Analiză Storia – Bucureștenii au plătit în decembrie 2024 cu 16.000 de euro mai mult, în medie, pentru achiziția unui apartament de 75 mp, comparativ cu decembrie 2023
● Cele mai mari creșteri de prețuri din decembrie 2024 au rămas la apartamentele din Sibiu (+23%)
● Cele mai mici creșteri de prețuri din decembrie 2024 (+13%) au fost în București, Constanța, Craiova, Oradea și Timișoara
● Comparativ cu decembrie 2023, bucureștenii au plătit, în medie, cu aproape 12.000 de euro mai mult pentru un apartament de 55 mp
● Prețul mediu al unei garsoniere în București a fost în decembrie 2024 cu peste 8.000 de euro mai mare față de prețul din decembrie 2023
16 ianuarie 2025
Prețurile medii ale apartamentelor de vânzare – vechi și noi – au înregistrat o creștere de 13% în decembrie 2024 comparativ cu aceeași lună a anului 2023, conform celor mai recente date de pe Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX. La capitolul contactărilor, datele arată că în luna decembrie 2024 au fost cu 27% mai multe interacțiuni între vânzători și cumpărători, comparativ cu luna decembrie 2023.
„Analizând cele mai recente date de pe platforma noastră, observăm o tendință interesantă pe piața imobiliară: prețurile apartamentelor de vânzare au înregistrat o creștere mai accentuată la locuințele vechi comparativ cu cele noi, de la un an la altul, respectiv în decembrie 2024 comparativ cu decembrie 2023. Această evoluție reflectă o schimbare în preferințele cumpărătorilor, care ar putea fi influențată de factori precum localizarea, prețul, disponibilitatea imediată, posibilitatea de personalizare sau alte caracteristici specifice apartamentelor vechi”, a declarat Monica Dudău, Senior Marketing Manager Storia & OLX Imobiliare.
Prețurile medii ale apartamentelor din BUCUREȘTI, în luna decembrie 2024
În București, în decembrie 2024, prețul mediu pentru vânzarea apartamentelor noi și vechi a fost de 1.880 euro/metru pătrat, cu 13% mai ridicat față de luna decembrie 2023. În decembrie 2024, apartamentele vechi au fost, în medie, mai scumpe cu 24% față de decembrie 2023, având un preț de 2.075 euro/metru pătrat. Apartamentele noi au avut în decembrie 2024 un preț mediu de cerere de 1.715 euro și au fost cu 4% mai scumpe față de aceeași lună a anului 2023.
Astfel, în luna decembrie 2024, prețul mediu al unei garsoniere (40mp) în București a fost de 75.188 euro, prețul mediu al unui apartament cu două camere (55mp) a fost de 103.383 euro, iar prețul unui apartament cu trei camere (75mp) este de 140.977 euro.
Prețurile medii ale apartamentelor din CELE MAI MARI ORAȘE din țară, în luna decembrie 2024
CLUJ-NAPOCA: Prețurile medii pentru apartamentele noi și vechi din Cluj-Napoca au fost de 2.950 euro/metru pătrat (în creștere cu 15% în decembrie 2024 vs. 2023). Prețul mediu de cerere pentru un apartament nou a fost de 2.965 euro/metru pătrat, cu 16% mai ridicat comparativ cu luna decembrie 2023. Apartamentele vechi din Cluj-Napoca au avut un preț mediu de cerere de 2.933 euro/metru pătrat, cu 15% mai ridicat comparativ cu decembrie 2023.
Prețul mediu al unei garsoniere (40mp) din Cluj-Napoca a fost de 118.008 euro în luna decembrie 2024, prețul mediu al unui apartament cu două camere (55mp) a fost de 162.261 euro, iar prețul unui apartament cu trei camere (75mp) a fost de 221.265 euro.
IAȘI: Prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Iași a fost de 1.711euro/metru pătrat. Apartamentele noi au înregistrat, în decembrie 2024, o creștere de preț de 10% comparativ cu anul anterior, ajungând la 1.650 euro/metru pătrat, în timp ce apartamentele vechi au înregistrat o majorare de 18%, comparativ cu luna decembrie 2023, având un preț de 1.769 euro/metru pătrat.
Comparând prețurile în funcție de tipul de apartamente, se observă că în decembrie 2024, în Iași, o garsonieră de 40 mp a avut un preț mediu de 68.448 euro. Apartamentele cu două camere de 55 mp au costat, în medie, 94.116 euro, iar apartamentele de 75 mp cu trei camere au ajuns la 128.339 euro.
