Griffes închiriază 6.000 mp în Unirii View, una dintre clădirile emblematice de birouri din București
București, 22 decembrie 2025 – Griffes, companie românească de consultanță imobiliară, anunță închirierea cu succes a 6.000 mp de spații de birouri în Unirii View, una dintre cele mai importante clădiri de birouri Clasa A din București, o realizare majoră în cadrul mandatului său de agent exclusiv al clădirii. Din totalul de 6.000 mp închiriați, 2.000 mp au provenit de la companii noi care se alătură mixului de chiriași, în timp ce trei companii existente și-au extins operațiunile și și-au majorat suprafața ocupată în Unirii View.
Tranzacțiile au fost încheiate cu companii care activează în sectoarele serviciilor de business și IT, pe fondul unei piețe de birouri din București tot mai restrictive, unde rata medie de neocupare a scăzut sub 12%, iar disponibilitatea în zonele centrale este semnificativ mai redusă, în special în cazul spațiilor mari, moderne, din clădiri de Clasa A.
„În condițiile în care livrările de noi spații de birouri rămân limitate, activele bine poziționate din zonele centrale, precum Unirii View, continuă să performeze peste medie, atrăgând chiriași care iau decizii strategice pe termen lung privind spațiile lor de lucru. Pentru prima dată în aproape 20 de ani, piața de birouri din București a traversat un an întreg fără livrarea niciunui nou proiect de birouri. Această stagnare a ofertei noi a accentuat dezechilibrul dintre spațiile disponibile și cererea din partea chiriașilor, împingând rata de neocupare în clădirile de Clasa A din zona centrală la un minim istoric de 3%. În același timp, activele prime au înregistrat o creștere a nivelului chiriilor de aproximativ 5%, adâncind diferența dintre clădirile de birouri cu performanțe ridicate și stocul mai vechi. În următorii ani, această dinamică va continua, chiriașii punând un accent tot mai mare pe calitatea spațiilor de lucru și pe bunăstarea angajaților, în timp ce dezvoltatorii își vor calibra proiectele viitoare pentru a răspunde acestor priorități”, a declarat Andreea Păun, Managing Partner Griffes.
Unirii View, cea mai înaltă clădire de birouri din centrul Bucureștiului, se remarcă pe piață prin amplasarea sa centrală, priveliștile panoramice și infrastructura modernă, devenind un punct de referință pentru companiile care doresc să își consolideze sau să își modernizeze spațiile de lucru. Unirii View are o suprafață totală închiriabilă de aproximativ 18.000 mp și o rată de ocupare de 100%, clădirea fiind deținută de dezvoltatorul belgian Weerts Group.
Clădirea găzduiește un mix divers de chiriași internaționali și locali, printre care se numără companii precum Google, H&M, Red Bull și IWG. Weerts Group are sediul central în Liège, Belgia, și desfășoară operațiuni în Belgia, Luxemburg, Germania, Ungaria și România. Weerts Group este o afacere de familie, activă în trei domenii de activitate distincte, dar complementare: real estate, logistică și motorsport.
Aproximativ 400.000 mp de spații de birouri sunt neocupați în București, cea mai mare disponibilitate fiind raportată în subpiețele Pipera și Expoziției. Persistă în continuare un decalaj semnificativ între proiectele de Clasa A și cele de Clasa B în ceea ce privește ratele de neocupare, diferență care ar putea fi atenuată prin investiții orientate către modernizarea clădirilor mai vechi și aducerea acestora la standardele actuale.
În prezent, peste 150.000 mp de spații de birouri se află în construcție în București, cu livrări estimate pentru anii 2026 și 2027. Deși aceste proiecte pot semnala o revenire a activității de dezvoltare, pipeline-ul general rămâne mult sub potențialul pieței, în condițiile în care, în ultimul deceniu, piața a înregistrat o medie anuală de aproximativ 150.000 mp de noi spații de birouri livrate.
Stocul total de spații de birouri din zona centrală este de aproximativ 450.000 mp, în timp ce stocul total de birouri moderne din București se ridică la 3,5 milioane mp.
Despre Griffes
Griffes este o companie de consultanță imobiliară fondată în 2016 de către Andreea Păun, după 15 ani de experiență în real estate și marketing de proprietăți. Portofoliul Griffes în segmentul de birouri însumează 130.000 mp și include proiecte reprezentative precum clădirea Unirii View din centrul Bucureștiului, J8 Office Park în zona de nord, proiectul mixt Record Park în centrul orașului Cluj-Napoca, Paltim în Timișoara, clădirea boutique MUSE Offices în București, precum și alte proiecte în orașe regionale precum Sibiu și Craiova.
