Analiză Storia: Prețurile medii ale chiriilor – tendințele lunii iunie în marile orașe din România
În luna iunie 2025, prețurile chiriilor s-au menținut la un nivel similar cu cel din luna anterioară, însă au înregistrat o creștere medie de 5% față de aceeași perioadă a anului trecut. Cele mai accesibile chirii, calculate pentru apartamente cu 1 până la 4 camere, din rândul marilor orașe analizate, s-au înregistrat în Arad (350 euro), Timișoara (400 euro), Craiova și Oradea (420 euro). La polul opus, cele mai ridicate valori ale chiriilor continuă să fie în Sectorul 1 (790 euro) și Sectorul 2 (650 euro) din București, precum și în Cluj-Napoca (600 euro), potrivit datelor Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX. Cea mai mare creștere anuală s-a înregistrat în Sectorul 2, unde chiria medie a ajuns la 650 de euro, față de 550 de euro în iunie 2024. Interesul pentru locuințele de închiriat este în creștere, un semnal că piața a intrat în sezonul specific chiriilor. În luna iunie, numărul de contactări a crescut cu 26% față de anul trecut și cu 19% față de luna mai, iar timpul mediu de tranzacționare a scăzut cu 16%.
„Chiar dacă în luna iunie am observat o relativă stabilitate a chiriilor în majoritatea orașelor mari, rămâne de văzut în ce măsură măsurile fiscale anunțate vor influența dinamica pieței rezidențiale în perioada următoare. Dacă apartamentele de vânzare vor deveni mai puțin accesibile din cauza costurilor crescute, este posibil ca o parte dintre potențialii cumpărători să se orienteze către închiriere, ceea ce ar putea pune presiune pe prețurile chiriilor în anumite zone”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe OLX Group (Storia și OLX Imobiliare în RO).
Evoluția chiriilor medii în București: de la 350 la 1.200 de euro, în funcție de sector și suprafață
În București, prețurile medii ale chiriilor au rămas relativ constante de la o lună la alta, cea mai mare scădere înregistrându-se la apartamentele cu trei camere în Sectorul 4 (-8%). Comparativ cu luna iunie a anului anterior, chiriile medii din București au crescut cu 9%. Cele mai mari creșteri s-au înregistrat în Sectorul 2 la apartamentele cu trei camere, unde prețul chiriei este cu 21% mai ridicat (900 de euro) și în Sectorul 1, tot la apartamentele cu trei camere, unde prețul e cu 20% mai ridicat (1200 de euro). Creșteri s-au mai înregistrat și în Sectorul 6 la garsoniere (+14%) - 398 euro și la Sectorul 3 la apartamentele cu trei camere (+13%) - 700 euro.
În București, chiriile medii variază semnificativ în funcție de sector și de numărul de camere. Pentru garsoniere, cele mai ridicate valori se înregistrează în Sectorul 1 (430 euro) și Sectorul 6 (398 euro). Prețurile medii cele mai scăzute sunt în Sectorul 5 (350 euro) și în Sectorul 2 (360 euro). În cazul apartamentelor cu două camere, cele mai ridicate prețuri apar în Sectorul 1 (650 euro) și Sectorul 2 (650 euro), urmate de Sectorul 5 (555 euro). Cele mai mici valori se observă în Sectorul 4 (500 euro) și Sectorul 6 (525 euro). Pentru apartamentele cu trei camere, cea mai mare chirie medie este în Sectorul 1 (1.200 euro), urmat de Sectorul 2 (900 euro). În celelalte sectoare, valorile sunt sub 700 euro, cu cea mai scăzută medie înregistrată în Sectorul 6 (578 euro).
Prețurile medii ale chiriilor în orașele mari din țară (iunie 2025 vs. 2024)
CLUJ-NAPOCA rămâne în topul celor mai scumpe orașe, cu chirii medii în ușoară creștere. Față de aceeași lună a anului trecut, prețul garsonierelor s-a menținut constant, la 380 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere au înregistrat o creștere de 9%, ajungând la 599 de euro. Pentru apartamentele cu trei camere, prețul mediu a fost de 700 de euro (în creștere cu 3% față de anul anterior).
