logo logo

Agerpres – Agenția Națională de Presă: Știri de actualitate cu informații de încredere pentru o societate bine informată.

Bucuresti

Piaţa Presei Libere nr. 1, sector 1

Telefon: +4 021.2076.110; +4 021.2076.105

[email protected]

Prețul apartamentelor vândute în România a crescut de 13 ori, în ultimii 25 de ani (platformă imobiliară)

Imagine din galeria Agerpres

Prețul apartamentelor vândute în România a crescut de 13 ori în ultimii 25 de ani, iar chiriile nu au ținut pasul cu majorarea acestor prețuri, reiese dintr-o analiză de specialitate, publicată joi.

În București, pentru a deveni proprietarii unui apartament cu două camere, cumpărătorii achitau, în medie, în urmă cu 25 de ani, echivalentul a circa 20.600 de euro, conform estimărilor realizate de Imobiliare.ro, pe baza datelor legate de mersul pieței rezidențiale raportate în presă de agențiile imobiliare active în acea perioadă.

La nivelul lunii ianuarie 2025, o proprietate similară poate fi cumpărată cu aproape 99.600 de euro, echivalentul unei creșteri de 383%.

'În contextul în care Bucureștiul dispune de cea mai extinsă ofertă de locuințe disponibile la vânzare, diferențele de preț s-au menținut semnificative în tot acest timp. Atunci, un apartament cu 2 camere poziționat central ajungea să coste de patru ori mai mult decât unul aflat la periferie. Acum, în cele mai scumpe cartiere din Capitală - Primăverii și Herăstrău, se depășește la vânzare pragul de 3.000 euro/mp. În cel mai ieftin cartier, Ferentari, prețul mediu solicitat de proprietari și dezvoltatori abia trece de 1.200 euro/lună', se menționează în raport.

Tot în Capitală, chiriile au crescut puternic în ultimii 25 de ani, în condițiile în care apartamentele cu două camere puteau fi închiriate cu prețuri ce porneau de la 80 dolari/lună, iar în prezent chiria medie solicitată de către proprietari a ajuns la 550 de euro/lună.

'Dacă luăm în considerare o chirie medie de 111 euro/lună în 2000, putem estima o creștere cu 395% a prețurilor în ultimii 25 de ani, cea mai mare înregistrată în acest interval de timp în marile orașe din țară', notează consultanții în imobiliare.

De asemenea, pentru Cluj-Napoca, creșterea prețului mediu al unui apartament cu două camere este de 741%, la distanță de 25 de ani, de la aproximativ 18.900 de euro la 158.900 de euro.

La capitolul chirii, cele mai ieftine apartamente cu două camere se închiriau, la începutul anului 2000, cu 150 de mărci/lună în timp ce, acum, bugetul mediu necesar pentru închirierea unui asemenea spațiu locativ este de 550 euro/lună, cu 290% mai mare raportat pe perioada de referință.

Conform analizei, în Brașov, pentru un apartament cu două camere, poziționat central, se plăteau la începutul anului 2000 aproximativ 12.500 de dolari, echivalentul a circa 12.070 euro. La ora actuală, se poate achiziționa un apartament similar cu circa 109.200 de euro.

În același timp, un apartament cu două camere se închiria în orașul de la poalele Tâmpei, cu 25 de ani în urmă, cu 120 dolari/lună, iar în momentul de față, proprietarii solicită o chirie medie de 500 euro/lună, cu 331% mai mult.

În Constanța, în anul 2000 se plăteau aproape 11.000 de euro pentru același tip de apartament, însă în această perioadă prețul s-a majorat la 93.200 de euro.

Analiza de specialitate relevă faptul că, în cazul orașului Iași, un apartament cu două camere situat în centrul orașului costa, acum 25 de ani, 13.000 de dolari, în timp ce la ora actuală tariful aproximativ este 92.100 de euro.

Și în Timișoara, prețul de achiziție al unui apartament cu două camere a crescut de la circa 21.600 de mărci germane la aproximativ 91.000 de euro, în prezent.

