Blocajul ANCPI survine într-un moment de revenire a pieței rezidențiale; efectele se propagă în întreaga economie (analiști)
Atacul cibernetic care a scos din funcțiune sistemele Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a fost declanșat într-un context de revenire susținută a pieței rezidențiale, iar efectele se propagă în întreaga economie, consideră consultanții imobiliari.
'După un început de an dificil, cu o scădere de 16,6% a tranzacțiilor cu apartamente în primele trei luni față de aceeași perioadă din 2025, lunile aprilie, mai și iunie au marcat trei creșteri lunare consecutive de 2,2%, aproape 16%, respectiv peste 26% față de 2025', conform datelor Agenției Naționale de Cadastru, centralizate de Crosspoint Real Estate.
La o săptămână de la atacul cibernetic, extrasele de carte funciară și intabulările, documentele fără de care nicio tranzacție nu poate fi finalizată, rămân indisponibile. Specialiștii menționează că blocajul survine cu doar câteva zile înainte de 1 august, data de la care TVA urcă de la 9% la 21% pentru locuințele noi antecontractate anterior datei de 1 august 2025 și pentru care a fost plătit un avans de 20%. Diferența de cost poate ajunge la 14.000 de euro pentru o singură unitate.
'Impactul crizei ANCPI depășește deja componenta fiscală legată de TVA. Orice document care depinde de extrase de carte funciară sau de intabulare este blocat. Întârzierile se propagă mai departe către documentațiile de autorizare și către tot lanțul tranzacției, nu doar către semnarea actului de vânzare', a declarat Oana Popescu, Head of Residential, Crosspoint Real Estate, în comunicat.
Potrivit acesteia, dacă blocajul se prelungește la peste două săptămâni, riscul crește semnificativ. 'Cumpărătorii încep să aibă îndoieli, verifică alte oferte, se întreabă dacă au ales prețul corect. Sunt reacții emoționale și ele pot duce la anularea unor tranzacții care altfel s-ar fi încheiat', avertizează Oana Popescu.
Pentru cumpărătorii aflați deja sub antecontract, efectele sunt deja vizibile. Contractele intră sub incidența forței majore și necesită acte adiționale. Pentru că tranzacțiile se fac de regulă în euro, orice fluctuație de curs valutar din această perioadă adaugă un risc financiar suplimentar peste cel administrativ.
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară a anunțat miercuri, 15 iulie, că a fost ținta unui atac cibernetic, care a generat cea mai amplă întrerupere tehnică din istoria instituției.
ANCPI a precizat că datele administrate prin sistemele informatice gestionate sunt în siguranță și nu au fost compromise în urma acestui incident.
Fondată în 2005, Crosspoint Real Estate, asociat internațional al Savills în România, oferă atât servicii de tranzacționare și consultanță pentru domeniul imobiliar, cât și soluții financiare necesare marilor investitori, pentru toate tipurile de proprietăți: birouri, retail, industrial, terenuri, hoteluri și rezidențial. AGERPRES/(AS - redactor: Cristian Anghelache, editor: Andreea Marinescu, editor online: Adrian Dădârlat)
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Informaţiile transmise pe www.agerpres.ro pot fi preluate, în conformitate cu legislaţia aplicabilă, în limita a 500 de semne. Detalii în secţiunea Condiţii de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactaţi Direcţia Marketing - marketing@agerpres.ro.
Alte știri din categorie
Program de guvernare/Primul pachet de simplificare a accesării fondurilor europene, în primele 100 de zile
Guvernul își propune să adopte, în primele 100 de zile de mandat, un pachet de măsuri pentru simplificarea accesării fondurilor europene, care include digitalizarea procedurilor, reducerea documentelor solicitate beneficiarilor și automatizarea verificărilor, conform Programului de guvernare 2026-2028 al premierului desemnat, Luca Niculescu.
Program de guvernare/Operatorii aeronautici TAROM Tehnic, ROMAERO, IAR Ghimbav și Avioane Craiova vor forma Grupul Aeronautic Național
Operatorii aeronautici TAROM Tehnic, ROMAERO, IAR Ghimbav și Avioane Craiova vor fi reuniți sub o guvernanță comună, după modelul ROMARM, și vor forma Grupul Aeronautic Național, pentru lucrări civile și militare de mentenanță și producție pe piața internațională, potrivit Programului de guvernare 2026 - 2028 depus joi seara la Parlament de premierul desemnat Luca Ni
Program de guvernare/România pregătește un plan de investiții pentru o alocare estimată la peste 60 de miliarde de euro
Guvernul își propune să pregătească un plan național de investiții pentru perioada 2028-2034, în perspectiva unei alocări estimate la peste 60 de miliarde de euro din fonduri europene, potrivit Programului de guvernare 2026-2028 al premierului desemnat, Luca Niculescu. 'Pregătim, împreună cu Ministerul Finanțelor și minis
Program de guvernare/Executivul intenționează adoptarea cadrului legislativ pentru Autoritatea Națională pentru Industria de Apărare
Guvernul propus are în vedere adoptarea cadrul legislativ pentru Autoritatea Națională pentru Industria de Apărare (ANIA), în subordinea prim-ministrului, care va deveni punctul unic de coordonare pentru operatorii de stat și privați, conform Programului de guvernare depus la Parlament de premierul desemnat, Luca Niculescu. 'Ad
Program de guvernare/Plan de accelerare a investițiilor în șase județe prin Fondul pentru Tranziție Justă
Guvernul propune un plan special de accelerare a investițiilor finanțate prin Fondul pentru Tranziție Justă în județele Hunedoara, Gorj, Dolj, Mureș, Galați și Prahova, pentru dezvoltarea unor activități economice alternative și evitarea pierderii fondurilor europene, potrivit Programului de guvernare 2026-2028 al premierului desemnat, Luca Niculescu.
