Analiză Storia: Cluj-Napoca devine primul oraș din România unde prețul mediu cumulat al apartamentelor vechi și noi depășește pragul de 3.000 de euro/mp
Bucureștenii au plătit în februarie 2025 cu 13.500 euro mai mult, în medie, pentru achiziția unui apartament de 75 mp, comparativ cu februarie 2024
În luna februarie, prețurile medii ale apartamentelor de vânzare – vechi și noi – au înregistrat o creștere de 12% comparativ cu aceeași lună a anului 2024, conform celor mai recente date de pe Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX. Interacțiunile dintre cumpărători și vânzători au crescut cu 24% față de februarie 2024, dar au scăzut cu 13% față de luna anterioară.
„Datele noastre arată că trendul de creștere a prețurilor se menține, iar în februarie prețurile medii de vânzare au crescut în toate orașele mari din țară. Totodată, Cluj-Napoca devine primul oraș din România unde prețul mediu cumulat al apartamentelor vechi și noi depășește pragul de 3.000 de euro pe metru pătrat, menținându-se drept cea mai scumpă piață rezidențială din țară”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe OLX Group.
Prețurile medii ale apartamentelor din BUCUREȘTI, în luna FEBRUARIE 2025
În București, în februarie 2025, prețul mediu cumulat pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.925 euro pe metru pătrat, în creștere cu 10% față de februarie 2024. Apartamentele vechi au fost, în medie, cu 22% mai scumpe față de februarie 2024, având un preț mediu de 2.120 euro/mp, în timp ce apartamentele noi au crescut cu doar 1%, ajungând la un preț de 1.760 euro/mp.
În luna februarie, prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 77.000 euro, al unui apartament de două camere (55 mp) de 105.875 euro, iar un apartament de trei camere, cu o suprafață medie de 75 mp, a ajuns la un preț de 144.375 euro. Comparativ cu luna februarie a anului trecut, bucureștenii au plătit, în medie, cu 7.200 de euro mai mult pentru o garsonieră, cu 9.900 mai mult pentru un apartament cu două camere și cu 13.500 de euro mai mult pentru un apartament cu trei camere.
Prețurile medii ale apartamentelor din CELE MAI MARI ORAȘE din țară, în luna FEBRUARIE 2025
CLUJ-NAPOCA: În februarie 2025, prețul mediu cumulat pentru apartamentele vechi și noi din Cluj-Napoca a fost de 3.036 euro/mp, în creștere cu 16% față de februarie 2024. Apartamentele noi au ajuns la un preț mediu de 3.047 euro/mp, iar cele vechi la 3.024 euro/mp.
Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 121.440 euro, al unui apartament cu două camere (55 mp) a fost de 166.980 euro și al unui apartament cu trei camere (75 mp) a fost de 227.700 euro. Comparativ cu februarie 2024, prețurile au crescut cu 16.680 euro pentru o garsonieră, cu 22.935 euro pentru un apartament cu două camere și cu 31.275 euro pentru un apartament cu trei camere.
IAȘI: Apartamentele vechi și noi din Iași au avut în februarie 2025 un preț mediu cumulat de 1.782 euro/mp, în creștere cu 16% față de februarie 2024. Locuințele noi au avut un preț de 1.712 euro/mp, iar cele vechi la 1.862 euro/mp.
Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 71.280 euro, al unui apartament cu două camere (55 mp) de 98.010 euro și al unui apartament cu trei camere (75 mp) de 133.650 euro. Comparativ cu februarie 2024, creșterile de preț au fost de 10.000 euro pentru o garsonieră, 13.750 euro pentru un apartament cu două camere și 18.750 euro pentru un apartament cu trei camere.
TIMIȘOARA: În Timișoara, în februarie 2025, prețul mediu cumulat al apartamentelor vechi și noi a fost de 1.773 euro/mp. Apartamentele noi au atins un preț mediu de 1.766 euro/mp, iar cele vechi au ajuns la 1.758 euro/mp.
Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 70.920 euro, al unui apartament cu două camere (55 mp) de 97.515 euro și al unui apartament cu trei camere (75 mp) de 132.975 euro. Comparativ cu februarie 2024, creșterile de preț au fost de 10.640 euro pentru o garsonieră, 14.630 euro pentru un apartament cu două camere și 19.950 euro pentru un apartament cu trei camere.
BRAȘOV: În Brașov, prețul mediu cumulat al apartamentelor vechi și noi a fost de 2.161 euro/mp în februarie 2025, în creștere cu 14% față de februarie 2024. Apartamentele noi au ajuns la un preț de 2.220 euro/mp, iar cele vechi au fost evaluate la 2.140 euro/mp.
Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 86.440 euro, al unui apartament cu două camere (55 mp) de 118.855 euro și al unui apartament cu trei camere (75 mp) de 162.075 euro. Comparativ cu februarie 2024, creșterile de preț au fost de 10.760 euro pentru o garsonieră, 14.795 euro pentru un apartament cu două camere și 20.175 euro pentru un apartament cu trei camere.
SIBIU: Sibiu a înregistrat cel mai mare avans procentual, cu un preț mediu de 1.829 euro/mp, în creștere cu 23% față de februarie 2024. Prețul apartamentelor noi a ajuns la 1.801 euro/mp, iar al celor vechi la 1.847 euro/mp.
Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 73.160 euro, al unui apartament cu două camere (55 mp) de 100.595 euro și al unui apartament cu trei camere (75 mp) de 137.175 euro. Comparativ cu februarie 2024, creșterile de preț au fost de 13.640 euro pentru o garsonieră, 18.755 euro pentru un apartament cu două camere și 25.575 euro pentru un apartament cu trei camere.
CONSTANȚA: În Constanța, prețul mediu al apartamentelor noi și vechi, cumulat, a fost de 1.961 euro/mp, în creștere cu 17% față de februarie 2024. Apartamentele noi s-au situat la 1.988 euro/mp, iar cele vechi la 1,941 euro/mp.
Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 78.440 euro, al unui apartament cu două camere (55 mp) de 107.855 euro și al unui apartament cu trei camere (75 mp) de 147.075 euro. Comparativ cu februarie 2024, creșterile de preț au fost de 11.200 euro pentru o garsonieră, 15.400 euro pentru un apartament cu două camere și 21.000 euro pentru un apartament cu trei camere.
ORADEA: În Oradea, prețul mediu al apartamentelor vechi și noi a fost de 1.728 euro/mp în februarie 2025, în creștere cu 14% față de februarie 2024. Apartamentele noi au ajuns la 1.843 euro/mp, iar cele vechi la 1.695 euro/mp.
Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 69.120 euro, al unui apartament cu două camere (55 mp) de 95.040 euro și al unui apartament cu trei camere (75 mp) de 129.600 euro. Comparativ cu februarie 2024, creșterile de preț au fost de 8.320 euro pentru o garsonieră, 11.440 euro pentru un apartament cu două camere și 15.600 euro pentru un apartament cu trei camere.
CRAIOVA: În Craiova, prețul mediu cumulat al apartamentelor vechi și noi a fost de 1.790 euro/mp, în creștere cu 16% față de februarie 2024. Apartamentele noi au atins 1.864 euro/mp, iar cele vechi 1.776 euro/mp.
Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 71.600 euro, al unui apartament cu două camere (55 mp) de 98.450 euro și al unui apartament cu trei camere (75 mp) de 134.250 euro. Comparativ cu februarie 2024, creșterile de preț au fost de 9.760 euro pentru o garsonieră, 13.420 euro pentru un apartament cu două camere și 18.300 euro pentru un apartament cu trei camere.
Analiza a fost realizată de Storia – platforma de imobiliare lansată de OLX, ca parte din inițiativa „Drumul inteligent spre acasă”, prin care brandul își propune să contribuie la transparentizarea informațiilor necesare tuturor cumpărătorilor, chiriașilor, proprietarilor, agenților și dezvoltatorilor, cu scopul de a-i susține să ia decizii în cunoștință de cauză.
