmat de Sectorul 2 (900 euro). În celelalte sectoare, valorile sunt sub 700 euro, cu cea mai scăzută medie înregistrată în Sectorul 6 (578 euro).
Prețurile medii ale chiriilor în orașele mari din țară (iunie 2025 vs. 2024)
CLUJ-NAPOCA rămâne în topul celor mai scumpe orașe, cu chirii medii în ușoară creștere. Față de aceeași lună a anului trecut, prețul garsonierelor s-a menținut constant, la 380 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere au înregistrat o creștere de 9%, ajungând la 599 de euro. Pentru apartamentele cu trei camere, prețul mediu a fost de 700 de euro (în creștere cu 3% față de anul anterior).
IAȘI: chiriile pentru garsoniere au înregistrat o creștere semnificativă, de 13%, ajungând la 350 de euro, față de 310 euro în iunie 2024. Apartamentele cu trei camere au avut, la rândul lor, o creștere de 7%, până la 550 de euro. În schimb, pentru apartamentele cu două camere, prețurile s-au menținut la un nivel similar față de aceeași perioadă a anului trecut.
BRAȘOV: prețurile medii de cerere au rămas stabile pentru garsoniere (352 euro) și apartamente cu două camere (500 euro). Pentru apartamentele cu trei camere, prețul mediu a crescut ușor, cu 7%, ajungând la 650 de euro.
CONSTANȚA înregistrează o ușoară scădere de 2% a prețului mediu pentru garsoniere, care a ajuns la 319 euro. Apartamentele cu două camere s-au menținut la 500 de euro, iar cele cu trei camere au înregistrat o creștere de 7% față de anul trecut, ajungând la 700 de euro.
TIMIȘOARA: garsonierele au ajuns la un preț mediu de închiriere de 273 de euro (+9%), iar apartamentele cu două camere la un preț mediu de 420 de euro (+5%). În cazul locuințelor cu trei camere, media a scăzut ușor, la 475 de euro (-2%).
SIBIU: comparativ cu anul trecut, prețul mediul de închiriere pentru garsoniere a rămas constant - 300 de euro. Pentru apartamentele cu două camere, prețul mediu a crescut cu 5%, atingând 400 de euro, iar pentru apartamentele cu trei camere, prețul s-a menținut la un nivel similar cu anul trecut, de aproximativ 500 de euro.
ORADEA: chiria solicitată pentru garsoniere a scăzut cu 11% față de luna trecută, însă rămâne cu 5% peste nivelul din iunie 2024, ajungând la 250 de euro. Pentru apartamentele cu trei camere, prețul mediu a crescut cu 5%, până la 500 de euro. În cazul apartamentelor cu două camere, prețul a rămas relativ constant, în jurul valorii de 400 de euro, atât comparativ cu luna precedentă, cât și cu anul trecut.
CRAIOVA: prețurile medii de cerere pentru chirii au înregistrat creșteri față de anul trecut. Garsonierele s-au scumpit cu 6%, ajungând la 296 de euro, apartamentele cu două camere cu 4% (400 de euro), iar cele cu trei camere cu 10% - 550 de euro.
ARAD: comparativ cu anul trecut, prețurile medii de cerere au scăzut cu 9% pentru garsoniere (200 de euro) și cu 14% pentru apartamentele cu trei camere (430 de euro). În schimb, prețurile pentru apartamentele cu două camere au crescut cu 6% și au ajuns la 370 de euro.
Analiza a fost realizată de Storia – platforma de imobiliare lansată de OLX, ca parte din inițiativa „Drumul inteligent spre acasă”, prin care brandul își propune să contribuie la transparentizarea informațiilor necesare tuturor cumpărătorilor, chiriașilor, proprietarilor, agenților și dezvoltatorilor, cu scopul de a-i susține să ia decizii imobiliare în cunoștință de cauză.
***
Despre Storia
Storia e platforma de imobiliare lansată de OLX care își propune să aducă mai multă claritate pe piața imobiliară. E locul unde mii de proprietari, agenți imobiliari și dezvoltatori își prezintă ofertele. Storia își propune să îi sprijine pe cei care caută locuința potrivită, oferind instrumente și informații valoroase despre piața imobiliară, cu scopul de a-i ajuta să ia decizii informate. În 2022, Storia a lansat un instrument care analizează calitatea vieții în cartierele din România. Indexul Storia (inițial T.R.A.I.) oferă un scor de la 0 la 100 pentru fiecare cartier, pe baza a 17 criterii importante pentru români. Acestea includ atât date obiective – precum traficul, calitatea aerului sau prețul locuințelor – cât și percepții subiective, colectate printr-un studiu aflat în desfășurare, la care au răspuns peste 100.000 de persoane. Printre aspectele evaluate se numără siguranța, curățenia, liniștea sau accesul la piste de biciclete. Scopul este ca oamenii să aibă o imagine mai clară asupra cartierelor în care trăiesc sau în care se gândesc să se mute.
