Analiză Storia: Prețurile apartamentelor cresc cu 12%, în timp ce interacțiunile dintre cumpărători și vânzători sunt în scădere
În luna august, prețurile apartamentelor noi și vechi din marile orașe au fost, în medie, cu 12% mai ridicate decât în aceeași perioadă a anului trecut, potrivit analizei Storia, cea mai vizitată platformă imobiliară din România. Cele mai ridicate valori se mențin în Cluj-Napoca (3.138 euro/mp), urmat de Brașov (2.241 euro/mp) și București (2.096 euro/mp). Iar cele mai mici valori sunt în Oradea (1.829 euro/mp), Timișoara (1.871 euro/mp) și în Sibiu (1.872 euro/mp), conform prețurilor medii din anunțurile publicate pe Storia.
„August a fost prima lună, din iunie 2023 încoace, în care se observă o scădere anuală a interacțiunilor dintre proprietari și cei aflați în căutarea unei locuințe. Deși utilizatorii vizualizează mai multe anunțuri (+14% față de anul trecut), aceștia contactează mai puțin vânzătorii (-3% față de august 2024). Așadar, observăm că mulți dintre cei aflați în căutarea unei locuințe se află, mai degrabă, într-o etapă de analiză și așteptare”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe, OLX Group (Storia și OLX Imobiliare în RO).
BUCUREȘTI
În luna august, prețul mediu solicitat a fost de 1.903 euro/mp pentru apartamentele noi (+5% față de august 2024) și de 2.330 euro/mp pentru cele vechi (+22% față de august 2024). Raportând aceste valori la suprafața medie a locuințelor, rezultă calcule estimative pentru prețurile cerute de vânzători: o garsonieră de 40 mp – 76.120 de euro (nouă) vs. 93.200 de euro (veche), adică o diferență de aproximativ 17.080 de euro; un apartament cu două camere de 55 mp – 104.665 de euro (nou) vs. 128.150 de euro (vechi), diferență de aproape 23.485 de euro; iar în cazul apartamentelor cu trei camere (75 mp), 142.725 de euro (nou) vs. 174.750 de euro (vechi), adică o diferență de aproximativ 32.000 de euro.
CLUJ-NAPOCA
În Cluj-Napoca, diferențele dintre prețurile medii de cerere pentru apartamentele noi și cele vechi sunt reduse, indiferent de tipul locuinței. În luna august, prețul mediu pe metru pătrat a fost de 3.116 euro pentru apartamentele noi și de 3.156 euro pentru cele vechi. Raportat la suprafața medie, o garsonieră de 40 mp a avut un preț de cerere estimativ de 124.640 de euro (nouă) față de 126.240 de euro (veche). În cazul apartamentelor cu două camere (55 mp), valorile au fost de 171.380 de euro pentru locuințele noi și 173.580 de euro pentru cele vechi – o diferență de 2.200 de euro. Pentru apartamentele cu trei camere (75 mp), prețul mediu solicitat a fost de 233.700 de euro (nou) vs. 236.700 de euro (vechi), adică o diferență de 3.000 de euro.
BRAȘOV
Tendința ca apartamentele vechi să aibă prețuri medii mai ridicate decât cele noi s-a menținut și în Brașov. În luna august, prețul mediu solicitat a fost de 2.198 euro/mp pentru locuințele noi și de 2.255 euro/mp pentru cele vechi. Raportat la suprafața medie, o garsonieră de 40 mp a avut un preț de cerere de 87.920 de euro (nouă) față de 90.200 de euro (veche). În cazul apartamentelor cu două camere (55 mp), locuințele vechi au avut un preț mediu solicitat de 124.025 de euro, cu aproximativ 3.135 de euro mai mult decât cele noi (120.890 de euro). Pentru cele cu trei camere (75 mp), prețul mediu solicitat a fost de 164.850 de euro pentru locuințele noi și de 169.125 de euro pentru cele vechi, cele din urma fiind cu 4.275 euro mai scumpe.
