Proprietățile rezidențiale din România se vând, în medie, în 60-90 de zile (analiză)
Proprietățile rezidențiale din România se vând, în medie, în 60-90 de zile de la punerea pe piață, prin comparație cu Germania unde se înregistrează 97 de zile, Bulgaria - cu 96 de zile sau Spania - în 148 de zile, relevă un raport de specialitate, publicat recent.
Conform datelor centralizate de către specialiști Remax, la nivel european, țările cu stoc mare de proprietăți disponibile au tendința de a înregistra timpi de vânzare mai lungi. Astfel, Italia are o medie de aproape 850.000 de anunțuri active, față de 273.000 în Germania sau 189.000 în Spania, ceea ce explică parțial ritmul mai lent al tranzacțiilor.
În ceea ce privește perioada medie în care proprietățile rezidențiale de tranzacționează, România se situează confortabil cu un interval cuprins între 60 și 90 de zile, față de Germania - cu 97 de zile și Bulgaria (96 de zile).
Perioade mai lungi se consemnează în Spania (medie de 148 de zile), Austria (180) și Italia (240 de zile - cel mai mare timp).
Raportul concluzionează că piețele rezidențiale europene vor rămâne, pe termen scurt, definite mai degrabă de constrângerile ofertei și ale accesibilității decât de schimbări bruște ale cererii.
'Livrarea de locuințe noi va rămâne insuficientă față de nevoie, în special în marile centre urbane. Cumpărătorii vor continua să opteze pentru locuințe mai mici, mai bine poziționate și eficiente energetic, iar deciziile de achiziție vor fi tot mai bine fundamentate', se menționează în document.
Potrivit sursei citate, în România, în 2025, numărul tranzacțiilor rezidențiale la nivel național a ajuns la circa 628.000, față de cele 643.000 înregistrate în 2024.
Totodată, oferta de locuințe noi s-a redus semnificativ. Această comprimare accelerată a ofertei, în condițiile unei cereri care rămâne relativ stabile, creează premisele unei presiuni ascendente asupra prețurilor pe termen mediu. Pentru 2026, specialiștii estimează o majorare a prețurilor de aproximativ 3-5% în scenariul de bază, cu un potențial de 5-7% în scenariul optimist.
De asemenea, prețul mediu al locuințelor în România a atins aproximativ 2.000 euro/mp, în 2025, în creștere cu aproximativ 14% față de anul anterior, dar cu toate acestea raportul preț/salariu rămâne favorabil, comparativ cu piețele vest-europene: la nivel național, un metru pătrat costă în medie echivalentul a 1,8 salarii medii lunare, față de până la zece salarii în orașe, precum Paris sau Londra.
La nivel european, apartamentele au depășit casele în privința creșterilor de prețuri, în 2025. Astfel, Portugalia a înregistrat cel mai mare avans general, cu prețuri în creștere de 17% față de 2024, apartamentele urcând cu 20%. De asemenea, Spania a consemnat o creștere națională de 10%, cu apartamentele în avans de 15%, în comparație cu doar 6% pentru case, în timp ce în Cehia s-a raportat un salt de 12% global (+14 în cazul apartamentelor), iar în Slovacia, o creștere de 7%, Germania - de 4%, și Italia - de 3%.
Turcia a fost singura piață cu scădere de prețuri, de 9%, din cauza politicii monetare extrem de restrictive și a accesului redus la creditare.
În mediul urban, Munchen este cel mai scump oraș din Germania, cu 8.053 de euro/mp, urmat de Lisabona (5.257 euro/mp) și Madrid (cu 3.332 euro/mp).
Raportul 'Housing Insider: European Real Estate Insights Report 2025' a fost realizat de Remax Europe pe baza datelor din 11 piețe rezidențiale europene (Austria, Bulgaria, Cehia, Germania, Italia, Portugalia, România, Slovacia, Slovenia, Spania și Turcia).
Remax a fost înființată în anul 1973, în Denver, și are în prezent peste 140.000 de agenți afiliați, în 8.300 de birouri, aflate în 110 țări. În Europa, compania este prezentă în 40 de țări, cu peste 2.400 de birouri și 33.000 de agenți. AGERPRES/(AS - redactor: Daniel Badea, editor: Nicoleta Bănciulea, editor online: Simona Aruştei)
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Informaţiile transmise pe www.agerpres.ro pot fi preluate, în conformitate cu legislaţia aplicabilă, în limita a 500 de semne. Detalii în secţiunea Condiţii de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactaţi Direcţia Marketing - marketing@agerpres.ro.