***
Despre Storia
Storia e platforma de imobiliare lansată de OLX care își propune să aducă mai multă claritate pe piața imobiliară. E locul unde mii de proprietari, agenți imobiliari și dezvoltatori își prezintă ofertele. Storia își propune să îi sprijine pe cei care caută locuința potrivită, oferind instrumente și informații valoroase despre piața imobiliară, cu scopul de a-i ajuta să ia decizii informate. În 2022, Storia a lansat indexul T.R.A.I., o inițiativă care oferă informații despre traiul în cartierele din România, măsurând standardul de viață, dincolo de cei 4 pereți ai casei. T.R.A.I. preia date relevante de la specialiști, precum nivelul de poluare a aerului, intensitatea traficului, densitatea punctelor de interes și costul mediu pe metru pătrat al imobiliarelor, oferind o viziune de ansamblu asupra bunăstării fiecărui cartier în parte. În 2024, indexul a fost actualizat cu secțiunea „Vocea Cartierelor” în care sunt integrate date subiective despre cartiere, obținute direct de la locuitorii din fiecare zonă evaluată. Oricine dorește să-și evalueze cartierul în care locuiește este invitat să completeze chestionarul de pe trai.storia.ro.
CONTACT PENTRU PRESĂ:
Alexandra Croitoru | alexandra.croitoru@thepractice.ro | 0752 751 065
AGERPRES nu îşi asumă responsabilitatea pentru informaţiile conţinute de comunicatele primite şi publicate în fluxul de ştiri sau pe site-ul public. Responsabilitatea conţinutului aparţine exclusiv emitentului comunicatului de presă.
Agenţia Naţională de Presă AGERPRES nu poate fi trasă la răspundere pentru informaţii inexacte/false transmise de către emitenţii comunicatelor de presă.
AGERPRES îşi rezervă dreptul de a nu publica comunicatele de presă care conţin exprimări injurioase, atacuri la persoană şi/sau acuzaţii, încălcări ale drepturilor altor persoane, garantate de Constituţia României.
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de către dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Detalii în secţiunea Condiții de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactați Departamentul Marketing – marketing@agerpres.ro.
Utilizarea secţiunii Comentarii reprezintă acordul dumneavoastră de a respecta termenii şi condiţiile AGERPRES în ceea ce priveşte publicarea comentariilor pe www.agerpres.ro.
Business OTS
Vocea ta, vizibilitatea ta: articolele tale, în lumina reflectoarelor!
Dezalcoolizare cu internare: cum alegeți clinica și cât costă
Tratament de dezalcoolizare cu internare: cum alegeți clinica și cât costă în 2026 Pentru dezalcoolizare cu internare în România, puteți lua în considerare spitale publice de psihiatrie, secții de toxicologie și clinici private, iar o altă opțiune este tratamentul într-o clinică din străinătate. Costurile diferă în funcție de tipul unității, durata internării și serviciile incluse în program. Durata internării depinde de severitatea sevrajului alcoolic, de starea generală și de evaluarea medicală. Atunci când comparați variantele, este important să verificați nu doar prețul, ci și existența supr
Turneul Național „Regal Vienez” revine cu un Concert Extraordinar de Crăciun în întreaga țară
Atmosfera balurilor vieneze revine pe marile scene din România în această iarnă. Turneul Național „Regal Vienez” aduce în fața publicului un spectacol de excepție, reunind pe aceeași scenă muzicieni ai renumitei Orchestra di Teatro D’Opera Italiana și ai Operei Vox, într-un concept artistic unic menit să aducă spiritul tradițional al Vienei mai aproape de publicul local. Orchestra di Teatro D’Opera Italiana, ansamblu aplaudat pe mari scene internaționale precum Brucknerhaus Linz, Filarmonica din Bregenz, Palatul Imperial Residenz din München sau Palatul Hofburg din Viena, își unește forțele cu Orchestra Operei Vox. Această colaborare aduce pe scenă artiști care au evoluat alături
Inox HoReCa: AISI 304, 430 sau 201? Ghid de alegere
Într-o bucătărie profesională, alegerea unui inox HoReCa nu se face doar după aspect sau preț. O masă de lucru, o chiuvetă, un raft ori un cărucior pot fi expuse zilnic la apă, abur, sare, acizi alimentari, detergenți și lovituri repetate. De aceea, diferența dintre AISI 304, AISI 430 și AISI 201 devine importantă atunci când vrei mobilier care să reziste bine în mediul în care va fi folosit. Nu există însă un singur tip de inox potrivit pentru toate situațiile. Alegerea corectă pornește de la zona de lucru, intensitatea utilizării, frecvența curățării și cerințele produsului. În multe proiecte HoReCa, soluția eficientă este să folosești un material mai rezistent în punctele sensibile și să eviți supraspecificarea &ici
