Analiză Storia – În București, prețul mediu pentru vânzarea apartamentelor este cu 10% mai mare comparativ cu anul trecut
Care sunt prețurile în principalele orașe din țară
- Brașov și Oradea, fruntașe la creșterea prețurilor apartamentelor vechi (+15%) vs. anul trecut
- Orașul Sibiu are cea mai mare creștere a prețurilor apartamentelor noi (+13%) vs. anul trecut
- În Constanța sunt cele mai mici creșteri de prețuri (+6%) la apartamentele noi și vechi
7 martie 2024
În luna februarie a acestui an, prețurile apartamentelor de vânzare au înregistrat o creștere de 9% comparativ cu luna februarie a anului trecut. Prețul solicitat pe metru pătrat pentru apartamentele noi de vânzare a crescut cu 10% în luna februarie 2024 vs. februarie 2023, în timp ce prețul apartamentelor vechi a crescut, în medie, cu 8%, conform celor mai recente date de pe Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX. În ceea ce privește durata de viață a anunțurilor cu proprietăți de vânzare de pe site, aceasta a scăzut cu 12% față de luna februarie 2023 și cu 10% față de luna ianuarie 2024, ceea ce arată că interesul utilizatorilor este mai ridicat și că proprietățile se tranzacționează mai rapid. Concret, cu cât scade durata de expunere a anunțurilor pe site, crește viteza de tranzacționare a imobilelor menționate în anunțurile imobiliare.
„În luna februarie am remarcat o ascensiune spectaculoasă a interesului pentru apartamentele de vânzare, cu o creștere de 78% la capitolul contactărilor, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. Analizând evoluția și față de ianuarie 2024, observăm o ușoară diminuare de doar 1%, deși luna februarie a avut un număr mai redus de zile calendaristice. De asemenea, am observat că în ciuda statutului său de lider economic, cu cele mai mari venituri din țară, Bucureștiul ocupă doar locul trei în ceea ce privește prețul pe metru pătrat, ceea ce evidențiază o accesibilitate crescută la capitolul achiziționării de locuințe și contribuie la creșterea atractivității pieței imobiliare din București”, a declarat Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare.
Cum au evoluat prețurile apartamentelor de vânzare în Capitală, în luna februarie 2024
În București, prețul mediu pentru vânzarea apartamentelor noi și vechi a fost în luna februarie 2024 de 1.745 euro/metru pătrat. De asemenea, prețul mediu solicitat pentru vânzarea unui apartament nou a fost, în februarie 2024, de 1.751 euro/metru pătrat, un preț cu 10% mai ridicat față de aceeași lună a anului anterior și cu 3% mai mare față de luna ianuarie 2024. În ceea ce privește apartamentele vechi, acestea au avut un preț de cerere de 1.739 euro/metru pătrat, cu 9% mai ridicat față de luna februarie a anului trecut, dar similar cu cel din luna ianuarie a anului curent.
Evoluția prețurilor în cele mai mari orașe din țară
Comparând prețurile apartamentelor noi de vânzare cu cele ale apartamentelor vechi din cele 9 orașe analizate, orașele cu cele mai multe anunțuri de pe platformă, se observă o serie de diferențe.
Astfel, în Cluj-Napoca regăsim cea mai mică diferență de preț între cele două tipuri de imobile (noi vs. vechi), cu o diferență de sub 1% în favoarea apartamentelor noi. De asemenea, cea mai mare diferență de preț se regăsește în Brașov, unde apartamentele vechi sunt mai ieftine cu 12% comparativ cu apartamentele noi. Totodată, orașele Iași și Sibiu sunt singurele în care prețurile apartamentelor vechi sunt mai mari ca prețurile apartamentelor noi cu 1%, respectiv 3%.