TIMIȘOARA: În luna decembrie 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Timișoara a fost de 1.722 euro/metru pătrat. Prețul mediu pe metru pătrat pentru apartamentele noi de vânzare a fost de 1.682 euro, cu 10% mai ridicat față de luna decembrie 2023. La apartamentele vechi se observă o creștere de 15%, acestea ajungând la un preț mediu de cerere de 1.742 euro/metru pătrat.
Astfel, în luna decembrie 2024, prețurile medii ale apartamentelor din Timișoara au fost următoarele: 68.895 euro pentru o garsonieră de 40 mp; 94.730 euro pentru un apartament cu două camere de 55 mp; 129.178 euro a costat un apartament cu trei camere de 75 mp.
BRAȘOV: În luna decembrie 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Brașov a fost de 2.110 euro/metru pătrat. Astfel, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi din Brașov a ajuns la 2.119 euro/metru pătrat, cu 7% mai ridicat față de cel din luna decembrie 2023. Prețurile apartamentelor vechi au crescut mai accelerat, cu 21% față de luna decembrie 2023, ajungând la o medie de 2.107 euro/metru pătrat.
Prețul mediu al unei garsoniere de 40 mp din Brașov a fost în luna decembrie 2024 de 84.408 de euro. Un apartament de 55 mp cu două camere a costat în medie 116.061 euro, iar un apartament de 75 mp cu trei camere a ajuns la 158.264 euro.
SIBIU: În luna decembrie 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Sibiu a fost de 1.754 euro/metru pătrat. Prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi a crescut cu 23% în luna decembrie 2024 față de luna decembrie din 2023, ajungând la 1.701 euro/metru pătrat. În același timp, prețurile pentru locuințele vechi au avut creșteri de 22%, ajungând la 1.782 euro/metru pătrat.
În Sibiu, o garsonieră de 40 mp a avut un preț mediu de 70.167 euro în luna decembrie 2024. Un apartament de 55 mp cu două camere a costat, în medie, 96.479 euro, în timp ce un apartament de 75 mp cu trei camere a ajuns la 131.563 euro.
CONSTANȚA: În luna decembrie 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.911 euro/metru pătrat. Apartamentele noi au avut un preț de cerere de 1.941 euro/metru pătrat, cu 11% mai ridicat față de luna decembrie 2023. În același timp, apartamentele vechi au avut prețuri medii de cerere cu 15% mai ridicate față de luna decembrie 2023, ajungând la o valoare de 1.887 euro/metru pătrat.
Prețurile medii ale apartamentelor din Constanța au fost, în luna decembrie 2024: 76.456 euro pentru o garsonieră de 40 mp, un apartament cu două camere de 55 mp a avut un preț mediu de 105.127 euro, iar un apartament cu trei camere de 75 mp a ajuns la 143.356 euro.
ORADEA: În luna decembrie 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Oradea a fost de 1.668 euro/metru pătrat. Prețul mediu pe metru pătrat pentru apartamentele noi a fost de 1.788 euro (în creștere cu 15% în decembrie 2024 vs. 2023). Prețurile medii pentru apartamentele vechi au crescut cu 13%, atingând un preț mediu de cerere de 1.634 euro/metru pătrat.
În Oradea, garsonierele de 40 mp au avut un preț mediu de 66.710 euro în decembrie 2024, apartamentele cu două camere de 55 mp au costat 91.727 euro, iar apartamentele cu trei camere de 75 mp au costat aproximativ 125.082 euro.
CRAIOVA: În luna decembrie 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Craiova a fost de 1.717 euro/metru pătrat. Prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi a fost de 1.790 euro/metru pătrat (în creștere cu 15% în decembrie 2024 vs. 2023), în timp ce prețul de cerere pentru cele vechi a fost de 1.701 euro/metru pătrat, cu 13% mai ridicat comparativ cu decembrie 2023.
În Craiova, prețurile medii ale lunii decembrie 2024 au fost 68.683 de euro pentru o garsonieră de 40 mp, 94.440 euro pentru un apartament cu două camere de 55 mp și 128.781 euro pentru un apartament cu trei camere de 75 mp.