Printre clienții sprijiniți de Griffes în dezvoltarea sau stabilirea operațiunilor în România - fie prin deschiderea de birouri, spații de producție sau structurarea contractelor de închiriere - se numără companii românești, unicorni din tehnologie, precum și mari companii internaționale listate public, active în domenii precum IT și outsourcing, dezvoltare software și centre de tehnologie, în diferite etape de creștere. Griffes a avut, de asemenea, un rol esențial în facilitarea tranzacției Genpact, prin securizarea a 30.000 mp de spațiu de birouri în Hermes Business Campus - cea mai mare tranzacție din piață în ultimii zece ani.
Vizitați-ne la: www.griffes.ro
******************
Griffes leases 6,000 sqm in Unirii View, one of Bucharest’s landmark office buildings
Bucharest, December 22, 2025 - Griffes, Romanian real-estate advisory practice, announces the successful leasing of 6,000 sqm of office space in Unirii View, one of Bucharest’s most prominent Class A office buildings, a major achievement in their mandate as exclusive agent of the tower. Out of the 6,000 sqm leased, 2,000 sqm represent new tenants joining the tenant palette, while 3 tenants expanded operations and grew their space take up in the building.
The transactions were concluded with companies operating in the business services and IT sectors, against the backdrop of a tightening Bucharest office market, where average vacancy rate has fallen below 12%, while availability in central locations is significantly lower, particularly for large, modern spaces in Class A buildings.
“With new office deliveries remaining limited, well-positioned assets in central areas such as Unirii View continue to outperform, attracting tenants that are making strategic, long-term decisions about their workplaces. For the first time in nearly 20 years, the Bucharest office market has gone through an entire year without the delivery of any new office developments. This prolonged pause in new supply has intensified the mismatch between available space and tenant demand, pushing vacancy in Class A buildings in the Center submarket down to a record-low 3%. At the same time, prime assets have seen rental levels increase by 5%, further widening the gap between high-performance office buildings and older stock. In the next years, this dynamic is expected to persist, with occupiers placing growing emphasis on workspace quality, employee well-being and ESG alignment, while developers calibrate future projects to respond to these priorities.”, said Andreea Păun, Managing Partner Griffes.
Unirii View, the tallest office building in the center of Bucharest, stands out on the office market through its central location, panoramic views and modern infrastructure, making it a reference point for companies looking to consolidate or upgrade their office presence. Unirii View has a total gross leasable area of approximately 18,000 sqm and an occupancy rate of 100%, being owned by the Belgian developer Weerts Group. The building hosts a diverse mix of international and local occupiers, including companies such as Google, H&M, Red Bull, IWG. Weerts Group is headquartered in Liège, Belgium and has operations in Belgium, Luxembourg, Germany, Hungary and Romania. Weerts Group is a family-owned business active in 3 different yet complementary fields of activities: Real Estate, Logistics and Racing.
Around 400,000 sqm of office spaces are unoccupied in Bucharest, the highest availability being reported in the Pipera and Expozitiei submarkets. There is still a significant discrepancy between A and B-class projects in terms of vacancy rates, a difference which could be addressed through investments made with the purpose of modernizing and bringing old buildings to current standards.
More than 150,000 sqm of office spaces are currently under construction in Bucharest, being due for delivery in 2026 and 2027. Although these projects may signal a development activity recovery, the overall pipeline remains well below the market’s potential, a market which registered an annual average of 150,000 sqm of new office spaces completed over the past decade.
The total office stock in the Center area is 450,000 sqm, while the total Bucharest's modern office stock is 3,5 million sqm.
About Griffes
Griffes is a real estate consulting company founded in 2016 by Andreea Păun, following 15 years of experience in real estate and property marketing. Griffes office portfolio spans 130,000 sqm and includes significant properties such as Unirii View building in downtown Bucharest, J8 Office Park in the north, the mixed-use project Record Park in the heart of Cluj-Napoca, Paltim in Timisoara, the boutique office building MUSE Offices in Bucharest, and other projects in regional cities such as Sibiu and Craiova.
Among the clients assisted by Griffes in developing or establishing operations in Romania, including opening offices or production spaces, structuring lease contracts, we can mention local Romanian local companies, technology unicorns, or large international firms, publicly listed businesses from various fields such as IT and outsourcing, software development, technology centers at various stages of development. Griffes also played a crucial role in facilitating the Genpact transaction, securing 30,000 sqm of office space in Hermes Business Campus – the largest market transaction in the last ten years. Visit us at: www.griffes.ro.
