Căutătorii de apartamente din Cetatea Eternă sunt îngrijoraţi că şi căutările lor ar putea fi eterne, în condiţiile în care piaţa pentru închirierea de locuinţe pe termen lung din Roma se reduce, pentru că proprietarii caută să profite de închirierea pe termen scurt către pelerini în perioada Jubileului Bisericii Catolice din 2025, transmite Reuters.

În condiţiile în care 32 de milioane de turişti sunt aşteptaţi să ajungă în capitala Italiei pentru Jubileu, reprezentanţii sectorului imobiliar estimează că numărul apartamentelor care au fost convertite în unităţi care se închiriază pe termen scurt s-a dublat în ultimul an. În plus, chiriile lunare, pentru ceea ce a mai rămas pe piaţa pe termen lung, au crescut şi ele cu aproape o treime, în aceeaşi perioadă.

"Nu îmi amintesc o piaţă atât de tensionată. Lipsa acută de spaţii disponibile, indiferent de preţ, este uimitoare", spune David De Arce, care lucrează ca agent imobiliar în Roma încă de la mijlocul anilor 1990.

Potrivit firmei de consultanţă în imobiliare Solo Affitti, chiria pentru o mică garsonieră din multe din cartierele centrale ale Romei a crescut până la cel puţin 900 de euro pe lună. Un apartament cu două camere se închiriază pentru cel puţin 1.200 de euro, iar unul cu trei camere pentru cel puţin 1.400 de euro.

În condiţiile în care salariul mediu este mai mic de 2.000 de euro pe lună, după plata taxelor, mulţi locuitori ai Romei sunt obligaţi să se mute mai departe de centrul oraşului.

Giorgio Andriani a ajuns într-o situaţie disperată după ce, în luna iulie a acestui an, proprietarul a pus punct, după 12 ani, contractului de închiriere a apartamentului din cartierul San Lorenzo. Motivul este explozia închirierilor pe termen scurt. "Am descoperit că piaţa de închiriere este practic non-existentă", spune Giorgio Andriani. "Am fost pus în faţa unei alegeri: fie să mă mut în alt cartier, fie să plec din Roma", a precizat Andriani.

Roma va fi centrul global al ''Anului Sfânt'' al Bisericii Catolice, care va începe în data de 24 decembrie 2024, în ajunul Crăciunului, şi se va încheia pe data de 6 ianuarie 2026. Jubileul se sărbătoreşte odată la 25 de ani. Autorităţile de la Roma au alocat miliarde de euro, de la bugetul statului şi fonduri europene, pentru refacerea zonelor turistice, parcurilor şi străzilor.

Donatella Petrini este unul din proprietarii de locuinţe din Roma care speră să profite de pe urma Jubileului. În iunie, Donatella Petrini a scos apartamentul său cu două camere din San Lorenzo de pe piaţa de închirieri pe termen lung şi l-a listat pe portalul AirBnB. Petrini spune că şi-a dublat veniturile de pe urma închirierii apartamentului prin AirBnB, aşa că cel mai probabil nu va reveni la închirierea pe termen lung după ce se va încheia ''Anul Sfânt''.

''A fost excelent. Nu a existat niciun caz în care cineva să nu plătească. Dacă totul va continua în acest fel de ce nu?'', spune Donatella Petrini.

AirBnB nu a putut furniza date cu privire la creşterea numărului de apartamente din Roma listate pe platformă în anul 2024 comparativ cu anii anteriori. Cu toate acestea, Solo Affitti estimează că cel puţin 20.000 de unităţi au fost adăugate pe platforma AirBnB în acest an, dar adaugă că datele nu sunt precise pentru că există şi proprietarii care nu respectă regulile referitoare la înregistrare.

În luna octombrie, cotidianul Corriere della Sera estima că există aproximativ 40.000 de locuinţe listate pe platforma AirBnB în Roma, un oraş cu aproximativ 2,75 milioane de locuitori.

Problemele cu închirierea de locuinţe în Roma au o legătură specială Jubileul din 2025, însă în acest an au avut loc proteste în mai multe oraşe din Europa, din cauza pieţei apartamentelor de vacanţă, ceea ce a obligat unele autorităţi să ia măsuri. De asemenea, municipalitatea din Barcelona a anunţat în luna iunie că intenţionează să elimine închirierea pe termen scurt, în timp ce parlamentarii din Portugalia dezbat în prezent măsuri vizând restricţionarea clădirilor rezidenţiale pentru turişti. AGERPRES/(AS-autor: Constantin Balaban, editor: Mariana Nica, editor online: Andreea Lãzãroiu)