CLUJ-NAPOCA: În luna februarie a.c., prețurile medii pentru apartamentele noi și vechi din Cluj-Napoca au fost de 2.619 euro/metru pătrat. De asemenea, prețul mediu de cerere pentru un apartament nou a fost de 2.622 euro/metru pătrat, cu 6% mai ridicat comparativ cu februarie 2023. Apartamentele vechi din Cluj-Napoca au avut un preț mediu de cerere de 2.614 euro/metru pătrat, cu 11% mai ridicat decât în aceeași lună a anului anterior.
IAȘI: În februarie 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Iași a fost de 1.532 euro/metru pătrat. De asemenea, prețurile apartamentelor noi au înregistrat o creștere medie de 9%, ajungând la 1.526 euro/metru pătrat, în timp ce apartamentele vechi au înregistrat o majorare de 11%, comparativ cu luna februarie 2023, fiind de 1.544 euro/metru pătrat.
TIMIȘOARA: În februarie a.c., prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Timișoara a fost de 1.545 euro/metru pătrat. De asemenea, prețul mediu pe metru pătrat pentru apartamentele noi de vânzare a fost de 1.556 euro, cu 3% mai ridicat față de aceeași lună a anului 2023. La apartamentele vechi se observă o creștere de 8%, acestea ajungând la un preț mediu de cerere de 1.541 euro/metru pătrat.
BRAȘOV: În februarie a.c., prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Brașov a fost de 1.892 euro/metru pătrat. De asemenea, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi din Brașov a ajuns la 2.035 euro/metru pătrat, cu 5% mai ridicat decât cel din februarie 2023. Totuși, prețurile apartamentelor vechi au crescut accelerat, cu 15% față de aceeași lună a anului trecut, ajungând la o medie de 1.788 euro/metru pătrat.
SIBIU: În februarie a.c., prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Sibiu a fost de 1.488 euro/metru pătrat. De asemenea, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi a crescut cu 13% în luna februarie a.c. față de februarie 2023, ajungând la 1.468 euro/metru pătrat. În același timp, prețurile pentru locuințele vechi au avut creșteri mai temperate (+4%), ajungând la 1.507 euro/metru pătrat.
CONSTANȚA: În februarie a.c., prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Constanța a fost de 1.681 euro/metru pătrat. De asemenea, în luna februarie a.c., apartamentele noi au avut un preț de cerere de 1.737 euro/metru pătrat, cu 3% mai ridicat față de aceeași lună a anului anterior. În același timp, apartamentele vechi au avut prețuri medii de cerere cu 8% mai ridicate față de luna februarie 2023, ajungând la o valoare de 1.637 euro/metru pătrat.
ORADEA: În februarie a.c., prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Oradea a fost de 1.530 euro/metru pătrat. De asemenea, prețul mediu pe metru pătrat pentru apartamentele noi a fost de 1.572 euro (în creștere cu 5% în februarie 2024 vs. 2023). Prețurile medii pentru apartamentele vechi au înregistrat o creștere rapidă, atingând un preț mediu de cerere de 1.502 euro/metru pătrat, cu o majorare de 15% față de aceeași perioadă a anului precedent.
CRAIOVA: În februarie a.c., prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Craiova a fost de 1.556 euro/metru pătrat. De asemenea, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi a fost de 1.569 euro/metru pătrat (în creștere cu 9% în februarie 2024 vs. 2023), în timp ce prețul de cerere pentru cele vechi a fost de 1.551 euro/metru pătrat, cu 9% mai ridicat comparativ cu aceeași lună anului anterior.
.jpg)
Analiza a fost realizată de Storia – platforma de imobiliare lansată de OLX, ca parte din inițiativa „Drumul inteligent spre acasă”, prin care brandul își propune să contribuie la transparentizarea informațiilor necesare tuturor cumpărătorilor, chiriașilor, proprietarilor, agenților și dezvoltatorilor, cu scopul de a-i susține să ia decizii în cunoștință de cauză.
