Crește ponderea tranzacțiilor rezidențiale prin credit, deși scade numărul locuințelor vândute (analiză)
Ponderea tranzacțiilor rezidențiale realizate prin credit ipotecar a crescut semnificativ în ultimii ani, atât la nivel național, cât și în regiunea București - Ilfov, potrivit unei analize Ipotecare.ro pe baza statisticilor oficiale.
Astfel, totalul ipotecilor intabulate în primele șase luni din 2026 în București și Ilfov a ajuns la aproape 59% din totalul vânzărilor rezidențiale, în scădere de la aproape 63% în 2025.
Ponderea tranzacțiilor realizate prin credit ipotecar a fost în 2022 de doar 50%, potrivit calculelor realizate pe baza datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), citate în analiză.
La nivel național, ipotecile intabulate în primul semestru din 2026 reprezintă puțin peste 57% din totalul tranzacțiilor rezidențiale înregistrate în România în acest an, un procent similar cu cel din 2025, dar mult mai mare comparativ cu ponderea de doar 43,5% înregistrată în 2022.
Conform analiștilor, creșterea mai accentuată a tranzacțiilor realizate prin credit ipotecar la nivel național s-a înregistrat într-un context de majorare semnificativă a prețurilor locuințelor în ultimii ani, dar și a unor acumulări de resurse proprii mai reduse comparativ cu cele înregistrate în regiunea Bucureștiului.
Concomitent, se are în vedere că totalul ipotecilor intabulate include și refinanțările ipotecare, numărul acestora reducându-se însă în 2026, comparativ cu vârfurile înregistrate în perioada 2023 - 2025. Spre exemplu, doar 16% dintre creditele intermediate de către Ipotecare.ro în 2026 au fost reprezentate de refinanțări, restul fiind credite noi destinate achiziției de imobile.
'Ponderea tranzacțiilor rezidențiale realizate prin credit ipotecar a crescut și va continua să se majoreze pe măsură ce tinerii din Generația Z, cu vârste actuale de sub 30 de ani, vor deveni principala forță economică activă pe piața imobiliară. De asemenea, numărul ipotecilor s-a majorat și ca urmare a creșterii prețurilor locuințelor din ultimii ani, acumularea de capital fiind posibilă într-o proporție mai redusă. Nu în ultimul rând, scăderea constantă a dobânzilor ipotecare și lansarea unor produse atractive au dus la creșterea interesului față de creditele ipotecare', a explicat Laurențiu Bogdan, managing partner Ipotecare.ro.
Numărul locuințelor vândute în primele șase luni din 2026 în București și Ilfov a fost cu doar 1,4% mai mic comparativ cu cel înregistrat în primele șase luni din 2025, în timp ce la nivel național s-a înregistrat o scădere anuală de aproape 9% a vânzărilor rezidențiale înregistrate în primul semestru din acest an, potrivit datelor ANCPI.
Ipotecare.ro este un broker exclusiv online de credite. AGERPRES/(AS - redactor: Cristian Anghelache, editor: Oana Tilică, editor online: Irina Giurgiu)
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Informaţiile transmise pe www.agerpres.ro pot fi preluate, în conformitate cu legislaţia aplicabilă, în limita a 500 de semne. Detalii în secţiunea Condiţii de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactaţi Direcţia Marketing - marketing@agerpres.ro.
Alte știri din categorie
Trenuri de noapte anulate la sfârșitul lunii iulie între Gara de Nord și aeroport, din cauza lucrărilor la infrastructură
O serie de modificări vor interveni în circulația trenurilor CFR Călători în noaptea de 30/31 iulie 2026, în intervalul orar 00:20 - 03:00, pentru efectuarea unor lucrări la infrastructura feroviară pe linia București Nord - Aeroportul Internațional Henri Coandă, a anunțat, luni, CFR Călători. În vederea asigurării cond
Finanțare de 47 de milioane de euro pentru implementarea proiectul eolian de la Gura Văii - Onești
Proiectul eolian de la Gura Văii (CEE Onești), județul Bacău, parte din portofoliul de circa 1.000 de MW al Electrocentrale Borzești, deținut de OMV Petrom (50%) și Renovatio (50%), obține o finanțare de 47 de milioane de euro pentru implementare. 'OMV Petrom, cel mai mare producător integrat de energie din Europa de Sud-Est, și grupul Ren
AEI: Sintagma '90 de zile de stocuri petroliere' poate crea o falsă senzație de securitate, dacă se repetă fără explicații
România are oficial stocuri petroliere pentru aproximativ 90 de zile, însă această cifră, repetată fără explicații, poate crea o falsă senzație de securitate, atrage atenția președintele Asociației Energia Inteligentă (AEI), Dumitru Chisăliță, într-o analiză de specialitate, publicată luni. 'România are oficial stoc
BNR: Monedă din argint, dedicată împlinirii a 150 de ani de la nașterea Hortensiei Papadat-Bengescu
Banca Națională a României lansează, luni, în circuitul numismatic, o monedă din argint cu tema Hortensia Papadat-Bengescu - 150 de ani de la naștere. Potrivit unui comunicat al băncii centrale, aversul monedei prezintă o compoziție grafică inspirată de opera Concert din muzică de Bach, de Hortensia Papadat-Bengescu, inscripția
ONRC: Aproape 75.000 de persoane fizice și juridice, înmatriculate în primele șase luni din 2026
Numărul înmatriculărilor de persoane fizice și juridice a crescut în primele șase luni din 2026 cu 7,86% comparativ cu aceeași perioadă din 2025, totalizând 74.953 de înmatriculări, din care 41.491 SRL, conform datelor publicate pe site-ul Oficiului Național al Registrului Comerțului (ONRC), consultate de AGERPRES. Cele mai multe î
Debitul Dunării la intrarea în țară va fi în scădere până la 1.650 mc/s; media lunii iulie - 4.700 mc/s
Debitul Dunării la intrarea în țară (secțiunea Baziaș) va fi în scădere în următoarele zile până la valoarea de 1.650 mc/s, de aproape trei ori mai mic decât media multianuală a lunii iulie, de 4.700 mc/s, potrivit prognozei emise de Institutul Național de Hidrologie și Gospodărire a Apelor (INHGA) pentru intervalul 25 iulie - 1 august 2026.