Alte știri din categorie
Bursa de la București a închis în creștere ședința de joi; rulajul a depășit 35 de milioane de euro
Bursa de Valori București (BVB) a închis în creștere pe aproape toți indicii ședința de joi, iar valoarea totală a tranzacțiilor s-a ridicat la 183,71 milioane de lei (35,09 milioane de euro). Principalul indice al Bursei de Valori București, BET, care reflectă evoluția celor mai lichide 20 de companii, a urcat cu
Importatorii și distribuitorii de motociclete și motocicluri solicită suplimentarea bugetului pentru aceste vehicule la ''Rabla 2026''
Asociația Importatorilor și Distribuitorilor de Motociclete și Motocicluri (AIDMM) solicită Ministerului Mediului, Apelor și Pădurilor (MMAP) și Administrației Fondului pentru Mediu (AFM) realocarea sumei de 15 milioane de lei din linia bugetară destinată autovehiculelor termice și hibride către categoria motocicletelor, în cadrul programului ''Rabla
Românii nu mai caută un al doilea loc de muncă, ci un al doilea venit (analiză)
Creșterea costului vieții și nevoia unei mai mari stabilități financiare schimbă comportamentul românilor, iar dacă până nu demult soluția pentru venituri mai mari era un al doilea loc de muncă, în prezent tot mai mulți preferă să investească în dezvoltarea unor abilități care le pot genera venituri suplimentare, fără să își dubleze prog
Românii au returnat prin SGR peste 2,4 miliarde de ambalaje în prima jumătate a anului; rata de colectare, 82%
Rata de colectare a ambalajelor pentru primele șase luni a ajuns la 82%, comparativ cu 79% în aceeași perioadă a anului trecut, confirmând progresul constant al sistemului și integrarea returnării ambalajelor în comportamentul de zi cu zi al consumatorilor, informează, joi, RetuRO. Potrivit unui comunicat al administratorului
Discursul public, potrivit căruia România intră în criză dacă nu încasează 770 milioane de euro, o gravă dezinformare (sindicate)
Discursul public promovat în ultimele săptămâni, potrivit căruia România ar intra într-o criză majoră dacă nu ar încasa aproximativ 770 milioane de euro, aferente jalonului privind Legea salarizării, reprezintă o gravă dezinformare a opiniei publice, susțin cinci confederații sindicale reprezentative la nivel național, care solicită retr
(P) Shopping inteligent cu ZEN.COM: Cum să primești bani înapoi de fiecare dată când îți reînnoiești garderoba online?
În peisajul dinamic al comerțului electronic din anul 2026, pasionații de fashion știu foarte bine că reînnoirea garderobei cu piese de top poate fi o adevărată provocare pentru bugetul personal. Ținerea pasului cu noile tendințe îți poate epuiza rapid economiile
Ministerul Finanțelor a împrumutat joi 802,2 milioane lei de la bănci
Ministerul Finanțelor (MF) a împrumutat, joi, 802,2 milioane lei de la bănci, printr-o emisiune de obligațiuni de tip benchmark, cu o maturitate reziduală la 33 luni, la un randament mediu de 6,48% pe an, potrivit datelor publicate de Banca Națională a României (BNR). Valoarea nominală a emisiunii a fost de 800 de milioane de lei,
Petrariu (sindicat STB): 800 de angajați vor fi disponibilizați în perioada următoare; 200 pot opta pentru plecări voluntare
Societatea de Transport București (STB) are în prezent 9.504 de salariați, iar 800 vor fi disponibilizați în cadrul planului de eficientizare, dintre care cel mult 200 de angajați vor putea părăsi compania printr-o procedură de plecări voluntare, beneficiind de șase salarii compensatorii, a declarat, pentru AGERPRES, președintele Sindicatului Transportato
VIDEO Pistol: Stadiul fizic al construcției întregului Drum Expres Brăila - Galați a ajuns la aproape 97%
Stadiul fizic al construcției întregului Drum Expres Brăila - Galați (DEx6) a ajuns la aproape 97%, însă vremea nefavorabilă a împiedicat montarea unui nou segment de tablier la podul peste râul Siret, a notat, joi, directorul general al Companiei Naționale de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR), Cristian Pistol, pe pagina sa de Fac
Buzoianu: Strategia privind conservarea biodiversității, adoptată de Guvern; un nou jalon de reformă din PNRR, îndeplinit
Ministerul Mediului a îndeplinit un nou jalon de reformă pentru Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), în valoare de un miliard de euro, după ce Guvernul a adoptat, în ședința de joi, Strategia privind conservarea biodiversității, a scris ministra Mediului, Apelor și Pădurilor, Diana Buzoianu, pe pagina sa de socializare.
Reprezentanții Romgaz și ai Ministerului Energiei participă la programele de instruire organizate de Ceronav
Dezvoltarea proiectelor energetice strategice din Marea Neagră presupune nu doar investiții în infrastructură și tehnologie, ci și formarea unei resurse umane înalt calificate, capabile să opereze în condiții de maximă siguranță și la standarde internaționale, susțin reprezentanții Ceronav, într-un comunicat de presă transmis, joi, AGERPRES.
Depozitele la bănci ale firmelor și populației au scăzut cu 0,4% în iunie 2026, față de luna precedentă
Depozitele rezidenților clienți neguvernamentali s-au diminuat, în iunie 2026, cu 0,4% față de luna anterioară, până la nivelul de 680,925 miliarde lei, iar raportat la aceeași perioadă a anului trecut s-au majorat cu 8,2% (-2% în termeni reali), informează joi Banca Națională a României (BNR). Conform unui comunicat al BNR, depozitele
România este sub media UE la ponderea energiei regenerabile în consumul final brut de energie
Energia din surse regenerabile a reprezentat anul trecut 26,2% din energia consumată în Uniunea Europeană, în creștere de la 25,2% în 2024, iar România este ușor sub media europeană, arată datele provizorii publicate joi de Eurostat. În rândul statelor membre, Suedia a avut cea mai mare pondere a energiei din surse regenerab
Soldul creditului neguvernamental a crescut cu 1,9%, în iunie 2026
Soldul creditului neguvernamental acordat de instituțiile de credit a crescut cu 1,9% în iunie 2026, față luna anterioară (1,8% în termeni reali), până la nivelul de 473,683 miliarde lei, informează Banca Națională a României, printr-un comunicat. Creditul în lei, cu o pondere de 66,8% în volumul total al creditului neguvern
Cererea de cazare pe litoral a crescut de șapte ori în perioada Beach, Please! (platformă)
Cererea de cazare pe Litoral, pe perioada unui cunoscut festival de muzică hip-hop, a crescut de șapte ori, iar prețurile au ajuns până la 3.800 de euro pe sejur, arată o analiză întocmită de o agenție de turism online. Potrivit datelor Travelminit, Beach, Please! a adunat anul acesta peste 500.000 de participanți la Costinești, în cele cinci