Griffes închiriază 6.000 mp în Unirii View, una dintre clădirile emblematice de birouri din București
București, 22 decembrie 2025 – Griffes, companie românească de consultanță imobiliară, anunță închirierea cu succes a 6.000 mp de spații de birouri în Unirii View, una dintre cele mai importante clădiri de birouri Clasa A din București, o realizare majoră în cadrul mandatului său de agent exclusiv al clădirii. Din totalul de 6.000 mp închiriați, 2.000 mp au provenit de la companii noi care se alătură mixului de chiriași, în timp ce trei companii existente și-au extins operațiunile și și-au majorat suprafața ocupată în Unirii View.
Tranzacțiile au fost încheiate cu companii care activează în sectoarele serviciilor de business și IT, pe fondul unei piețe de birouri din București tot mai restrictive, unde rata medie de neocupare a scăzut sub 12%, iar disponibilitatea în zonele centrale este semnificativ mai redusă, în special în cazul spațiilor mari, moderne, din clădiri de Clasa A.
„În condițiile în care livrările de noi spații de birouri rămân limitate, activele bine poziționate din zonele centrale, precum Unirii View, continuă să performeze peste medie, atrăgând chiriași care iau decizii strategice pe termen lung privind spațiile lor de lucru. Pentru prima dată în aproape 20 de ani, piața de birouri din București a traversat un an întreg fără livrarea niciunui nou proiect de birouri. Această stagnare a ofertei noi a accentuat dezechilibrul dintre spațiile disponibile și cererea din partea chiriașilor, împingând rata de neocupare în clădirile de Clasa A din zona centrală la un minim istoric de 3%. În același timp, activele prime au înregistrat o creștere a nivelului chiriilor de aproximativ 5%, adâncind diferența dintre clădirile de birouri cu performanțe ridicate și stocul mai vechi. În următorii ani, această dinamică va continua, chiriașii punând un accent tot mai mare pe calitatea spațiilor de lucru și pe bunăstarea angajaților, în timp ce dezvoltatorii își vor calibra proiectele viitoare pentru a răspunde acestor priorități”, a declarat Andreea Păun, Managing Partner Griffes.
Unirii View, cea mai înaltă clădire de birouri din centrul Bucureștiului, se remarcă pe piață prin amplasarea sa centrală, priveliștile panoramice și infrastructura modernă, devenind un punct de referință pentru companiile care doresc să își consolideze sau să își modernizeze spațiile de lucru. Unirii View are o suprafață totală închiriabilă de aproximativ 18.000 mp și o rată de ocupare de 100%, clădirea fiind deținută de dezvoltatorul belgian Weerts Group.
Clădirea găzduiește un mix divers de chiriași internaționali și locali, printre care se numără companii precum Google, H&M, Red Bull și IWG. Weerts Group are sediul central în Liège, Belgia, și desfășoară operațiuni în Belgia, Luxemburg, Germania, Ungaria și România. Weerts Group este o afacere de familie, activă în trei domenii de activitate distincte, dar complementare: real estate, logistică și motorsport.
Aproximativ 400.000 mp de spații de birouri sunt neocupați în București, cea mai mare disponibilitate fiind raportată în subpiețele Pipera și Expoziției. Persistă în continuare un decalaj semnificativ între proiectele de Clasa A și cele de Clasa B în ceea ce privește ratele de neocupare, diferență care ar putea fi atenuată prin investiții orientate către modernizarea clădirilor mai vechi și aducerea acestora la standardele actuale.
În prezent, peste 150.000 mp de spații de birouri se află în construcție în București, cu livrări estimate pentru anii 2026 și 2027. Deși aceste proiecte pot semnala o revenire a activității de dezvoltare, pipeline-ul general rămâne mult sub potențialul pieței, în condițiile în care, în ultimul deceniu, piața a înregistrat o medie anuală de aproximativ 150.000 mp de noi spații de birouri livrate.