Wawsome lansează campania „Cunoaște-ți drepturile” pentru a informa consumatorii despre dreptul la accesibilitate digitală
9 din 10 site-uri analizate de Wawsome prezintă probleme importante de accesibilitate digitală Wawsome dezvoltă parteneriate pentru educare și conștientizare și invită organizațiile din societatea civilă să se alăture demersului București, 18 august 2026 – La un an de la intrarea în vigoare a obligațiilor privind accesibilitatea digitală pentru numeroase produse și servicii destinate consumatorilor, Wawsome lansează campania de informare
Cum îți creezi un scut de protecție invizibil împotriva insectelor în serile lungi pe baltă cu ThermaCELL
Apusul soarelui peste o apă liniștită aduce adesea cele mai magice momente ale unei partide de pescuit, transformând cerul într-o pânză de nuanțe calde și invitând marii răpitori sau crapii prudenți la hrănire. Totuși, odată cu instalarea răcorii de seară și a umidității specifice malurilor bogate în stufăriș, își fac apariția roiurile dense de insecte hematofage. Zumzetul neîncetat și înțepăturile repetate pot rupe rapid starea de armonie, forțând pescarul să facă gesturi bruște, să își piardă răbdarea sau chiar să abandoneze prematur o noapte extrem de promițătoare. În trecut, singura barieră împotriva acestui asalt o reprezentau spray-urile uleioase și fumigenele dense, soluții care fie încărcau pielea cu substanțe lipicioase, fie lăsau mirosuri chimice puternice pe mâini, compromițând atractiv
AutoEco.ro crește cu 27,5% în S1 2026, până la 14,72 milioane lei, în timp ce retailul românesc scade cu 5,7%
Retailerul online de piese auto a ajuns la 14,72 milioane de lei și 61.473 de comenzi în primul semestru din 2026, în timp ce comerțul cu amănuntul din România a scăzut pentru a zecea lună consecutiv. București, 18 august 2026 - AutoEco.ro, retailer online de piese, consumabile și accesorii auto, a încheiat primul semestru din 2026 cu o cifră de afaceri de 14,72 milioane de lei, în creștere cu 27,5% față de aceeași perioadă din 2025, când compania a raportat 11,54 milioane de lei. În aceeași perioadă, numărul comenzilor a crescut cu 75,8%, de
Cum aleg bărbații parfumul potrivit în funcție de ocazie
Un parfum poate mirosi excelent și, totuși, să nu fie alegerea potrivită pentru orice moment al zilei. O aromă intensă, care completează foarte bine o ținută de seară, poate deveni obositoare într-un birou. La polul opus, un parfum proaspăt și discret, ideal pentru o zi călduroasă, poate trece aproape neobservat la un eveniment elegant. De aici apare una dintre cele mai frecvente dificultăți atunci când un bărbat își alege parfumul: nu este suficient să îi placă mirosul în primele secunde. Contează unde îl va purta, cât timp va petrece în acel loc, temperatura, apropierea față de alte persoane și chiar momentul zilei. Mai există un det
Repatrierea persoanelor decedate: procedura, actele și termenele pe care familiile trebuie să le cunoască
Brașov, august 2026 — Tot mai multe familii din România se confruntă cu una dintre cele mai grele situații posibile: decesul unei rude în străinătate. Procedura de aducere în țară este strict reglementată, iar termenele și actele diferă de la o țară la alta. Funerare Beșliu, firmă de servicii funerare din Brașov, explică pașii pe care familiile trebuie să îi cunoască. Primul pas este obținerea certificatului de deces în țara unde s-a produs decesul, urmat de avizele de transport internațional. Legea cere ca transportul să se facă în sicriu cu inserție de zinc, sigilată, iar documentele trebuie traduse și apostilate, în funcție de țară. Familiile nu trebuie să facă aceste drumuri singure: firmele specializate &ici
Terra Sacrae: De la un simplu link la un website complet, construit pentru clienți, Google și AI
În ultimii ani am văzut o schimbare clară în felul în care companiile își privesc site-ul. Nu mai este suficient să existe. Nu mai este suficient nici să arate bine. Un site trebuie să fie găsit, să explice repede ce face firma, să inspire încredere și, foarte important, să ducă utilizatorul spre o acțiune concretă. În paralel, s-a schimbat și modul în care oamenii caută informația. Google folosește deja experiențe bazate pe AI, iar tot mai mulți utilizatori întreabă direct un asistent AI ce produs să aleagă, ce firmă să contacteze sau care este diferența dintre două soluții. Din punctul meu de vedere, asta nu face site-ul mai puțin important. Îl face mai important. Site-ul este locu
Cât costă recondiționarea injectoarelor la un motor diesel modern?