IAȘI: chiriile pentru garsoniere au înregistrat o creștere semnificativă, de 13%, ajungând la 350 de euro, față de 310 euro în iunie 2024. Apartamentele cu trei camere au avut, la rândul lor, o creștere de 7%, până la 550 de euro. În schimb, pentru apartamentele cu două camere, prețurile s-au menținut la un nivel similar față de aceeași perioadă a anului trecut.
BRAȘOV: prețurile medii de cerere au rămas stabile pentru garsoniere (352 euro) și apartamente cu două camere (500 euro). Pentru apartamentele cu trei camere, prețul mediu a crescut ușor, cu 7%, ajungând la 650 de euro.
CONSTANȚA înregistrează o ușoară scădere de 2% a prețului mediu pentru garsoniere, care a ajuns la 319 euro. Apartamentele cu două camere s-au menținut la 500 de euro, iar cele cu trei camere au înregistrat o creștere de 7% față de anul trecut, ajungând la 700 de euro.
TIMIȘOARA: garsonierele au ajuns la un preț mediu de închiriere de 273 de euro (+9%), iar apartamentele cu două camere la un preț mediu de 420 de euro (+5%). În cazul locuințelor cu trei camere, media a scăzut ușor, la 475 de euro (-2%).
SIBIU: comparativ cu anul trecut, prețul mediul de închiriere pentru garsoniere a rămas constant - 300 de euro. Pentru apartamentele cu două camere, prețul mediu a crescut cu 5%, atingând 400 de euro, iar pentru apartamentele cu trei camere, prețul s-a menținut la un nivel similar cu anul trecut, de aproximativ 500 de euro.
ORADEA: chiria solicitată pentru garsoniere a scăzut cu 11% față de luna trecută, însă rămâne cu 5% peste nivelul din iunie 2024, ajungând la 250 de euro. Pentru apartamentele cu trei camere, prețul mediu a crescut cu 5%, până la 500 de euro. În cazul apartamentelor cu două camere, prețul a rămas relativ constant, în jurul valorii de 400 de euro, atât comparativ cu luna precedentă, cât și cu anul trecut.
CRAIOVA: prețurile medii de cerere pentru chirii au înregistrat creșteri față de anul trecut. Garsonierele s-au scumpit cu 6%, ajungând la 296 de euro, apartamentele cu două camere cu 4% (400 de euro), iar cele cu trei camere cu 10% - 550 de euro.
ARAD: comparativ cu anul trecut, prețurile medii de cerere au scăzut cu 9% pentru garsoniere (200 de euro) și cu 14% pentru apartamentele cu trei camere (430 de euro). În schimb, prețurile pentru apartamentele cu două camere au crescut cu 6% și au ajuns la 370 de euro.
Analiza a fost realizată de Storia – platforma de imobiliare lansată de OLX, ca parte din inițiativa „Drumul inteligent spre acasă”, prin care brandul își propune să contribuie la transparentizarea informațiilor necesare tuturor cumpărătorilor, chiriașilor, proprietarilor, agenților și dezvoltatorilor, cu scopul de a-i susține să ia decizii imobiliare în cunoștință de cauză.
***
Despre Storia
Storia e platforma de imobiliare lansată de OLX care își propune să aducă mai multă claritate pe piața imobiliară. E locul unde mii de proprietari, agenți imobiliari și dezvoltatori își prezintă ofertele. Storia își propune să îi sprijine pe cei care caută locuința potrivită, oferind instrumente și informații valoroase despre piața imobiliară, cu scopul de a-i ajuta să ia decizii informate. În 2022, Storia a lansat un instrument care analizează calitatea vieții în cartierele din România. Indexul Storia (inițial T.R.A.I.) oferă un scor de la 0 la 100 pentru fiecare cartier, pe baza a 17 criterii importante pentru români. Acestea includ atât date obiective – precum traficul, calitatea aerului sau prețul locuințelor – cât și percepții subiective, colectate printr-un studiu aflat în desfășurare, la care au răspuns peste 100.000 de persoane. Printre aspectele evaluate se numără siguranța, curățenia, liniștea sau accesul la piste de biciclete. Scopul este ca oamenii să aibă o imagine mai clară asupra cartierelor în care trăiesc sau în care se gândesc să se mute.