GRIFFES
Contact
- 11 - 15 Tipografilor Str., S-Park, 1st district, Bucharest
- 0721.711.634
- andreea.paun@griffes.ro
AGERPRES nu îşi asumă responsabilitatea pentru informaţiile conţinute de comunicatele primite şi publicate în fluxul de ştiri sau pe site-ul public. Responsabilitatea conţinutului aparţine exclusiv emitentului comunicatului de presă.
Agenţia Naţională de Presă AGERPRES nu poate fi trasă la răspundere pentru informaţii inexacte/false transmise de către emitenţii comunicatelor de presă.
AGERPRES îşi rezervă dreptul de a nu publica comunicatele de presă care conţin exprimări injurioase, atacuri la persoană şi/sau acuzaţii, încălcări ale drepturilor altor persoane, garantate de Constituţia României.
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de către dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Detalii în secţiunea Condiții de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactați Departamentul Marketing – marketing@agerpres.ro.
Utilizarea secţiunii Comentarii reprezintă acordul dumneavoastră de a respecta termenii şi condiţiile AGERPRES în ceea ce priveşte publicarea comentariilor pe www.agerpres.ro.
Business OTS
Vocea ta, vizibilitatea ta: articolele tale, în lumina reflectoarelor!
Romania Influencers Summit 2026: protecția copiilor online trebuie construită prin educație digitală, acces supravegheat și responsabilitate comună, nu prin interdicții generale
Campania Digital Safe Future Ready, inițiată de Smart Everything Everywhere
Cum să alegi cel mai potrivit aparat de aer condiționat pentru garsoniera ta
Sursa foto: Pexels.com Alegerea unui aparat de aer condiționat potrivit pentru garsoniera ta poate părea o provocare, mai ales având în vedere numeroasele opțiuni disponibile pe piață. Totuși, un sistem de răcire bine ales îți poate transforma locuința într-un spațiu confortabil și eficient din punct de vedere energetic. Înainte de a lua o decizie, este esențial să știi ce caracteristici sunt importante și cum să le evaluezi corect în funcție de nevoile tale specifice. Acest articol îți va oferi un ghid clar și concis despre ce trebuie să iei în considerare, de la capacitatea potrivită până la caracteristicile avansate și eficiența energetică.
Depozit de inchiriat in Alba Iulia –pol de business în Transilvania
Alba Iulia, unul dintre cele mai importante orașe istorice din Transilvania, trece printr-o transformare economică vizibilă. Dintr-un oraș cunoscut în trecut mai ales pentru industrie și patrimoniu, Alba Iulia devine treptat o destinație atractivă pentru investiții și dezvoltare de business. Această evoluție se reflectă puternic în piața imobiliară, unde interesul pentru hala de inchiriat in Alba Iulia și depozit de inchiriat in Alba Iulia este în continuă creștere. Investitorii, antreprenorii și companiile din logistică sau producție încep să vadă orașul ca pe o alternativă viabilă la hub-urile deja aglomerate din regiune.
Mega Company își consolidează infrastructura logistică printr-un nou depozit frigorific în Mega MDO
Mega Company, companie americană de dezvoltare imobiliară industrială prezentă în România din 1997 și dezvoltator al uneia dintre cele mai mari facilități frigorifice din Europa de Est, anunță finalizarea unui nou depozit frigorific cu temperatură controlată, cu o suprafață de 4.500 mp, în cadrul proiectului Mega MDO Logistics Park din Chiajna, județul Ilfov, valoarea investiției ridicându-se la aproximativ 10 milioane EUR. Noua dezvoltare vine într-un context de creștere structurală accelerată a cererii pentru spații logistice frigorifice și infrastructură de depozitare la temperatură controlată în România, sus
SGS obține rezultate notabile în combaterea defrișărilor
SGS, cea mai importantă companie la nivel global în domeniul testării, inspecției și certificării, a anunțat câștigarea mai multor contracte și obținerea unor recunoașteri relevante, care-i evidențiază expertiza în combaterea defrișărilor. În contextul în care reglementările privind defrișările se îndreaptă către faza de implementare efectivă, iar piețele de carbon sunt supuse unor monitorizări tot mai stricte, SGS îmbină tehnologii avansate, cadre de certificare recunoscute la nivel internațional și servicii independente de asigurare pentru a-și sprijini partenerii în implementarea unor acțiuni de mediu verificabile, bazate pe date. În Hong Kong, SGS a fost distinsă
Tarifele serviciilor DIGI vor fi exprimate în euro
DIGI își actualizează structura tarifară pentru portofoliul de servicii de internet fix, televiziune, telefonie fixă și mobilă, pe fondul evoluției generalizate și constante a cheltuielilor operaționale și a deprecierii monedei naționale în raport cu principalele valute internaționale; Prețurile tuturor serviciilor și echipamentelor furnizate de DIGI vor fi exprimate în moneda de referință euro și facturate în lei, la cursul de schimb ofici
