Germania: Preţurile locuinţelor continuă să scadă
Preţurile la apartamentele şi casele din Germania au continuat tendinţa descendentă în primul trimestru din 2024, vânzarea proprietăţilor rezidenţiale înregistrând în medie un declin anual de 5,7%, transmite DPA.
Comparativ cu ultimul trimestru din 2023, în perioada ianuarie-martie 2024 s-a înregistrat o pierdere de 1,1 puncte procentuale a valorii proprietăţilor rezidenţiale, a anunţat vineri Oficiul federal de statistică (Destatis). A fost al şaselea trimestru consecutiv de scădere a preţurilor, atât în mediul urban cât şi în cel rural.
Cel mai semnificativ declin anual, de 9,5%, s-a înregistrat la casele decomandate şi semidecomandate din Berlin, Hamburg, Munchen, Koln, Frankfurt, Stuttgart şi Dusseldorf. În aceste oraşe preţurile apartamentelor au scăzut în ritm anual cu 4,6%.
În districtele rurale slab-populate, cumpărătorii au plătit cu 6,7% mai puţin pentru casele decomandate şi semidecomandate şi cu 2,4% mai puţin pentru apartamente, în perioada ianuarie-martie 2024, comparativ cu ultimul trimestru din 2023.
Anul trecut, preţurile la apartamentele şi casele din Germania au înregistrat cel mai sever declin, cel puţin de la începutul mileniului, valoarea acestora scăzând în medie cu 8,4% comparativ cu 2022.
Preţurile proprietăţilor rezidenţiale au consemnat creşteri importante în perioada 2008 - 2022.
Totuşi, cererea pentru locuinţe în Germania rămâne ridicată, în special în marile oraşe, cum ar fi Berlin, Hamburg, Munchen, Koln, Frankfurt, Stuttgart şi Dusseldorf, pe fondul imigraţiei ridicate. Sectorul construcţiilor este în criză, în urma majorării dobânzilor şi a creşterii preţurilor la materialele de construcţii.
Fără subvenţii şi reduceri de taxe, experţii cred că va fi un deficit de aproximativ 830.000 de apartamente în Germania, în 2027, a avertizat recent Federaţia Imobiliară Germană (ZIA).
"Este aproape imposibil să construieşti în prezent. Oricine construieşte astăzi va da faliment", susţine şeful ZIA, Andreas Mattner.
Şi Banca Centrală a Germaniei (Bundesbank) a atras atenţia că locuinţele germane încă sunt supraevaluate, în pofida scăderii preţurilor în 2023, deoarece a crescut costul creditelor ipotecare.
Timp de un deceniu, dobânzile scăzute au alimentat un boom imobiliar în cea mai mare piaţă de investiţii imobiliare din Europa. Dar majorarea dobânzilor şi creşterea costurilor cu materialele de construcţii au dus la cea mai mare criză imobiliară din ultimele decenii, iar o serie de dezvoltatori au intrat în insolvenţă. AGERPRES/(AS - autor: Mihaela Dicu, editor: Nicoleta Ghearsi, editor online: Ady Ivaşcu)
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Informaţiile transmise pe www.agerpres.ro pot fi preluate, în conformitate cu legislaţia aplicabilă, în limita a 500 de semne. Detalii în secţiunea Condiţii de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactaţi Direcţia Marketing - [email protected].
Alte știri din categorie
Washingtonul și Beijingul afirmă că, la Londra, au ajuns la un acord asupra unui 'cadru general'
Negociatorii americani și chinezi, care s-au întâlnit timp de două zile la Londra pentru a rezolva diferendele lor comerciale, au anunțat marți seara că au convenit asupra unui 'cadru general', lăsând la latitudinea președinților lor respectivi validarea acestuia, notează AFP. 'Cele două părți au ajuns la un acord
Israelul anulează derogarea care permite băncilor israeliene și palestiniene să lucreze împreună
Ministrul israelian de finanțe a anunțat marți anularea unei derogări care permitea băncilor israeliene să lucreze cu băncile palestiniene, ceea ce amenință să paralizeze instituțiile financiare palestiniene, relatează AFP. 'În contextul campaniei de delegitimare condusă de Autoritatea Palestiniană împotriva statului Israel la
PIB-ul Spaniei este de zece ori mai mare grație aderării la UE
Cele patru decenii în Uniunea Europeană (UE) au permis ca dimensiunea economiei spaniole să crească de zece ori datorită fondurilor de coeziune, pieței fără frontiere și monedei comune, dar există în continuare probleme structurale care nu au fost rezolvate, informează EFE. Pe 12 iunie 1985, când a fost semnat tratatul de ade
UE a inclus Monaco pe lista țărilor ale căror regimuri de combatere a spălării banilor prezintă deficiențe
Comisia Europeană și-a actualizat, marți, lista jurisdicțiilor cu grad ridicat de risc care prezintă deficiențe strategice în regimurile lor naționale de combatere a spălării banilor și a finanțării terorismului (CSB/CFT), informează un comunicat de presă al executivului comunitar. Entitățile UE care intră sub incidența cadrului CSB au o