***
Despre Storia
Storia e platforma de imobiliare lansată de OLX care își propune să aducă mai multă claritate pe piața imobiliară. E locul unde mii de proprietari, agenți imobiliari și dezvoltatori își prezintă ofertele. Storia își propune să îi sprijine pe cei care caută locuința potrivită, oferind instrumente și informații valoroase despre piața imobiliară, cu scopul de a-i ajuta să ia decizii informate. Prin adăugarea KIWI Finance în portofoliul OLX Group, utilizatorii Storia pot beneficia gratuit de serviciile profesioniștilor pentru a identifica cea mai bună soluție de creditare. În 2022, Storia a lansat indexul T.R.A.I., o inițiativă care oferă informații despre traiul în cartierele din România, măsurând standardul de viață, dincolo de cei 4 pereți ai casei. T.R.A.I. preia date relevante de la specialiști, precum nivelul de poluare a aerului, intensitatea traficului, densitatea punctelor de interes și costul mediu pe metru pătrat al imobiliarelor, oferind o viziune de ansamblu asupra bunăstării fiecărui cartier în parte.
CONTACT PENTRU PRESĂ:
Alexandra Nedelcu | [email protected] | 0752 751 065
AGERPRES nu îşi asumă responsabilitatea pentru informaţiile conţinute de comunicatele primite şi publicate în fluxul de ştiri sau pe site-ul public. Responsabilitatea conţinutului aparţine exclusiv emitentului comunicatului de presă.
Agenţia Naţională de Presă AGERPRES nu poate fi trasă la răspundere pentru informaţii inexacte/false transmise de către emitenţii comunicatelor de presă.
AGERPRES îşi rezervă dreptul de a nu publica comunicatele de presă care conţin exprimări injurioase, atacuri la persoană şi/sau acuzaţii, încălcări ale drepturilor altor persoane, garantate de Constituţia României.
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de către dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Detalii în secţiunea Condiții de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactați Departamentul Marketing – [email protected].
Utilizarea secţiunii Comentarii reprezintă acordul dumneavoastră de a respecta termenii şi condiţiile AGERPRES în ceea ce priveşte publicarea comentariilor pe www.agerpres.ro.
Business OTS
Vocea ta, vizibilitatea ta: articolele tale, în lumina reflectoarelor!
Afaceri care par că nu au nevoie de servicii SEO - dar chiar au!
De multe ori, există o percepție greșită conform căreia doar magazinele online sau marile companii din mediul digital au nevoie de servicii SEO. În realitate, optimizarea pentru motoarele de căutare este un instrument esențial pentru aproape orice tip de afacere, indiferent de domeniul de activitate sau de modul în care își atrage clienții. Serviciile SEO nu implică doar ocuparea unei poziții pe prima pagină în Google. Ele înseamnă vizibilitate, încredere, atragerea de noi clienți și consolidarea reputației online. Iată câteva tipuri de afaceri care, deși par că nu au nevoie de servicii SEO, pot beneficia enorm de pe urma acestora.
Cum poate o casă de marcat să îți optimizeze vânzările și gestionarea stocurilor?
Eficiența în comerț nu este un lux, ci o necesitate. Dacă administrezi un magazin de cartier, o cafenea sau un lanț de retail, gestionarea corectă a vânzărilor și a stocurilor este esențială pentru succesul pe termen lung. Astfel, o casă marcat nu este doar un instrument fiscal obligatoriu, ci un adevărat partener de business. Alegerea corectă a unui astfel de echipament poate însemna diferența dintre haos și control, dintre pierderi și profit. De ce să alegi o casă de marcat performantă?
Harrison lansează un nou modul digital care simplifică achizițiile publice și reduce birocrația
București, aprilie 2025 – Harrison, companie românească cu peste 14 ani de experiență în consultanță pentru administrația publică, anunță lansarea unui nou modul în cadrul platformei HarrisonApp: Modulul de Achiziții Publice – Planificare și Organizare. Această soluție digitală este dedicată instituțiilor care doresc să simplifice procesele birocratice, să câștige timp și să reducă riscurile de neconformitate în gestionarea achizițiilor publice. Prin lansarea noului modul, Harrison continuă să își consolideze poziția de partener strategic pentru autoritățile locale și centrale care doresc să își crească eficiența operațională și transparența.