Stocul total de spații de birouri din zona centrală este de aproximativ 450.000 mp, în timp ce stocul total de birouri moderne din București se ridică la 3,5 milioane mp.
Despre Griffes
Griffes este o companie de consultanță imobiliară fondată în 2016 de către Andreea Păun, după 15 ani de experiență în real estate și marketing de proprietăți. Portofoliul Griffes în segmentul de birouri însumează 130.000 mp și include proiecte reprezentative precum clădirea Unirii View din centrul Bucureștiului, J8 Office Park în zona de nord, proiectul mixt Record Park în centrul orașului Cluj-Napoca, Paltim în Timișoara, clădirea boutique MUSE Offices în București, precum și alte proiecte în orașe regionale precum Sibiu și Craiova.
Printre clienții sprijiniți de Griffes în dezvoltarea sau stabilirea operațiunilor în România - fie prin deschiderea de birouri, spații de producție sau structurarea contractelor de închiriere - se numără companii românești, unicorni din tehnologie, precum și mari companii internaționale listate public, active în domenii precum IT și outsourcing, dezvoltare software și centre de tehnologie, în diferite etape de creștere. Griffes a avut, de asemenea, un rol esențial în facilitarea tranzacției Genpact, prin securizarea a 30.000 mp de spațiu de birouri în Hermes Business Campus - cea mai mare tranzacție din piață în ultimii zece ani.
Vizitați-ne la: www.griffes.ro
******************
Griffes leases 6,000 sqm in Unirii View, one of Bucharest’s landmark office buildings
Bucharest, December 22, 2025 - Griffes, Romanian real-estate advisory practice, announces the successful leasing of 6,000 sqm of office space in Unirii View, one of Bucharest’s most prominent Class A office buildings, a major achievement in their mandate as exclusive agent of the tower. Out of the 6,000 sqm leased, 2,000 sqm represent new tenants joining the tenant palette, while 3 tenants expanded operations and grew their space take up in the building.
The transactions were concluded with companies operating in the business services and IT sectors, against the backdrop of a tightening Bucharest office market, where average vacancy rate has fallen below 12%, while availability in central locations is significantly lower, particularly for large, modern spaces in Class A buildings.
“With new office deliveries remaining limited, well-positioned assets in central areas such as Unirii View continue to outperform, attracting tenants that are making strategic, long-term decisions about their workplaces. For the first time in nearly 20 years, the Bucharest office market has gone through an entire year without the delivery of any new office developments. This prolonged pause in new supply has intensified the mismatch between available space and tenant demand, pushing vacancy in Class A buildings in the Center submarket down to a record-low 3%. At the same time, prime assets have seen rental levels increase by 5%, further widening the gap between high-performance office buildings and older stock. In the next years, this dynamic is expected to persist, with occupiers placing growing emphasis on workspace quality, employee well-being and ESG alignment, while developers calibrate future projects to respond to these priorities.”, said Andreea Păun, Managing Partner Griffes.
Unirii View, the tallest office building in the center of Bucharest, stands out on the office market through its central location, panoramic views and modern infrastructure, making it a reference point for companies looking to consolidate or upgrade their office presence. Unirii View has a total gross leasable area of approximately 18,000 sqm and an occupancy rate of 100%, being owned by the Belgian developer Weerts Group. The building hosts a diverse mix of international and local occupiers, including companies such as Google, H&M, Red Bull, IWG. Weerts Group is headquartered in Liège, Belgium and has operations in Belgium, Luxembourg, Germany, Hungary and Romania. Weerts Group is a family-owned business active in 3 different yet complementary fields of activities: Real Estate, Logistics and Racing.
Around 400,000 sqm of office spaces are unoccupied in Bucharest, the highest availability being reported in the Pipera and Expozitiei submarkets. There is still a significant discrepancy between A and B-class projects in terms of vacancy rates, a difference which could be addressed through investments made with the purpose of modernizing and bringing old buildings to current standards.