CONTACT PENTRU PRESĂ:
Roxana Stratulat | roxana.stratulat@thepractice.ro | 0747 938 088
AGERPRES nu îşi asumă responsabilitatea pentru informaţiile conţinute de comunicatele primite şi publicate în fluxul de ştiri sau pe site-ul public. Responsabilitatea conţinutului aparţine exclusiv emitentului comunicatului de presă.
Agenţia Naţională de Presă AGERPRES nu poate fi trasă la răspundere pentru informaţii inexacte/false transmise de către emitenţii comunicatelor de presă.
AGERPRES îşi rezervă dreptul de a nu publica comunicatele de presă care conţin exprimări injurioase, atacuri la persoană şi/sau acuzaţii, încălcări ale drepturilor altor persoane, garantate de Constituţia României.
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de către dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Detalii în secţiunea Condiții de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactați Departamentul Marketing – marketing@agerpres.ro.
Utilizarea secţiunii Comentarii reprezintă acordul dumneavoastră de a respecta termenii şi condiţiile AGERPRES în ceea ce priveşte publicarea comentariilor pe www.agerpres.ro.
Business OTS
Vocea ta, vizibilitatea ta: articolele tale, în lumina reflectoarelor!
SGS – Centrele de date în era AI
Infrastructura critică a economiei digitale și importanța gestionării riscurilor de la proiectare la operare Transformarea digitală, dezvoltarea accelerată a inteligenței artificiale, extinderea serviciilor cloud și creșterea volumului de date procesate la nivel global determină o expansiune fără precedent a centrelor de date. Pentru investitori, dezvoltatori și operatori, provocarea nu este numai construirea rapidă a unor facilități noi, ci și asigurarea performanței și conformității acestora pe perioada exploatării. În acest context, succesul unui nou centru de date depinde de coordonar
Hernia inghinală: când e nevoie de operație?
Herniile inghinale sunt afecțiuni pe care le ignorăm la început, dar care, odată cu agravarea simptomatologiei, ne trimit de urgență la medic și, de cele mai multe ori, în sala de operație. Diagnosticarea herniei inghinale și tratamentele chirurgicale rămân singurele metode de a preveni complicațiile și simptomele severe. Când e nevoie neapărat de operație și când hernia inghinală poate fi doar supravegheată? Răspunsurile la aceste întrebări și alte informații utile despre hernia inghinală vor fi prezentate în rândurile ce urmează. Hernia inghinală
Misiune duhovnicească pe Sfântul Muntele Athos în preajma sărbătorii Adormirii Maicii Domnului
În preajma marii sărbători a Adormirii Maicii Domnului, Asociația ROUNIT, în colaborare cu partenerii săi principali, a organizat o misiune de suflet pe Sfântul Munte Athos, loc de rugăciune, credință și trăire duhovnicească pentru creștinii ortodocși din întreaga lume. Delegația ROUNIT, condusă de președintele Eugen Terteleac și vicepreședintele Marius Hărătău, a distribuit produse alimentare în mai multe lăcașuri monahale, contribuind astfel la susținerea comunităților de călugări și a pelerinilor care ajung pe Sf
Un antreprenor român schimbă regulile mobilității premium la Paris: Transport d'Luxe Paris introduce prima garanție de serviciu de 120% și lansează programul PRIVILEGE SELECT
Florian Moldovan propune un nou model pentru mobilitatea premium, bazat pe predictibilitate, responsabilitate contractuală și protejarea reputației partenerilor. PARIS . În industria serviciilor premium, confortul, discreția și luxul sunt considerate standarde. Vehiculele de top, șoferii profesioniști și experiențele personalizate au devenit așteptări firești. Pentru antreprenorul român Florian Moldovan, fondatorul Transport d'Luxe Paris, adevărata diferență dintre un furnizor și un partener nu este dată de ceea ce promite, ci de ceea ce este dispus să își asume atunci când face o promisiune. Pornind de la această convingere, compania lansează PRIVILEGE SELECT, un program de acces dedicat organizațiilor și profesioniștilor care gestionează mobilitate premium pentru executivi, clienți VIP, delegații și parteneri internaționali și care a
Accesoriile de vară care schimbă felul în care privești plaja
Când zilele se lungesc, iar materialele devin mai ușoare, garderoba feminină cere piese care să facă mai mult decât să arate bine. Un costum de baie nu mai este doar o prezență practică pentru apă și soare, ci un element care spune ceva despre gust, confort și stare de spirit. În sezonul estival actual, accentul cade pe croieli curate, susținere bună și detalii care flatează fără efort. Tocmai de aceea, multe femei caută modele care să se așeze firesc, să inspire siguranță și să rămână actuale dincolo de o singură vacanță. De la linii minimaliste la modele mai expressive, oferta este suficient de variată încât să ac
Ce trebuie să știi despre tranzacționarea cu opțiuni? Ghid pentru începători