Bursa de la București a câștigat peste 18 miliarde de lei la capitalizare în această săptămână
Bursa de Valori București (BVB) a câștigat în această săptămână 18,05 miliarde de lei la capitalizare, în creștere cu 2,62% față de săptămâna anterioară, în timp ce valoarea tranzacțiilor cu acțiuni a scăzut de aproape trei ori, potrivit datelor publicate de BVB și consultate de AGERPRES. Capitalizarea bursieră a ajuns la 70
Doar 29% dintre gospodăriile ce au declarat că le ajung veniturile și-au permis o săptămână de concediu în afara locuinței
Petrecerea unei săptămâni de concediu în afara locuinței a fost accesibilă, în 2025, doar pentru 29,4% din totalul gospodăriilor care au apreciat că pot face față cheltuielilor cu venitul de care dispun, în creștere raportat la 2024 (26,6%), iar vizionarea de spectacole de teatru sau cinema și-au permis doar 14,9% (12,0% în anul 2024), relevă da
Sistemul bancar românesc a raportat printre cei mai solizi indicatori de lichiditate din UE, în 2025 (analiză)
Băncile de retail din Europa au încheiat, anul 2025, cu venituri în creștere cu 3% și cu un profit operațional în urcare cu 6%, timp în care sistemul bancar din România a raportat printre cei mai solizi indicatori de lichiditate din Uniunea Europeană (UE), arată cea mai recentă analiză Retail Banking Monitor, realizată de strategy&, divizia
Chisăliță: România intră nepregătită într-o posibilă furtună petrolieră
România are nevoie de un comandament energetic și logistic permanent - un Dispecerat Național de Securitate Energetică - nu de o ședință după fiecare atac, pentru a nu intra nepregătită într-o posibilă furtună petrolieră, consideră președintele Asociației Energia Inteligentă (AEI), Dumitru Chisăliță, într-o analiză de specialitate publicată duminică.
Sindicatul TAROM solicită verificarea respectării principiilor guvernanței corporative și a utilizării fondurilor publice
Sindicatul Unit TAROM (SUT) solicită public tuturor instituțiilor competente să verifice cu maximă seriozitate legalitatea deciziilor adoptate și modul în care au fost respectate principiile guvernanței corporative și ale utilizării fondurilor publice. Într-o scrisoare deschisă, SUT a informat că în perioada următoare va sesiza instituțiile c
Report de peste 8,61 milioane de euro la Loto 6/49
Un report de peste 45,12 milioane de lei (peste 8,61 milioane de euro) se înregistrează la Loto 6/49, la categoria I, duminică urmând a avea loc noi trageri la Loto 6/49, Noroc, Joker, Noroc Plus, Loto 5/40 și Super Noroc, informează Loteria Română. La Noroc este în joc un report cumulat care depășește 3,48 milioane de lei (peste 664.80
Cutremur de 3,1 grade în județul Buzău, sâmbătă după-amiază
Un cutremur slab cu magnitudinea 3,1 s-a produs sâmbătă după-amiază, la ora 15:13, în zona seismică Vrancea, județul Buzău, arată datele publicate de Institutul Național de Cercetare-Dezvoltare pentru Fizica Pământului (INCDFP). Seismul a avut loc la adâncimea de 101,3 kilometri și s-a produs în apropierea următoarelor orașe: 41 k
Mînzatu: Au început înscrierile pentru stagiile plătite Blue Book ale Comisiei Europene
Înscrierile pentru stagiile plătite Blue Book ale Comisiei Europene au început, în premieră putând aplica și absolvenții de învățământ profesional și tehnic, nu doar absolvenții de studii universitare, a anunțat, pe Facebook, Roxana Mînzatu, vicepreședintă executivă pentru drepturi sociale și competențe, locuri de muncă de calitate ș