Sectorul medical privat devine un chiriaș important în clădirile de birouri
București, 14 mai 2024 - Expansiunea rapidă a sectorului medical privat se reflectă și în domeniul imobiliar: marile rețele de clinici și spitale medicale private din București ocupă în prezent spații cu o suprafață totală de peste 215.000 mp, potrivit unei analize a companiei de servicii imobiliare iO Partners. Aproximativ 40% din aceasta suprafață, respectiv 86.000 mp, reprezintă spații închiriate în clădiri de birouri moderne, adesea poziționate lângă marii poli de birouri din nordul, centrul și vestul Bucureștiului.
Restul suprafețelor ocupate de sectorul medical privat, circa 130.000 mp, sunt închiriate însă în clădiri din afara stocului competitiv sau sunt situate în clădiri deținute chiar de operatorii medicali. În stocul competitiv intră clădirile de birouri aflate la închiriere, de clasa A și clasa B, cu o suprafață închiriabilă de minim 2.000 mp, livrate începând cu anul 2000.
Veniturile populației au crescut în ultimii ani, iar pandemia COVID-19 a stimulat un segment larg din populație să acorde mai multă atenție problemelor de sănătate și mai ales prevenției.
„Clinicile și spitalele private reprezintă o parte importantă a stocului de spații de birouri, venind însă la pachet cu cerințe specifice complexe comparativ cu un chiriaș tipic de spații de birouri. Nu orice spațiu este potrivit pentru un astfel de serviciu, deci trebuie efectuată o analiză detaliată în prealabil”, arată Maria Florea, Head of Office Advisory în cadrul iO Partners România.
În ultimii doi ani, sectorul medical privat a închiriat în total peste 40.000 mp în clădirile de birouri moderne din București. Astfel, suprafețele închiriate de operatorii medicali privați ajung în prezent să însumeze circa 2,5% din stocul modern de birouri din București, de aproximativ 3,4 milioane mp.
Există în continuare mult potențial pentru extinderea sau migrarea clinicilor medicale private în spații de o calitate mai bună sau care sunt mai bine amplasate în raport cu potențialii clienți și cu rețelele de transport în comun. Zone vaste în București, mai ales în marile cartiere rezidențiale, dar și unele zone de birouri, sunt încă slab deservite de clinici medicale private. Totodată, există mult loc de extindere și la nivelul orașelor regionale și de dimensiune medie.
„Operatorii de servicii medicale private caută să își poziționeze spațiile în apropierea principalelor zone de birouri din oraș, întrucât acestea le furnizează o clientelă consistentă și constantă”, precizează la rândul său Alexandru David, Head of Research în cadrul iO Partners România. Potrivit analizelor realizate de departamentul său, în topul preferințelor operatorilor medicali se regăsesc zonele de birouri Dimitrie Pompeiu (31% din suprafață ocupata de operatorii medicali), zona Central Business District (21%), Floreasca – Barbu Văcărescu (18%) și Centru-Vest (14%).
Despre iO Partners:
iO Partners (IOP) este o companie de servicii imobiliare cu sediul în Viena, care oferă o gamă completă de servicii în Cehia, Ungaria, România, Serbia și Slovacia, inclusiv agency, închirieri, piețe de capital, evaluare, servicii de project management și consultanță. Cu o prezență puternică în sectoarele industrial și de birouri și cu cea mai importantă echipă de evaluari din regiune, compania are birouri în Viena, Belgrad, Bratislava, București, Budapesta și Praga, cu planuri ambițioase de extindere, sprijinite de o echipă remarcabilă și de parteneriatul preferential cu JLL. Pentru mai multe informații, vizitați iopartners.com.
Chapter 4 Communications Romania
AGERPRES nu îşi asumă responsabilitatea pentru informaţiile conţinute de comunicatele primite şi publicate în fluxul de ştiri sau pe site-ul public. Responsabilitatea conţinutului aparţine exclusiv emitentului comunicatului de presă.
Agenţia Naţională de Presă AGERPRES nu poate fi trasă la răspundere pentru informaţii inexacte/false transmise de către emitenţii comunicatelor de presă.
AGERPRES îşi rezervă dreptul de a nu publica comunicatele de presă care conţin exprimări injurioase, atacuri la persoană şi/sau acuzaţii, încălcări ale drepturilor altor persoane, garantate de Constituţia României.
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de către dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Detalii în secţiunea Condiții de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactați Departamentul Marketing – [email protected].
Utilizarea secţiunii Comentarii reprezintă acordul dumneavoastră de a respecta termenii şi condiţiile AGERPRES în ceea ce priveşte publicarea comentariilor pe www.agerpres.ro.