More than 150,000 sqm of office spaces are currently under construction in Bucharest, being due for delivery in 2026 and 2027. Although these projects may signal a development activity recovery, the overall pipeline remains well below the market’s potential, a market which registered an annual average of 150,000 sqm of new office spaces completed over the past decade.
The total office stock in the Center area is 450,000 sqm, while the total Bucharest's modern office stock is 3,5 million sqm.
About Griffes
Griffes is a real estate consulting company founded in 2016 by Andreea Păun, following 15 years of experience in real estate and property marketing. Griffes office portfolio spans 130,000 sqm and includes significant properties such as Unirii View building in downtown Bucharest, J8 Office Park in the north, the mixed-use project Record Park in the heart of Cluj-Napoca, Paltim in Timisoara, the boutique office building MUSE Offices in Bucharest, and other projects in regional cities such as Sibiu and Craiova.
Among the clients assisted by Griffes in developing or establishing operations in Romania, including opening offices or production spaces, structuring lease contracts, we can mention local Romanian local companies, technology unicorns, or large international firms, publicly listed businesses from various fields such as IT and outsourcing, software development, technology centers at various stages of development. Griffes also played a crucial role in facilitating the Genpact transaction, securing 30,000 sqm of office space in Hermes Business Campus – the largest market transaction in the last ten years. Visit us at: www.griffes.ro.
GRIFFES
Contact
- 11 - 15 Tipografilor Str., S-Park, 1st district, Bucharest
- 0721.711.634
- andreea.paun@griffes.ro
AGERPRES nu îşi asumă responsabilitatea pentru informaţiile conţinute de comunicatele primite şi publicate în fluxul de ştiri sau pe site-ul public. Responsabilitatea conţinutului aparţine exclusiv emitentului comunicatului de presă.
Agenţia Naţională de Presă AGERPRES nu poate fi trasă la răspundere pentru informaţii inexacte/false transmise de către emitenţii comunicatelor de presă.
AGERPRES îşi rezervă dreptul de a nu publica comunicatele de presă care conţin exprimări injurioase, atacuri la persoană şi/sau acuzaţii, încălcări ale drepturilor altor persoane, garantate de Constituţia României.
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de către dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Detalii în secţiunea Condiții de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactați Departamentul Marketing – marketing@agerpres.ro.
Utilizarea secţiunii Comentarii reprezintă acordul dumneavoastră de a respecta termenii şi condiţiile AGERPRES în ceea ce priveşte publicarea comentariilor pe www.agerpres.ro.
Business OTS
Vocea ta, vizibilitatea ta: articolele tale, în lumina reflectoarelor!
Rolul centralelor termice în menținerea confortului termic al locuinței
Centralele termice joacă un rol esențial în asigurarea confortului termic al locuinței. O centrală termică bine aleasă nu contribuie doar la încălzirea eficientă a spațiului, ci și la producerea apei calde menajere, oferind astfel un nivel ridicat de confort. În lipsa unui sistem performant, locuința poate deveni dificil de încălzit, iar costurile de întreținere pot crește considerabil. Iată cum contribuie centralele termice la menținerea confortului termic într-o locuință. Mențin o temperatură constantă Unul dintre cele mai importante avantaje ale centralelor termice este capacitatea acestora de a menține o
Oltenița fură startul: primul trail pe digul Dunării, o alternativă la aglomerația de munte
OLTENIȚA, iunie 2026 — Sătul de cozile pe DN1 și de potecile aglomerate? Oltenița propune o evadare inedită: pe 26 septembrie, lansează Danube Trail 23K, prima cursă de trail running pe digul Dunării din România. E o invitație să dăm asfaltul pe alergarea la fluviu, la doar o oră de București, într-un peisaj pe care nu te-ai fi așteptat să-l găsești atât de aproape. Bucureștiul are o relație complicată cu weekendul. De cele mai multe ori, evadarea înseamnă aceleași drumuri spre munte sau aceleași parcuri arhipline. Danube Trail 23K apare ca o alternativă care nu complică logistica, dar schimbă complet peisajul. La doar o oră de Capitală, acolo unde Dunărea se &icir
Cele mai bune gadgeturi pentru aventurile tale de vară la munte sau la mare
Printre echipamentele indispensabile pentru orice drumeție de vară se numără bateriile externe Anker Innovations vine cu o serie de recomandări pentru o ieșire în natură fără grija descărcării telefonului sau a terminalului GPS Anker MagGo Power Bank 10K Slim este o baterie compactă și ușoară, concepută pentru a încărca telefonul în drumeții scurte Anker A1695, de 25.
