Strasbourg - Trimisul special al AGERPRES, Florin Ștefan, transmite: Comisia specială pentru criza locuințelor (HOUS) a Parlamentului European a propus o serie de soluții pentru ca cele 20-30% din locuințele rămase vacante în UE să poată reintra în circuit și să poată fi locuite, în contextul în care există un deficit major în domeniu.

Potrivit informațiilor prezentate la un briefing al PE pe tema primului raport al legislativului comunitar privind criza locuințelor în UE, peste 10% din populație trebuie să plătească până la 40% din venituri pentru o locuință. În condițiile în care din 2010 prețul locuințelor a crescut cu 60% și chiriile cu aproape 30%, iar numărul autorizațiilor de construcție eliberate continuă să scadă, este imperativ să se caute și soluții alternative.

Una dintre ele este oferirea de stimulente pentru ca locuințele vacante din UE să ajungă să fie ocupate.

Irene Tinagli, președinta Comisiei HOUS a PE, susține că problema locuințelor neocupate este una mare și că nu există nici măcar date de încredere.

'O locuință vacantă poate fi o a doua locuință care se află într-un loc de vacanță (...). Ea pare neocupată dar poate proprietarii o folosesc ocazional o dată pe an, sau poate fi o casă care nu a fost renovată dar a fost moștenită și lăsată abandonată, sau ar putea fi într-o regiune care nu este foarte populată din cauza depopulării. Deci există multe motive pentru care acest lucru se poate întâmpla, nu avem o singură rețetă', a declarat eurodeputata Irene Tignali.

Ea a afirmat că este necesar să existe o strategie pentru a stimula renovările, 'de exemplu renovările care sunt apoi utilizate pentru a plasa apartamentul pe piața de închirieri'.

'Facem apel la un echilibru de garanții între proprietari și chiriași pentru a ne asigura că chiriașii sunt bine protejați și nu au parte de o creștere a chiriei de pe o zi pe alta, și pe de alta parte că și proprietarii sunt respectați și se simt mai stimulați să-și pună locuințele pe piața închirierilor pentru că uneori le poate fi frică', a pledat Tinagli.

'Deci încercarea de a găsi un echilibru mai bun, o bună reglementare, stimulente pentru renovare și plasarea pe piață sunt unele dintre lucrurile pe care le-am menționat în raport. Bineînțeles, cele mai multe din aceste lucruri nu depind de noi, sunt idei pe care le-am văzut și în statele membre și pe care le-am avansat', a menționat ea.

Eurodeputata italiană susține că există diferențe între diferite zone ale UE, dar problema este larg răspândită peste tot.

'De exemplu, am constatat că multe țări europene și-au epuizat rezerva de locuințe sociale dedicate celor mai vulnerabili, case închiriate la prețuri mai mici. De aceea susțin că avem nevoie să echilibrăm investițiile publice și private pentru a ne asigura că rezerva de locuințe accesibile și sociale este menținută și acestea sunt puse la dispoziție. Motivele sunt diferite. Fostele țări est-europene au trecut printr-o privatizare masivă în anii 1990, alte țări au trecut prin vânzarea acestui stoc de locuințe din cauza crizei datoriei sau a crizei financiare', a explicat ea.

Borja Jimenez Larraz, autorul primului raport al PE privind criza locuințelor, spune că 'problema este una fierbinte'.

'Problema este că nu avem date clare. De aceea Comisia Europeană vrea să lucreze la acest lucru și raportul nostru cere Comisiei să adune mai multe date pentru că avem nevoie de mai multe dovezi pentru a analiza situația într-un mod corespunzător. De exemplu, am auzit că în Spania sunt 4 milioane de locuințe neocupate. Nu știu unde sunt aceste case. Realitatea este că multe dintre ele sunt în zone depopulate, în locuri unde oamenii nu vor să trăiască, în sate', a spus Borja Jimenez Larraz în briefingul de marți.

În același timp, a spus el, 'am fost în același timp foarte clari că este necesar să respectăm dreptul de proprietate și acest lucru este ceva care furnizează siguranță legală'. 'Ceea ce putem folosi uneori, din perspectiva noastră, sunt stimulentele', a adăugat el.AGERPRES/(A - editor: Mariana Ionescu, editor online: Anda Badea)