Business OTS
Vocea ta, vizibilitatea ta: articolele tale, în lumina reflectoarelor!
Simulator de tren, experiență VR și zeci de angajatori la Târgul de Carieră Feroviară în România
Vizitatorii Târgului de Carieră Feroviară în România vor avea parte, în premieră, de o experiență interactivă unică: vor putea testa un simulator real de conducere tren – SMART Lite și un sistem de realitate virtuală dedicat domeniului feroviar – VRail. Cele două echipamente vor fi aduse în România de compania poloneză SIM Factor și vor fi disponibile în cadrul componentei fizice a evenimentului, în perioada 4–5 iunie 2025, la Hotel MyContinental, București. Cea de-a X-a ediție a Târgului de Carieră Feroviară
Certiro – Soluția completă pentru Certificare ISO
Într-o economie tot mai competitivă și reglementată, încrederea a devenit una dintre cele mai valoroase resurse pentru o afacere. Fie că vorbim despre clienți, furnizori, parteneri sau instituții publice, toți vor să colaboreze cu firme care funcționează după reguli clare, transparente și verificabile. Iar una dintre cele mai directe și recunoscute modalități de a demonstra acest lucru este prin obținerea unei certificări ISO. În timp ce unii antreprenori încă percep certificarea ISO ca pe o formalitate birocratică, realitatea din piață arată că ea este un atu strategic. Ajută companiile să se diferențieze, să câștige încredere și să obțină contracte mai ușor. Iar cu sprijinul unei firme precum Cer
Endava contribuie la accelerarea erei AI agentic în parteneriat cu Google Agentspace
Endava contribuie la accelerarea erei AI agentic în parteneriat cu Google Agentspace București, 14 Mai, 2025 – Endava, grupul specializat în transformarea afacerilor prin soluții digitale avansate, a cărui abordare AI-nativă îmbină inovația de ultimă generație cu o expertiză solidă în industrie, este acum partener de implementare pentru Google Agentspace și va sprijini accelerarea adoptării acestuia la scară largă.
Calitate fără compromis - cum livrează Serdim Solutions produse eficiente la prețuri accesibile
Știm deja că atunci când vrem să cumpărăm ceva, comparăm atent fiecare produs de pe raft, însă ce nu știm este munca brandurilor din spate. Astfel, diferențierea reală vine din calitatea conținută în fiecare ambalaj, nu din notorietatea mărcii, fapt pentru care brandurile mici câștigă teren destul de greu. Cu toate acestea, Serdim și-a construit identitatea punând accent atât pe selecția riguroasă a produselor, cât și pe transmiterea informației către retaileri că brandurile mici chiar își fac treaba. Conform fondatorului Serdim Solutions, responsabilitatea de informare a publicului revine distribuitorilor: „Noi trebuie să le transmitem clienților noștri că dacă achiziționează un produs mai ieftin, e la fel de calitativ ca un altul mai scump din piață.”
Romanian Creative Week debutează la Iași cu Noaptea Muzeelor și cu un maraton de expoziții și concerte neconvenționale
A cincea ediție a Romanian Creative Week (RCW), evenimentul-fanion dedicat industriilor creative din România și cel mai amplu de acest tip din Uniunea Europeană, a început miercuri, la Iași. Între 14 și 25 mai, capitala Moldovei devine o scenă vibrantă pentru artă, design, muzică, conferințe și instalații multidisciplinare, într-un program bogat și accesibil publicului larg. Mircea Cantor, câștigătorul prestigiosului premiu Duchamp (2011), prezintă la Baia Turcească o expoziție inedită: „
De ce ne atrag hainele unice?
Nu e doar despre modă. Este despre identitate, emoție și apartenență. Dar ce anume ne face să ne dorim atât de intens acele piese vestimentare „altfel”? Hainele – extensii ale sinelui Conform psihologilor, felul în care ne îmbrăcăm reflectă cine suntem, cum ne simțim și cum vrem să fim percepuți și percepute. Psihologia vestimentară afirmă că hainele nu sunt doar învelișuri, ci adevărate „coduri sociale” și „oglindiri interioare”. Alegem haine unice pentru că: Căutăm să fim văzute
Idei creative pentru invitațiile de botez ale micuțului tău
Botezul este un moment magic, o zi în care emoția se împletește cu speranța și fiecare detaliu capătă o simbolistică aparte. Este, poate, prima ocazie în care îl prezinți lumii pe cel mic într-un cadru festiv, cu oameni dragi alături, zâmbete, flori și multe îmbrățișări. Iar invitația de botez nu este doar o simplă hârtie cu detalii – este prima impresie despre această sărbătoare, un preludiu vizual al poveștii pe care o construiești în jurul copilului tău. Invitația poate fi jucăușă sau elegantă, clasică sau modernă, dar mai presus de toate, trebuie să reflecte identitatea familiei și să anunțe, cu stil și emoție, bucuria venirii pe lume a unui suflet nou. Iată câteva idei creative și inspiraționale pentru invitații de botez care nu doar că atrag privirea, ci rămân în amintirea celor care le primesc.