Cum arată unul dintre cele mai bune service-uri de reparatii laptop din Bucuresti
Laptopul se oprește brusc. Sau pornește, dar nu mai ajunge la desktop. Sau ajunge, dar ecranul pâlpâie, tastatura nu mai răspunde pe jumătate, bateriile țin 20 de minute. Mulți utilizatori stau cu problema săptămâni întregi, sperând că trece de la sine. Nu trece. De obicei, se agravează. Primul impuls este să cauți un service rapid, apropiat, ieftin. Și aici apare prima greșeală reală: nu toate centrele de reparații funcționează la același nivel tehnic. Unele înlocuiesc piese până găsesc soluția. Altele diagnostichează corect de la început și repară exact ce trebuie.
Din 2030, Mark Twain International School introduce Systems Transformation Pathway, noul curs de pionierat al Bacalaureatului Internațional: 300 de ore de studiu axate pe provocările globale, de la criza energetică la guvernanță corporativă
COMUNICAT DE PRESĂ Din 2030, Mark Twain International School introduce Systems Transformation Pathway, noul curs de pionierat al Bacalaureatului Internațional: 300 de ore de studiu axate pe provocările globale, de la criza energetică la guvernanță corporativă
Artroplastie robotică de revizie a genunchiului, realizată în premieră în România
Intervenția a avut loc la Spitalul Clinic SANADOR, cu sistemul robotic CORI, singura platformă robotică din România indicată pentru artroplastia de revizie a genunchiului. București, 24 iunie 2026. Prima artroplastie robotică de revizie a genunchiului din România a fost realizată la Spitalul Clinic SANADOR de echipa operatorie condusă de Dr. Liviu Ojoga, șeful Secției de Ortopedie și Traumatologie, cu sistemul robotic CORI, într-un caz complex, la un pacient în vârstă de 67 de ani, care avea mobilitatea ge
Milestone Systems: XProtect VMS reduce timpul investigațiilor de securitate cu până la 60% și livrează un ROI de 133%, potrivit unui nou studiu
Un nou studiu independent evaluează impactul financiar și operațional al utilizării Milestone XProtect™ video management software (VMS). Rezultatele indică beneficii semnificative pentru organizații, prin reducerea timpului de investigație, simplificarea administrării și optimizarea costurilor de integrare. Milestone Systems anunță rezultatele unui nou studiu
Cum alegi produsele de protecție solară dacă ai ten acneic
Protecția solară este unul dintre cei mai importanți pași în rutina zilnică de îngrijire a pielii. Cu toate acestea, persoanele care au ten acneic evită adesea folosirea produselor cu factor de protecție, de teamă că ele pot încărca pielea sau pot favoriza apariția coșurilor. În realitate, lipsa protecției împotriva radiațiilor ultraviolete poate agrava anumite probleme ale pielii și poate contribui la apariția petelor pigmentare sau a semnelor lăsate de acnee. În prezent, există numeroase produse de protecție solară special formulate pentru tenul gras și acneic, care oferă protecție eficientă fără să încarce pielea. Alegerea corectă a unui as
Comunicat de presă - UAT MUNICIPIUL BLAJ
Ce întrebi bijutierul înainte să comanzi un inel de logodnă
Există o diferență mare între a alege un inel de logodnă dintr-o vitrină și a comanda unul de la zero. În primul caz, alegi ce există. În al doilea, construiești ceva care nu a existat înainte — și care va fi purtat, probabil, toată viața. Tocmai de aceea, înainte să începi procesul, merită să știi ce întrebări să pui. Nu pentru a testa bijutierul, ci pentru că răspunsurile îți vor arăta rapid dacă ești în locul potrivit. De unde începe un inel de logodnă la comandă? Nu din piatră și nu din design. Începe dintr-o conversație. Un atelier serios îți va pune câteva întrebări &icir
Mașinile rulate premium: ce beneficii concrete îți aduc în raport cu o mașină nouă?