Tranzacționarea cu opțiuni nu este un teritoriu rezervat exclusiv profesioniștilor de pe Wall Street. Mecanismul din spate este accesibil oricărui investitor dispus să aloce timp studiului. Spre deosebire de cumpărarea clasică de acțiuni, unde direcția profitului este unică, aceste instrumente derivate deschid noi perspective de gestionare a capitalului. De ce există tranzacționarea cu opțiuni? Mulți investitori descoperă opțiunile după ce au câțiva ani de experienț
Comunicat de presă - Autoritatea pentru Digitalizarea României (ADR)
Autoritatea pentru Digitalizarea României (ADR) în calitate de beneficiar, împreună cu Ministerul Economiei, Digitalizării, Antreprenoriatului și Turismului (MEDAT), în calitate de coordonator de reforme și investiții, finalizează proiectul “Migrarea aplicațiilor și sistemelor informatice în cloud (MAS IC)”, finanțat prin Planul Național de Redresare și Reziliență, Componenta 7 - Transformare Digitală, Investiția 2 - Dezvoltarea cloudului și migrarea în cloud.
Ce trebuie să facă firmele românești pentru a rămâne vizibile în Google
Căutarea online s-a schimbat mai mult în doi ani decât în ultimul deceniu. Ce trebuie să facă firmele românești pentru a rămâne vizibile în Google Rezultatele generate de inteligența artificială, explozia căutărilor locale și scăderea click-urilor organice redefinesc regulile vizibilității. Consultantul SEO George Cătălin Hadâmbu, din Iași, explică ce se schimbă și ce rămâne valabil. Modul în care românii caută produse și servicii s-a transformat radical. Rezumatele generate automat de inteligența artificială apar tot mai des în partea de sus a paginii de rezultate, căutările
Pachete de analize medicale: de ce costă mai puțin decât suma analizelor și cum le accesezi
Un pachet de analize este un set de investigații grupate în jurul unui obiectiv clinic — evaluarea generală a stării de sănătate, funcția tiroidiană, profilul lipidic, sănătatea copilului — vândut la un preț mai mic decât suma analizelor luate separat. Nu este o ofertă de marketing, ci o formă de organizare a testării: analizele dintr-un pachet se interpretează împreună, pentru că împreună spun ceva. De ce sunt utile pachetele Un singur drum, o singură recoltare. Aceeași probă de sânge acoperă zece sau douăzeci de parametri, în loc de mai multe vizite eșalonate.
Comunicat de presa
Rezultatele proiectului: – cresterea capacitatii de fabricare a betonului prin achizitia unei statii beton mobile cu o capacitate de 112 mc/h; 2.– promovarea principiului eficientei energetice prin achizitionarea unor echipamente noi cu consum redus de energie fata de alte echipamente similare si pr
Investiții cu capital garantat în România în 2026 - ce opțiuni ai la dispoziție și cum să alegi
Sursa foto: pexels.com Dacă ești un investitor care preferă să doarmă liniștit noaptea, "capitalul garantat" este plasa ta de siguranță. Pe scurt, este o promisiune contractuală: la finalul perioadei alese, primești înapoi cel puțin suma pe care ai depus-o. Chiar dacă piețele financiare scad sau bursa trece printr-un an prost, banii tăi rămân acolo. Este opusul investițiilor speculative unde, în încercarea de a câștiga mult, poți ajunge să ai mai puțini bani decât ai avut la început. Diferența dintre "Capital" și "Randame
Auditul de mediu nu e o inspecție. E oglinda în care compania ta vede ce a ignorat
Majoritatea antreprenorilor află că au o problemă de conformare cu legislația de mediu în cel mai nepotrivit moment posibil: când vine Garda de Mediu. Problema nu este că organizațiile ignoră intenționat obligațiile de mediu, ci că nimeni nu le-a explicat vreodată că autorizația e doar punctul de pornire, nu linia de sosire, iar raportările au termene care nu se negociază. Auditul de mediu există tocmai pentru asta: să descopere to
Stefanini Infinit câștigă pitch-ul MOL România și devine noua agenție de digital și social media pentru portofoliul de branduri al companiei
Stefanini Infinit câștigă pitch-ul MOL România și devine noua agenție de digital și social media pentru portofoliul de branduri al companiei Noul parteneriat va reuni strategia, creativitatea și conținutul social-first pentru a consolida o prezență digitală coerentă, relevantă și conectată la obiectivele de business ale MOL România. Stefanini Infinit, agenție independentă full-service cu digitalul la bază și parte a Stefanini Group, a câștigat pitch-ul
Mediteranea.ro, magazinul care selecționează atent fiecare produs grecesc înainte să ajungă la tine
La mediteranea.ro, fiecare produs trece printr-un filtru strict înainte să ajungă pe raft, iar povestea din spatele etichetei contează la fel de mult ca eticheta însăși. Fiecare produs ales de Mediteranea Gourmet are certificare și trece printr-o testare individuală după standardul DOP, IGP sau BIO. Rezultatul se vede în categoriile pe care alți retaileri de produse grecești nu le au deloc. De asemenea, magazinul are certificare ecologică din 2015, reînnoită anual.