Program de guvernare/Minimum 10.000 de IMM-uri ar urma să beneficieze de sprijin prin fonduri europene
Guvernul își propune să sprijine minimum 10.000 de întreprinderi mici și mijlocii (IMM-uri) până la finalul actualei perioade de programare, prin crearea unor instrumente și fonduri de investiții destinate mediului de afaceri, potrivit Programului de guvernare 2026-2028 al premierului desemnat, Luca Niculescu. 'Pentru a s
Program de guvernare/Facilitățile de călătorie pentru elevi, studenți și pensionari se mențin și vor trece pe un sistem electronic unic
Compensațiile pentru transportul feroviar de călători și sprijinul pentru transportul public local vor fi acordate în funcție de numărul real de călători și de calitatea serviciului, cu standarde minime și penalități în contracte, iar facilitățile de călătorie pentru elevi, studenți și pensionari se mențin și vor trece pe un sistem electronic unic, preved
Program de guvernare/România mai are de solicitat 22 de miliarde de euro din fondurile de coeziune
România mai are de solicitat Comisiei Europene aproximativ 22 de miliarde de euro, reprezentând peste 70% din alocarea europeană aferentă politicii de coeziune 2021-2027, până la sfârșitul anului 2029, rata de absorbție curentă fiind de 28,5% la 30 septembrie 2026, potrivit Programului de guvernare 2026-2028 al premierului desemnat, Luca Nicul
Program de guvernare/Necesarul de carne de porc ar urma să fie acoperit integral din producția internă până în 2028
Guvernul își propune să acopere integral necesarul de carne de porc din producția internă până în 2028, prin continuarea finanțării fermelor de porci și păsări, inclusiv a proiectelor eligibile care nu au primit încă finanțare, potrivit Programului de guvernare depus la Parlament de premierul desemnat, Luca Niculescu. &
Program de guvernare/Trecere de la bugete anuale fragmentate la un program multianual de promovare a turismului
Promovarea turistică se va face printr-un program multianual de promovare (2027-2030), iar bugetul ar urma să crească gradual spre nivelul recomandat de industrie (40-50 milioane euro pe an), conform Programului de guvernare 2026-2028 al premierului desemnat, Luca Niculescu. 'Trecem de la bugete anuale fragmentate la un program multianual
Program de guvernare/România riscă să piardă 970 de milioane de euro din PNRR; măsuri pentru recuperarea întârzierilor
România riscă să piardă aproximativ 970 de milioane de euro din ultima cerere de plată aferentă Planului Național de Redresare și Reziliență (PNRR), în principal din cauza unor reforme neîndeplinite, iar recuperarea întârzierilor și identificarea unor surse alternative de finanțare pentru proiectele nefinalizate se numără printre măsuril
Program de guvernare/Executivul vrea să dea în exploatare aproape 185 kilometri de autostradă și drum expres până la sfârșit de an
București, 15 oct /Agerpres/ - Guvernul propus promite să dea în exploatare până la finalele anului 2026 circa 185 kilometri de autostradă și drum expres, iar până în 2028 rețeaua să depășească 2.000 de kilometri. Programul de guvernare 2026 - 2028 al premierului desemnat, Luca Niculescu, prevede finalizarea șantierelor începute ș
Program de guvernare/Durata medie de racordare la rețeaua de energie va fi redusă cu 30%
Durata medie de racordare la rețeaua de energie va fi redusă, printr-un program național, cu 30% și se va trece de la principiul 'primul venit, primul servit' la alocarea capacității prin licitație, cu garanții financiare proporționale cu capacitatea solicitată, conform Progra
Program de guvernare/Va continua sprijinul pentru plata facturilor la energie pentru consumatorii vulnerabili
Schema de sprijin pentru plata facturilor la energie electrică destinată consumatorilor vulnerabili va fi continuată și vor fi dezvoltate contractele bilaterale, contractele pentru diferență și contractele pe termen lung pentru companiile energointensive, conform Programului de guvernare depus la Parlament de premierul desemnat, Luca Niculescu.
Program de guvernare/Infrastructură de irigații pe 2,8 milioane ha și un mecanism permanent pentru gestionarea riscului de secetă din 2027
Infrastructura de irigații ar urma să fie extinsă la 2,8 milioane de hectare până în 2032, iar din primăvara anului viitor ar urma să devină operațional un mecanism permanent de gestionare a riscului de secetă, potrivit Programului de guvernare 2026-2028 al premierului desemnat, Luca Niculescu. 'Reabilităm în continuare i