Adaptor distanțier galerie admisă Naraku pentru piese Kymco: performanță îmbunătățită și montaj eficient
Pentru pasionații de scutere și motociclete Kymco, fiecare componentă contează atunci când vine vorba de optimizarea performanței vehiculului. Unul dintre cele mai importante elemente în gestionarea fluxului de aer și carburant este galeria de admisie. Îmbunătățirea sistemului de admisie poate aduce avantaje semnificative în ceea ce privește puterea și eficiența motorului. În acest context, adaptorul distanțier galerie admisa Naraku este un accesoriu esențial pentru cei care doresc să își îmbunătățească performanțele scuterului sau motocicletei Kymco. Ce este adaptorul distanțier galerie admisă Naraku?
Elisara lansează Masajul Imperial – O experiență revoluționară de relaxare și revitalizare
Elisara, centrul de wellness dedicat rafinamentului și stării de bine, anunță lansarea in București a unui nou serviciu exclusivist: Masajul Imperial Elisara. Acest tratament premium redefinește conceptul de relaxare printr-o combinație inovatoare de tehnici terapeutice personalizate și aromaterapie de lux. Elisara, centrul de wellness dedicat rafinamentului și stării de bine, anunță lansarea in București a unui nou serviciu exclusivist: Masajul Imperial Elisara. Acest tratament premium redefinește conceptul de relaxare printr-o combinație inovatoare de tehnici terapeutice personalizate și aromaterapie de lux. O experiență personalizată, creată pentru nevoile tale
ANUNT DE PARTICIPARE LA PROCEDURA COMPETITIVĂ - 28.04.2025
Titlul proiectului: „Creșterea competitivității "SPIACT CF ARAD" SA prin dotarea cu echipamente teh
Comunicat de presă - SOFIS MOBILI SRL
Titlul proiectului: „Dezvoltarea activității societății SOFIS MOBILI SRL” Numele beneficiarului: SOFIS MOBILI SRL Cod MySMIS: 324073 PRIORITATEA 1 - Competitivitate prin inovare si intreprinderi dinamice Obiectivul general al proiectului il constituie cresterea competitivitatii intreprinderii SOFIS MOBILI SRL prin realizarea unei investitii initiale in domeniul fabricarii mobilei. Obiectivele specifice ale proiectului sunt următoarele: 1. Dotarea cu echipamente tehnologice, utilaje, instalatii de lucru specifice activitatii de fabricare a mobilei, dupa cum urmeaza: Circular de formatizat: 1 buc, Masina aplicat cant pe o latura: 1 buc, CNC in 3 axe: 1 buc, CNC in 5 axe: 1 buc, Compresor: 1
Bateriile solare – merită sau nu?
Pe măsură ce tot mai mulți români aleg să-și instaleze panouri fotovoltaice, apare inevitabil întrebarea: „Merită sau nu să investesc și într-o baterie pentru stocarea energiei?” Răspunsul nu este unul universal, pentru că depinde de nevoile și obiectivele fiecăruia. Totuși, un lucru e clar – bateriile pot transforma un sistem obișnuit într-unul cu adevărat performant, eficient și aproape autonom. De ce ai nevoie de o baterie într-un sistem fotovoltaic?
Pedodonție – Grija Dentară de la Cele Mai Fragede Vârste
Zâmbetul copiilor este neprețuit, iar sănătatea dentară joacă un rol esențial în dezvoltarea lor armonioasă. Pedodonția, cunoscută și sub denumirea de stomatologie pediatrică, este ramura medicinei dentare dedicată exclusiv îngrijirii orale a copiilor – de la primul dințișor și până la adolescență. În cadrul clinicii noastre din Cluj, punem accent pe prevenție, educație și tratamente personalizate pentru cei mici, într-un mediu prietenos și sigur. Ce este pedodonția și de ce este importantă?