De ce acneea poate persista și la vârsta adultă și ce factori o pot agrava
Acneea este asociată frecvent cu adolescența, însă numeroase persoane continuă să se confrunte cu leziuni inflamatorii și după vârsta de 25 sau chiar 40 de ani. În ultimii ani, dermatologii observă o creștere a cazurilor de acnee la adulți, în special în rândul femeilor, unde modificările hormonale, stilul de viață și factorii de mediu pot influența evoluția bolii. Departe de a reprezenta doar o problemă estetică, acneea persistentă poate afecta încrederea în sine și calitatea vieții, iar formele netratate pot lăsa cicatrici sau pete pigmentare dificil de estompat. Gestionarea acneei la maturitate presupune identificarea cauzelor care favorizează apariția leziunilor și construirea unei rutine adaptate nevoilor pielii. În multe situații, controlul bolii necesită atât
Un scor FICO de 778 nu îți garantează creditul: ce cântărește cu adevărat în România
Ai verificat istoricul de creditare, ai văzut un scor bun și ai presupus că aprobarea va veni aproape automat. Apoi, la bancă, ai descoperit că analiza durează, apar întrebări despre venituri, datorii sau angajator și nimeni nu pare impresionat de cifra de pe raport. Situația este mai frecventă decât pare. Multe explicații despre scorul FICO îl prezintă ca pe un verdict. În realitate, este doar una dintre piesele dosarului. Nici lipsa creditelor nu înseamnă automat un istoric impecabil, iar verificarea propriului raport nu este același lucru cu o cerere formală de finanțare. Istoricul de credita
De ce își refac pacienții din diaspora dantura în România?
Alegerea locului în care îți refaci zâmbetul nu este doar o decizie financiară, ci și una de încredere. În ultimii ani, tot mai mulți pacienți care trăiesc în vestul Europei descoperă că pot beneficia de stomatologie digitală de nivel înalt, echipamente moderne și medici ultraspecializați mult mai aproape de casă decât credeau. Pentru că diferența dintre ce plătești în Germania sau Austria și ce plătești în România acoperă confortabil biletul de avion, cazarea și toate cheltuielile de deplasare, fără niciun co
Cultura aprecierii în B2B: ce s-a schimbat cu adevărat în eticheta cadourilor de afaceri
Există o scenă pe care mulți oameni de afaceri o recunosc imediat: primești un pix cu logo-ul unui furnizor, un calendar cu fotografii generice sau o agendă pe care nu o vei folosi niciodată. Îl pui undeva pe birou, mulțumești politicos și uiți de el până la sfârșitul zilei. Asta era, până nu demult, norma în relațiile B2B. Un gest bifat, nu unul simțit. Lucrurile s-au schimbat. Nu brusc, nu spectaculos, dar suficient de mult încât cadoul de afaceri să nu mai fie ce era acum cinci ani. Companiile care au înțeles
O trotinetă electrică în vacanță poate schimba serile de vară, dacă încape în portbagaj și îți lasă autonomie pentru plimbări
Sursa foto: pexels.com Ai ajuns într-o stațiune, ai lăsat mașina la cazare și vrei să vezi împrejurimile fără să cauți de fiecare dată un loc de parcare. Aici începe partea plăcută a unei trotinete electrice în vacanță: drumurile scurte devin plimbări, iar o ieșire până la promenadă nu mai cere planificare complicată. Sfaturile obișnuite insistă pe viteză și pe cifrele mari de autonomie. În concediu contează însă și lucrurile mai puțin spectaculoase: greutatea, felul în care se pliază, spațiul din portbagaj, confortul pe asfalt denivelat și accesul la o priză.