Analiza a fost realizată de Storia – platforma de imobiliare lansată de OLX, ca parte din inițiativa „Drumul inteligent spre acasă”, prin care brandul își propune să contribuie la transparentizarea informațiilor necesare tuturor cumpărătorilor, chiriașilor, proprietarilor, agenților și dezvoltatorilor, cu scopul de a-i susține să ia decizii în cunoștință de cauză.
***
Despre Storia
Storia e platforma de imobiliare lansată de OLX care își propune să aducă mai multă claritate pe piața imobiliară. E locul unde mii de proprietari, agenți imobiliari și dezvoltatori își prezintă ofertele. Storia își propune să îi sprijine pe cei care caută locuința potrivită, oferind instrumente și informații valoroase despre piața imobiliară, cu scopul de a-i ajuta să ia decizii informate. În 2022, Storia a lansat indexul T.R.A.I., o inițiativă care oferă informații despre traiul în cartierele din România, măsurând standardul de viață, dincolo de cei 4 pereți ai casei. T.R.A.I. preia date relevante de la specialiști, precum nivelul de poluare a aerului, intensitatea traficului, densitatea punctelor de interes și costul mediu pe metru pătrat al imobiliarelor, oferind o viziune de ansamblu asupra bunăstării fiecărui cartier în parte. În 2024, indexul a fost actualizat cu secțiunea „Vocea Cartierelor” în care sunt integrate date subiective despre cartiere, obținute direct de la locuitorii din fiecare zonă evaluată. Oricine dorește să-și evalueze cartierul în care locuiește este invitat să completeze chestionarul de pe trai.storia.ro.
CONTACT PENTRU PRESĂ:
Alexandra Croitoru | [email protected] | 0752 751 065
AGERPRES nu îşi asumă responsabilitatea pentru informaţiile conţinute de comunicatele primite şi publicate în fluxul de ştiri sau pe site-ul public. Responsabilitatea conţinutului aparţine exclusiv emitentului comunicatului de presă.
Agenţia Naţională de Presă AGERPRES nu poate fi trasă la răspundere pentru informaţii inexacte/false transmise de către emitenţii comunicatelor de presă.
AGERPRES îşi rezervă dreptul de a nu publica comunicatele de presă care conţin exprimări injurioase, atacuri la persoană şi/sau acuzaţii, încălcări ale drepturilor altor persoane, garantate de Constituţia României.
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de către dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Detalii în secţiunea Condiții de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactați Departamentul Marketing – [email protected].
Utilizarea secţiunii Comentarii reprezintă acordul dumneavoastră de a respecta termenii şi condiţiile AGERPRES în ceea ce priveşte publicarea comentariilor pe www.agerpres.ro.
Business OTS
Vocea ta, vizibilitatea ta: articolele tale, în lumina reflectoarelor!
Dialog strategic și soluții performante pentru viitorul retailului românesc
București, 14 mai 2025 COMUNICAT DE PRESĂ Magister, partener la Interactiv Brașov 2025 Dialog strategic și soluții performante pentru viitorul retailului românesc
O instalație din cabluri reciclate, semnată de celebra artistă Anetta Mona Chișa, transformă Piața Unirii. Marlene Herberth: „Este o îmbinare manifest între meșteșugul tradițional al fierăritului și tehnologie”
Prima săptămână a Romanian Creative Week, cel mai mare festival dedicat industriilor creative din Uniunea Europeană și eveniment cultural strategic desemnat de Ministerul Culturii, propune publicului o experiență culturală diversă, care reunește evenimente îndrăznețe și în premieră. Piața Unirii găzduiește o instalație inovativă, realizată din deșeuri tehnologice ce capătă forma unui dom traversabil, în timp ce locații emblematice din Iași, precum Muzeul Metropolitan și Palatul Culturii, devin centre efervescente ale creației contemporane.