Poză de Ri Butov de pe Pixabay.com Primele impresii sunt foarte importante, iar alegerea mașinii poate fi un proces laborios. Cu siguranță îți dorești o mașină care să impresioneze, în primul rând, prin aspect.. De multe ori însă, prețul afișat la mașinile noi pare că îți pune un zid între tine și această dorință..
O vară cu artă la Sibiu: REGINA MARIA susține „Transilvania | Extravaganza”, cea mai amplă expoziție dedicată lui Ștefan Câlția
Rețeaua de Sănătate Regina Maria continuă demersul de a susține arta și valorile culturale românești, prin sprijinirea proiectului „Transilvania | Extravaganza”, cea mai amplă expoziție dedicată pictorului Ștefan Câlția, una dintre principalele figuri ale artei contemporane româneşti şi europene. Expoziția se deschide pe 19 iunie 2026, la Sibiu, în contextul Festivalului Internațional de Teatru Sibiu (FITS), și poate fi vizitată până pe 16 august 2026, în spațiul fostei școli pedagogice a Mănăstirii Ursulinelor. Proiectul conţine peste 50 de lucrări din diferite per
Armonia Zâmbetului: Câte Fațete Dentare Sunt Necesare pentru o Estetică Perfectă?
Decizia de a-ți transforma zâmbetul cu fațete dentare implică multe aspecte, iar unul dintre cele mai frecvente este numărul optim de fațete. Aflați cum se stabilește acest număr, factorii care influențează planificarea și cum să obțineți un rezultat natural și armonios. Introducere: Planificarea Zâmbetului Ideal Un zâmbet radiant și armonios este un element cheie al încrederii în sine și al unei prime impresii pozitive. Fațetele dentare au revoluționat estetica dentară, oferind posibilitatea de a corecta rapid și eficient o gamă largă de imperfecțiuni, de la discromii și forme inegale, la spații interdentare și mici malpoziții. Însă, odată ce ați decis să investiți într-un astfel de tratament, o întrebare fundamentală apare adesea: câte fațete dentare sunt necesare pentru a obține zâmbetul dorit? Răspunsul nu este universal, ci profund personalizat, depinz&aci
Traduceri Constanța –ce acte trebuie traduse și legalizate dacă vrei să lucrezi sau să studiezi în străinătate?
Pentru a evita astfel de situații, este important să înțelegi exact ce documente sunt solicitate, când este necesară traducerea autorizată și în ce condiții intervine legalizarea notarială. Mai jos găsești un ghid detaliat care clarifică principalele cerințe întâlnite de persoanele care pleacă la muncă sau la studii în străinătate. Planurile de a studia sau de a începe o carieră într-o altă țară implică mai mult decât alegerea universității sau semnarea unui contract de muncă. În majoritatea cazurilor, instituțiile publice, angajatorii, universitățile și autoritățile de imigrare solicită documente traduse și, în anumite situații, legalizate sau apostilate. Mulți cand
28 de capitole despre ce înseamnă să te construiești ca bărbat - de la disciplina zilnică la planul de viață.
