Analiză Storia: În noiembrie 2025, interesul pentru apartamentele vechi de vânzare a fost de peste două ori mai mare decât pentru cele noi
Prețurile apartamentelor din marile orașe, cumulate pentru locuințele noi și vechi, au crescut în medie cu 15% comparativ cu anul trecut, conform prețurilor medii din anunțurile publicate pe Storia – cea mai vizitată platformă imobiliară din România. Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș din țară, cu un preț mediu de 3.204 euro pe metru pătrat, urmat de București (2.264 euro/mp) și Brașov (2.253 euro/mp). La polul opus, cele mai accesibile orașe sunt Iași (1.735 euro/mp) și Oradea (1.828 euro/mp), în timp ce Constanța se remarcă drept singurul oraș unde prețurile cumulate au scăzut semnificativ, cu 22% față de anul trecut.
Dacă analizăm separat apartamentele noi, Timișoara și Craiova se remarcă prin cele mai mari creșteri de la un an la altul, de 20% fiecare, în timp ce Sibiu înregistrează de asemenea o evoluție importantă, de 19%. La nivel lunar, Bucureștiul a avut cea mai mare creștere, de 6% în noiembrie față de luna octombrie, iar Timișoara de 2%, în timp ce Cluj-Napoca a marcat o scădere de 3%.
În cazul evoluției prețurilor apartamentelor vechi, Bucureștiul conduce detașat cu o creștere de 26% comparativ cu anul trecut, urmat de Craiova (+20%) și Iași (+14%). Brașov și Sibiu au evoluții moderate, de 8% fiecare, iar Timișoara a înregistrat o creștere de 9%, urmată de Cluj-Napoca (+10%), Constanța (+11%) și Oradea (+11%).
"În urmă cu doi ani, interesul pentru apartamentele noi și cele vechi era relativ echilibrat. Din iunie 2024 însă, vizualizările pentru locuințele noi au început să scadă, ajungând să fie cu peste 20% mai puține decât cele pentru apartamentele vechi. În prima jumătate a anului 2025, diferența s-a accentuat, anunțurile pentru apartamente noi având cu 33-47% mai puține vizualizări față de segmentul vechi, iar din august decalajul a crescut la aproximativ 54%. Această evoluție este explicată de oferta limitată de construcții noi în marile orașe și de schimbările fiscale, care au determinat 12% dintre cei interesați de locuințe noi să își mute atenția exclusiv către apartamente vechi, conform unui sondaj realizat recent de noi. În paralel, interesul pentru apartamentele vechi a crescut, iar din luna noiembrie a acestui an a ajuns să fie de peste două ori mai mare decât interesul pentru apartamentele noi”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe, OLX Group (Storia și OLX Imobiliare în România).
Pentru a afla valoarea aproximativă a apartamentelor de vânzare în funcție de tipul locuinței, am luat în calcul suprafețele minime legale pentru garsoniere și apartamentele cu două și trei camere, așa cum sunt menționate în Anexa 1 a Legii 114 din 11 octombrie 1996, cunoscută și drept „Legea locuinței”. Mai exact, suprafața minimă legală este de 37 de metri pătrați utili pentru o garsonieră, 52 de metri pătrați pentru un apartament cu două camere și 66 de metri pătrați pentru un apartament cu trei camere.
Care sunt prețurile apartamentelor de vânzare în principalele orașe din țară
BUCUREȘTI
Capitala înregistrează cele mai mari diferențe între apartamentele vechi și cele noi. În noiembrie, prețul mediu solicitat a fost de 2.005 euro/mp pentru apartamentele noi, cu 15% mai mult decât anul trecut și 6% peste nivelul din octombrie, și de 2.554 euro/mp pentru cele vechi, în creștere cu 26% față de anul trecut și cu 2% față de luna anterioară, respectiv octombrie 2025.
Astfel, o garsonieră într-un bloc nou costă aproximativ 74.185 euro, în timp ce una veche ajunge la 94.498 euro, diferența fiind de peste 20.000 euro. Pentru un apartament cu două camere, prețul este de 104.260 euro (nou) și 132.808 euro (vechi), iar pentru trei camere, 132.330 euro (nou) și 168.564 euro (vechi).
BRAȘOV
În Brașov, prețul mediu solicitat a fost de 2.255 euro/mp pentru apartamentele noi, cu 7% mai mult decât anul trecut și 1% peste nivelul din octombrie. În cazul apartamentelor vechi, prețurile au fost de 2.252 euro/mp, în creștere cu 8% față de anul trecut și 1% față de luna anterioară. Diferențele sunt minime între cele două categorii, de doar 3 euro.
Raportat la suprafețele minime legale, o garsonieră într-un bloc nou costă aproximativ 83.435 euro, iar una veche 83.324 euro. Pentru un apartament cu două camere, prețul este de 117.260 euro (nou) și 117.104 euro (vechi), iar pentru trei camere, 148.830 euro (nou) și 148.632 euro (vechi).
CLUJ-NAPOCA
Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș din țară, cu un preț mediu de 3.188 euro/mp pentru apartamentele noi, cu 8% mai mult decât anul trecut, dar cu 3% mai puțin decât în octombrie, și 3.218 euro/mp pentru cele vechi, în creștere cu 10% față de anul trecut și 1% față de luna anterioară.
O garsonieră într-un bloc nou costă aproximativ 117.956 euro, iar una veche 119.066 euro. Pentru două camere, prețul este de 165.776 euro (nou) și 167.336 euro (vechi), iar pentru trei camere, 210.408 euro (nou) și 212.388 euro (vechi).
CONSTANȚA
În Constanța, prețul mediu solicitat a fost de 2.047 euro/mp pentru apartamentele noi, cu 10% mai mult decât anul trecut și 1% peste nivelul din octombrie, și 2.036 euro/mp pentru cele vechi, în creștere cu 11% față de anul trecut și 1% față de luna anterioară.
Diferențele sunt minime între cele două categorii. O garsonieră într-un bloc nou costă aproximativ 75.739 euro, iar una veche 75.332 euro. Pentru două camere, prețul este de 106.444 euro (nou) și 105.872 euro (vechi), iar pentru trei camere, 135.102 euro (nou) și 134.376 euro (vechi).
CRAIOVA
În Craiova, apartamentele noi au un preț mediu de 2.091 euro/mp, cu 20% mai mult decât anul trecut și 1% peste nivelul din octombrie, iar cele vechi 2.016 euro/mp, în creștere cu 20% față de anul trecut și 1% față de luna anterioară.
O garsonieră într-un bloc nou costă aproximativ 77.367 euro, iar una veche 74.592 euro. Pentru două camere, prețul este de 108.732 euro (nou) și 104.832 euro (vechi), iar pentru trei camere, 138.006 euro (nou) și 133.056 euro (vechi).
IAȘI
În Iași, prețul mediu solicitat a fost de 1.814 euro/mp pentru apartamentele noi, cu 12% mai mult decât anul trecut și similar cu luna octombrie, și 1.960 euro/mp pentru cele vechi, în creștere cu 14% față de anul trecut și 1% față de luna anterioară.
O garsonieră într-un bloc nou costă aproximativ 67.118 euro, iar una veche 72.520 euro. Pentru două camere, prețul este de 94.328 euro (nou) și 101.920 euro (vechi), iar pentru trei camere, 119.724 euro (nou) și 129.360 euro (vechi).
ORADEA
În Oradea, apartamentele noi au un preț mediu de 1.952 euro/mp, cu 10% mai mult decât anul trecut și 1% peste nivelul din octombrie, iar cele vechi 1.794 euro/mp, în creștere cu 11% față de anul trecut și 1% față de luna anterioară.
O garsonieră într-un bloc nou costă aproximativ 72.224 euro, iar una veche 66.378 euro. Pentru două camere, prețul este de 101.504 euro (nou) și 93.288 euro (vechi), iar pentru trei camere, 128.832 euro (nou) și 118.404 euro (vechi).
SIBIU
În Sibiu, prețul mediu solicitat a fost de 1.942 euro/mp pentru apartamentele noi, cu 19% mai mult decât anul trecut și 1% peste nivelul din octombrie, și 1.885 euro/mp pentru cele vechi, în creștere cu 8% față de anul trecut și similar cu luna anterioară.
O garsonieră într-un bloc nou costă aproximativ 71.854 euro, iar una veche 69.745 euro. Pentru două camere, prețul este de 100.984 euro (nou) și 98.020 euro (vechi), iar pentru trei camere, 128.172 euro (nou) și 124.410 euro (vechi).
TIMIȘOARA
În Timișoara, apartamentele noi au un preț mediu de 2.017 euro/mp, cu 20% mai mult decât anul trecut și 2% peste nivelul din octombrie, iar cele vechi 1.872 euro/mp, în creștere cu 9% față de anul trecut și similar cu luna anterioară.
O garsonieră într-un bloc nou costă aproximativ 74.629 euro, iar una veche 69.264 euro. Pentru două camere, prețul este de 104.884 euro (nou) și 97.344 euro (vechi), iar pentru trei camere, 133.122 euro (nou) și 123.552 euro (vechi).
Analiza Storia arată că piața rezidențială din România rămâne dinamică, cu creșteri importante în București, Sibiu și Craiova, dar și cu semnale de ajustare în Cluj-Napoca și Constanța.
***
Despre Storia
Storia e cea mai vizitată platformă imobiliară din România și totodată platforma cu cele mai multe anunțuri de vânzare și închiriere din țară, care își propune să aducă mai multă claritate pe piața imobiliară. E locul unde mii de proprietari, agenți imobiliari și dezvoltatori își prezintă ofertele. Storia își propune să îi sprijine pe cei care caută locuința potrivită, oferind instrumente și informații valoroase despre piața imobiliară, cu scopul de a-i ajuta să ia decizii informate. În 2022, Storia a lansat un instrument care analizează calitatea vieții în cartierele din România. Indexul Storia (inițial T.R.A.I.) oferă un scor de la 0 la 100 pentru fiecare cartier, pe baza a 17 criterii importante pentru români. Acestea includ atât date obiective – precum traficul, calitatea aerului sau prețul locuințelor – cât și percepții subiective, colectate printr-un studiu aflat în desfășurare, la care au răspuns peste 109.000 de persoane. Printre aspectele evaluate se numără siguranța, curățenia, liniștea sau accesul la piste de biciclete. Scopul este ca oamenii să aibă o imagine mai clară asupra cartierelor în care trăiesc sau în care se gândesc să se mute.
CONTACT PENTRU PRESĂ:
Alexandra Croitoru | alexandra.croitoru@thepractice.ro | 0752 751 065
AGERPRES nu îşi asumă responsabilitatea pentru informaţiile conţinute de comunicatele primite şi publicate în fluxul de ştiri sau pe site-ul public. Responsabilitatea conţinutului aparţine exclusiv emitentului comunicatului de presă.
Agenţia Naţională de Presă AGERPRES nu poate fi trasă la răspundere pentru informaţii inexacte/false transmise de către emitenţii comunicatelor de presă.
AGERPRES îşi rezervă dreptul de a nu publica comunicatele de presă care conţin exprimări injurioase, atacuri la persoană şi/sau acuzaţii, încălcări ale drepturilor altor persoane, garantate de Constituţia României.
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de către dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Detalii în secţiunea Condiții de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactați Departamentul Marketing – marketing@agerpres.ro.
Utilizarea secţiunii Comentarii reprezintă acordul dumneavoastră de a respecta termenii şi condiţiile AGERPRES în ceea ce priveşte publicarea comentariilor pe www.agerpres.ro.
Business OTS
Vocea ta, vizibilitatea ta: articolele tale, în lumina reflectoarelor!
Așa îți găsești mașina de spălat potrivită!
Alegerea unei mașini de spălat poate părea o decizie simplă la prima vedere, dar în realitate implică mai multe criterii decât te-ai aștepta. Cu atât de multe modele disponibile pe piață, fiecare cu funcții diferite și specificații tehnice variate, este ușor să te simți copleșit. Cuprins Determinarea dimensiunilor potrivite pentru spațiul disponibil Capacitatea tamburului: ce să alegi în funcție de mărimea familiei Durabilitatea și materialele de construcție
Punte culturală și tehnologică între Medgidia și Trikeri: O experiență Erasmus+ de neuitat
Recent, porțile cunoașterii s-au deschis larg pentru un grup de elevi și cadre didactice de la Școala Gimnazială „Constantin Brâncuși” Medgidia, care au participat la o mobilitate europeană de excepție în pitorescul sat grecesc Trikeri, în săptămâna 29 martie-4 aprilie. Proiectul, intitulat sugestiv „Pastram traditia! Sa traim intr-un mediu mai bun!” (nr. ref. 2025-1-RO01-KA122-SCH-000330267), a reprezentat un dialog vibrant între trecutul identitar și viitorul tehnologic.
Bain marie profesional: cum îl alegi corect
Bain marie este unul dintre cele mai utile echipamente pentru restaurante, hoteluri, autoserviri, cantine, catering și linii de bufet. Rolul lui este simplu, dar foarte important: menține preparatele calde după gătire, într-un mod controlat, astfel încât mâncarea să poată fi servită rapid, ordonat și la o temperatură potrivită. Pentru o afacere HoReCa, un bain marie profesional nu este doar un aparat auxiliar, ci o soluție care susține calitatea servirii și organizarea întregului flux de lucru. Într-o bucătărie profesională, produsul final nu contează doar în momentul în care iese de pe foc. Contează și cum este păstrat până ajunge la client. O garnitură bună, un sos cald sau un preparat gătit pot pierde rapid din textură și aspect dacă sunt ținute greșit. De aceea
Unde se țin în casă icoanele ortodoxe iubite de români
Fiecare dintre noi avem evlavie către Maica Domnului și Mântuitorului, dar și sfinți pe care îi simțim alături de sufletul nostru. Prin urmare, nu este deloc ieșit din comun să le ținem icoanele la loc de mare cinste, dar din păcate, uneori mai facem și greșeli în această privință. Poporul român s-a născut creștin, iar învățătura Mântuitorului Iisus Hristos a ajuns pe meleagurile noastre prin însuși Andrei, Apostolul Domnului. De atunci și până în prezent, credința i-a însoțit mereu pe români, în toate momentele importante ale vieții lor, la bucurie și la tristețe. De aceea, pentru creștinii practicanți, icoanele ortodoxe sunt la mare cinste, pentru că simt în acest fel sfinții mai aproape.
Sporturi de sală și alte posibilități să fii mereu activ la vârsta a treia
Există multe sporturi de sală care contribuie la menținerea flexibilității, echilibrului, rezistenței și mobilității articulare, în timp ce îmbunătățesc calitatea vieții și starea de bine generală. Am pregătit o selecție de sporturi potrivite pentru varstnici, care pot să fie practicate cu plăcere și beneficii pe termen lung. Să fii o persoană activă și să practici un sport vine la pachet cu numeroasebeneficii pentru sănătatea fizică și mentală a persoanelor în vârstă. Trebuie însă să optezi către acele sporturi de sală și alte activități care sunt sigure, ușor de practicat și care pot să fie adaptate la nivelul individual de condiție fizică. Există multe sporturi de sală care contribuie la menținerea flexibilității, echilibrului, reziste
Analiză Storia: După patru ani de creștere, creditarea ipotecară încetinește: scădere de 6% începând cu a doua jumătate a lui 2025
Din septembrie 2025, tranzacțiile lunare cu locuințe au fost în scădere față de anul anterior Așteptările privind dobânzile au dus la un comportament mai prudent al potențialilor cumpărători 30 aprilie 2026 Volumul creditelor ipotecare acordate anual de băncile din România, în care sunt incluse și creditele de refinanțare, a crescut de aproape trei ori între 2021 și 2025, însă a scăzut cu 6
5 motive pentru care să alegi saboți și încălțăminte medicală direct la producător
Nu vorbim despre estetică sau preț, ci despre confort ideal, despre durabilitate și acel sentiment rar când ajungi acasă și nu simți că picioarele tale au participat la un maraton neanunțat. Saboții și încălțămintea medicală sunt un partener de încredere pentru fiecare zi de lucru. Iar alegerea direct de la producător schimbă jocul mai mult decât ai crede. Hai să vedem de ce. Există două tipuri de oameni când vine vorba de încălțămintea medicală: cei care aleg rapid „ceva comod” și speră că va fi bine… și cei care, după o tură de 12 ore în picioare, înțeleg că alegerea chiar contează. Dacă te regăsești undeva la mijloc, articolul ăsta e pentru tine. Nu vorbim despre
Eveniment extraordinar la Camera de Comert si Industrie a României
Eveniment extraordinar la Camera de Comert si Industrie a României Diaspora, capital românesc ROUNIT a reunit reprezentanții diasporei la Camera de Comert si Industrie a României: cel mai mare eveniment al comunităților române din străinătate
Rutina completă cu produse de skincare de lux pentru rezultate vizibile
Îngrijirea pielii a trecut de mult de la gesturi simple, făcute în grabă, la un ritual atent construit, în care fiecare etapă contează. Nu mai este vorba doar despre hidratare sau curățare, ci despre o abordare completă, în care știința, textura și experiența senzorială se întâlnesc. Produsele de skincare de lux au reușit să redefinească această rutină, aducând în prim-plan ingrediente avansate și formule gândite pentru rezultate vizibile, dar și pentru plăcerea utilizării. Într-o lume în care timpul devine tot mai prețios, această rutină nu înseamnă complicație, ci eficiență rafinată, adaptată nevoilor reale ale pielii. Curățarea pielii ca bază a unui
Programul de educație antreprenorială Young Entrepreneur Generation (YEnG), fondat de Oliver Lepădatu, devine proiect promovat de Romanian Business Leaders
Programul educațional pentru liceeni Young Entrepreneur Generation (YEnG), fondat de Oliver Lepădatu, a fost selectat și calificat ca proiect promovat de Romanian Business Leaders (RBL) în cadrul Summit-ului organizat la București între 28–29 aprilie 2026. Astfel, YEnG, prima inițiativă de acest fel din România, va beneficia de cofinanțare pentru dezvoltarea de proiecte educaționale, iar participanții la cursuri vor beneficia de consiliere și mentorat din partea celor mai reprezentativi oameni de afaceri din România. Această recunoaștere marchează un pas strategic major pentru YEn
Agende personalizate și alte idei de cadouri corporate ieftine, dar de efect
Să poți să te impui în ”junglă”, în lumea afacerilor, nu este niciodată o misiune ușoară, și nu sunt deloc mulți cei care reușesc în acest demers. Ca să îi fidelizezi, trebuie să recurgi și la unele mici atenții menite să îi facă să te prefere pe tine, sau să fii pe lista lor de preferințe atunci când vine vorba despre anumite produse sau servicii. Unul dintre aceste gesturi se referă la dăruirea unor cadouri corporate, ca de exemplu agende personalizate, dar nu trebuie pentru asta să cheltuiești bani mulți, ci doar să alegi inspirat. Dacă vrei să afli mai multe, hai să vedem cum putem să îți venim în ajutor. În rândurile de mai jos o să afli câteva astfel de sugestii. Să poți să te impui &i
SANY alocă 1 miliard de euro pentru România și lansează în Dolj primul proiect european solar cu stocare
România atrage o investiție estimată la 1 miliard de euro din partea SANY Group, unul dintre marile conglomerate industriale asiatice, care își lansează operațiunile locale printr-o serie de proiecte în sectorul energiei regenerabile și al stocării. Primul proiect anunțat va fi dezvoltat în comuna Dobrești, județul Dolj, și constă într-un parc fotovoltaic de 95 MWp, integrat cu o capacitate de stocare în baterii de 218 MWh. Investiția este pregătită pentru faza de execuție, iar lucrările ar urma să înceapă în această primăvară. România, piață strategică pentru investițiile în stocare
Zeci de artiști români și internaționali transformă Baia Turcească într-un traseu despre apă, memorie și fragilitatea materiei, la Romanian Creative Week
Romanian Creative Week 2026, desfășurat în premieră sub Înaltul Patronaj al Președintelui României, aduce între 13 și 24 mai, la Centrul Internațional de Artă Contemporană – Baia Turcească din Iași, expoziția „LUT: Hidrophoria”, un proiect care transformă unul dintre cele mai puternice spații de patrimoniu ale orașului într-o experiență artistică despre apă, memorie și corp. Curatoriată de Caterina Pruteanu și realizată cu un design expozițional
România, poarta logistică a Europei de Est: Planul strategic pentru un coridor de transport ultra-eficient
București, 28 aprilie – Centrul Logistic EUROCCOPER a găzduit prezentarea inițiativei Constanța–Bucharest Inland Port Corridor: The Future of Logistics & Customs in Romania, în prezența autorităților române și italiene, a reprezentanților a 80 de companii multinaționale și a unor invitați de prestigiu. Evenimentul a fost organizat de Federația Patronală a Industriașilor și Antreprenorilor din România (FPIAR) și Confindustria România și se conturează drept una dintre cele mai relevante inițiative dedicate dezvoltării infrastructurii logistice și vamale din România.
12 sfaturi practice pentru dezinfectarea instrumentarului medical
Siguranța pacientului începe cu un instrumentar corect reprocesat. În spitale, clinici, cabinete stomatologice sau centre de îngrijire, fiecare etapă – de la curățare la dezinfecție și sterilizare – influențează direct riscul de infecții asociate asistenței medicale (IAAM). Dezinfectarea instrumentarului medical nu înseamnă doar aplicarea unei soluții chimice. Presupune o succesiune clară de pași, alegerea corectă a produsului și respectarea parametrilor indicați de producător, în acord cu recomandările internaționale (CDC, WHO, AAMI). Articolul are scop informativ și nu înlocuiește protocoalele interne sau recomandările specialistului în prevenirea infecțiilor.
Hisense obține certificarea Eurovent pentru gama completă de aparate de aer condiționat
Certificarea confirmă performanța, eficiența energetică și fiabilitatea gamei Hisense, furnizor de top la categoria soluții de încălzire, ventilație și aer condiționat (HVAC) pentru spații rezidențiale, comerciale și industriale, anunță obținerea certificării Eurovent pentru aparatele de aer condiționat din categoria AC1, o confirmare a
Economia Nord-Vestului: diversificare, tehnologie și cererea tot mai mare pentru hale și depozite de închiriat
Regiunea Nord-Vest a României a devenit, în ultimii ani, un exemplu clar de dezvoltare economică inteligentă. Spre deosebire de alte zone care depind de un singur sector dominant, Nord-Vestul a crescut prin diversificare, inovație și o combinație echilibrată între industrie, servicii și tehnologie. Această evoluție nu se reflectă doar în cifre economice, ci și în dinamica pieței imobiliare industriale, unde cererea pentru hala de inchiriat și depozit de inchiriat este în continuă creștere.
COMUNICAT DE PRESĂ - Compania de Teatru Concordia | mai 2026
COMUNICAT DE PRESĂ Compania de Teatru Concordia | mai 2026 Compania de Teatru Concordia traversează România în mai cu patru spectacole și trei autori care au rezistat veacurilor — Shakespeare, Caragiale și Feydeau. Dacă există un sistem perfect în teatrul românesc, acesta se numește Concordia.
Top 5 accesorii indispensabile pentru protecția telefonului imediat după achiziție
Sursa foto: Pexels.com Achiziționarea unui telefon nou este întotdeauna un moment plin de entuziasm și satisfacție. Cu toate acestea, pentru a te bucura pe deplin de beneficiile acestuia, este esențial să iei măsuri pentru a-l proteja imediat după cumpărare. Daunele accidentale, zgârieturile sau chiar fisurile pot apărea oricând, transformând rapid bucuria într-o mare dezamăgire. De aceea, alegerea accesoriilor potrivite devine un pas crucial. În acest articol, vei descoperi care sunt cele 5 accesorii indispensabile pentru protejarea telefonului tău încă din pri
Ratanul pe terasă: alegerea care combină stilul cu durabilitatea pe termen lung
Fotografie de la Ahmet ÇÖTÜR pe Pexels.com Amenajarea unei terase implică mai mult decât alegerea unor piese de mobilier care arată bine în momentul achiziției. Este vorba despre rezistență în timp, confort pentru utilizatori și un aspect care să rămână plăcut sezon după sezon. Printre materialele tot mai des alese în proiectele moderne se numără ratanul, în special varianta sintetică. Acesta a devenit o opțiune populară atât pentru spații rezidențiale, cât și pentru restaurante, hoteluri sau zone de relaxare, datorită echilibrului dintre estetică și funcționalitate.