Storia: Analiza pieței imobiliare din România în martie 2025, conform datelor ANCPI și INS
- Constanța a devenit județul din România cu cel mai mare număr de tranzacții (aproape 2.700)
- Cel mai mare declin a fost raportat de Iași: 1.300 de tranzacții, în scădere cu 58%
- În București au fost raportate peste 4.400 de tranzacții, în scădere cu aproape 5% comparativ cu anul trecut
15 aprilie 2025
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a publicat statisticile complete pentru piața imobiliară din România la nivelul lunii martie. Peste 14.600 de tranzacții imobiliare au avut loc în România în luna martie, în creștere cu aproape 2% comparativ cu martie 2024. Pe județe, creșteri semnificative au fost raportate în Cluj (+21%) și Constanța (+40%).
Astfel, la nivel național au avut loc peste 14.600 de tranzacții, ceea ce reprezintă o creștere cu aproape 2% raportat la martie 2024. În plus, martie 2025 a devenit luna calendaristică cu cel mai mare număr de tranzacții imobiliare din acest an, cu 6% peste nivelul raportat în februarie.
În București au fost raportate peste 4.400 de tranzacții, în scădere cu aproape 5% comparativ cu martie 2024. Totuși, la fel ca la nivel național, luna martie a adus și în București cel mai mare număr de tranzacții imobiliare din acest an, în creștere cu peste 2% comparativ cu februarie 2024.
„Creșterea raportată la nivel național este justificată de evoluțiile din județele Timiș și, mai ales, Cluj și Constanța. Datele ANCPI arată că județele Cluj și Timiș au depășit pragul de 1.000 de tranzacții în luna martie după creșteri cu 21% și, respectiv, 9% comparativ cu martie 2024. Dintre județele de top, cea mai mare creștere procentuală a avut însă loc în Constanța: +40%, la peste 900 de tranzacții. În schimb, în alte două județe importante creșterile au fost mai mici: aproape 3% în Ilfov și 0,6% în Brașov”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe OLX Group (Storia și OLX Imobiliare).
Piața imobiliară în primele 3 luni ale anului
La nivelul primelor trei luni ale anului, în România au avut loc aproape 37.000 de tranzacții, în scădere cu aproape 5% comparativ cu primele trei luni ale anului trecut.
Piața imobiliară din București a evoluat în ritm cu media națională, întrucât cele 11.300 de tranzacții reprezintă de asemenea o scădere cu 5%.
Județul „vedetă” al începutului de an este însă Constanța. Aici au fost înregistrate aproape 2.700 de tranzacții, în creștere cu peste 39%. Cu această performanță, Constanța a devenit județul din România cu cel mai mare număr de tranzacții și a depășit inclusiv Cluj, care a înregistrat peste 2.400 de tranzacții după o creștere cu 13%.
Singurul alt județ care a mai depășit pragul de 2.000 de tranzacții este Timiș, care a înregistrat o scădere cu 12%, dar rămâne în fața județului Ilfov, care a raportat o creștere cu peste 2%.
Dintre principalele județe ale țării, cel mai mare declin a fost raportat de Iași: 1.300 de tranzacții, în scădere cu 58%. Totuși, merită menționat că martie a fost cea mai bună lună din acest an pentru județul Iași în privința numărului de tranzacții.
Ipotecile cresc într-un ritm mai alert decât tranzacțiile
La fel ca anul trecut, și 2025 se remarcă în fiecare lună printr-o creștere a numărului de ipoteci active mai mare decât creșterea numărului de tranzacții.
Astfel, datele colectate de ANCPI indică existența a peste 8.600 de ipoteci active în martie 2025, în creștere cu aproape 15% comparativ cu martie 2024. Numărul de ipoteci active este în creștere inclusiv în București: peste 2.600 de ipoteci, cu 10% mai multe decât în perioada similară a anului trecut.