Un motor diesel care pornește greu, scoate fum, consumă mai mult sau funcționează neregulat poate avea probleme în sistemul de injecție. Totuși, simptomele nu indică automat un injector defect. Costul unei reparații depinde de testare, de tipul injectorului și de cauza care a generat defectul. Pentru un automobil diesel vechi de 5–10 ani, recondiționarea poate reprezenta o alternativă profesionistă la cumpărarea unui set complet de injectoare noi. Mai jos găsești intervale orientative, etapele unei reparații corecte și aspectele care influențează devizul final. Cât costă, orientativ, recondiționarea unui injector diesel?
A sosit Mandarina: AQUA Carpatica, puritate cu gust de fructe
AQUA Carpatica a lansat, în weekendul trecut, la Untold Festival din Cluj-Napoca, noua aromă din gama Flavours cu mandarină. Brandul rămâne fidel promisiunii care a definit dintotdeauna gama Flavours, puritate cu gust de fructe, și o dublează, pentru acest an, cu un mesaj nou, jucăuș: „Alege portocaliul bun”.
Odorizante Auto Premium - Parfumuri pentru Masina de Lunga Durata
Un parfum bine ales nu isi gaseste locul doar pe piele, ci si in spatiul in care petrecem zilnic ore intregi: masina. O aroma atent aleasa completeaza atmosfera din habitaclu si transforma fiecare drum intr-o experienta mai placuta. Fie ca preferi note fresh, lemnoase sau orientale, alegerea unor odorizante auto premium poate schimba complet modul in care percepi fiecare calatorie. Un parfum bine ales nu isi gaseste locul doar pe piele, ci si in spatiul in care petrecem zilnic ore intregi: masina. O aroma atent aleasa completeaza atmosfera din habitaclu si transforma fiecare drum intr-o experienta mai placuta. Fie ca preferi
comunicat de presa Help Autism și DGASPC Sector 2
Help Autism și DGASPC Sector 2 lansează un proiect de 7,9 milioane de lei pentru dezvoltarea serviciilor de îngrijire de zi pentru copiii cu dizabilități Proiectul este cofinanțat de Uniunea Europeană prin Fondul Social European Plus (FSE+), pentru dezvoltarea serviciilor de îngrijire de zi destinate copiilor cu dizabilități din Sectorul 2. Parteneriatul dintre Help Autism și DGASPC Sec
O nouă generație de antreprenori redescoperă comerțul angro
Pentru mulți români care vor să înceapă o afacere în comerț, principala problemă nu mai este găsirea unei idei. Internetul a făcut relativ simplă deschiderea unui magazin online, promovarea pe rețelele sociale sau testarea unei nișe. Partea dificilă începe atunci când trebuie cumpărată marfa: ce produse alegi, cât investești și, mai ales, ce faci dacă produsele respective nu se vând? Ani la rând, comerțul angro a fost asociat cu depozite mari, paleți, comenzi consistente și capital pe măsură. Digitalizarea a schimbat &ic
Momentul care schimbă energia întregii seri: Dansul Mirilor la Domeniile Săftica
La o nuntă, există momente care trec repede și momente care rămân în memoria invitaților mult după ce muzica se oprește. Dansul Mirilor face parte din a doua categorie. Este clipa în care cei doi își asumă pentru prima dată, în fața tuturor celor dragi, rolul de soț și soție, iar ringul de dans devine pentru câteva minute centrul întregii petreceri. La Domeniile Săftica, acest moment poate fi construit în jurul poveștii fiecărui cuplu, fără ca tradiția să însemne neapărat o coregrafie rigidă sau un vals clasic. Un dans simplu, o melodie cu valoare personală sau o coregrafie pregătită din timp pot transmite aceeași emoție: începutul unei vieți în doi și bucuria împărtășită cu familia și prietenii.