CONTACT PENTRU PRESĂ:
Roxana Stratulat | [email protected] | 0747 938 088
AGERPRES nu îşi asumă responsabilitatea pentru informaţiile conţinute de comunicatele primite şi publicate în fluxul de ştiri sau pe site-ul public. Responsabilitatea conţinutului aparţine exclusiv emitentului comunicatului de presă.
Agenţia Naţională de Presă AGERPRES nu poate fi trasă la răspundere pentru informaţii inexacte/false transmise de către emitenţii comunicatelor de presă.
AGERPRES îşi rezervă dreptul de a nu publica comunicatele de presă care conţin exprimări injurioase, atacuri la persoană şi/sau acuzaţii, încălcări ale drepturilor altor persoane, garantate de Constituţia României.
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de către dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Detalii în secţiunea Condiții de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactați Departamentul Marketing – [email protected].
Utilizarea secţiunii Comentarii reprezintă acordul dumneavoastră de a respecta termenii şi condiţiile AGERPRES în ceea ce priveşte publicarea comentariilor pe www.agerpres.ro.
Business OTS
Vocea ta, vizibilitatea ta: articolele tale, în lumina reflectoarelor!
DESCOPERIRE REVOLUȚIONARĂ: Sistem de Societate Autonomă Promite să Automatizeze Industriile, să Unifice Comerțul Global și să Centralizeze Cercetarea Descentralizată la Nivel Mondial
https://sariff.org/- Prototip tehnologic conceput în șase ani promite să automatizeze industriile planetei generând în același timp venituri pasive pentru miliarde de oameni. În ceea ce ar putea fi cea mai ambițioasă întreprindere tehnologică de la apariția internetului, Sariff Industries a dezvăluit planurile pentru ceea ce ei numesc o "civilizație autonomă" care ar putea remodela fundamental modul în care operează economia globală.
Smart ID Technology achiziționează divizia Business Solutions de la HTSS, consolidându-și poziția pe piața soluțiilor digitale integrate
Smart ID Technology, companie românească specializată în soluții de automatizare end-to-end, anunță achiziția diviziei Business Solutions din cadrul HTSS, cu sprijinul fondului de investiții private SARMIS Capital. Această tranzacție strategică vizează atât preluarea unei echipe valoroase, cu experiență solidă în arhitectura, dezvoltarea și livrarea de produse soluții software personalizate, cât și a a două produse software proprii: soluția de planificare automată a turelor de lucru Shiftin și platforma de eLearning Mindclass. Această mișcare consolidează poziția strategică Smart ID ca de furnizor integrat de soluții digitale cu valoare adăugată pentru industrii precum retail, logistică, producție,
A început „Be Strong”, drumul spre puterea reală, dedicat fetelor care au nevoie de sprijin si încredere
30 de tinere din București, curajoase și dornice să evolueze, au spus „da” proiectului BE STRONG și au pășit împreună pe un drum al sprijinului, solidarității și educației. Venite din contexte diferite, dar unite de aceeași dorință de a-și construi un viitor mai bun, aceste tinere au participat la deschiderea unui proiect menit să le ajute să-și descopere vocea interioară, să-și întărească încrederea în sine și să se dezvolte într-un spațiu sigur, empatic și inspirațional. Proiectul este organizat de Asociația Women for a Better Society, cu sprijinul programului Start ONG, finanțat de Kaufland România și implement
Plăcuțele de frână, esențiale pentru siguranța ta la volan
Unul dintre cele mai importante elemente ale sistemului de frânare al unui autovehicul este reprezentat de plăcuțele de frână. Aceste componente aparent simple joacă un rol vital în siguranța rutieră, fiind responsabile pentru transformarea mișcării în oprire printr-un mecanism de frecare controlată. Pentru a afla mai multe despre placute frana și gama disponibilă, este esențial să înțelegem funcționarea acestor componente critice. Când apeși pedala de frână, plă
Comunicat de presa incepere implementare