De altfel, cu numai două excepții, toate marile județe au raportat creșteri la acest capitol, iar dintre acestea se remarcă Ilfov, cu o dublare a numărului de ipoteci la 800. În schimb, la Constanța, au fost raportate aproape 450 de ipoteci active, în scădere cu 48%, în ciuda creșterii puternice a numărului de tranzacții. Celălalt mare județ pe scădere este Iași (350 de ipoteci active, -33%).
La nivelul primelor trei luni ale anului au fost raportate aproape 22.500 de ipoteci active, în creștere cu 13% comparativ cu perioada similară a anului trecut. Peste 7.100 dintre acestea sunt în București (+15%), în timp ce creșteri semnificative au fost raportate și în Timiș (26%), Ilfov (47%) și Cluj (33%). În schimb, Constanța a raportat o scădere cu 13%, la 1.300 de ipoteci active.
Ca de obicei, este important de menționat că numărul de ipoteci active pe care îl raportează ANCPI în fiecare lună include și creditele ipotecare de refinanțare. ANCPI nu oferă o statistică separată pentru acestea din urmă, însă în prezent numeroase persoane aleg să-și refinanțeze creditele ipotecare pentru a beneficia de o perioadă de 3-5 ani de dobândă fixă.
Banca Națională a României (BNR) a menținut și în luna martie dobânda de politică monetară la 6,5%, nivel care nu a mai fost modificat de la ședința din august 2024. Astfel, pe baza acestei decizii, este de așteptat ca dobânzile percepute de bănci pentru creditele ipotecare să rămână în general constante în perioada următoare, fără fluctuații semnificative.
Indicele ROBOR la 3 luni, utilizat pentru creditele ipotecare acordate înainte de 1 mai 2019, este în prezent de 5,90%, în scădere nesemnificativă de la valoarea de 5,92% raportată în cursul lunii martie. De altfel, acest indice s-a menținut aproape de pragul de 6% începând de la sfârșitul lunii noiembrie 2024.
Între timp, conform metodologiei de calcul, la 1 aprilie a intrat în vigoare noua valoare a indicelui IRCC, utilizat pentru creditele ipotecare acordate după 1 mai 2019. Astfel, în perioada 1 aprilie - 30 iunie 2025, indicele IRCC este de 5,55%, în scădere ușoară de la precedenta valoare de 5,66%.
Autorizațiile de construire în februarie 2025
Între timp, Institutul Național de Statistică (INS) a publicat recent datele despre autorizațiile de construire emise de autoritățile publice locale în cursul lunii februarie.
Astfel, în februarie 2025 au fost emise circa 2.600 de autorizații de construire la nivel național, în creștere cu peste 2% comparativ cu februarie 2024. În mod atipic, creșterea provine în special din mediul urban, unde au fost emise circa 800 de autorizații (+6%), comparativ cu cele 1.800 de autorizații din mediul rural (+1%).
Pe de altă parte, suprafețele autorizate sunt în scădere: la nivel național au fost autorizați în februarie peste 601.000 de metri pătrați, în scădere cu 5% comparativ cu februarie 2024, iar în mediul urban scăderea a fost de aproape 10%, la circa 302.000 metri pătrați. În mediul rural, suprafața autorizată a scăzut cu numai 0,6%, la 299.000 de metri pătrați.
La nivelul primelor două luni ale anului aproape toți indicatorii sunt pe creștere, cu o singură excepție. Astfel, numărul autorizațiilor emise la nivel național a crescut cu 3,4% comparativ cu primele două luni din 2024, la peste 4.500 de autorizații. Dintre acestea, în mediul urban au fost emise 1.400 de autorizații (+6%), iar în mediul rural 3.100 de autorizații (+2%).
Suprafața autorizată asociată acestor autorizații a ajuns la nivel național la aproape 1,1 milioane de metri pătrați, în creștere cu 1%. Mediul urban a înregistrat o scădere cu aproape 4%, la 526.000 de metri pătrați, concomitent cu o creștere cu 7% pentru mediul rural, la 544.000 de metri pătrați.