Comunicat lansare proiect
Societatea ANANDA GENERAL CONSTRUCT S.R.L. anunță începerea proiectului „Construire complex turistic in statiunea Sovata”, cod SMIS 359739, finanțat prin PROGRAMUL DEZVOLTARE DURABILĂ ȘI TRANZIȚIE JUSTĂ 2021-2027, Cod apel: PTJ/756/PTJ_P6/NA/JSO8.1/PTJ_A10, gestionat de ADR Centru. Proiectul se implementează la punctul de lucru din Oraş Sovata, Str. Libertatii, nr.1, jud. Mureș, în perioada 27.07.2026 – 24.07.2028. Obiectivul general: Dezvoltarea întreprinderii ANANDA GENERAL CONSTRUCT SRL p
BADSI „instituționalizează băiatul” printr-un serviciu Concierge
În România, expresia „am un băiat” spune de multe ori mai mult decât o explicație de câteva minute. Ai un băiat pentru anvelope, unul pentru ITP, unul care știe un service bun și, cu puțin noroc, pe cineva pe care îl poți suna atunci când se aprinde un martor în bord și nu știi dacă poți continua drumul. Dincolo de umorul expresiei, există însă o nevoie cât se poate de serioasă. Pentru mulți proprietari, administrarea unei mașini înseamnă timp pierdut cu programări, telefoane, căutarea unui service potrivit și &ici
Prima impresie începe cu ținuta: cum alegi hainele potrivite pentru momentele care contează
Fiecare dintre noi participă, la un moment dat, la evenimente care rămân în memorie: o nuntă, un botez, o aniversare importantă, o gală, o petrecere corporate sau chiar un interviu care poate schimba parcursul profesional. În astfel de momente, ținuta nu reprezintă doar o alegere vestimentară, ci o formă de exprimare a personalității și a respectului față de context. Specialiștii în imagine personală spun adesea că primele secunde sunt suficiente pentru a c
Cum îți construiești o garderobă versatilă fără să faci cumpărături inutile
Moda se schimbă constant, însă garderoba ideală nu este cea plină de haine, ci aceea care îți oferă suficiente combinații pentru orice ocazie. În ultimii ani, tot mai multe persoane aleg să investească în piese vestimentare de calitate, care pot fi purtate în contexte diferite și care rămân actuale indiferent de tendințele sezonului. Această abordare nu înseamnă să renunți la stil, ci să construiești o garderobă inteligentă, bazată pe articole versatile și ușor de asortat. Rezultatul este nu doar un aspect mai elegant, ci și mai puțin timp pierdut în fața dulapului at
Recomand, platforma care schimbă modul în care românii găsesc un meseriaș: descrii lucrarea o singură dată și primești oferte
Găsirea unui meseriaș de încredere rămâne una dintre cele mai frustrante experiențe cotidiene din România. Procesul e cunoscut: o căutare pe internet, o listă de numere de telefon, aceeași descriere repetată de zece ori, jumătate dintre apeluri fără răspuns, iar restul cu un „vă sun eu înapoi" care nu mai vine. La final, decizia se ia din memoria a cinci conversații telefonice și, de cele mai multe ori, cu un singur preț pe masă.