Blackstone intenționează să investească 500 de miliarde de dolari în Europa în următorul deceniu
Fondul american Blackstone Inc. intenționează să investească până la 500 de miliarde de dolari în Europa în următorii zece ani, o dovadă a încrederii investitorilor în perspectivele regiunii într-o perioadă de turbulențe geopolitice. ''Vedem asta ca o mare oportunitate pentru noi. Cei de aici î
Explozia prețurilor la cartofi înseamnă noi probleme pentru cei mai săraci ruși
La o fermă din apropiere de Moscova, noii muncitori sezonieri din India plantează cartofi și varză, iar munca lor este urmărită cu atenție de analiștii Băncii Centrale a Rusiei, pe măsură ce se pregătesc pentru reuniunile consiliului de administrație la care este stabilită dobânda de referință, transmite Reuters. În timp ce î
Ungaria va majora emisiunile de eurobonduri cu trei miliarde de euro pentru a acoperi deficitul bugetar
Ungaria a decis brusc să majoreze ținta referitoare la emisiunile de obligațiuni în valută din acest an, în condițiile în care Guvernul de la Budapesta caută noi fonduri cu care să acopere un deficit bugetar în creștere, transmite Bloomberg. Executivul de la Budapesta a informat că va majora emisiunile de obligațiuni de
Recolta de cereale a Rusiei ar urma să fie mai mare în acest an, comparativ cu cea de anul trecut
Recolta de cereale a Rusiei este estimată să se ridice în acest an la 135 de milioane de tone, peste cea de anul trecut, care s-a situat la 130 de milioane de tone, a declarat marți vicepremierul rus Dmitry Patrushev pentru agenția de presă Interfax, transmite Reuters. Rusia, cel mai mare exportator mondial de grâu, a suferit anul
Marea Britanie: Rata șomajului, la cel mai ridicat nivel din ultimii patru ani
Rata șomajului în Marea Britanie a ajuns la cel mai ridicat nivel din ultimii aproape patru ani, iar creșterea salariilor s-a atenuat, în condițiile în care angajatorii sunt afectați de majorarea costurilor cu personalul, arată datele publicate marți de Oficiul Național de Statistică (ONS), transmit DPA și Reuters. Excluz&aci
Eurostat: Producția de servicii a crescut cu 0,6% în UE, în martie
Producția de servicii a crescut cu 0,6% în Uniunea Europeană și cu 0,9% în zona euro în luna martie, comparativ cu luna precedentă, când s-a înregistrat un declin de 0,2% în ambele zone, arată datele publicate marți de Oficiul European pentru Statistică (Eurostat). Cele mai mari creșteri ale producției de servicii în m
Premierul slovac Fico sugerează că autoritarismul ar fi mai eficient decât democrațiile din punct de vedere al economiei
Prim-ministrul slovac Robert Fico a sugerat luni, în timpul unei vizite în Uzbekistan, că statele autoritare ar putea fi mai eficiente decât democrațiile din punct de vedere al economiei și a cerut o reevaluare a modelului democratic al Europei, informează marți dpa. Fico a spus că Europa ar trebui să ia în considerare reformarea sistem
Investitorii se reorientează dinspre Wall Street spre America Latină
America Latină a devenit o importantă destinație pentru investiții, în condițiile în care actualele războaie, atât cele militare cât și cele comerciale, îi fac pe investitori să caute opțiuni într-o regiune pe care o văd că nu este afectată de tarife și conflicte majore, transmite Reuters. Datele privind evo
Exporturile Chinei către SUA au consemnat cel mai sever declin din ultimii 5 ani, în mai
Exporturile Chinei au crescut luna trecută mai puțin decât se estima, în condițiile în care cel mai sever declin al livrărilor către Statele Unite din ultimii cinci ani a contracarat cererea solidă de pe alte piețe, transmite Bloomberg. În mai, exporturile Chinei au crescut în ritm anual cu aproape 5%, la 316 mili
Renault va produce drone în Ucraina, susține franceinfo
Constructorul auto francez Renault urmează să se instaleze în Ucraina pentru a produce drone, potrivit unui reportaj difuzat duminică de postul de radio franceinfo, preluat de
Un oficial de la BCE crede că instituția monetară nu ar trebui să reacționeze exagerat dacă inflația coboară sub 2%
Banca Centrală Europeană nu ar trebui să 'reacționeze în mod exagerat' dacă inflația în zona euro va coborî sub ținta de 2%, deoarece există motive să credem că prețurile vor reveni pe creștere, a declarat guvernatorul Băncii Naționale a Croației, Boris Vujcic, care este și membru al consiliului guvernatorilor BCE, pentru Reuters.