În total, pe baza acestor autorizații de construire, în primele două luni ale anului au fost autorizate pentru construcție la nivel național peste 10.100 de locuințe, în creștere cu 9% comparativ cu primele două luni ale anului trecut.
În București au fost autorizate în total aproape 500 de locuințe, ceea ce reprezintă o scădere cu 12% comparativ cu perioada similară a anului trecut. Pe prima poziție în topul județelor este Ilfov, cu aproape 1.600 de locuințe autorizate (+35%), urmat de Iași cu aproape 1.500 de locuințe (+135%), în timp ce Constanța și Timiș au înregistrat scăderi ample: 800 de locuințe (-42%) și, respectiv, 700 de locuințe (-33%).
Potrivit datelor raportate de Banca Națională a României (BNR), moneda euro, folosită ca reper în aproape orice tranzacție imobiliară, a avut în luna martie 2025 o valoare medie de 4,9768 lei, practic în stagnare comparativ cu valoarea medie de 4,9770 din februarie 2025 și în creștere cu 0,11% comparativ cu valoarea de 4,9709 lei din martie 2024.
***
Despre Storia
Storia e platforma de imobiliare lansată de OLX care își propune să aducă mai multă claritate pe piața imobiliară. E locul unde mii de proprietari, agenți imobiliari și dezvoltatori își prezintă ofertele. Storia își propune să îi sprijine pe cei care caută locuința potrivită, oferind instrumente și informații valoroase despre piața imobiliară, cu scopul de a-i ajuta să ia decizii informate. În 2022, Storia a lansat indexul T.R.A.I., o inițiativă care oferă informații despre traiul în cartierele din România, măsurând standardul de viață, dincolo de cei 4 pereți ai casei. T.R.A.I. preia date relevante de la specialiști, precum nivelul de poluare a aerului, intensitatea traficului, densitatea punctelor de interes și costul mediu pe metru pătrat al imobiliarelor, oferind o viziune de ansamblu asupra bunăstării fiecărui cartier în parte. În 2024, indexul a fost actualizat cu secțiunea „Vocea Cartierelor” în care sunt integrate date subiective despre cartiere, obținute direct de la locuitorii din fiecare zonă evaluată. Oricine dorește să-și evalueze cartierul în care locuiește este invitat să completeze chestionarul de pe trai.storia.ro.
CONTACT PENTRU PRESĂ:
Alexandra Croitoru | alexandra.croitoru@thepractice.ro | 0752 751 065
AGERPRES nu îşi asumă responsabilitatea pentru informaţiile conţinute de comunicatele primite şi publicate în fluxul de ştiri sau pe site-ul public. Responsabilitatea conţinutului aparţine exclusiv emitentului comunicatului de presă.
Agenţia Naţională de Presă AGERPRES nu poate fi trasă la răspundere pentru informaţii inexacte/false transmise de către emitenţii comunicatelor de presă.
AGERPRES îşi rezervă dreptul de a nu publica comunicatele de presă care conţin exprimări injurioase, atacuri la persoană şi/sau acuzaţii, încălcări ale drepturilor altor persoane, garantate de Constituţia României.
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de către dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Detalii în secţiunea Condiții de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactați Departamentul Marketing – marketing@agerpres.ro.
Utilizarea secţiunii Comentarii reprezintă acordul dumneavoastră de a respecta termenii şi condiţiile AGERPRES în ceea ce priveşte publicarea comentariilor pe www.agerpres.ro.
Business OTS
Vocea ta, vizibilitatea ta: articolele tale, în lumina reflectoarelor!
Instalații, ceramică și performance în două spații de patrimoniu din Iași, la Romanian Creative Week
Romanian Creative Week 2026, cel mai amplu eveniment dedicat industriilor creative din Uniunea Europeană și desfășurat în premieră sub Înaltul Patronaj al Președintelui României, transformă în această ediție ceramica și sticla într-un traseu artistic care traversează două dintre cele mai puternice spații de patrimoniu ale Iașului: Baia Turcească și Turnul Golia.