Împletind tradiția cu prezentul: cum să alegi daruri românești autentice în lunile mai și iunie
Când mai se arată cu ploile sale calde și florile își ridică obrazul spre soare, sufletul românesc renaște, așa cum o face natura întreagă. În satele vechi, sfârșitul primăverii și începutul verii erau un prilej de sărbătoare: de la Arminden și până la Sânziene, fiecare zi purta în ea o bucurie, un obicei, o rugăciune sau un dans. Astăzi, în lumea noastră grăbită, putem să aducem aceste tradiții înapoi în viața noastră. Prin daruri alese cu grijă – obiecte meșteșugite, țesături brodate, gusturi curate – putem păstra vie o parte din sufletul acestui pământ.
La aniversarea celor 5 ani, în 2025, Narada lansează campania „Generația Extraordinară suntem noi!”
Potrivit bilanțului din ultimii cinci ani și raportului anual de impact pentru 2024, Peste 850.000 de copii aflați în situație de vulnerabilitate educațională au acces la școală și peste 500 de școli au fost reabilitate și dotate, după intervențiile organizației Narada
Digitalizarea în domeniul financiar-contabil, între obligație și opțiune strategică
Implementarea în România a sistemelor obligatorii, precum e-Factura sau raportarea SAF-T, a arătat clar că tranziția către digital nu mai poate fi amânată. În prezent, lipsa digitalizării înseamnă nu doar întârzieri și erori, ci și costuri suplimentare, dificultăți în interacțiunea cu autoritățile fiscale și riscuri de sancțiuni care pot afecta serios stabilitatea unei afaceri, consideră specialiștii TPA Romania, companie de top în Europa Centrală și de Est, specializată în contabilitate, fiscalitate, audit financiar și consultanță juridică. „Introducerea e-Factura a
Panouri fotovoltaice montate în siguranță: Soluții inovatoare de la Comfortex Energy
Panourile fotovoltaice reprezintă cea mai importantă sursă de energie verde, aleasă de tot mai mulți români care doresc să-și amenajeze casa viitorului. Pentru performanțe optime și rezistență la factorii de mediu, este esențial ca sistemul de prindere să fie eficient și sigur. Comfortex Energy oferă profile din aluminiu pentru industria panourilor solare – soluții inovatoare 100% Made in România. Comfortex Energy – gamă completă de produse pentru fixarea panourilor solare Comfortex Energy, cel mai nou membru al Grupului Comfortex, este o companie înființată în
LT.Wealth lansează platforma TalentFinanciar.ro și aduce în România prima evaluare a „talentului financiar” personal
Cu o componentă psihologică, ce vizează comportamentele românilor în relația cu banii și investițiile, LT.Wealth împreună cu IZI Data își propune să mapeze până la finalul anului 2025 profilul și talentele financiare ale românilor, pe un eșantion fără precedent în România pentru un astfel de studiu, respectiv 10.000 de persoane. Pe baza acestui studiu, LT.Wealth, un nou jucător în consultanța financiară, fondat de Lucian Streche, propune o abordare inovatoare ce îmbină educația financiară person
Cum se spală costumele de baie pentru a le păstra într-o stare optimă cât mai multe veri?
Costumele de baie nu sunt doar piese vestimentare estivale, ci investiții în confort, stil și încredere. Indiferent că vorbim de un costum de baie de designer sau de unul mai accesibil, toate au nevoie de îngrijire atentă pentru a-și păstra culoarea, forma și elasticitatea. Spălarea corectă face diferența între un costum care rezistă ani și unul care se degradează după o vară. De ce se degradează costumele de baie? Costumele de baie sunt expuse la o combinație de factori agresivi: Clorul din piscine afectează fibrele elastice. Sarea din apă și razele UV
Viitor Plus și ENGIE Romania încheie cu succes proiectul „Educație și practică în eficiența energetică a clădirilor”
București, 28 aprilie – Asociația Viitor Plus și ENGIE Romania anunță finalizarea proiectului ”Educație și practică în eficiența energetică a clădirilor”, o inițiativă dedicată domeniului eficienței energetice, care îmbină atât soluții tehnice concrete, cât și o componentă educativă extinsă, adresată elevilor și cadrelor didactice din întreaga țară. Finanțat de ENGIE Romania prin Platforma de mediu pentru București – un program al Fundației Comunitare București și ING Bank – proiectul reflectă angajamentul companiei pentru sprijinirea tranziției energetice prin implicare directă în proiecte care vizează mediul și eficiența energetică.