Coloana vertebrală a cărții Man in Control, lansată pe 21 iunie 2026, este cea mai voluminoasă secțiune de construcție masculină publicată vreodată în limbă română: sănătate, forță fizică, autonomie, autocontrol, carismă, competență financiară, direcție de viață - capitol cu capitol, acțiune cu acțiune. București, 21 iunie 2026 - Dacă cele mai multe cărți de self-improvement se opresc la motivație sau la sfaturi despre relații, Man in Control a lui Maximus Rothron dedică 28 din cele 47 de capitole unui singur obiectiv: construcția concretă, sistematică, a bărbatului - de la fundație până la expresia lui externă completă. Partea a III-a a cărții — Drumul spre Bărbatul Adevărat — este organizată în patru bl
ANUNȚ PUBLIC privind organizarea licitației pentru vânzarea unor terenuri și imobile
Municipiul Reșița, cu sediul în Reșița, Piața 1 Decembrie 1918 nr. 1, județul Caraș-Severin, cod fiscal 3228764, prin Direcția pentru Administrarea Domeniului Public și Privat, organizează licitație publică în data de 14.07.2026, ora 13.00. Licitația vizează următoarele terenuri și imobile: NR. CRT
SANCONFIND a organizat prima ediție a Simpozionului Medical „Tehnici Chirurgicale Moderne”
Spitalul Sanconfind a organizat prima ediție a Simpozionului Medical „Tehnici Chirurgicale Moderne”, un eveniment dedicat promovării celor mai noi abordări și tehnologii utilizate în chirurgia ortopedică, chirurgia generală și urologie, conform informateca.ro Evenimentul a avut loc la Casa Tineretului din Câmpina și a reunit peste 65 de medici din județul Prahova și din alte zone ale țării, printre care medici specialiști și primari, medici de familie, precum și reprezentanți ai unor specialități complementare precum neurologie, recuperare medicală, neurochirurgie, gastroenterologie, reumatolog
Rixos își extinde prezența în Hurghada pe fondul creșterii cererii din România
Egiptul a atras aproximativ 19 milioane de turiști internaționali în 2025, cel mai ridicat nivel înregistrat până în prezent. Pe fondul creșterii interesului din România și din Europa de Est pentru destinațiile de la Marea Roșie, Rixos Hotels Egypt a deschis Rixos Premium Magawish Bay View, al doilea său resort din Hurghada. Turismul egiptean continuă să înregistreze o evoluție puternică, susținută de extinderea conectivității aeriene și de cererea în creștere pentru destinațiile de vacanță cu climă caldă pe tot parcursul anului. Cu aproximativ 19 milioane de vizitatori internaționali în 2025, Egiptul a atins un nou record și și-a consolidat poziția printre cele mai importante destinații turistice din regiune.
Valentin Burada poziționează Swiss Clinics Group pe harta medicinei longevității prin Swiss Longevity Institute și Longevity Residence
Swiss Clinics își consolidează direcția strategică în zona medicinei preventive, a longevității și a optimizării sănătății prin participarea la Brain Event 2026, eveniment dedicat sănătății creierului, longevității și performanței cognitive, desfășurat pe 20 iunie 2026, la Sala Palatului din București. Swiss Clinics a fost prezentă în cadrul evenimentului cu un stand dedicat celor două proiecte dezvoltate în jurul unei viziuni integrate asupra longevității: Longevity Residence by Swiss Clinics și Swiss Longevity Institute. Participarea a oferit companiei ocazia de a prezenta publicului modul în care medicina preventivă, tehnologia, diagnosticul avansat, recuperarea, somnul, mediul de locuire și stilul de viață pot funcționa împreună pentru susținerea sănătății pe termen lung.
Longevitatea – noul standard al sănătății moderne! Ce terapii poți urma?
Până nu demult, ideea de a avea grijă de sănătate se rezuma la analize anuale și câteva promisiuni făcute după Revelion. În prezent, tot mai mulți oameni au început să trateze sănătatea ca pe un proiect pe termen lung, iar longevitatea a devenit unul dintre cele mai discutate subiecte ale momentului. Dacă ai un program încărcat, multe responsabilități și îți dorești să rămâi în formă ani buni de acum înainte, există terapii pe care le poți încerca. Longevitatea a devenit noua definiție a unui stil de viață inteligent Din ce &icir