Rezultate solide în primul trimestru 2026, cu o creștere de două cifre a EBITDA față de același trimestru din 2025
Creșterea segmentelor Digital Technologies și Identity & Payment Solutions consolidează direcția strategică prezentată odată cu rezultatele de final de an 2025 București, 14 mai 2026 – AUSTRIACARD HOLDINGS AG (ACAG), grup internațional de tehnologie aplicată cu sediul la Viena, anunță rezultatele financiare pentru primul trimestru al anului 2026. ▪ Venituri ale Grupului de 89,4 milioane euro (creștere de 8% față de T1 2025), susținute de o evoluție solidă atât în Digital Technologies (+83% față de T1 2025), cât și în Id
Programări Vulcanizare Mobilă la Domiciliu — Serviciu Rapid, NON STOP 24/7
Ai pană de cauciuc și nu știi cum să ajungi la vulcanizare? Nu trebuie să ajungi nicăieri. Vulcanizare Mobilă vine direct la tine — acasă, la birou, pe autostradă sau oriunde te-ai afla în România. Serviciul nostru de vulcanizare mobilă la domiciliu funcționează non-stop, 7 zile din 7, cu un timp mediu de sosire de 30 de minute de la efectuarea programării. Ce înseamnă vulcanizare mobilă la domiciliu? Vulcanizarea mobilă la domiciliu este un serviciu prin care un vulcanizator autorizat se deplasează la locația ta pentru a repara sau înlocui anvelopa direct pe loc. Nu mai pierzi timp în trafic, nu mai aștepți la rând și nu mai ești nevoit să schimbi roata pe marginea drumului. Serviciul include: Repararea penelor de cauciuc la fața locului Montarea și demontarea anvelopelor
Mai puțin timp pentru curățenie, mai mult timp pentru familie: Roborock lansează Qrevo Edge 2 în România
Conceput pentru locuințele cu copii și animale de companie, noul Roborock Qrevo Edge 2 combină curățarea eficientă, întreținerea automată și navigația inteligentă într-un format slim și ușor de integrat în viața de zi cu zi București, România – 14 mai 2026 – În multe locuințe moderne, curățenia nu înseamnă doar praf pe podea. Înseamnă urme de lăbuțe, păr de animale, firimituri după mesele copiilor, obstacole lăsate prin casă și tot mai puțin timp liber pentru a le gestiona pe toate m
Sarsılmaz își consolidează prezența în Europa, vizând cooperarea româno-turcă în industria de apărare
Compania turcă de apărare Sarsılmaz își consolidează prezența în Europa prin parteneriate industriale și tehnologice care reflectă noua strategie a industriei de apărare a Turciei, axată pe integrare europeană, producție comună și transfer de know-how. Cu exporturi în peste 80 de țări și deținând una dintre cele mai mari facilități integrate de producție de arme de foc din Europa, Sarsılmaz dezvoltă sisteme destinate forțelor armate, structurilor de securitate și platformelor autonome compatibile NATO. În ultimele luni, compania a semnat acorduri strategice cu HT Division din Ungaria și PK Auto din Slovenia pentru integrarea sistemelor sale de armament telecomandate pe vehicule autonome și platforme fără pilot destinate pieței europene. Totodată, Sarsılmaz și-a e
Digi Communications - Comunicat
Digi Communications N.V. raportează venituri și alte câștiguri consolidate (inclusiv vânzarea extraordinară de active) de 593 milioane euro în T1 2026, în creștere cu 7% față de anul precedent, și EBITDA ajustată (excluzând impactul IFRS 16) de 161,2 milioane euro, un avans de 15% comparativ cu anul anterior - Digi Communications a înregistrat în T1 2026 o creștere de 1
Anunt de presa privind Inceperea proiectului "GREEN DEAL – CLINICA KINETOLIFE SRL"
