Certificarea energetică a clădirilor reprezintă un proces complex de evaluare tehnică, care permite determinarea performanței energetice a unei construcții și identificarea potențialului de îmbunătățire a eficienței energetice.

În contextul actual al creșterii prețurilor la energie și al preocupărilor legate de impactul asupra mediului, certificatul energetic pentru clădiri a devenit un instrument esențial pentru evaluarea și optimizarea consumului energetic în sectorul construcțiilor.

1. 1. legislativ și normativ
      1. pentru certificatul energetic

Baza legală pentru certificarea energetică în România este stabilită prin Legea nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată și actualizată.

Această lege stabilește cerințele fundamentale pentru:

• Obligativitatea certificării energetice;
• Condițiile de elaborare a certificatelor;
• Responsabilitățile auditorilor energetici;
• Sistemul de control și verificare.

Metodologia de calcul al performanței energetice a clădirilor, aprobată prin ordin al ministrului, detaliază procedurile tehnice specifice pentru evaluarea energetică și elaborarea certificatului.

Aceasta include formule de calcul, proceduri de evaluare și criterii de clasificare energetică.

1. 1. 1. tehnice aplicabile

Procesul de certificare energetică se bazează pe un set complex de normative tehnice, care acoperă diverse aspecte ale evaluării energetice:

Normativul C107 pentru calculul termotehnic al elementelor de construcție stabilește:

• Metodologia de calcul al rezistențelor termice;
• Verificarea comportării la difuzia vaporilor;
• Evaluarea punților termice;
• Cerințele minime de performanță termică.

Metodologia Mc001 oferă:

• Proceduri detaliate de evaluare;
• Metode de calcul standardizate;
• Criterii de clasificare energetică;
• Formate standard pentru raportare.
  1. de elaborare a certificatului energetic
     1. preliminare

Procesul de certificare energetică începe cu colectarea și analiza documentației tehnice disponibile. Această etapă include:

Analiza documentației tehnice:

• Proiectul tehnic al clădirii;
• Documentația as-built (dacă există);
• Istoricul intervențiilor și renovărilor;
• Facturi de utilități din ultimii ani.

Evaluarea preliminară:

• Identificarea tipologiei constructive;
• Analiza sistemelor tehnice existente;
• Stabilirea metodologiei specifice de evaluare;
• Planificarea investigațiilor necesare.
  1. 1. și măsurători în teren

Evaluarea în teren este esențială pentru acuratețea certificării energetice și include:

Măsurători dimensionale:

• Verificarea dimensiunilor reale ale clădirii;
• Identificarea suprafețelor vitrate și opace;
• Măsurarea grosimii elementelor de construcție;
• Evaluarea dimensiunilor spațiilor încălzite/neîncălzite.

Investigații specifice:

• Termografiere în infraroșu pentru identificarea punților termice;
• Măsurători de temperatură și umiditate;
• Evaluarea stării sistemelor tehnice;
• Identificarea infiltrațiilor de aer.
  1. 1. și prelucrarea datelor

Datele colectate sunt analizate și prelucrate pentru a determina performanța energetică a clădirii:

Calcule termotehnice:

• Determinarea rezistențelor termice ale elementelor de anvelopă;
• Calculul coeficienților de transfer termic;
• Evaluarea impactului punților termice;
• Analiza comportării higrotermice.

Evaluarea sistemelor tehnice:

• Calculul eficienței sistemelor de încălzire;
• Analiza sistemelor de ventilare;
• Evaluarea sistemelor de preparare a apei calde;
• Analiza sistemelor de iluminat (pentru clădiri nerezidenţiale).
  1. de calcul detaliată
     1. necesarului de energie

Calculul necesarului de energie pentru încălzire ține cont de:

Pierderi termice prin:

• Transmisie prin elementele opace;
• Transfer termic prin ferestre și uși;
• Ventilare și infiltrații;
• Punți termice liniare și punctuale.

Aporturi termice:

• Radiația solară prin elementele vitrate;
• Căldura degajată de ocupanți;
• Aporturile interne de la echipamente;
• Iluminat și alte surse de căldură.
  1. 1. consumului de energie primară

Consumul de energie primară se calculează considerând:

Consumuri specifice pentru:

• Încălzirea spațiilor;
• Răcire și climatizare;
• Ventilare mecanică;
• Prepararea apei calde de consum;
• Iluminat (în cazul clădirilor nerezidenţiale).

Factori de conversie:

• Factori pentru energie primară;
• Factori de emisie CO2;
• Coeficienți de performanță ai sistemelor;
• Randamente de producere și distribuție.
  1. certificatului energetic
     1. și conținutul certificatului

Certificatul energetic are o structură standardizată care include:

Prima pagină:

• Datele de identificare ale clădirii;
• Clasificarea energetică;
• Consumul anual specific de energie;
• Indicele de emisii echivalent CO2.

Informații tehnice:

• Caracteristicile constructive ale clădirii;
• Descrierea sistemelor tehnice;
• Consumuri energetice detaliate;
• Indicatori de performanță energetică.
  1. 1. energetică

Încadrarea în clase energetice se realizează pe baza consumului specific de energie primară:

Clase energetice pentru clădiri rezidențiale - de la clasa A+ până la G.

Factori de influență:

• Zona climatică;
• Destinația clădirii;
• Regimul de înălțime;
• Condițiile standard de utilizare.
  1. 1. pentru îmbunătățirea performanței energetice a clădirilor

Certificatul de performanță energetică include recomandări specifice pentru îmbunătățirea performanței energetice:

Măsuri pentru anvelopa clădirii:

• Izolarea termică a pereților exteriori;
• Îmbunătățirea performanței ferestrelor;
• Izolarea planșeului superior/terasei;
• Tratarea punților termice.