Sărbătorește Ziua Copilului la Veranda Mall! Ateliere creative, jocuri, spectacole și activități gratuite pentru cei mici
Pe 1 iunie, imaginația, muzica, joaca și distracția își dau întâlnire la Veranda Mall. Ziua Copilului transformă Amfiteatrul Veranda Mall într-un spațiu plin de culoare pentru cei mici, cu ateliere creative, pictură pe față, baloane modelabile, jocuri, mascote, momente muzicale și surprize pentru întreaga familie. Timp de șase ore, copiii vor avea un program plin de distracție, de la activități în care își pun creativitatea la treabă, până la jocuri de mișcare, întâlniri cu personaje îndrăgite și spectacole muzicale. Invitații speciali ai evenimentului sunt Coloricii - Ici,
Beneficiile utilizării unui tensiometru de braț de înaltă calitate
Monitorizarea tensiunii arteriale a devenit un obicei tot mai frecvent în multe familii, mai ales în contextul în care afecțiunile cardiovasculare sunt tot mai răspândite. Tensiunea arterială poate varia de la o zi la alta, în funcție de stilul de viață, stres, alimentație sau odihnă. Din acest motiv, măsurarea regulată acasă oferă o imagine mai clară asupra stării de sănătate. Un tensiometru de braț de înaltă calitate poate face diferența între o măsurare orientativă și una pe care te poți baza cu adevărat. Acest tip de dispozitiv este preferat de mulți medici datorită preciziei și stabilității rezultatelor. Pentru utilizatorii de acasă, el oferă confort, sigura
Când fiecare litru costă tot mai mult, monitorizarea flotei devine esențială. Află cum te ajută SASFleet să ții bugetul sub control
Creșterea prețurilor la carburant pune presiune tot mai mare asupra companiilor care administrează flote auto. Pentru operatorii din logistică și transport, distribuție, retail și nu numai, lipsa de control înseamnă costuri suplimentare și afectează profitabilitatea. Acum e momentul să implementezi o soluție de monitorizare GPS inteligentă a flotei precum SASFleet. Cu SASFleet, companiile au acces la instrumente de control ce le permit reducerea cheltuielilor și optimizarea activității zilnice. Mai mult, sistemul este accesibil prin oferta de monitorizare flotă de la 1 leu/zi/mașină, un cost redus comparativ cu economiile generate pe termen lung. Control total a
De ce cresc prețurile la asigurările auto chiar și pentru șoferii fără accidente de ani întregi?
Mulți șoferi au aceeași reacție când își verifică noua poliță RCA: "Cum e posibil să plătesc mai mult dacă nu am făcut niciun accident?". Frustrarea este reală si justificată, mai ales pentru cei care conduc prudent de ani întregi. În practică, prețul unei asigurări auto nu depinde doar de istoricul personal. Piața asigurărilor funcționează pe un sistem mult mai complicat decât pare la prima vedere. Costurile reparațiilor, legislația, procesele din instanță și chiar inflația influențează direct tarifele finale. Uneori, șoferii disciplinați ajung să suporte indirect pierderile produse de alții. De ce nu contează întotdea
De ce aurul rămâne una dintre cele mai sigure investiții în 2025 și pe termen lung
Inflația peste țintele băncilor centrale, conflictele regionale și corecțiile bruște de pe burse te obligă să îți reevaluezi strategia de investiții. Dacă urmărești protecția capitalului și stabilitate pe termen lung, aurul revine constant în analiză. Nu discutăm despre promisiuni de câștig rapid, ci despre conservarea puterii de cumpărare și reducerea riscului general din portofoliu. Pentru a înțelege de ce aurul rămâne relevant, trebuie să îl compari direct cu alte opțiuni: acțiuni, obligațiuni, numerar, imobiliare sau criptomonede. Aurul ca activ de investiție vs alternativele clasice
Gorenje lansează o nouă generație de mașini de spălat vase cu eficiență energetică A și igienizare UV
Noile mașini de spălat vase Gorenje combină performanța clasei energetice A, tehnologia Heat Exchanger și acțiunea antibacteriană a luminii UV pentru a oferi rezultate impecabile, cu un consum redus și mai puțin efort. Gorenje continuă să transpună filosofia „Life Simplified” în bucătăria modernă, cu noile mașini de spălat vase concepute pentru rutine zilnice mai ușoare, mai sustenabile și mai igienice. Create pentru gospodăriile care &i
Financial Intelligence organizează Masa Rotundă cu tema REINDUSTRIALIZAREA ROMÂNIEI PRIN DEZVOLTAREA INDUSTRIEI DE APĂRARE
București, 25 mai 2026. Financial Intelligence, cu sprijinul Comisiei pentru energie, infrastructură energetică și resurse minerale din Senat și al Organizației Patronale Industria de Apărare, organizează Masa Rotundă cu tema REINDUSTRIALIZAREA ROMÂNIEI PRIN DEZVOLTAREA INDUSTRIEI DE APĂRARE, pe 26 mai 2026, de la ora 10:00, la Palatul Parlamentului, Sala Dimitrie Cantemir.