Data: 13 mai 2026 CLINICA KINETOLIFE S.R.L., cod de identificare fiscală 46482153, înregistrată la Registrul Comerțului sub nr. J2022002020295, cu sediul în Municipiul Ploiesti, Str. Mihai Eminescu nr. 7, județ Prahova, anunta inceperea derularii Proiectului intitulat: “GREEN DEAL – CLINICA KINETOLIFE SRL”, locatie de implementare:
Noi date clinice: Wegovy® asigură o scădere ponderală masivă, beneficii cardiovasculare extinse și protecție împotriva migrenelor la menopauză
Femeile care suferă de obezitate și utilizează medicamentul Wegovy® (semaglutidă) înregistrează o scădere semnificativă și constantă în greutate, alături de o reducere a riscului de afecțiuni cardiovasculare, migrene și depresie, indiferent de stadiul menopauzei. Acestea sunt concluziile noilor date clinice prezentate de compania farmaceutică Novo Nordisk în cadrul Congresului European de Obezitate (ECO) 2026, desfășurat la Istanbul. Datele, extrase din studiul clinic pentru managementul greutății STEP UP, studiul cardiovascular SELECT și un studiu amplu bazat pe date din viața reală (real-world evidence) – demonstrează că semaglutida îmbunătățește compoziția corporală și calitatea vieții femeilor pe parcursul tranziției reproductive (premenopauză, perimenopauză și postmenopauză).
TRUmedia, noua publicație digitală independentă din România, se lansează cu promisiunea unui jurnalism construit pe adevăr, rigoare și responsabilitate editorială
TRUmedia, noua publicație digitală independentă din România, se lansează cu promisiunea unui jurnalism construit pe adevăr, rigoare și responsabilitate editorială București, [mai, 2026] — TRUmedia, o nouă publicație digitală rom
Tehnologie medicală pentru siguranța pacienților: soluții de la Medical Expert Suceava
Dotarea unui cabinet medical sau a unui laborator de analize la standarde moderne reprezintă o condiție esențială pentru calitatea actului medical și confortul pacienților. Brandul Medical Expert se impune pe piața autohtonă ca un furnizor de referință în domeniul mobilierului și al aparaturii de specialitate. Prin utilizarea unor materiale premium și a unui design ergonomic adaptat cerințelor clinice, produsele din portofoliul acestui brand transformă experiența utilizatorilor, oferind o durabilitate superioară, o igienizare rapidă și o siguranță deplină în timpul procedurilor zilnice.
Închiriere sală workshop București: cum te ajută o locație centrală să economisești timp și resurse
Organizarea unui eveniment corporate presupune mai mult decât alegerea unui spațiu potrivit. Fiecare detaliu logistic influențează eficiența, iar poziționarea locației are un rol important în modul în care se desfășoară întregul eveniment. Atunci când alegi o soluție de închiriere sală workshop București amplasată central, reduci semnificativ timpul alocat coordonării și elimini o parte importantă din presiunea organizatorică. În acest articol analizăm modul în care o sală workshop București poziționată strategic contribuie la optimizarea resurselor și la crearea unei experiențe coerente pentru participanți.
Cum construiești o campanie vizibilă offline: textile, print și display integrate
O campanie offline vizibilă se construiește din elemente care funcționează împreună. Textilele, printurile și sistemele de display trebuie gândite ca parte din același proces de producție publicitară, în care fiecare componentă susține imaginea generală și contribuie la o prezență coerentă. Materiale promoționale personalizate bine alese pot face diferența în modul în care brandul este perceput în spațiul fizic. Acest articol te ajută să înțelegi cum se construiește o campanie offline în care textilele, printul și display-ul sunt integrate corect, astfel încât mesajul să fie clar, vizibil și ușor de recunoscut.