Măsuri pentru sistemele tehnice:

• Modernizarea sistemului de încălzire;
• Implementarea ventilației cu recuperare de căldură;
• Optimizarea producerii apei calde;
• Eficientizarea iluminatului.
  1. practice în certificarea energetică
     1. datelor și măsurători

Procesul practic de colectare a datelor necesită:

Documentație tehnică:

• Planuri și secțiuni actualizate;
• Detalii constructive;
• Specificații tehnice ale sistemelor;
• Istoricul consumurilor energetice.

Investigații în teren:

• Măsurători dimensionale precise;
• Evaluarea stării elementelor constructive;
• Verificarea sistemelor tehnice;
• Identificarea zonelor problematice.
  1. 1. specializat pentru certificare

Utilizarea software-ului specializat implică:

Introducerea datelor:

• Definirea geometriei clădirii;
• Caracterizarea elementelor constructive;
• Descrierea sistemelor tehnice;
• Stabilirea scenariilor de utilizare.

Calculul și validarea:

• Procesarea datelor introduse;
• Verificări de coerență;
• Validarea rezultatelor intermediare;
• Generarea documentației finale.
  1. specifice pentru diferite tipuri de clădiri
     1. rezidențiale

Particularități în certificarea clădirilor rezidențiale:

Case unifamiliale:

• Evaluarea detaliată a anvelopei;
• Analiza sistemelor individuale;
• Considerarea comportamentului utilizatorilor;
• Recomandări personalizate.

Blocuri de apartamente:

• Evaluarea părților comune;
• Analiza sistemelor centralizate;
• Tratarea spațiilor neîncălzite;
• Recomandări la nivel de ansamblu.
  1. 1. nerezidenţiale

Aspecte specifice pentru clădiri nerezidenţiale:

Clădiri de birouri:

• Evaluarea sistemelor complexe HVAC;
• Analiza iluminatului artificial;
• Considerarea densității de ocupare;
• Evaluarea sistemelor de automatizare.

Spații comerciale:

• Analiza sarcinilor termice specifice;
• Evaluarea sistemelor de ventilare;
• Considerarea programului de funcționare;
• Recomandări adaptate activității.
  1. calității în certificarea energetică
     1. și verificare

Procesul de control al calității include:

Verificări interne:

• Controlul datelor de intrare;
• Validarea calculelor;
• Verificarea recomandărilor;
• Asigurarea completitudinii documentației.

Verificări externe:

• Auditul aleatoriu al certificatelor;
• Controlul respectării metodologiei;
• Verificarea competenței auditorilor;
• Monitorizarea calității serviciilor.
  1. 1. competenței profesionale

Dezvoltarea profesională continuă include:

Pregătire tehnică:

• Actualizarea cunoștințelor teoretice;
• Familiarizarea cu noi tehnologii;
• Participarea la cursuri specializate;
• Schimb de experiență profesională.

Aspecte practice:

• Utilizarea instrumentelor moderne;
• Implementarea bunelor practici;
• Adaptarea la cerințele pieței;
• Îmbunătățirea calității serviciilor.
  1. economic al certificării energetice
     1. și beneficii

Analiza economică a certificării energetice:

Costuri asociate:

• Onorarii profesionale;
• Investigații și măsurători;
• Software și echipamente;
• Documentație și raportare.

Beneficii economice:

• Identificarea potențialului de economisire;
• Optimizarea investițiilor în eficiență;
• Creșterea valorii imobiliare;
• Reducerea costurilor operaționale.
  1. 1. de piață a certificării

Impactul asupra valorii imobiliare:

Factori de influență:

• Clasa energetică obținută;
• Potențialul de îmbunătățire;
• Transparența costurilor operaționale;
• Conformitatea cu cerințele legale.

Avantaje competitive:

• Diferențiere pe piața imobiliară;
• Atractivitate pentru investitori;
• Reducerea riscurilor financiare;
• Sustenabilitate demonstrată.
  1. și dezvoltări viitoare
     1. metodologiilor

Direcții de dezvoltare a metodologiilor:

Îmbunătățiri tehnice:

• Rafinarea metodelor de calcul;
• Integrarea noilor tehnologii;
• Adaptarea la schimbările climatice;
• Optimizarea procedurilor.

Aspecte practice:

• Simplificarea proceselor;
• Standardizarea raportării;
• Digitalizarea documentației;
• Automatizarea calculelor.
  1. 1. tehnologiilor smart

Implementarea soluțiilor inteligente:

Monitorizare avansată:

• Senzori și sisteme IoT;
• Colectare date în timp real;
• Analiza pattern-urilor de consum;
• Optimizare automată.

Sisteme integrate:

• Platforme digitale de management;
• Interoperabilitate cu BMS;
• Analiză predictivă;
• Raportare automată.
  1. și recomandări pentru practica profesională
     1. calității în certificare

Asigurarea calității certificării:

Aspecte critice:

• Acuratețea datelor colectate;
• Rigurozitatea calculelor;
• Relevanța recomandărilor;
• Profesionalismul documentației.

Bune practici:

• Implementarea procedurilor standardizate;
• Utilizarea instrumentelor moderne;
• Actualizarea continuă a cunoștințelor;
• Menținerea standardelor profesionale.
  1. 1. de dezvoltare profesională

Oportunități de dezvoltare:

Direcții de specializare:

• Certificare pentru clădiri complexe;
• Expertiză în tehnologii avansate;
• Consultanță în eficiență energetică;
• Integrare cu alte servicii profesionale.

Competențe viitoare:

• Digitalizare și automatizare;
• Analiza big data;
• Modelare energetică avansată;
• Sustenabilitate integrată.

publyo.ro