Cum să-ți faci un CV care atrage atenția angajatorilor de pe Jooble
Descoperă sfaturi și trucuri care te pot ajuta să îți faci un CV care chiar atrage atenția angajatorilor de pe Jooble și îți poate aduce un interviu. Hai să fim sinceri. Dacă te-ai apucat să cauți locuri de muncă București (sau oriunde altundeva, dar hai să luăm capitala ca exemplu), știi deja că primul pas - adică CV-ul - poate fi un test serios de răbdare. Parcă e mai greu uneori să scrii despre tine într-un mod obiectiv decât să îți muți toată casa într-o garsonieră la etajul patru fără lift. Te uiți la foaia aia albă și te întrebi: Ce scriu aici ca să nu se plictisească omul care citește?
Când trecutul ne bate la ușă - bagajul emoțional din relații și cum îl putem înțelege
Este ușor să credem că fiecare relație începe de la zero, că dragostea prezentă nu are legătură cu trecutul. Și totuși, de multe ori, ceea ce trăim în cuplu este influențat nu doar de ceea ce face sau spune celălalt, ci mai ales de ceea ce purtăm în noi. Acel „bagaj” emoțional – plin de răni, frici, convingeri și tipare învățate – se strecoară între noi și partener, chiar și atunci când nu ne dăm seama. Ce este bagajul emoțional? Bagajul emoțional reprezintă totalitatea experiențelor trecute, în special cele dureroase sau nerezolvate, care continuă să ne afecteze percepțiile, reacțiile și comportamentele într-o relație prezentă. Poate proveni din copilărie (r
Agenția din Cluj-Napoca WENS Travel devine partener exclusiv al Intrepid Travel, cel mai mare operator de turism de aventură din lume
WENS Travel, agenție de turism românească, fondată în 1997 la Cluj-Napoca de Mihaela Călușer, a devenit din acest an partener exclusiv al Intrepid Travel din Australia, cel mai mare operator de turism de aventură din lume, consolidându-și astfel poziția pe piața românească a turismului personalizat și experiențial. Prin acest parteneriat, WENS Travel devine unicul reprezentant al Intrepid Travel în România, oferind acces exclusiv românilor la peste o mie de itinerarii din peste o sută de țări de pe șapte continente, destinații unice descoperite alături de ghizi locali, în grupuri restrânse, de 12-14 persoane.
ONGA Eurasia: unind inimile pentru schimbări globale
ONGA Eurasia: calea spre unitate prin fapte bune ONGA Eurasia este o organizație cu misiunea de a extinde orizonturile umanismului prin proiecte de voluntariat. Acesta reunește mii de activiști care doresc să schimbe lumea în bine: să ajute oamenii, să protejeze natura, să dezvolte valorile culturale și tradițiile. Sprijinindu-i pe cei nevoiași și preocupându-se de viitor, Organizația rusească Eurasia este sursă de inspirație prin exemplul personal, devenind o legătură neprețuită între oameni de naționalități și stări sociale diferite. Principalele sectoare de activitat
Comunicat de presă - Spitalul Clinic de Boli Infecțioase Sf. Cuvioasă Parascheva Galați
COMUNICAT DE PRESĂ „PNRR: Fonduri pentru România modernă și reformată!” C7 – Transformare digitală „Digitalizarea activității Spitalului Clinic de Boli Infecțioase Sf. Cuvioasă Parascheva Galați” Beneficiar: Spitalul Clinic de Boli Infecțioase Sf. Cuvioasă Parascheva Galați SPITALUL CLINIC DE BOLI INFECȚIOASE SF. CUVIOASĂ PARASCHEVA GALAȚI anunţă începerea activităţilor de implementare proiectului “Digitalizarea activității Spitalului Clinic de Boli Infecțioase Sf. Cuvioasă Parascheva Gala
Țuca Zbârcea & Asociații aniversează 20 de ani de activitate
Fondată în martie 2005, Țuca Zbârcea & Asociații sărbătorește două decenii de activitate pe piața de avocatură. Țuca Zbârcea & Asociații oferă consultanță juridică în toate domeniile dreptului, fiind recomandată de prestigioase directoare internaţionale pentru serviciile în arii precum drept societar şi comercial, fuziuni și achiziţii, litigii şi arbitraje internaţionale, energie şi resurse naturale, drept financiar-bancar, dreptul concurenței, dreptul muncii, drept imobiliar, achiziții publice, proprietate intelectuală, IT/AI și securitate cibernetică, telecom, protecția datelor cu caracter personal, drept penal al afacerilor, farma și servicii medicale etc.