CONSTANȚA
În Constanța, apartamentele vechi au avut, în continuare, prețuri medii de cerere mai ridicate decât cele noi, iar diferențele au fost mai vizibile în cazul locuințelor mai mari. În luna august, prețul mediu pe metru pătrat a fost de 1.990 euro pentru apartamentele noi și de 2.004 euro pentru cele vechi. O garsonieră de 40 mp a avut un preț mediu de cerere de 79.600 euro în cazul locuințelor noi, față de 80.160 euro pentru cele vechi – o diferență de 560 de euro. În cazul apartamentelor cu două camere (55 mp), locuințele noi au avut un preț mediu de 109.450 euro, în timp ce cele vechi au ajuns la 110.220 euro, cu 770 euro mai mult. Pentru apartamentele cu trei camere (75 mp), prețul mediu a fost de 149.250 euro în cazul locuințelor noi și de 150.300 euro pentru cele vechi, rezultând o diferență de 1.050 euro.
IAȘI
În Iași, apartamentele vechi au avut prețuri medii de cerere mai ridicate decât cele noi, iar diferențele sunt vizibile pe toate segmentele analizate. În luna august, prețul mediu pe metru pătrat a fost de 1.780 euro pentru apartamentele noi și de 1.924 euro pentru cele vechi. Astfel, dintre principalele orașe analizate, Iași este orașul în care se înregistrează cel mai scăzut preț mediu pe metru pătrat pentru apartamentele noi.
O garsonieră de 40 mp a avut un preț mediu de cerere de 71.200 euro în cazul locuințelor noi, comparativ cu 76.960 euro pentru cele vechi – o diferență de 5.760 euro. Pentru apartamentele cu două camere (55 mp), prețul mediu a fost de 97.900 euro în cazul celor noi și de 105.820 euro pentru cele vechi, diferența fiind de 7.920 euro. În cazul apartamentelor cu trei camere (75 mp), locuințele noi au avut un preț mediu de 133.500 euro, în timp ce cele vechi au ajuns la 144.300 euro – adică cu 10.800 euro mai mult.
SIBIU
În Sibiu apartamentele vechi au avut, în luna august, un cost ușor mai mic față de cele noi. Prețul mediu pe metru pătrat a fost de 1.895 euro în cazul locuințelor noi, respectiv 1.869 euro/mp pentru cele vechi.
O garsonieră de 40 mp într-un bloc nou s-a vândut cu 75.800 euro, cu 1.040 de euro mai mult decât una veche, care a costat 74.760 euro. Un apartament cu două camere (55 mp) a avut un preț mediu de 104.225 euro în cazul locuințelor noi, în timp ce cele vechi au ajuns la 102.795 euro – o diferență de 1.430 de euro. În cazul apartamentelor cu trei camere (75 mp), cele noi s-au vândut cu 142.125 euro, cu 1.950 de euro peste prețul celor vechi, care au costat, în medie, 140.175 euro.
CRAIOVA
În Craiova, apartamentele noi s-au vândut, în medie, la prețuri mai ridicate decât cele vechi. Prețul mediu pe metru pătrat pentru locuințele noi a fost de 2.008 euro, față de 1.907 euro/mp în cazul apartamentelor vechi.
O garsonieră de 40 mp a costat cu 4.040 euro mai mult decât una dintr-un bloc vechi – 80.320 euro pentru o garsonieră nouă, comparativ cu 76.280 euro pentru una veche. În cazul apartamentelor cu două camere (55 mp), diferența a urcat la 5.555 euro, locuințele noi având un preț mediu de 110.440 euro, față de 104.885 euro în cazul celor vechi. Pentru apartamentele cu trei camere (75 mp), apartamentele noi s-au vândut cu 150.600 euro, cu 7.575 euro mai mult decât cele vechi, al căror preț mediu a fost de 143.025 euro.
ORADEA
În Oradea, diferențele de preț dintre apartamentele noi și cele vechi se mențin ridicate. Prețul pe metru pătrat a fost de 1.871 euro în cazul apartamentelor noi, respectiv 1.764 euro/mp pentru cele vechi.