“PNRR: Fonduri pentru România modernă și reformată!” Digitalizarea societatii PHYSIOMEDICA PLUS SRL prin achizitia de active specifice
Comunicat de presa incepere implementare
“PNRR: Fonduri pentru România modernă și reformată!” Digitalizarea societatii ARCSIM IMOBILIARE SRL prin achizitia de active specifice
Comunicat de presă
Ziua Internațională a Deșeurilor Electrice 2025: prioritatea recuperării Materiilor Prime Critice
București, 11 iunie 2025. ECOTIC împreună cu WEEE Forum invită organizațiile, autoritățile locale, școlile, companiile și cetățenii României să se alăture efortului global de protecție a mediului și recuperare a resurselor prin participarea activă la Ziua Internațională a Deșeurilor Electrice 2025, pe 14 octombrie. Pe măsură ce cererea pentru smartphone-uri, vehicule electrice, panouri solare și alte tehnologii continuă să crească rapid, crește și nevoia de materiale care le fac funcționale. Ca în fiecare an, Ziua Internațională a Deșeurilor Electrice se aniverseaz
Cazier Judiciar Persoane Juridice: Ce Este și Cum Poți Să-L Obții Rapid În 2025
Obținerea unui cazier judiciar pentru persoane juridice este un pas esențial în activitatea firmelor care vor să participe la licitații, să obțină autorizații sau să colaboreze cu instituții publice și private. În 2025, legislația din România impune tot mai des prezentarea acestui document în relațiile comerciale, fiind o dovadă clară de integritate și conformitate legală. Cazier Judiciar Persoane Juridice: Ce Este și Cum Poți Să-L Obții Rapid În 2025 Obținerea unui cazier judiciar pentru persoane juridice este un pas esențial în activitatea firmelor care vor să participe la licitații, să obțină autorizații sau să colaboreze cu instituții publice și private. În 2025, legi
Comunicat de presă
Comunicat de presă „PNRR: Fonduri pentru România modernă și reformată!” Numele beneficiarului: FORUM ART S.R.L. Apel de proiecte gestionat de Ministerul Investițiilor și Proiectelor Europene, finanțat din fonduri europene prin Planul Național de Redresare și Reziliență al României, Componenta C9.Suport pentru sectorul privat, cercetare,
Creșterea utilizării codurilor promoționale în comerțul electronic atrage tot mai mulți consumatori
Utilizarea tot mai frecventă a comerțului electronic determină consumatorii să acorde atenție suplimentară costurilor reale ale produselor. Datele furnizate de Eurostat indică o creștere constantă a ponderii achizițiilor online în totalul vânzărilor din Uniunea Europeană, iar România nu face excepție. Astfel, identificarea unor surse verificate de reduceri devine un element important pentru gestionarea eficientă a bugetului personal. Analiza tendințelor din 2025 arată că instrumente precum codurile de reducere, voucherele dig
Strategiile de fidelizare prin coduri de reducere câștigă teren în retailul digital
Retailul online se repoziționează agresiv în jurul strategiilor care pun consumatorul în centrul deciziei. Printre cele mai eficiente se află codurile de reducere, cupoanele și voucherele personalizate. Nu mai vorbim despre simple stimulente pentru vânzări rapide, ci despre tactici de retenție, loializare și creștere a valorii coșului mediu. Retailerii investesc masiv în promoții personalizate, algoritmi care detectează comportamentul de cumpărare și parteneriate cu platforme care oferă reduceri în timp real.
iPad de la Apple - mai mult decât un simplu gadget. Un instrument smart, adaptat zilei de azi
De ce și-ar dori cineva un iPad de la Apple? Popular încă de la lansare și atât de iubit și în prezent, ce face acest gadget modern mai mult decât un gadget obișnuit? Citește mai departe și descoperă calitățile de necontestat ale dispozitivului și de ce ai putea să-ți iei și tu unul. Ne aflăm în era telefoanelor smart și a produselor tehnologice de mare calitate. E natural să ne dorim ce-i mai nou și mai performant pentru a ne distra, a ne ușura viața și a ne organiza. Mai mult decâ
Ce soluții ai pentru geamurile de la terasă?