'În ianuarie 2000, angajații din România obțineau un salariu mediu net de 1.725.994 de lei (172 lei, după denominare). Conform celor mai noi date publicate de Institutul Național de Statistică, în luna noiembrie a anului trecut acesta a ajuns la valoarea de 5.388 de lei. Dacă luăm în calcul un salariul mediu net de 91 de euro și un preț mediu solicitat la nivel național pentru apartamentele cu 2 camere scoase la vânzare de 260 euro/mp, putem spune că acum 25 de ani aveai nevoie de aproximativ 12 ani pentru a cumpăra o astfel de proprietate. În prezent, un român are nevoie de 7 ani pentru a face o achiziție, în contextul în care ar economisi integral câștigurile obținute', subliniază realizatorii raportului.

Imobiliare.ro este principalul furnizor de date și statistici imobiliare pentru presa din România, comunicând cu regularitate analize, rapoarte și indici despre evoluția pieței imobiliare. AGERPRES/(AS - autor: Daniel Badea, editor: Andreea Marinescu, editor online: Andreea Lãzãroiu)

Afisari: 470

Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Informaţiile transmise pe www.agerpres.ro pot fi preluate, în conformitate cu legislaţia aplicabilă, în limita a 500 de semne. Detalii în secţiunea Condiţii de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactaţi Direcţia Marketing - [email protected].


Alte știri din categorie

Economic 27-05-2025 21:02

Burduja: Dacă există motoare de creștere într-o economie, acestea sunt orașele

Orice economie dezvoltată a lumii este o economie urbanizată și dacă există motoare de creștere într-o economie, acestea sunt orașele, a declarat, marți, la evenimentul 'Smart City Industry Awards' (SCIA) 2025, ministrul Energiei, Sebastian Burduja. 'Teoria Băncii Mondiale, validate din plin de practică, este că nu există dez

Economic 27-05-2025 19:52

Tanczos: România va putea atinge țintele de deficit asumate doar prin măsuri ferme și reducerea cheltuielilor

România va putea atinge țintele de deficit asumate doar prin măsuri ferme, reducerea cheltuielilor și crearea unui stat mai suplu, a scris, marți, pe pagina sa de socializare, ministrul Finanțelor, Tanczos Barna.

Economic 27-05-2025 19:38

Deficit bugetar de 2,95% din PIB, după primele patru luni din 2025

Deficitul bugetar s-a situat la 2,95% din PIB, după primele patru luni din 2025, comparativ cu 3,25% din PIB în perioada similară a anului trecut, potrivit datelor publicate marți de Ministerul Finanțelor. 'Execuția bugetului general consolidat în primele patru luni ale anului 2025 s-a încheiat cu un deficit de 55,97 mili

Economic 27-05-2025 18:51

Bălan (STS): Statul român este într-un amplu proces de digitalizare

Statul român este într-un amplu proces de digitalizare, dar ca să avem servicii și aplicații importante, trebuie să facem asta într-un mod standardizat și coerent, a declarat, marți, la evenimentul 'Smart City Industry Awards' (SCIA) 2025, directorul Serviciului de Telecomunicații Speciale (STS), Sorin Bălan. 'De

Economic 27-05-2025 18:33

Busuioc (Curtea de Conturi): Cred că e nevoie de registre naționale unice care să asigure interoperabilitatea bazelor de date

România are nevoie de registre naționale unice care să asigure interoperabilitatea bazelor de date, a declarat, marți, președintele Curții de Conturi a României, Mihai Busuioc, subliniind faptul că banii pe care îi avem la dispoziție pentru digitalizare trebuie cheltuiți cu grijă, în așa fel încât 'să nu digitalizăm birocrația&

Economic 27-05-2025 18:11

Dumitrașcu (ARSC): România nu se poate dezvolta fără conceptul de smart city

România nu se poate dezvolta fără conceptul de smart city și avem nevoie să înțelegem nevoile reale ale comunităților, a declarat, marți, la evenimentul 'Smart City Industry Awards' (SCIA) 2025, președintele Asociației Române pentru Smart City (ARSC), Eduard Dumitrașcu. 'Smart city înseamnă mai mult dec&acir

Economic 27-05-2025 17:59

Președintele LAPAR: 20% din suprafața agricolă a României nu beneficiază de titluri de proprietate; nu putem să discutăm nici de irigații, nici de dezvoltare