Cum să îngrijești corect un cap de manechin cu păr natural pentru o durată de viață extinsă
Un cap de manechin cu păr natural poate fi o investiție valoroasă, mai ales dacă lucrezi în domeniul coafurii sau al machiajului. Pentru a te asigura că această resursă versatilă rămâne într-o stare impecabilă de-a lungul timpului, este esențial să o întreții corect. În acest articol, vei descoperi strategiile eficiente și tehnicile de îngrijire necesare pentru a maximiza durata de viață a capetelor de manechin cu păr natural. Indiferent dacă ești interesat de metode de curățare, depozitare sau de alegerea produselor potrivite, vei găsi sfaturi practice și ușor de urmat care te vor ajuta să menții această resursă prețioasă în cea mai bună formă posibilă. Cuprins
Somnul și sănătatea: descoperă suplimentele naturale pentru un somn mai odihnitor
Somnul este o stare naturală de odihnă esențială pentru funcționarea optimă a organismului. În timpul somnului, corpul tău trece prin diverse etape care permit regenerarea celulelor, consolidarea memoriei și menținerea echilibrului hormonal. Fără un somn adecvat, te poți confrunta cu probleme de concentrare, iritabilitate și chiar cu afecțiuni mai grave pe termen lung. Lipsa somnului de calitate poate avea efecte devastatoare asupra sănătății fizice și mentale. Tulburările de somn sunt asociate cu un risc crescut de boli cardiovasculare, diabet și depresie. Prin urmare, asigurarea unui somn suficient și odihnitor este esențială pentru menținerea unei stări optime de sănătate și bunăstare. Legătura dintre somn și sănătate Legătura dintre somn și sănătate este complexă și interconectată. Somnul nu doar că îți reîncarcă bateriile, dar joacă și un rol vital în procesul de vindecare și regenerare celu
Înainte să cumperi din afară, uită-te la ce ai acasă!
Înainte să alegi un distilat străin, gustă esența Transilvaniei – pălinca ZETEA, distilată cu onoare din generație în generație Există gusturi care nu se uită niciodată și arome care trezesc amintiri adânc înrădăcinate în adâncul sufletului. E suficient să ridici guști un pahar de pălinca ZETEA și, brusc, te trezești într-o curte largă de la țară, cu meri în floare și miros de iarbă proaspăt cosită. O astfel de băutură te face să reflectezi la rădăcini, la mândria de a fi român și îți poartă gândurile către oamenii care nu au uitat cum se făceau lucrurile odinioară – cu răbdare, cu suflet și cu respect pentru natură. Distileria Zetea, sub atenta îndrumare a lui
Pregătește-ți arsenalul pentru pescuit: voblere, fire, lansete spinning le poți comanda la Baracuda!
Te regăsești în tihna ta când mergi la pescuit? Ai dezvoltat o pasiune pentru acest tip de activitate? Este timpul să duci totul la un alt nivel. Pentru mulți dintre pasionați și entuziaști ai acestui sport, pescuitul este mai mult decât bucuria capturii. Este pasiunea care le aduce momente de liniște, este emoția în sine. Este binecunoscut faptul că știuca nu este doar o pradă, ci un adevărat adversar. Ori că să îi faci față, trebuie să ai echipament pe măsură. Ai de unde comanda, Baracudă vine în întâmpinarea pescarilor pa