Elemzés: a romániai lakóingatlanok értékesítési ideje átlagban 60-90 nap
Bukarest, május 10./Agerpres/ - A romániai lakóingatlanokat a piacra kerülésüktől számítva 60-90 nap alatt adják el, míg Németországban 97 nap, Bulgáriában 96 nap, Spanyolországban pedig 148 nap a lakások átlagos eladási ideje - derül ki egy nemrég közzétett jelentésből.
A Remax Europe jelentése szerint azokban az országokban, ahol sok az eladó ingatlan, hosszabb az értékesítési idő. Olaszországban például közel 850.000 aktív hirdetés van, szemben Németország 273.000 vagy Spanyolország 189.000 aktív hirdetésével.
A lakóingatlanok átlagos értékesítési ideje Olaszországban a leghosszabb, átlagban 240 nap, Ausztriában 180 nap, Spanyolországban 148 nap. Románia kedvezőbb helyzetben van: a lakóingatlanok átlagosan 60-90 nap alatt találnak vevőre, Németországban átlagban 97 nap, Bulgáriában 96 napot igényel egy lakás eladása.
A lakáskínálat továbbra is elmarad az igényektől, különösen a nagyvárosokban. A vásárlók továbbra is a kisebb, jobb elhelyezkedésű és energiahatékonyabb lakásokat keresik, és a vásárlási döntések egyre megalapozottabbak - mutattak rá a jelentésben.
A dokumentum szerint Romániában 2025-ben mintegy 628.000 lakáspiaci tranzakció történt, míg 2024-ben 643.000.
Ugyanakkor az újlakás-kínálat jelentősen csökkent, miközben a kereslet viszonylag stabil maradt, és ez középtávon árfelhajtó hatást eredményez. 2026-ra az alapforgatókönyv szerint 3-5 százalékos, optimista forgatókönyv szerint pedig 5-7 százalékos növekedéssel számolnak a szakértők.
A romániai lakások átlagára 2025-ben megközelítette a 2000 eurót négyzetméterenként, ami mintegy 14 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest. Ennek ellenére a lakásár/jövedelem arány továbbra is kedvező a nyugat-európai piacokhoz képest: egy négyzetméter ára átlagosan 1,8 havi átlagbérnek felel meg, míg Párizsban vagy Londonban elérheti akár a tízhavi fizetést is.
Európai viszonylatban 2025-ben a lakások árnövekedése meghaladta a házakét. A legjelentősebb mértékű drágulást Portugáliában regisztrálták, ahol átlagban 17 százalékkal emelkedtek az árak 2024-hez képest, a lakások ára pedig 20 százalékkal nőtt. Spanyolországban országos szinten 10 százalékos áremelkedést jegyeztek, és míg a lakások 15 százalékkal, a házak csupán 6 százalékkal drágultak. Az általános árnövekedés Csehországban 12 százalékos (14 százalékos a lakások esetében), Szlovákiában 7 százalékos, Németországban 4 százalékos, Olaszországban pedig 3 százalékos volt.
A városok közül Münchenben a legmagasabbak az átlagárak (8053 euró/négyzetméter), ezt Lisszabon (5257 euró/négyzetméter) és Madrid (3332 euró/négyzetméter) követi.
A jelentést a Remax Europe nemzetközi ingatlanközvetítő hálózat készítette 11 európai lakóingatlan-piac (Ausztria, Bulgária, Csehország, Németország, Olaszország, Portugália, Románia, Szlovákia, Szlovénia, Spanyolország és Törökország) adatainak felhasználásával. AGERPRES/(RO - szerző: Daniel BADEA; HU - szerkesztő: LIBEG Zsuzsanna)
A www.agerpres.ro weboldal tartalma kizárólag a tájékoztatást szolgálja.
Az AGERPRES hírügynökség által a weboldalon közzétett minden információ a vonatkozó törvényi előírások védelme alatt áll.
Tilos az oldal tartalmának másolása, átvétele, átszerkesztése, módosítása vagy bárminemű kiaknázása.
Erről a Felhasználási feltételek menüpont alatt talál bővebb információkat. Amennyiben igényt tart az AGERPRES hírügynökség híreire, kérjük, lépjen kapcsolatba a marketingosztállyal (marketing@agerpres.ro).
Hozzászólás küldésével Ön kötelezi magát az AGERPRES által a www.agerpres.ro oldalon megjelenő hozzászólások közzététele kapcsán megszabott feltételek betartására.