COMUNICAT DE PRESĂ - Societatea VADIA IMPEX SRL
COMUNICAT DE PRESĂ “PNRR: Fonduri pentru România modernă și reformată!” „Apel de proiecte gestionat de Ministerul Investițiilor și Proiectelor Europene finanțat prin Planul Național de Redresare și Reziliență al României”
Lansare proiect - Nova Foam Trade SRL
16.05.2025, Municipiul Pitesti Comunicat de presa lansare proiect Denumirea beneficiarului: Nova Foam Trade SRL Tit
Vizita delegației Hong Kong Trade Development Council la sediul Uniunii Naționale a Patronatului Român (UNPR)
COMUNICAT DE PRESĂ București, 15 mai 2025 Vizita delegației Hong Kong Trade Development Council la sediul Uniunii Naționale a Patronatului Român (UNPR) În data de 15 mai 2025, Uniunea Națională a Patronatului Român (UNPR) a avut onoarea de a primi la sediul său vizita domnului Chris Lo, Director Regional pentru Europa, Asia Centrală și Israel î
Cum să faci față cheltuielilor neprevăzute fără stres
În viața de zi cu zi, cheltuielile neprevăzute pot apărea atunci când te aștepți mai puțin, punând presiune pe bugetul tău personal. Indiferent dacă este vorba de o defecțiune a mașinii, o problemă de sănătate sau alte situații neașteptate, gestionarea acestor provocări fără a acumula stres poate părea dificilă. Însă există strategii eficiente care te pot ajuta să treci peste aceste momente fără să îți consumi toate resursele emoționale și financiare. Află cum să planifici din timp și ce soluții rapide poți implementa pentru a-ți proteja stabilitatea financiară, asigurându-te astfel că ești pregătit să faci față oricăror cheltuieli surprinzătoare cu calm și încredere.
Premieră națională: Mircea Cantor, câștigătorul premiului Duchamp, curatorul unei splendide expoziții la Iași, la Romanian Creative Week
Numeroase expoziții inedite marchează ediția aniversară a Romanian Creative Week, cel mai amplu eveniment dedicat industriilor creative din Uniunea Europeană, care se desfășoară la Iași până pe data de 25 mai. Publicul este invitat la vernisaje spectaculoase, conferințe cu idei provocatoare și o serie de evenimente artistice și culturale care transformă orașul într-un veritabil epicentru al creativității contemporane. „Inima” festivalului este reprezentată de instalația
Mii de români sunt așteptați la Noaptea Muzeelor 2025
Aflată la a XXI-a ediție în România, Noaptea Muzeelor 2025 este pentru prima dată susținută și de Ministerul Culturii Acces gratuit în peste 70 de muzee, galerii și instituții culturale, în seara de 17 mai 2025 În București, Noaptea Muzeelor 2025 vine cu experiențe culturale spectaculoase, de la patrimoniu artistic de milioane de euro, până la incu
Speakeri de top, premieră de material rulant și parteneriate strategice te așteaptă! | Conferința de Operatorie Feroviară & Material Rulant, Oradea
Explorând Viitorul Feroviar: Conferinţele Club Feroviar - Operatorie Feroviară & Material Rulant Vino să iei parte la o ediție specială a Conferinței de Operatorie Feroviară & Material Rulant, care aduce împreună liderii industriei feroviare, autorități, operatori și furnizori de tehnologie într-un oraș cu investiții strategice în transportul feroviar.
ARGY și WILLY WILLIAM – headlineri internaționali la WAVES FESTIVAL 2025
COMUNICAT DE PRESĂ Băile 1 Mai, Bihor | 14.05.2025 ARGY și WILLY WILLIAM – headlineri internaționali la WAVES FESTIVAL 2025. Bihorul devine epicentrul muzicii europene!
Aderarea României la spațiul Schengen: Oportunități pentru sectorul industrial și spațiile de producție
La 1 ianuarie 2025, România a devenit membru cu drepturi depline al spațiului Schengen. Această integrare strategică are efecte profunde asupra economiei românești, în special asupra sectorului industrial, logistic și imobiliar. Una dintre cele mai vizibile consecințe este creșterea cererii pentru spații moderne, precum orice hală de închiriat, adaptată noilor nevoi de producție și distribuție rapidă în spațiul european.