O garsonieră de 40 mp s-a vândut, în medie, cu 74.840 euro, în timp ce una veche a costat
70.560 de euro, rezultând o diferență de 4.280 de euro. Pentru un apartament cu două camere (55 mp), locuințele noi au avut un preț mediu cu 5.885 de euro mai mare decât cele vechi, respectiv 102.905 euro față de 97.020 euro. Diferența crește la apartamentele cu trei camere (75 mp), unde locuințele noi au ajuns la 140.325 euro, cu 8.025 euro mai mult decât cele vechi, care au avut un preț mediu de 132.300 euro. Astfel, Oradea înregistrează cel mai scăzut preț mediu pe metru pătrat pentru apartamentele vechi dintre principalele orașe analizate.
TIMIȘOARA
Prețul mediu pentru locuințele noi a fost de 1.939 euro/mp, față de 1.828 euro/mp în cazul celor vechi.
O garsonieră nouă de 40 mp a costat, în medie, 77.560 de euro, cu 4.440 de euro mai mult decât una veche, al cărei preț a fost de 73.120 euro. În cazul apartamentelor cu două camere (55 mp), locuințele noi au avut un preț mediu de 106.645 euro, comparativ cu 100.540 euro pentru cele vechi – o diferență de 6.105 euro. Diferența se accentuează la apartamentele cu trei camere (75 mp), unde cele noi au ajuns la 145.425 euro, iar cele vechi la 137.100 euro, o diferență de 8.325 euro.
***
Despre Storia
Storia e cea mai vizitată platformă imobiliară din România, care își propune să aducă mai multă claritate pe piața imobiliară. E locul unde mii de proprietari, agenți imobiliari și dezvoltatori își prezintă ofertele. Storia își propune să îi sprijine pe cei care caută locuința potrivită, oferind instrumente și informații valoroase despre piața imobiliară, cu scopul de a-i ajuta să ia decizii informate. În 2022, Storia a lansat un instrument care analizează calitatea vieții în cartierele din România. Indexul Storia (inițial T.R.A.I.) oferă un scor de la 0 la 100 pentru fiecare cartier, pe baza a 17 criterii importante pentru români. Acestea includ atât date obiective – precum traficul, calitatea aerului sau prețul locuințelor – cât și percepții subiective, colectate printr-un studiu aflat în desfășurare, la care au răspuns peste 100.000 de persoane. Printre aspectele evaluate se numără siguranța, curățenia, liniștea sau accesul la piste de biciclete. Scopul este ca oamenii să aibă o imagine mai clară asupra cartierelor în care trăiesc sau în care se gândesc să se mute.
CONTACT PENTRU PRESĂ:
Alexandra Croitoru | alexandra.croitoru@thepractice.ro | 0752 751 065
AGERPRES nu îşi asumă responsabilitatea pentru informaţiile conţinute de comunicatele primite şi publicate în fluxul de ştiri sau pe site-ul public. Responsabilitatea conţinutului aparţine exclusiv emitentului comunicatului de presă.
Agenţia Naţională de Presă AGERPRES nu poate fi trasă la răspundere pentru informaţii inexacte/false transmise de către emitenţii comunicatelor de presă.
AGERPRES îşi rezervă dreptul de a nu publica comunicatele de presă care conţin exprimări injurioase, atacuri la persoană şi/sau acuzaţii, încălcări ale drepturilor altor persoane, garantate de Constituţia României.
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de către dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Detalii în secţiunea Condiții de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactați Departamentul Marketing – marketing@agerpres.ro.
Utilizarea secţiunii Comentarii reprezintă acordul dumneavoastră de a respecta termenii şi condiţiile AGERPRES în ceea ce priveşte publicarea comentariilor pe www.agerpres.ro.
Business OTS
Vocea ta, vizibilitatea ta: articolele tale, în lumina reflectoarelor!