További hírek a kategóriában
Dâmbovița megye: többtucatnyian kerültek kórházba egy étteremből ételmérgezés gyanúja miatt
Bukarest, május 10./Agerpres/ - Többtucatnyian kerültek kórházba egy Dâmbovița megyei étteremben tartott eseményről ételmérgezésre utaló tünetekkel a vasárnapra virradó éjszaka. Az eset a Voinești községbeli Oncești településen t&oum
Az AUR ismertette a közigazgatási kiadások csökkentését és az állami intézmények reformját célzó intézkedéseket tartalmazó tervét
Bukarest, május 10./Agerpres/ - Tízpontos tervben ismertette a közigazgatási kiadások csökkentését és az állami intézmények reformját célzó intézkedéseit a Románok Egyesüléséért Szövetség (AUR). Vas&aac
A Richter-skála szerint 3,6-os erősségű földrengés volt Buzău megyében
Bukarest, május 10./Agerpres/ - A Richter-skála szerint 3,6-os erősségű földrengés történt vasárnap 1 óra 50 perckor Buzău megyében, Vrancea szeizmikus térségében - közölte az országos földfizikai intézet (INCDFP). A szeizmikus mozgás 130
Bolojan a függetlenség napján: Ma az intézmények jobb és hatékonyabb működésének biztosítása jelenti a kihívást
Bukarest, május 10./Agerpres/ - Az 1877-es események jelentősége mellett a jelen kihívásairól is említést tesz Ilie Bolojan ügyvivő miniszterelnök a Románia nemzeti függetlenségének napja alkalmából közzétett vasárnapi üzenetében.
Asztalitenisz: kikapott a világbajnoki elődöntőben és bronzérmes lett a Szőcs Bernadette-tel felálló román női válogatott
London, május 9./Agerpres/ - Elveszítette az elődöntőt és bronzérmes lett Románia női asztalitenisz-válogatottja a londoni világbajnokságon. A szombati elődöntőben Kínától szenvedett vereséget a román együttes. A marosvásárhelyi Szőcs Bernade
Dragoș Pîslaru szerint akár júniusig vagy még tovább eltarthat, amíg megalakul az új kormány
Bukarest, május 9./Agerpres/ - Dragoș Pîslaru szerint akár júniusig vagy még tovább eltarthat, amíg megalakul az új kormány. Az európai projektekért és beruházásokért felelős ügyvivő miniszter szombaton bírálta a Szociáldemokrata P&
AUR: alkotmányt sértett az ügyvivő kormány, amikor tagjai aláírták a védelmi beruházásokról szóló sürgősségi rendeletet
Bukarest, május 9./Agerpres/ - A Románok Egyesüléséért Szövetség (AUR) beadvánnyal fordult szombaton a Nép Ügyvédjéhez, hogy támadja meg az alkotmánybíróságon a kormány védelmi beruházásokról szóló 2026/38-as
Közvitára bocsátotta a szaktárca a Környezetvédelmi Alapkezelő költségvetését
Bukarest, május 9./Agerpres/ - Közvitára bocsátotta a környezetvédelmi minisztérium a Környezetvédelmi Alapkezelő (AFM) 2026-os költségvetéséről szóló határozattervezetet - közölte szombaton Diana Buzoianu. A tárcavezető Facebook-bejegyz&eac
Marosvásárhely: a szív-érrendszeri és transzplantációs intézet új épületének munkálatairól tájékozódott a helyszínen Ilie Bolojan
Bukarest, május 9./Agerpres/ - Marosvásárhelyre látogatott szombaton Ilie Bolojan ügyvivő miniszterelnök. A kormány közleménye szerint Bolojan felkereste a szív-érrendszeri és transzplantációs intézetet, amely új épülettel bővül az EU hely
Európa napja/Grindeanu: A PSD számára Európa józan intézkedéseket és jólétet jelent, nem kaotikus jövedelemcsökkentéseket
Bukarest, május 9./Agerpres/ - A szociáldemokraták számára Európa józan intézkedéseket, jólétet és eredményeket jelent, nem steril beszédeket, kaotikus jövedelemcsökkentéseket és elszegényedést - jelentette ki szombaton Sorin Grindeanu.
Nicușor Dan: Észszerű határidőn belül Nyugat-barát kormánya lesz Romániának
Bukarest, május 9./Agerpres/ - Nicușor Dan államfő szombaton kijelentette, hogy lezárta a Nyugat-barát pártokkal és a nemzeti kisebbségek képviselőivel folytatott tárgyalások első körét. Az elnök Európa napja alkalmából a Cotroceni-palotában adott
Európa napja/Nicușor Dan: Az elmúlt 20 év uniós tagsága modernizációt és jólétet hozott Románia számára
Bukarest, május 9./Agerpres/ - Az elmúlt 20 év európai uniós tagsága modernizációt és jólétet hozott Románia számára - jelentette ki Európa-napi üzenetében Nicușor Dan. A Cotroceni-palotában adott szombati nyilatkozatában az &aacut
Európa napja/Bolojan: Románia modernizálása kemény küzdelem
Bukarest, május 9./Agerpres/ - Románia modernizálása 'kemény küzdelem' - hangsúlyozta Európa-napi üzenetében Ilie Bolojan. Az ügyvivő miniszterelnök ugyanakkor köszönetet mondott mindazoknak, akik utcára vonulnak a demokratikus értékekért.
Záporok, zivatarok várhatók vasárnap reggelig az ország több régiójában
Bukarest, május 9./Agerpres/ - Zivatarokra figyelmeztető sárga jelzésű riasztásokat adott ki szombaton az Országos Meteorológiai Szolgálat (ANM) Románia több régiójára. A meteorológusok szerint szombat estig Erdély és Olténia nagy részén,