Stocul total de spații industriale și logistice a trecut de 8 milioane mp la nivel național, în T1 (consultanți)
Stocul total de spații industriale și logistice a depășit, la finalul primului trimestru din acest an, pragul de opt milioane metri pătrați, la nivel național, arată o analiză publicată, joi, de o companie de consultanță imobiliară.
Conform Cushman & Wakefield Echinox, în primele trei luni din 2026, au fost livrate aproximativ 115.000 metri pătrați de spații noi, iar circa 500.000 metri pătrați se află în prezent în construcție. În această marjă, proiectele livrate sunt localizate aproape în exclusivitate în București (aproape 70.000 metri pătrați) și Brașov (35.000 metri pătrați).
Datele oficiale relevă faptul că, la finalul anului, stocul total de spații logistice și industriale la nivel național este preconizat să depășească 8,5 milioane de metri pătrați.
''În jurul Bucureștiului se află în dezvoltare proiecte noi de peste 400.000 metri pătrați, astfel ca stocul din Capitală va depăși borna de 4 milioane de metri pătrați până la finalul anului 2026. Unul dintre cele mai mare proiecte anunțate pentru demararea construcției este primul parc logistic și industrial dezvoltat de grupul german GARBE în zona de Nord a capitalei, investiție realizată în parteneriat cu sud-africanii de la Fortress și care va avea peste 60.000 metri pătrați. În același timp, activitatea de închiriere a totalizat 240.000 metri pătrați în T1 2026, marcând o scădere moderată de 7% comparativ cu aceeași perioadă din 2025. Cu toate acestea, dacă se va menține acest volum și pentru celelalte trimestre, suprafața tranzacționată în 2026 ar putea ajunge la un milion de metri pătrați, în linie cu media ultimilor 6 ani'', subliniază consultanții.
În ceea ce privește structura tranzacțiilor, în perioada analizată, aproximativ 58% din volumul total a fost generat de cerere nouă și extinderi (140.000 metri pătrați), ceea ce evidențiază interesul și încrederea companiilor pentru dezvoltare și optimizarea operațiunilor logistice.
Cea mai mare parte a cererii a fost pentru spații în București, care a cumulat aproape 55% din volumul tranzacționat, iar la nivel național. Timișoara a fost a doua destinație pentru companiile care au contractat spații industriale și de logistică (22% din total). La capitolul spațiilor vacante, rata se situează la aproximativ 5,4%.
Pe ceea ce înseamnă nivelul chiriilor prime, acesta s-a menținut stabil în București și în principalele hub-uri logistice regionale - Cluj-Napoca, Timișoara, Brașov sau Ploiești - în intervalul 4,50 - 4,75 euro/mp/lună.
''În următoarele trimestre, aceste valori ar putea înregistra ajustări în creștere, în contextul procesului inflationist și al creșterii prețurilor terenurilor, factori care continuă să influențeze deciziile de dezvoltare'', sunt de părere specialiștii.
Cushman & Wakefield Echinox este o companie de consultanță imobiliară, afiliatul exclusiv al Cushman & Wakefield în România, unul dintre liderii globali în domeniul serviciilor imobiliare. AGERPRES/(AS - redactor: Daniel Badea, editor: Mariana Nica, editor online: Gabriela Badea)
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Informaţiile transmise pe www.agerpres.ro pot fi preluate, în conformitate cu legislaţia aplicabilă, în limita a 500 de semne. Detalii în secţiunea Condiţii de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactaţi Direcţia Marketing - marketing@agerpres.ro.