TransilvaniaON.ro - ziarul online al Transilvaniei care te informează zilnic despre cele mai importante evenimente din regiune
TransilvaniaON.ro este ziarul online al Transilvaniei care informează zilnic publicul despre cele mai relevante știri și evenimente din această regiune a României. Platforma aduce în atenția cititorilor informații actualizate din orașe precum Alba Iulia, Cluj-Napoca, Sibiu, Brașov și Târgu Mureș, dar și din județele Harghita, Covasna, Hunedoara, Bistrița-Năsăud, Sălaj, Satu Mare, Maramureș și Bihor. Prin conținut actualizat constant, TransilvaniaON.ro acoperă domenii esențiale precum adminis
Cât costă un city break în Istanbul: 10 aspecte de care să ții cont pentru vacanța ta
Un city break în Istanbul poate fi accesibil sau mai costisitor în funcție de câteva decizii de bază: perioada în care călătorești, zona de cazare, numărul de atracții vizitate și modul în care te deplasezi prin oraș. Diferențele de buget apar mai ales din cheltuieli mici, repetate, care nu sunt luate în calcul de la început. Pentru o estimare realistă, este important să separi costurile fixe (avion, cazare) de cele variabile (mese, transport, bilete de intrare). Mai jos ai cele mai importante aspecte care influențează bugetul unui city break în Istanbul. 1. Biletul de avion stabilește punctul de plecare al bugetului Prețul zborul
Brandul românesc Premium Team și Super Killtox: de 30 de ani pe rafturile magazinelor tale preferate
Premium Team este unul dintre brandurile românești pe care mulți oameni le întâlnesc des în magazine. Produsele distribuite de acest business sunt prezente de ani buni în marile rețele comerciale și în magazinele de proximitate. De peste 25 de ani, compania activează în domeniul comerțului și distribuției, cu un portofoliu orientat spre produse utile pentru casă, curățenie și nevoile zilnice ale consumatorilor. Super Killtox este un spray insecticid cunoscut, creat pentru combaterea insectelor întâlnite frecvent în locuințe și spații interioare.
Advertorialele SEO în 2026: mai contează sau au fost înlocuite de alte strategii?
Advertorialele SEO rămân relevante în 2026, însă sunt folosite mai atent și mai inteligent. Accentul cade pe conținut util, bine scris și publicat în locuri potrivite. Un articol care ajută cititorul și oferă informații clare atrage atenția atât a oamenilor, cât și a motoarelor de căutare. Publicul caută răspunsuri rapide și exemple concrete. De aceea, un advertorial bine făcut oferă soluții reale și integrează mesajul de promovare într-un mod firesc. Nu mai este vorba doar despre linkuri, ci despre valoarea pe care o aduce textul.
Comunicat de presă privind investiția finanțată de Uniunea Europeană și Guvernul României prin Fondul European Agricol Pentru Dezvoltare Rurală
Comunicat de presă privind investiția finanțată de Uniunea Europeană și Guvernul României prin Fondul European Agricol Pentru Dezvoltare Rurală Comunicat de presă privind demararea proiectului
Mai este luna extremelor la Film Now: suspans, pericole și acțiune pe toate fronturile
Comunicat de presă: 29.04.2026 La Film Now, adrenalina nu ia pauză când miza este lupta pentru supraviețuire: de la povești în care limitele umane
Cum protejezi bateria la iPhone: obiceiuri zilnice care pot prelungi viața telefonului
Bateria unui telefon începe să se degradeze încă din prima zi de utilizare. Este un proces chimic normal pentru acumulatorii litiu-ion, însă ritmul în care scade capacitatea maximă depinde în mare măsură de obiceiurile tale zilnice. Vestea bună este că ai control asupra anumitor factori care influențează autonomia și durata de viață a telefonului. Iată câțiva pași clari, ușor de aplicat, care te pot ajuta să te bucuri de telefonul tău pentru mai mult timp. Verifică periodic sănătatea bateriei Intră în Configurări > Baterie > Stare sănătate bateri
Ningbo’s “Eco+” Integration Practice showcased at SCO forum