Cele mai frecvente 5 greșeli când îți cumperi echipament sportiv
Îți cumperi echipament sportiv și vrei să faci o investiție bună, nu doar o achiziție rapidă? Indiferent că practici tenis, padel, schi sau alt sport tehnic, produsul potrivit se alege în funcție de nivel, frecvența de utilizare și confort. În oferta Head Sport poți găsi echipamente pentru mai multe discipline sportive, însă alegerea corectă depinde întotdeauna de modul în care folosești produsele și de nevoile reale de utilizare. În acest articol vei descoperi cele mai frecvente greșeli 5 greșeli care pot duce la alegeri nepotrivite și cum le poți evita atunci când alegi echipamente și accesorii sportive. 1. Alegi echipam
Cele mai importante galerii de artă din țară se reunesc în premieră la Iași. Romanian Creative Week generează o rețea culturală foarte valoroasă
Romanian Creative Week (RCW), cel mai amplu eveniment dedicat industriilor creative din Uniunea Europeană, desfășurat anul acesta în premieră sub Înaltul Patronaj al Președintelui României, transformă Iașiul, între 13 și 24 mai 2026, într-un punct de întâlnire pentru unele dintre cele mai importante nume ale scenei de artă contemporană din România. Nu mai puțin de 11
S. Carfil SA, MATE-FIN și Alford Technologies semnează un Memorandum de Înțelegere pentru dezvoltarea de capabilități specializate în România
Parteneriatul vizează integrarea expertizei internaționale în domeniile EOD*, breaching** și al explozibililor de mare putere, în cadrul Centrului de Excelență al S. Carfil SA și dezvoltarea unor capabilități locale în domenii relevante pentru apărare, siguranță și intervenții specializate, inclusiv în domeniul demilitarizării, prin folosirea unor tehnologii ”curate”, respectiv al reconstrucției post-conflict. Bucureșt
StiriArdeal.ro, platformă media online dedicată informațiilor și evenimentelor din Ardeal
StiriArdeal.ro este o platformă media online dedicată știrilor, informațiilor și subiectelor de interes din Ardeal, reunind într-un singur spațiu digital actualitatea din județele Cluj, Alba, Sălaj, Hunedoara, Sibiu, Brașov,
Navigații auto cu Android: avantaje reale pentru utilizarea zilnică
Tehnologia a schimbat complet modul în care interacționăm cu mașina, iar navigațiile auto cu Android sunt una dintre cele mai vizibile transformări din ultimii ani. Nu mai vorbim doar despre ghidare pe hartă, ci despre un sistem complex care integrează funcții utile pentru confort, siguranță și conectivitate. Pentru utilizarea zilnică, aceste sisteme devin rapid indispensabile, oferind o experiență mult mai intuitivă și mai adaptată stilului modern de viață. Acces rapid la aplicații și funcționalitate extinsă Unul dintre cele mai mari avantaje ale navigațiilor auto
Diferențele dintre un dezumidificator casnic și alte soluții de control al umidității
Poză de Kaffeebart pe Unsplash Calitatea aerului interior joacă un rol de bază pentru sănătatea și confortul tău, iar gestionarea umidității devine esențială. Alegerea celei mai potrivite soluții pentru a menține un nivel optim de umiditate în locuința ta poate părea complicată, având la dispoziție atât de multe opțiuni. Dezumidificatoarele casnice sunt, fără îndoială, populare și eficiente, dar cum se compară ele cu alte metode de control al umidității? În acest articol, vei descoperi diferențele semnificative dintre un
Istoria și simbolismul pietrelor semiprețioase în diverse culturi
Sursa foto: pexels.com Pietrele semiprețioase au fascinat oameni de-a lungul mileniilor, purtând cu ele povești pline de mister și simbolism profund. În fiecare colț al lumii, aceste comori naturale au avut un rol crucial în culturile și tradițiile vechi, fiind valorizate nu doar pentru frumusețea lor, ci și pentru puterile lor aparent magice. De la protecția spirituală la simboluri ale statutului social, pietrele semiprețioase ascund secrete ce au traversat vremurile.