Cum arată un apartament de lux într-o vilă neoromânească de acum 100 de ani, scos la vânzare pe Storia cu 550.000 de euro
Un apartament într-o vilă în stil neoromânesc, ce datează din prima parte a secolului XX din cartierul evreiesc, se vinde cu 550.000 euro pe Storia, platforma de
Intră în cercul solidarITății! Donează echipamente IT pentru educația digitală
15 mai 2025 – București ECOTIC și Ateliere Fără Frontiere lansează o nouă ediție a campaniei naționale „Intră în cercul solidarITății!”, un program național de colectare și pregătire pentru reutilizare a echipamentelor IT destinate școlilor care au nevoie de sprijin în dotarea digitală. Donează ec
ROMBAT sărbătorește 45 de ani de inovație și performanță în industria bateriilor auto și inaugurează o linie de producție de ultimă generație pentru baterii Heavy Duty EFB
Bistrița, 15.05.2025 – ROMBAT, singurul producător integrat 360° de baterii auto din România, aniversează 45 de ani de activitate neîntreruptă, traversând cu succes toate etapele majore ale istoriei recente, trecând prin perioada comunistă, tranziția post-revoluționară, deschiderea către economia de piață, aderarea României la Uniunea Europeană, integrarea într-un grup internațional și transformarea continuă prin digitalizare, sustenabilitate și extindere globală. Astăzi, R
MIRSANU INVESTORS SUMMIT 2025
Jurnalul de tranzactii MIRSANU.RO organizeaza pe 26 iunie evenimentul MIRSANU INVESTORS SUMMIT 2025 pentru investitori strategici, fonduri de venture capital, fonduri de private equity, asset management, fonduri de pensii, institutii financiare internationale, investitori in real estate si in infrastructura MIRSANU INVESTORS SUMMIT 2025 Uncertainty navigators. Opportunity makers. Investors. Jurnalul de t
Narcisa Calotă, CEC Dental Clinic: Noi, femeile, avem o ambiție aparte în business. Iar faptul că sunt mamă îmi amplifică ambiția și claritatea în decizii
Pentru Narcisa Calotă, fondatoarea CEC Dental Clinic, antreprenoriatul nu este doar o carieră, ci o formă de responsabilitate asumată cu viziune, disciplină și mult curaj. Este medic și antreprenor, iar mai presus de toate – mamă. Iar această triplă identitate îi definește nu doar stilul de lucru, ci și motivația profundă din spatele fiecărei decizii. „Sunt o fire perseverentă, poate uneori prea precaută, dar tocmai această prudență mă ajută să construiesc solid. Îmi analizez foarte bine deciziile, vreau ca viziunea mea să aibă fundament, nu să fie doar o idee frumoasă fără aplicabilitate”, mărturisește Narcisa
Digi Communications N.V. raportează venituri consolidate și alte venituri de 532 milioane de euro
Digi Communications N.V. raportează venituri consolidate și alte venituri de 532 milioane de euro. Venituri și alte venituri de 553 milioane de euro (incl. vânzarea extraordinară de active).
Monocristaline sau policristaline? Cum alegi panourile fotovoltaice potrivite pentru tine
Pe măsură ce energia solară devine tot mai accesibilă, tot mai mulți români aleg să investească în sisteme fotovoltaice pentru a-și reduce costurile lunare, a-și asigura independența energetică și a contribui activ la protejarea mediului. În acest context, o întrebare apare frecvent în rândul celor interesați: „Ce tip de panouri să aleg – monocristaline sau policristaline?” Răspunsul nu este universal, dar alegerea corectă devine simplă atunci când înțelegi diferențele de bază dintre cele două variante și le corelezi cu spațiul de care dispui, bugetul tău și
Ald Autoland deschide porțile pentru un eveniment dedicat pasionaților de mașini: test drive-uri, reduceri exclusive, tombolă și activități pentru toată familia!
COMUNICAT DE PRESĂ Ald Autoland deschide porțile pentru un eveniment dedicat pasionaților de mașini: test drive-uri, reduceri exclusive, tombolă și activități pentru toată familia! Cluj-Napoca, 14 iunie 2025 – Ald Autoland, cu sprijinul tbi bank, sponsor principal, organizează un eveniment special destinat publicului larg: „Porțile Deschise Ald Autoland”, care va avea loc sâmbătă, 14 iunie 2025
Ghid pentru închirierea unui cabinet de psihoterapie
Pentru un psiholog sau psihoterapeut aflat la început de drum ori într-o etapă de reorganizare profesională, găsirea unui spațiu adecvat de lucru poate deveni un obstacol neașteptat. Între nevoia de flexibilitate, bugetul limitat și dorința de a oferi clienților un mediu sigur și profesional, alegerea formei potrivite de închiriere devine o decizie esențială. Acest ghid vine să aducă claritate și repere concrete într-un proces care, deși pare simplu, influențează profund modul în care îți desfășori practica terapeutică zi de zi. Ce să alegi între cumpărare, închiriere full-time și închiriere cu ora? Pentru un psihoterapeut la început de drum sau aflat într-o