Ningbo, China, April 28, 2026 -- The Shanghai Cooperation Organization’s (SCO) Green and Sustainable Development Forum was held in Ningbo, Zhejiang province, April 28–30. At this international event focused on green, low‑carbon transition, Ningbo showcased concrete examples of harmonious coexistence between people and nature. An abandoned quarry has been converted into an international racetrack, whose engine roars have stimulated a growing cultural and tourism sector. A once‑barren “firewood trail” has been upgraded into a national mountaineering route, spawning distinctive local industries now known as the “Home
Cum să trimiți un colet prin internet în România – ghid pas cu pas
Trimiterea unui colet prin internet permite completarea datelor, plata și generarea AWB‑ului de pe laptop sau telefon, fără a merge la sediul curierului sau la oficiul poștal. Totul poate fi gestionat din confortul casei sau al biroului. În practică, procesul poate implica detalii importante, cum ar fi alegerea operatorului potrivit, pregătirea corectă a coletului și monitorizarea livrării — fiecare pas contează. Cine trimite și cui? Profilul expeditorului influențează direct modul în care se desfășoară procesul. Persoană fizică&nb
Perspectiva Pieței Stomatologice din București: Ghid de Prețuri și Calitate pentru Fațetele Dentare
În peisajul dinamic al stomatologiei moderne, căutarea unui zâmbet estetic și sănătos a devenit o prioritate pentru mulți adulți. Fațetele dentare reprezintă o soluție populară și eficientă pentru a corecta imperfecțiunile estetice, oferind o transformare remarcabilă a aspectului dentar. Cu toate acestea, navigarea pe piața stomatologică, în special într-un oraș mare precum Bucureștiul, poate fi o provocare. Decizia de a investi în fațete dentare implică nu doar considerente estetice, ci și o înțelegere aprofundată a calității materialelor, a expertizei medicului și, desigur, a costurilor implicate. Acest ghid își propune să ofere o perspectivă echilibrată și informativă, ajutând pacienții să ia decizii avizate, punând accent pe echilibrul dintre preț și calitatea serviciilor în capitala României. Fundamentele Științifice ale Fațetelor Dentare Fațetele de
SGS își consolidează portofoliul de servicii prin trei achiziții strategice
*SGS accelerează dezvoltarea serviciilor în domeniile Digital Trust, reziliență climatică și infrastructuri critice. 28 aprilie 2026 – Grupul SGS, lider mondial în testare, inspecție și certificare, anunță consolidarea portofoliului său global de servicii prin finalizarea a trei achiziții strategice: OSGAPI (Franța), Alverad (Marea Britanie) și Trident (SUA). Aceste tranzacții reflectă angajamentul continuu al companiei de a răspunde mega-tendințelor globale – digitalizare, securitate cibernetică, schimbări cli
Cum să îți echipezi inteligent bucătăria din noua locuință? La ce să fii atent, ce poți ignora + TOP 3 combine frigorifice în 2026
Fotografie de la Peter Vang pe Pexels.com Mutarea într-o locuință nouă vine la pachet cu un mix de entuziasm și presiune, mai ales când te gândești la configurarea bucătăriei. În 2026, conceptul de „inteligent” nu se mai referă doar la ecrane tactile, ci la eficiență energetică reală, compartimentare ergonomică și tehnologii care prelungesc prospețimea alimentelor. Provocarea principală este să găsești echilibrul între gadgeturile spectaculoase, dar inutile, și electrocasnicele robuste care îți vor ușura viața zilnică fără să î
De ce te simți mereu obosit? Uite cum să-ți recapeți energia cu ajutorul vitaminelor și mineralelor potrivite
Sursa foto: Pexels.com Te trezești dimineața, auzi alarma și primul gând care îți trece prin minte este cât de mult timp a mai rămas până la weekend. Deși ai bifat cele șapte sau opt ore de somn, pleoapele îți sunt grele, iar cafeaua pare să aibă doar un efect decorativ. Această stare de „baterie descărcată” a devenit o constantă pentru mulți dintre noi, fiind adesea trecută cu vederea sub pretextul stresului cotidian sau al programului încărcat. Totuși, când odihna nu mai aduce revigorarea promisă, problema s-ar putea să nu fie în programul de somn, ci în „com
Spumă cu memorie, arcuri individuale sau saltele ortopedice, ce ți se potrivește?