România are probleme cu seceta pe 7,2 milioane de hectare și cu băltirile pe 3,7 milioane de hectare, deci ne trebuie un sistem de irigație cu dublu scop, atât de irigații, cât și de desecare, a declarat, marți, pentru AGERPRES, președintele Ligii Asociațiilor Producătorilor Agricoli din România (LAPAR), Nicu Vasile. &#

Economic 27-05-2025 17:24

Pricop (AAF): Industria fondurilor de investiții a crescut cu 56% în ultimii 10 ani

Industria fondurilor de investiții a crescut cu 56% în ultimii 10 ani, iar acum depășește 47,4 miliarde de lei, din care segmentul fondurilor deschise de investiții totalizează 27,9 miliarde de lei, în timp ce fondurile de investiții alternative se situează la 19,47 miliarde lei, conform datelor prezentate, marți, de directorul executiv al Asociației Admi

Economic 27-05-2025 16:24

Președintele Societății Naționale Române pentru Știința Solului: Domeniul agriculturii este suprareglementat

Domeniul agriculturii este suprareglementat, cu multe norme care nu țin cont de situația concretă din România, iar din această cauză fermierii au o reticență atunci când discută de reglementările care vin de la Comisia Europeană, consideră profesorul Mihail Dumitru, președinte al Societății Naționale Române pentru Știința Solului.

Economic 27-05-2025 15:56

Aproape jumătate dintre români aruncă mâncare gătită (studiu)

Aproape jumătate dintre români aruncă mâncare gătită, acest comportament menținându-se la un nivel îngrijorător și în 2025, în ciuda faptului că obiceiurile de cumpărare a produselor alimentare au rămas constante, comparativ cu datele analizate în 2024, relevă un studiu dat publicității marți. 'Apr

Economic 27-05-2025 15:31

Salina Praid a devenit inaccesibilă și personalului operator, din cauza ploilor

Platforma Salinei Praid a devenit inaccesibilă și pentru personalul operator și utilaje, din cauza infiltrațiilor provenite de la precipitațiile abundente din ultimele săptămâni, se arată într-un comunicat de presă al Societății Naționale a Sării (SNS), transmis marți AGERPRES. 'În pofida eforturilor depuse de specialiști

Economic 27-05-2025 15:14

Așteptările comunității de afaceri româno-germane privind situația economică din țară s-au deteriorat (sondaj)

Așteptările companiilor din comunitatea de afaceri româno-germană privind mersul economiei românești s-au înrăutățit destul mult față de anul trecut, cu o creștere a celor pesimiști de aproximativ 20 de procente față de anul trecut (2024 - 38%, 2025 - 57%), relevă un chestionar de conjunctură, realizat de AHK România în primăvară.

Economic 27-05-2025 14:45

Banca Națională a României invită publicul la a cincea ediție a evenimentului 'Zilele Porților Deschise'

Banca Națională a României (BNR) invită publicul larg la cea de-a cincea ediție a evenimentului Zilele Porților Deschise, în contextul aniversării a 145 de ani de la înființare, potrivit unui comunicat remis marți AGERPRES. Conform sursei citate, evenimentul va avea loc în zilele de joi, 29 mai, și vineri, 30 mai 2025,

Economic 27-05-2025 14:29

Ministerul Finanțelor a acordat ajutoare de stat de un miliard de lei pentru proiecte de investiții în mai multe sectoare

Ministerul Finanțelor a acordat ajutoare de stat de peste un miliard de lei pentru proiecte de investiții în industria agroalimentară, chimică, auto, aeronautică și în prelucrarea sticlei, a anunțat marți ministrul de resort, Tanczos Barna. Potrivit unui comunicat al MinisteruluiFInanțelor, în perioada 29 iulie - 9 septembrie

Economic 27-05-2025 14:26

Consumatorii au returnat 1,45 miliarde de ambalaje SGR, în primele patru luni din 2025 (RetuRo)

Consumatorii au returnat, de la începutul anului și până la finele lunii aprilie, 1,45 miliarde de ambalaje cu sigla SGR, arată datele administratorului Sistemului de Garanție-Returnare, RetuRo, într-un comunicat de presă transmis, marți, AGERPRES. Potrivit sursei citate, doar la nivelul lunii aprilie au fost colectate aproxi