Terasă închisă sau deschisă, spațiu mic sau larg, orientare spre sud sau nord – toate aceste aspecte influențează alegerea celor mai bune soluții pentru geamurile de la terasă. Fie că vrei intimitate, protecție solară sau doar un aspect modern, opțiunile sunt variate și adaptabile oricărui stil de amenajare. Una dintre cele mai populare alegeri în prezent sunt jaluzelele, datorită versatilității lor, dar și rulourile exterioare, care oferă un plus de confort și eficiență energetică. Alegerea potrivită ține de nevoile tale zilnice, de buget și de aspectul dorit pentru spațiul tău exterior. Iată ce trebuie să știi despre cele mai eficiente soluții pentru geamurile te
UTCN oferă cazare gratuită candidaților și însoțitorilor, în perioada admiterii
Universitatea Tehnică din Cluj-Napoca (UTCN) vine în sprijinul candidaților înscriși la sesiunea de admitere din iulie 2025, oferind cazare gratuită în campusul studențesc, în perioada 9–18 iulie. Facilitatea este destinată candidaților care susțin: – proba scrisă la matematică, pentru domeniile:
Au început înscrierile la Școala Tehnică Holcim, program GRATUIT, dezvoltat pentru o carieră de succes în construcții
Holcim România a deschis înscrierile la cea de-a treia ediție a Școlii Tehnice, un program gratuit de formare profesională dedicat absolvenților de liceu interesați de industria construcțiilor. Școala Tehnică Holcim își începe cursurile în septembrie 2025 și oferă un program educațional dezvoltat în colaborare cu Colegiul Tehnic „Alexandru Roman” din Aleșd, județul Bihor. Elevii vor beneficia de o pregătire teoretică și practică desfășurată direct în fabrici, pe parcursul a doi ani de studiu, la finalul cărora vor fi angajați în cadrul Holcim România și Somaco Grup Prefabricate. Termenul de aplicare, pentru tinerii interesați, este 31 august 2025.
Ce încearcă să îți spună corpul atunci când ai spasme musculare
Un mușchi care tresare brusc, o crampă care te trezește din somn, ori o zvâcnire repetitivă a pleoapei nu sunt doar „efecte secundare” ale oboselii. Spasmele musculare pot fi semnalul prin care corpul tău te avertizează că ceva nu funcționează corect. O frecvență ridicată a acestora, apariția altor simptome precum durerea persistentă, slăbiciunea musculară sau tulburările de coordonare, pot semnala o cauză neurologică. Ce sunt spasmele musculare
Românii devin mai atenți la reduceri! Voucherele și punctele de fidelitate, în creștere
Puterea de cumpărare a crescut vizibil în România, dar asta nu înseamnă că oamenii cheltuie impulsiv. Din contră, comportamentul de consum s-a rafinat: românii analizează ofertele, compară prețuri și își structurează achizițiile în funcție de disponibilitatea unor reduceri reale, nu doar afișate. Motivația principală nu este doar economisirea, ci și senzația de control asupra propriei finanțe. Retailerii au sesizat rapid această schimbare. De la supermarketuri și farmacii, până la branduri internaționa
Cum au cucerit piața? Strategiile brandurilor care domină retailul din România
Retailul din România a devenit o cursă în care nu mai câștigă doar cine are prețuri mici, ci cine știe să ofere reduceri relevante, coduri personalizate, campanii bine gândite și stimulente adaptate consumatorului. Magazinele care au înțeles rapid cum funcționează comportamentul de cumpărare au ajuns să domine categorii întregi – de la electronice la produse alimentare. eMAG, Carrefour și Lidl – lideri cu metode diferite, dar eficiente
5 motive pentru care Samsung Galaxy Watch Ultra 2025 este mai mult decât un simplu ceas
Tehnologia evoluează rapid, iar Samsung Galaxy Watch Ultra 2025 se evidențiază ca un dispozitiv care îți oferă mult mai mult decât funcționalitățile obișnuite ale unui ceas. Acest smartwatch îți redefinește percepția asupra unui accesoriu de încheietură, combinând tehnologia de vârf cu un design sofisticat și funcții uimitoare care îți îmbunătățesc stilul de viață. De la monitorizarea avansată a sănătății până la personalizarea intuitivă, noul Galaxy Watch Ultra 2025 este un must-have pentru oricine își dorește să fie mereu conectat și în pas cu ultimele tendințe. Descoperă în continuare 5 motive pentru care acest ceas inteligent devine o piesă esențială în arsenalul tău digital: