Analiză Storia – Bucureștenii au plătit în decembrie 2024 cu 16.000 de euro mai mult, în medie, pentru achiziția unui apartament de 75 mp, comparativ cu decembrie 2023
● Cele mai mari creșteri de prețuri din decembrie 2024 au rămas la apartamentele din Sibiu (+23%)
● Cele mai mici creșteri de prețuri din decembrie 2024 (+13%) au fost în București, Constanța, Craiova, Oradea și Timișoara
● Comparativ cu decembrie 2023, bucureștenii au plătit, în medie, cu aproape 12.000 de euro mai mult pentru un apartament de 55 mp
● Prețul mediu al unei garsoniere în București a fost în decembrie 2024 cu peste 8.000 de euro mai mare față de prețul din decembrie 2023
16 ianuarie 2025
Prețurile medii ale apartamentelor de vânzare – vechi și noi – au înregistrat o creștere de 13% în decembrie 2024 comparativ cu aceeași lună a anului 2023, conform celor mai recente date de pe Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX. La capitolul contactărilor, datele arată că în luna decembrie 2024 au fost cu 27% mai multe interacțiuni între vânzători și cumpărători, comparativ cu luna decembrie 2023.
„Analizând cele mai recente date de pe platforma noastră, observăm o tendință interesantă pe piața imobiliară: prețurile apartamentelor de vânzare au înregistrat o creștere mai accentuată la locuințele vechi comparativ cu cele noi, de la un an la altul, respectiv în decembrie 2024 comparativ cu decembrie 2023. Această evoluție reflectă o schimbare în preferințele cumpărătorilor, care ar putea fi influențată de factori precum localizarea, prețul, disponibilitatea imediată, posibilitatea de personalizare sau alte caracteristici specifice apartamentelor vechi”, a declarat Monica Dudău, Senior Marketing Manager Storia & OLX Imobiliare.
Prețurile medii ale apartamentelor din BUCUREȘTI, în luna decembrie 2024
În București, în decembrie 2024, prețul mediu pentru vânzarea apartamentelor noi și vechi a fost de 1.880 euro/metru pătrat, cu 13% mai ridicat față de luna decembrie 2023. În decembrie 2024, apartamentele vechi au fost, în medie, mai scumpe cu 24% față de decembrie 2023, având un preț de 2.075 euro/metru pătrat. Apartamentele noi au avut în decembrie 2024 un preț mediu de cerere de 1.715 euro și au fost cu 4% mai scumpe față de aceeași lună a anului 2023.
Astfel, în luna decembrie 2024, prețul mediu al unei garsoniere (40mp) în București a fost de 75.188 euro, prețul mediu al unui apartament cu două camere (55mp) a fost de 103.383 euro, iar prețul unui apartament cu trei camere (75mp) este de 140.977 euro.
Prețurile medii ale apartamentelor din CELE MAI MARI ORAȘE din țară, în luna decembrie 2024
CLUJ-NAPOCA: Prețurile medii pentru apartamentele noi și vechi din Cluj-Napoca au fost de 2.950 euro/metru pătrat (în creștere cu 15% în decembrie 2024 vs. 2023). Prețul mediu de cerere pentru un apartament nou a fost de 2.965 euro/metru pătrat, cu 16% mai ridicat comparativ cu luna decembrie 2023. Apartamentele vechi din Cluj-Napoca au avut un preț mediu de cerere de 2.933 euro/metru pătrat, cu 15% mai ridicat comparativ cu decembrie 2023.
Prețul mediu al unei garsoniere (40mp) din Cluj-Napoca a fost de 118.008 euro în luna decembrie 2024, prețul mediu al unui apartament cu două camere (55mp) a fost de 162.261 euro, iar prețul unui apartament cu trei camere (75mp) a fost de 221.265 euro.
IAȘI: Prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Iași a fost de 1.711euro/metru pătrat. Apartamentele noi au înregistrat, în decembrie 2024, o creștere de preț de 10% comparativ cu anul anterior, ajungând la 1.650 euro/metru pătrat, în timp ce apartamentele vechi au înregistrat o majorare de 18%, comparativ cu luna decembrie 2023, având un preț de 1.769 euro/metru pătrat.
Comparând prețurile în funcție de tipul de apartamente, se observă că în decembrie 2024, în Iași, o garsonieră de 40 mp a avut un preț mediu de 68.448 euro. Apartamentele cu două camere de 55 mp au costat, în medie, 94.116 euro, iar apartamentele de 75 mp cu trei camere au ajuns la 128.339 euro.
TIMIȘOARA: În luna decembrie 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Timișoara a fost de 1.722 euro/metru pătrat. Prețul mediu pe metru pătrat pentru apartamentele noi de vânzare a fost de 1.682 euro, cu 10% mai ridicat față de luna decembrie 2023. La apartamentele vechi se observă o creștere de 15%, acestea ajungând la un preț mediu de cerere de 1.742 euro/metru pătrat.
Astfel, în luna decembrie 2024, prețurile medii ale apartamentelor din Timișoara au fost următoarele: 68.895 euro pentru o garsonieră de 40 mp; 94.730 euro pentru un apartament cu două camere de 55 mp; 129.178 euro a costat un apartament cu trei camere de 75 mp.
BRAȘOV: În luna decembrie 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Brașov a fost de 2.110 euro/metru pătrat. Astfel, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi din Brașov a ajuns la 2.119 euro/metru pătrat, cu 7% mai ridicat față de cel din luna decembrie 2023. Prețurile apartamentelor vechi au crescut mai accelerat, cu 21% față de luna decembrie 2023, ajungând la o medie de 2.107 euro/metru pătrat.
Prețul mediu al unei garsoniere de 40 mp din Brașov a fost în luna decembrie 2024 de 84.408 de euro. Un apartament de 55 mp cu două camere a costat în medie 116.061 euro, iar un apartament de 75 mp cu trei camere a ajuns la 158.264 euro.
SIBIU: În luna decembrie 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Sibiu a fost de 1.754 euro/metru pătrat. Prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi a crescut cu 23% în luna decembrie 2024 față de luna decembrie din 2023, ajungând la 1.701 euro/metru pătrat. În același timp, prețurile pentru locuințele vechi au avut creșteri de 22%, ajungând la 1.782 euro/metru pătrat.
În Sibiu, o garsonieră de 40 mp a avut un preț mediu de 70.167 euro în luna decembrie 2024. Un apartament de 55 mp cu două camere a costat, în medie, 96.479 euro, în timp ce un apartament de 75 mp cu trei camere a ajuns la 131.563 euro.
CONSTANȚA: În luna decembrie 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.911 euro/metru pătrat. Apartamentele noi au avut un preț de cerere de 1.941 euro/metru pătrat, cu 11% mai ridicat față de luna decembrie 2023. În același timp, apartamentele vechi au avut prețuri medii de cerere cu 15% mai ridicate față de luna decembrie 2023, ajungând la o valoare de 1.887 euro/metru pătrat.
Prețurile medii ale apartamentelor din Constanța au fost, în luna decembrie 2024: 76.456 euro pentru o garsonieră de 40 mp, un apartament cu două camere de 55 mp a avut un preț mediu de 105.127 euro, iar un apartament cu trei camere de 75 mp a ajuns la 143.356 euro.
ORADEA: În luna decembrie 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Oradea a fost de 1.668 euro/metru pătrat. Prețul mediu pe metru pătrat pentru apartamentele noi a fost de 1.788 euro (în creștere cu 15% în decembrie 2024 vs. 2023). Prețurile medii pentru apartamentele vechi au crescut cu 13%, atingând un preț mediu de cerere de 1.634 euro/metru pătrat.
În Oradea, garsonierele de 40 mp au avut un preț mediu de 66.710 euro în decembrie 2024, apartamentele cu două camere de 55 mp au costat 91.727 euro, iar apartamentele cu trei camere de 75 mp au costat aproximativ 125.082 euro.
CRAIOVA: În luna decembrie 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Craiova a fost de 1.717 euro/metru pătrat. Prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi a fost de 1.790 euro/metru pătrat (în creștere cu 15% în decembrie 2024 vs. 2023), în timp ce prețul de cerere pentru cele vechi a fost de 1.701 euro/metru pătrat, cu 13% mai ridicat comparativ cu decembrie 2023.
În Craiova, prețurile medii ale lunii decembrie 2024 au fost 68.683 de euro pentru o garsonieră de 40 mp, 94.440 euro pentru un apartament cu două camere de 55 mp și 128.781 euro pentru un apartament cu trei camere de 75 mp.
Analiza a fost realizată de Storia – platforma de imobiliare lansată de OLX, ca parte din inițiativa „Drumul inteligent spre acasă”, prin care brandul își propune să contribuie la transparentizarea informațiilor necesare tuturor cumpărătorilor, chiriașilor, proprietarilor, agenților și dezvoltatorilor, cu scopul de a-i susține să ia decizii în cunoștință de cauză.
***
Despre Storia
Storia e platforma de imobiliare lansată de OLX care își propune să aducă mai multă claritate pe piața imobiliară. E locul unde mii de proprietari, agenți imobiliari și dezvoltatori își prezintă ofertele. Storia își propune să îi sprijine pe cei care caută locuința potrivită, oferind instrumente și informații valoroase despre piața imobiliară, cu scopul de a-i ajuta să ia decizii informate. În 2022, Storia a lansat indexul T.R.A.I., o inițiativă care oferă informații despre traiul în cartierele din România, măsurând standardul de viață, dincolo de cei 4 pereți ai casei. T.R.A.I. preia date relevante de la specialiști, precum nivelul de poluare a aerului, intensitatea traficului, densitatea punctelor de interes și costul mediu pe metru pătrat al imobiliarelor, oferind o viziune de ansamblu asupra bunăstării fiecărui cartier în parte. În 2024, indexul a fost actualizat cu secțiunea „Vocea Cartierelor” în care sunt integrate date subiective despre cartiere, obținute direct de la locuitorii din fiecare zonă evaluată. Oricine dorește să-și evalueze cartierul în care locuiește este invitat să completeze chestionarul de pe trai.storia.ro.
CONTACT PENTRU PRESĂ:
Alexandra Croitoru | [email protected] | 0752 751 065
AGERPRES nu îşi asumă responsabilitatea pentru informaţiile conţinute de comunicatele primite şi publicate în fluxul de ştiri sau pe site-ul public. Responsabilitatea conţinutului aparţine exclusiv emitentului comunicatului de presă.
Agenţia Naţională de Presă AGERPRES nu poate fi trasă la răspundere pentru informaţii inexacte/false transmise de către emitenţii comunicatelor de presă.
AGERPRES îşi rezervă dreptul de a nu publica comunicatele de presă care conţin exprimări injurioase, atacuri la persoană şi/sau acuzaţii, încălcări ale drepturilor altor persoane, garantate de Constituţia României.
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de către dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Detalii în secţiunea Condiții de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactați Departamentul Marketing – [email protected].
Utilizarea secţiunii Comentarii reprezintă acordul dumneavoastră de a respecta termenii şi condiţiile AGERPRES în ceea ce priveşte publicarea comentariilor pe www.agerpres.ro.
Business OTS
Vocea ta, vizibilitatea ta: articolele tale, în lumina reflectoarelor!
Descoperă paharele de cocktail din cristal: Perfecțiunea unui Martini clasic
Atunci când vine vorba de servirea unui cocktail perfect, alegerea unui pahar de calitate joacă un rol esențial. Fie că este vorba de un Martini clasic sau de un cocktail creativ, paharele potrivite pot transforma complet experiența. Printre cele mai apreciate opțiuni se numără paharele de cocktail din cristal, care nu doar că adaugă un plus de eleganță, dar și îmbunătățesc gustul băuturii. Paharele de Martini – Un simbol al rafinamentului Paharele de martini sunt, fără îndoială, cele mai iconice dintre toate paharele d
Cum să creezi un album de amintiri distractiv împreună cu copilul tău
Crearea unui album de amintiri împreună cu copilul tău este o activitate minunată care nu doar păstrează momente prețioase, dar și întărește legătura dintre voi. Crearea unui album de amintiri împreună cu copilul tău este o activitate minunată care nu doar păstrează momente prețioase, dar și întărește legătura dintre voi. Fie că sunteți părinte sau bonă în Cluj, acest proiect poate fi o oportunitate excelentă de a petrece timp de calitate cu cei mici, stimulându-le în același timp creativitatea și abilitățile motorii fine. Importanța păstrării amintirilor
Cabinetul stomatologic Expert Implant anunță actualizarea website-ului oficial
Cabinetul stomatologic Expert Implant, situat în sectorul 2 din București, anunță lansarea unei versiuni actualizate a website-ului oficial. Platforma modernizată oferă acces rapid și facil la informații complete despre serviciile stomatologice, lista de prețuri, tehnologiile folosite și alte detalii utile pentru pacienți. Cabinetul stomatologic Expert Implant, situat în sectorul 2 din București, anunță lansarea unei versiuni actualizate a website-ului oficial. Platforma modernizată oferă acces rapid și facil la informații complete despre serviciile stomatologice, lista de prețuri, tehnologiile folosite și alte detalii utile pentru pacienți. Website-ul reprezintă o sursă valoroasă de informații pe
România dezvăluie cele mai noi colecții de mobilier și decorațiuni la Maison&Objet Paris 2025
Între 16 și 20 ianuarie 2025, România va fi prezentă la Maison&Objet Paris, unul dintre cele mai prestigioase târguri internaționale de design interior și decorațiuni. La acest eveniment de referință, 22 de companii românești își vor expune produsele și colecțiile, prezentând o gamă variată de mobilier clasic, modern și accesorii de design interior: ADD Rest, Arbore by Carel Woodworks, ART Granit, Biodome Systems, Bradul Măneciu, byDurieux, HANGarOund, Lignum Furniture, Luiss, Marc Alexander Design, Masara, Mobilierul, Montana Câmpeni, Rustic Art, Solenzara, Transilvania Forest Production, Trendy Mob, Urban Woods, VLAdiLA, VOICU by Nord Arin, WR-Inspired, XO Interiors.
De la NZEB la ZEB – Performanță fără compromis. Eveniment festiv OAER by Vitastal Consulting
Având în vedere că ne așteaptă un an dominat de provocările importante care se întrevăd la orizont odată cu intrarea în vigoare a noii EPBD, Ordinul Auditorilor Energetici din România va începe anul 2025 cu un eveniment festiv de networking. „De la NZEB la ZEB – Performanță fără compromis” este un concept derulat sub marca RCEPB (Conferința Internațională – Perfomanța Energetică a Clădirilor) și va aduce într-o atmosferă de gală specialiști din domeniu, colaboratori și prieteni vechi, dar și parteneri noi. Evenimentul nostru privat, organizat în circuit închis, va celebra excelența în domeniile pregătirii tehnice a specialiștilor din construcții, proiectării și performanței energetice a clădirilor, având ca argument mobilizator
Analiză Storia – Bucureștenii au plătit în decembrie 2024 cu 16.000 de euro mai mult, în medie, pentru achiziția unui apartament de 75 mp, comparativ cu decembrie 2023
● Cele mai mari creșteri de prețuri din decembrie 2024 au rămas la apartamentele din Sibiu (+23%) ● Cele mai mici creșteri de prețuri din decembrie 2024 (+13%) au fost în București, Constanța, Craiova, Oradea și Timișoara ● Comparativ cu decembrie 2023, bucureștenii au plătit, în medie, cu aproape 12.000 de euro mai mult pentru un apartament de 55 mp
Up România lansează UpMobil+, aplicația „all-in-one” care aduce avantaje financiare și oferte exclusive pentru toți românii
Comunicat de Presă Up România lansează UpMobil+, aplicația „all-in-one” care aduce avantaje financiare și oferte exclusive pentru toți românii București, 16 Ianuarie 2025 - Up România, unul dintre principalii jucători din industria beneficiilor extrasalariale din piață, lansează aplicația UpMobil+, un ecosistem digital pentru gestionarea beneficiilor extrasalariale și acces la oferte exclusive, produse ș
DIGI, operatorul cu „Cea mai rapidă rețea de fibră optică din Spania” pentru al patrulea an consecutiv
Comunicat de presă 16.01.2025 DIGI, operatorul cu „Cea mai rapidă rețea de fibră optică din Spania” pentru al patrulea an consecutiv
Descoperă jantele auto perfecte pentru mașina ta pe Rimnova - Magazinul online de încredere pentru jante din aliaj
Căutarea jantelor auto potrivite pentru mașina ta nu a fost niciodată mai simplă! Dacă ești în căutarea unor jante de calitate superioară, care să îmbunătățească atât aspectul, cât și performanțele vehiculului tău, magazinul online Rimnova este destinația perfectă pentru tine. Cu o gamă variată de jante din aliaj, compatibile cu numeroase mărci auto și cu livrare rapidă în întreaga Uniune Europeană, Rimnova se remarcă prin diversitatea și calitatea produselor sale. În acest articol îți vom prezenta avantajele achiziționării jantelor de la Rimnova și de ce ar trebui să alegi acest magazin online pentru viitoarele tale achiziții.
Tradiții românești în luna Ianuarie: Cadouri și obiecte tradiționale pentru orice ocazie
Luna ianuarie este momentul perfect pentru a ne reaminti și a celebra bogăția tradițiilor românești. În această perioadă, Învie Tradiția îți pune la dispoziție o gamă variată de produse autentice care pot fi dăruite cu drag celor dragi sau pot fi folosite pentru a aduce un strop de tradiție în casa ta. Cadouri pentru nași Una dintre cele mai frumoase tradiții românești este aceea de a oferi cadouri nașilor, fie că este vorba despre botez, nuntă sau
GastroPan 2025: Galeria Specialiștilor din România și piese de excelență în arta gustului
Între 27-29 martie, GastroPan 2025 își deschide porțile pentru toți cei pasionați de arta gustului și inovația culinară! 27-29 martie, Brașov, Centrul Lux Divina – cea mai mare expoziție din România dedicată panificației, cofetăriei, patiseriei și ospitalității va reuni profesioniști de top, furnizori de renume și pasionați din domeniu, oferind o experiență completă prin evenimente captivante și produse inovatoare. GastroPan 2025 reprezintă punctul de întâlnire ide
Atos, desemnat lider în Europa în raportul global ISG „Mainframes – Services and Solutions”
Compania Atos anunță că a fost desemnată Lider în raportul Provider Lens™ Mainframes – Services and Solutions, Europe, realizat de ISG. În decembrie 2024, Atos a fost desemnat Lider la două categorii: Mainframe as a Service (MFaaS) și Mainframe Operations. Potrivit ISG, firmă globală de top în domeniul cercetării și consultanței tehnologice, Liderii se caracterizează printr-o ofertă complexă de produse și servicii, o prezență puternică pe piață, precum și o poziție competitivă clar stabilită. Aceștia reprezintă, de asemenea, un mod
Creditele nebancare: o soluție pentru nevoile imediate
Într-un context economic din ce în ce mai dinamic, în care accesul rapid la resurse financiare este esențial pentru a face față situațiilor neprevăzute, creditele nebancare au devenit o opțiune populară datorită flexibilității și accesibilității lor pentru că oferă o alternativă la soluțiile clasice de finanțare. Dar ce sunt, de fapt, aceste credite? Care sunt avantajele lor reale și cum pot contribui acestea la gestionarea nevoilor financiare urgente? Ce sunt creditele nebancare? Creditele nebancare sunt produse financiare oferite de instituții financiare nebancare (IFN-uri), care funcționează în afara sistemului bancar tradițional. Acestea sunt reglementate de autoritățile financiare din f
ChatGPT cucerește din ce în ce mai mulți utilizatori, inclusiv în România
ChatGPT, unul dintre cele mai avansate sisteme de inteligență artificială dezvoltat de OpenAI, își consolidează rapid poziția pe piața globală, devenind o resursă indispensabilă pentru milioane de utilizatori din întreaga lume. Recent, popularitatea sa a cunoscut o creștere semnificativă și în România, unde tot mai mulți oameni descoperă beneficiile oferite de această tehnologie revoluționară. Potrivit statisticilor recente, ChatGPT este utilizat de diverse categorii de oameni, de la profesioniști în domenii precum educație, afaceri sau marketing, până la studenți și utilizatori pasionați de tehnologie. Această diversitate demonstrează flexibilitatea aplicației și capacitatea sa de a răspunde unei game variate de nevoi.
Anunț începere implementare proiect - C.A.N. 2000 TRADING SRL
Comunicat de presă „PNRR: Fonduri pentru România modernă și reformată!” Anunț începere implementare proiect
Anunț finalizare implementare proiect - ANIMA SPECIALITY MEDICAL SERVICES SRL
Comunicat de presă „PNRR: Fonduri pentru România modernă și reformată!” Anunț finalizare implementare proiect Beneficiar: ANIMA SPECIALITY MEDICAL SERVICES SRL &nb
De sărbători, alege să completezi meniul festiv cu o băutură unică
Miedul este băutura din miere ce combină într-o manieră echilibrată eleganța și rafinamentul cu tradiția și legenda. Stabilirea meniului pentru masa de Crăciun este un element important în cadrul pregătirilor de sărbători. La fel este valabil și pentru următoarea mare petrecere, Revelionul. Invitații trecuți de vârsta majoratului se vor bucura să asocieze diferitele preparate festive cu o băutură specială, care să pună și mai bine în valoare mâncarea. Când vrem să ne impresionăm oaspeții cu o licoare deosebită, atunci merită să încercăm miedul.
Băuturi non-alcoolice care oferă gust zilelor festive ale sărbătorilor de iarnă
Sursă foto: freepik.com Băuturile sunt o parte importantă al oricărui meniu de sărbătoare. Acasă, la birou sau la o petrecere tematică de Crăciun, vrem să ne bucurăm de gustul unic al preparatelor de sărbătoare. Lista băuturilor cu parfum de iarnă este tot mai diversă în fiecare an. În continuare, îți propunem câteva variante fără alcool, pentru toată familia, ce îți vor îndulci și încălzi serile de iarnă. Nu uita să le împarți și cu cei dragi!
De ce să alegi tipul de miere polifloră și produsele apicole din același sortiment?
Mierea polifloră înseamnă diversitate, dar și sănătate. Mierea este un dulce al copilăriei, dar și un aliment cu proprietăți miraculoase. Renumele de medicament l-a câștigat pe bună dreptate, iar sortimentele diferite au indicații terapeutice dovedite. Aici putem discuta și despre preferințe, însă cunoscătorii știu că fiecare miere este unică în felul său. Dacă te afli printre cei care obișnuiesc să aleagă un borcan cu miere monofloră, atunci trebuie să descoperi sortimentul poliflor. Așa cum b
Comunicat lansare proiect
13.01.2025 Comunicat lansare proiect Diversificarea activitatii societatii VAN-GAO SRL prin investiții, modernizare industrială, avans tehnologic și o economie sustenabilă