Ce înseamnă, de fapt, să fii eco-friendly (și ce contează cu adevărat)
În ultimii ani, ideea de a fi „eco-friendly” a devenit din ce în ce mai prezentă în discursul public, dar și din ce în ce mai greu de definit în mod concret. Pentru unii, înseamnă să reciclezi sau să folosești mai puțin plastic, pentru alții înseamnă să faci schimbări mai mari, precum trecerea la energie regenerabilă sau reducerea consumului. Problema este că, în mijlocul acestor mesaje, se pierde adesea esențialul: ce impact real au, de fapt, alegerile noastre și unde merită să ne concentrăm atenția. Pentru că, în realitate, sustenabilitatea nu este despre a face totul perfect și nici despre a respecta o listă rigidă de reguli. Este despre a înțelege unde se produce impactul cel mai mare și despre a lua decizii mai informate, acolo unde contează cu adevăr
Comunicat de presa
Comunicat de presa “PNRR: Fonduri pentru România modernă și reformată!” Digitalizarea societatii RAPID AGREGATE SRL prin achizitia de active specifice
DEPOSIB consolideaza segmentul produselor premium pentru mansarda prin brandurile DEPOSTEP si DEPOSKY
Piata constructiilor si a amenajarilor interioare a trecut in ultimii ani printr-o perioada marcata de schimbari importante. Cresterea costurilor materialelor, interesul tot mai mare pentru eficienta energetica si atentia sporita acordata confortului interior au schimbat modul in care clientii aleg produsele pentru locuintele lor. In acest context, companiile care au investit constant in calitate, servicii si infrastructura au reusit sa isi consolideze pozitia si sa dezvolte branduri puternice. Un exemplu relevant este compania DEPOSIB, cunoscuta pentru dezvoltarea brandurilor DEPOSTEP si DEPOSKY, dedicate segmentului premium pentru mansarde moderne. In ultimii ani, compania a investit constant in extinderea stocurilor, dezvoltarea showroomului si imbunatatirea serviciilor de consultanta tehnica, intr-o perioada in care piata
ANUNȚ PUBLIC privind organizarea licitației pentru vânzarea unor terenuri și imobile
Municipiul Reșița, cu sediul în Reșița, Piața 1 Decembrie 1918 nr. 1, județul Caraș-Severin, cod fiscal 3228764, prin Direcția pentru Administrarea Domeniului Public și Privat, organizează licitație publică în data de 10.06.2026, ora 13.00. Licitația vizează următoarele terenuri și imobile:
Veste bună pentru proprietarii din Maramureș, Cluj și Mureș: pavaje cu transport inclus, direct de la fabrică
Producătorul român din Bistrița aduce o ofertă regională pentru sezonul de amenajări exterioare Pentru un proprietar din Maramureș, Cluj sau Mureș care plănuiește să paveze aleea, curtea sau parcarea, transportul materialelor poate înghiți cu ușurință câteva sute de lei din bugetul de amenajare. De aceea, decizia Sigicom, producător român de prefabricate din beton, cu sediul în Bistrița, de a include transportul gratuit la pavajele din be
Analiză Storia: Ce caută românii în descrierea anunțurilor imobiliare. Pet friendly la chirie, parcare la achiziție
Căutările pentru locuințe se schimbă: cumpărarea încetinește pe fondul majorării TVA, dar crește interesul pentru achiziția caselor de vacanță (+141% vs. anul trecut) Top filtre folosite de utilizatori: preț maxim, categoria locuinței, numărul de camere 25 mai 2026 Românii caută diferit o locuință în funcție de obiectiv: închiriere sau achiziție, chiar dacă punctul de plecare rămâne același, respectiv