Alte știri din categorie
Chirițoiu: Undeva la începutul lunii viitoare o să avem o decizie cu privire la investigația asupra ROBOR
Consiliul Concurenței va avea, la începutul lunii viitoare, o decizie asupra raportului privind ROBOR, după ce va analiza răspunsul băncilor la acest document, a declarat joi, pentru AGERPRES, președintele Consiliului Concurenței, Bogdan Chirițoiu. 'La nivelul de investigație, la nivelul preliminar, raportul e gata. A fost transmis b
APIA eliberează adeverințe pentru beneficiarii Campaniei 2026
Agenția de Plăți și Intervenție pentru Agricultură (APIA) a început eliberarea adeverințelor pentru fermierii beneficiari ai mai multor scheme și intervenții de sprijin, inclusiv pentru plățile directe, măsurile de agro-mediu, agricultura ecologică și zonele afectate de constrângeri naturale. Potrivit unui comunicat de presă al ins
Președintele ANAT: Voucherele de vacanță au contribuit la creșterea gradului de ocupare și la fiscalizarea veniturilor din turism
Asociația Națională a Agențiilor de Turism (ANAT) solicită menținerea, indexarea și extinderea voucherelor de vacanță, inclusiv pentru angajații din mediul privat, avertizând că reducerea valorii acestora afectează turismul intern și poate avea efecte negative asupra economiei și locurilor de muncă din industrie. ''ANAT reia apel
Leul s-a apreciat, joi, în raport cu euro și dolarul american
Moneda națională s-a apreciat, joi, în raport cu euro, care a fost calculat de Banca Națională a României (BNR) la 5,2661 lei, în scădere cu 0,27 bani (-0,05%) față de cotația precedentă, de 5,2688 lei. Valoarea leului a crescut și comparativ cu dolarul, moneda americană fiind cotată la 4,4727 lei, în scădere cu 0,19 ba
Chirițoiu: Planul actual de restructurare este ultima șansă pentru TAROM; legal nu mai putem să le dăm bani
Planul de restructurare al TAROM, ce include și un ajutor de stat, este ultima șansă pentru companie, pentru că legal nu mai putem să le dăm bani, a declarat, joi, pentru AGERPRES, președintele Consiliului Concurenței, Bogdan Chirițoiu. ''Există un plan de restructurare aprobat de Comisia Europeană, dar banii sunt naționali. Dacă vreți
Investițiile pentru dezvoltarea infrastructurii globale, estimate la 140 de trilioane de dolari, până în 2050
Guvernele din întreaga lume și sectorul privat vor trebui să investească aproape 140 de trilioane de dolari până în anul 2050 pentru a acoperi deficitul din sectorul infrastructurii, reiese din datele cuprinse într-un raport întocmit de către consultanții EY. Conform documentului EY, intitulat ''The intell
Nouă din zece vehicule second-hand, importate în România, aveau daune în 2025 (platformă)
Cele mai multe importuri de mașini second-hand în România provin din Germania, în timp ce nouă din zece vehicule rulate au înregistrări de daune, relevă datele centralizate de o platformă specializată în verificarea istoricului autovehiculelor. Potrivit sursei citate, dintre toate vehiculele verificate de către ut
Suciu (BNR): În perioada următoare probabil vom asista la variații ale cursului, în ambele direcții
Cursul de schimb leu-euro ar putea înregistra variații în ambele direcții în perioada următoare, iar tensiunile pot continua până când vom avea răspunsuri clare în ceea ce privește stabilitatea politică și financiară a României, a declarat joi purtătorul de cuvânt al Băncii Naționale a României, Dan Suciu.
Garda Națională de Mediu a confiscat 33 de tone de deșeuri din aplasamente neautorizate, în zona Sintești-Jilava
Comisarii din cadrul Comisariatului Județean Ilfov al Gărzii Naționale de Mediu au aplicat, la începutul acestei săptămâni, două sancțiuni contravenționale, două măsuri de sistare a activității, o sesizare penală și au confiscat 33 de tone de deșeuri, în urma unei acțiuni de control efectuată în zona Sintești - Jilava.
Peste jumătate dintre tinerii români din Generația Z au încredere în influenceri (raport)
Aproximativ jumătate dintre tinerii Generației Z (între 13 și 29 de ani) evită reclamele tradiționale, pe care le consideră intruzive sau irelevante, iar o pondere de 54% consideră influencerii credibili și percepuți ca fiind mai apropiați de realitatea lor, relevă un raport de specialitate, dat publicității joi. Cercetarea, intitulată &
MMAP: Groapa de gunoi de la Vidra se apropie de capacitatea maximă de depozitare; autoritățile locale trebuie să deschidă un nou depozit
Ministerul Mediului, Apelor și Pădurilor (MMAP) atrage atenția asupra situației critice de la Centrul de Management Integrat al Deșeurilor Vidra, singurul depozit conform care deservește Municipiul București și județul Ilfov, aflat la 72,41% din capacitatea totală autorizată, și semnalează neconcordanțe între raportările oficiale și realitatea din teren.
Directoratul Național de Securitate Cibernetică (DNSC) sprijină organizarea Moldova Cybersecurity Forum 2026
Directoratul Național de Securitate Cibernetică (DNSC), în calitate de partener care asigură sprijin pentru organizarea Moldova Cybersecurity Forum 2026 (MCF2026), susține desfășurarea unuia dintre cele mai importante evenimente regionale dedicate securității cibernetice, programat în perioada 12-13 mai 2026, la Chișinău. ''
România este peste media europeană în privința persoanelor aflate în risc de sărăcie (FBAR)
România se menține peste media europeană în ceea ce privește persoanelor aflate în risc de sărăcie sau excluziune socială, cu o pondere de 27,4%, se arată într-un comunicat de presă transmis, joi, de Federația Băncilor pentru Alimente din România (FBAR). ''Recentele date publicate de Eurostat ne pun din no
Bucureștenii sunt așteptați, în acest weekend, la târgul ''Sigur și Gustos'' de la Casa Presei Libere
Autoritatea Națională Sanitară Veterinară și pentru Siguranța Alimentelor (ANSVSA), în parteneriat cu Primăria Sectorului 1, organizează în perioada 8 - 10 mai, la Casa Presei Libere, cel mai mare târg al producătorilor autohtoni intitulat ''Sigur și Gustos''. Timp de trei zile, peste 70 de artizani ai gustulu