Alegerea unei saltele nu mai este de mult un simplu detaliu bifat pe lista de cumpărături. Într-un dormitor contemporan, echilibrul dintre design și funcționalitate începe cu fundația somnului: patul și salteaua. Atunci când explorezi gama disponibilă pe piață, descoperi rapid că opțiunile sunt mai variate decât par la prima vedere. Spumă cu memorie, arcuri individuale, structuri ortopedice sau modele hibride , fiecare promite confort, susținere și un somn mai bun. Dar care ți se potrivește cu adevărat? Răspunsul nu ține doar de preferințe, ci și de stilul tău de viață, de poziția în care dormi, de nevoile corpului și chiar de temperatura camerei. Alegerea potrivită apare atunci când toate aceste detalii se aliniază, iar confo
Comunicat de presa - ÎMBUNĂTĂȚIREA INFRASTRUCTURII DIGITALE A SPITALULUI CLINIC DE COPII ”Dr. VICTOR GOMOIU BUCUREȘTI” cu fonduri europene prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR)
Spitalul clinic de copii ”Dr. Victor Gomoiu” anunță lansarea proiectului ”Îmbunătățirea infrastructurii digitale a Spitalului clinic de copii „Dr. Victor Gomoiu București” finanțat prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR) în cadrul Componentei C7 – Transformare digitală, Investiția I3.3 – Investiții în sistemele informatice și infrastructura digitală a unităților sanitare publice.
StiriCJ.ro – platformă de informare online dedicată municipiului Cluj-Napoca și județului Cluj
StiriCJ.ro este un site de știri dedicat informării publicului cu privire la evenimentele și subiectele relevante din municipiul Cluj-Napoca și din județul Cluj. Platforma are ca obiectiv principal prezentarea informațiilor de actualitate care au impact asupra comunităților locale, utilizând surse publice disponibile. Conținutul publicat pe StiriCJ.ro acoperă teme diverse din sfera administrativă, socială, economică și culturală, reflectând evoluțiile și inițiativele care influențează dezvoltarea zonei. Sunt urmărite în mod constant subiectele de interes public, inclusiv proiectele locale, activitatea insti
Cerere susținută pentru electronice în primele luni ale lui 2026
Analiza traficului și a comportamentului utilizatorilor platformei TopCumparator.ro relevă un interes ridicat pentru electronice în primele luni ale anului, în pofida unui context economic marcat de ajustări fiscale și scumpiri generalizate. TopCumparator.ro, platforma independentă de recenzii și comparații de produse, prezintă o sinteză a comportamentului utilizatorilor săi din perioada ianuarie - martie 2026. Datele de trafic intern arată că, în ciuda presiunilor financiare cu care se confruntă consumatorii români, interesul pentru electronice și gadgeturi a rămas ridicat, cu o cerere consistentă în mai multe categorii de produse.
Panouri fotovoltaice și consumul pe timp de zi: cum îți optimizezi obiceiurile pentru economii reale
Tot mai multe gospodării aleg să producă energie electrică proprie, însă diferența reală se vede în modul în care această energie este folosită zi de zi. Instalarea unui sistem solar este doar primul pas. Economiile consistente apar atunci când îți adaptezi obiceiurile de consum în funcție de momentul în care energia este disponibilă. Dacă ai deja sau plănuiești să instalezi panouri fotovoltaice, merită să înțelegi cum funcționează producția și cum o poți valorifica la maximum. Tot mai multe gospodării aleg să producă energie electrică proprie, însă diferența reală se vede în modul în care această energie este folosită zi de zi. Instalarea unui sistem solar este doar primul pas. Economiile consistente apar atunci când îți adaptezi obiceiuril