Programul Regiunea Centru 2021-2027 PRIORITATEA 1: O REGIUNE COMPETITIVĂ PRIN INOVARE ȘI ÎNTREPRINDERI DINAMICE PENTRU O ECONOMIE INTELIGENTĂ
Programul Regiunea Centru 2021-2027 PRIORITATEA 1: O REGIUNE COMPETITIVĂ PRIN INOVARE Ș
Evoluția metodelor de plată: ce trebuie să știi pentru a ține pasul cu preferințele clienților
Metodele de plată au evoluat rapid, reflectând schimbările tehnologice și preferințele tot mai diverse ale clienților moderni. În acest demers, companiile se confruntă cu provocarea de a ține pasul cu aceste tendințe pentru a rămâne competitive pe o piață dinamică. Creșterea popularității plăților mobile, contactless și criptomonedelor necesită o adaptare constantă, iar integrarea plăților omnichannel devine esențială pentru a oferi clienților o experiență completă. Iată care sunt principalele tendințe în evoluția metodelor de plată Una dintre cele mai vizibile evoluții în
Cele mai bune plaje din Antalya pentru o experiență de vis
Antalya, cu apele sale turcoaz și plajele aurii, reprezintă un paradis pentru iubitorii de soare și mare. Faimoasă pentru frumusețea naturală și apele limpezi, această destinație te invită să descoperi o varietate impresionantă de plaje care promit o experiență de neuitat. Fie că ești în căutarea liniștii unui golfuleț retras sau a vibrației unei plaje populare, în Antalya vei găsi locul perfect pentru a te relaxa și a te bucura de soare. În acest articol, vei descoperi care sunt cele mai bune plaje din Antalya, fiecare cu propriile sale caracteristici unice, ce vor transforma vacanța ta într-o adevărată experiență de vis. &nbs
La METAL SHOW & TIB 2025, în perioada 13–16 mai, Plasmaserv Metal Connection lansează, în premieră națională, mașina CNC DNE D-Power și organizează demonstrații live cu cele mai noi echipamente de sudare și debitare
Plasmaserv Metal Connection, lider în furnizarea de echipamente și soluții tehnologice complete pentru sudare și debitare în industrii strategice, lansează în premieră națională, la METAL SHOW & TIB 2025, noua mașină CNC DNE D-Power 6KW, un echipament de înaltă precizie, conceput pentru a răspunde nevoilor companiilor care caută performanță industrială cu un nivel redus de investiție. Plasmaserv aduce la București săptămâna aceasta, la cel mai mare eveniment dedicat prelucrării metalului din România, demonstrații live cu cele mai performante echipamente din portofoliu și prezintă mașina DNE D-Soar 12KW, aparatele de sudare cu laser MaxPhotonics, echipamentele profesionale Kemppi și sistemele de tăiere cu plasmă Hypertherm, toate integrate într-o soluție coerentă pentru automatizarea și eficientizarea proceselor industriale de prelu
Descoperirea operelor lui Brâncuși – AFLĂ unde trebuie să ajungi pentru a-i admira creațiile!
Constantin Brâncuși, părintele sculpturii moderne, a lăsat lumii o moștenire artistică impresionantă, care a influențat profund direcția artei din secolul XX. Deși mare parte din creațiile sale se află în muzee celebre din Paris, New York sau Londra, România păstrează cu mândrie unele dintre cele mai reprezentative lucrări ale sale, în special în orașul Târgu Jiu, locul în care sculptorul a realizat capodoperele sale monumentale în aer liber. Dacă ești pasionat de artă, istorie sau pur și simplu cauți o experiență culturală deosebită, o excursie pentru a descoperi operele lui Brâncuși poate fi o călătorie memorabilă. În acest articol vei afla unde poți admira creațiile lui Brâncuși în România și de ce închirierea unei mașini în T&ac
Comunicat de presă - FAST&EXPRESS SRL
13.05.2025, Localitatea Scrioaștea Comunicat de presă Lansarea proiectului „ÎNFIINAREA CAPACITĂȚII DE PRODUCȚIE CONFECȚII METALICE PENTRU FAST&EXPRESS SRL PRIN ACHIZIȚIA DE ECHIPAMENTE TEHNOLOGICE” FAST&EXPRESS SRL, în calitate de Beneficiar, implementează proiectul &