Calea Victoriei urcă 2 poziţii în clasamentul celor mai scumpe artere comerciale din lume, pe locul 38
Calea Victoriei din Bucureşti urcă două poziţii, până pe locul 38, în clasamentul celor mai scumpe artere comerciale din lume, în contextul în care chiriile din Capitală au înregistrat în ultimul an a şaptea cea mai mare creştere dintre cele 138 de pieţe analizate la nivel global în cel mai recent raport "Main Streets Across the World", realizat de Cushman & Wakefield.
Cu un nivel al chiriilor pe Calea Victoriei, principala arteră comercială din România, de 60 euro/mp/lună, în creştere cu 9% faţă de anul trecut, Bucureştiul ocupă locul 38 la nivel mondial şi 23 în clasamentul european, la egalitate cu Ljubljana.
În Praga (225 de euro/mp/lună), Budapesta (140 euro/mp/lună), Belgrad (90 euro/mp/lună), Varşovia (86 euro/mp/lună) şi Zagreb (70 euro/mp/lună), chiriile sunt peste nivelul din Bucureşti, o valoare mai mică fiind înregistrată în Sofia (57 euro/mp/lună), Bratislava (45 euro/mp/lună), Vilnius (37 euro/mp/lună), Riga (35 euro/mp/lună) sau Skopje (28 euro/mp/lună).
Via Montenapoleone din Milano, cu o chirie de 1.667 euro/mp/lună, a devenit cea mai scumpă destinaţie de retail din lume, detronând Fifth Avenue din New York (1.628 euro/mp/lună), schimbarea reflectând creşterea puternică a chiriei de pe artera din oraşul italian, care a depăşit 30% în ultimii doi ani, precum şi aprecierea monedei europene în raport cu dolarul american.
Schimbări au avut loc şi pe poziţia a treia în clasament, New Bond Street din Londra (1.434 euro/mp/lună) înlocuind Tsim Sha Tsui în Hong Kong (1.308 euro/mp/lună), care a căzut pe locul 4, în ciuda creşterii chiriilor din ultimul an. Top cinci este completat de Avenue des Champs-Elysees din Paris, care şi-a menţinut poziţia cu o chirie de 1.043 euro/mp/lună, se arată în raport.
"Retailul de lux din Bucureşti continuă să evolueze, reflectând tendinţele regionale şi globale. Calea Victoriei, principala arteră comercială din România, a înregistrat o creştere a chiriilor cu 9% în ultimul an, una dintre cele mai mari rate la nivel mondial, semn că interesul retailerilor internaţionali este în creştere. Cu toate acestea, chiriile pentru spaţiile premium rămân sub nivelurile din alte capitale europene precum Praga sau Budapesta. Această dinamică, coroborată cu o încetinire globală a creşterii veniturilor brandurilor de lux, indică atât provocările economice, cât şi oportunităţile pe care piaţa din Bucureşti le poate valorifica în următorii ani. Sunt deja dezvoltatori prezenţi pe piaţa locală care pariază pe creşterea interesului brandurilor de lux pentru România şi au în construcţie facilităţi de retail care se adresează acestui segment de piaţă", susţine Dana Radoveneanu, Head of Retail Agency Cushman & Wakefield Echinox, citată în comunicat.
Chiriile din cele 138 de pieţe analizate au înregistrat în medie aproape 6% peste nivelurile pre-pandemie.
În acest context, autorii studiului menţionează că sectorul de retail nu numai că demonstrează o rezistenţă remarcabilă de la an la an, ci dovedeşte şi că are capacitatea de a se adapta şi de a evolua, în funcţie de condiţiile macroeconomice în schimbare şi de cerinţele clienţilor.
"Piaţa de retail a fost afectată de condiţiile economice care au rezultat din creşterea ratelor dobânzilor de referinţă în 2022 şi 2023, cu scopul de a combate inflaţia. Implicaţiile au fost creşterea rapidă a costului vieţii, o încredere în scădere a consumatorilor şi o evoluţie economică lentă. Având în vedere aceste elemente, nu este surprinzător faptul că mărcile de lux au înregistrat o încetinire semnificativă a creşterii veniturilor de la aproximativ 15% în 2022 la 0-4% în exerciţiul financiar curent", susţin specialiştii Cushman & Wakefield.
La nivel global, 57% (79) dintre locaţii au înregistrat o creştere a chiriilor în ultimul an, şi doar 14% (19) au consemnat scădere, în timp ce în restul de 29% (40) chiriile nu s-au modificat.
Statele Unite ale Americii continuă să fie cea mai performantă regiune, propulsată de creşterea chiriilor cu aproape 11%. Spre comparaţie, creşterea costurilor de închiriere în Europa şi Asia Pacific a încetinit, înregistrând un avans de 3,5%, respectiv 3,1%, în scădere faţă de 4,2%, respectiv 5,3%, cu un an înainte.
Cushman & Wakefield Echinox este o companie de consultanţă imobiliară, unul dintre liderii globali în domeniul serviciilor imobiliare comerciale, cu 52.000 de angajaţi în aproape 400 de birouri şi peste 60 de ţări şi venituri de 9,5 miliarde de dolari. AGERPRES/(AS - autor: Oana Tilică, editor: Andreea Marinescu, editor online: Andreea Lăzăroiu)
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Informaţiile transmise pe www.agerpres.ro pot fi preluate, în conformitate cu legislaţia aplicabilă, în limita a 500 de semne. Detalii în secţiunea Condiţii de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactaţi Direcţia Marketing - marketing@agerpres.ro.
Alte știri din categorie
MF lansează o nouă ediție Fidelis, cu dobânzi de până la 7,50% în lei și 6,30% în euro
Ministerul Finanțelor lansează, în perioada 7-14 august, cea de-a opta ediție a Programului Fidelis din acest an, care oferă dobânzi de până la 7,50% pentru titlurile de stat denominate în lei și de până la 6,30% pentru cele în euro, potrivit unui comunicat al instituției. În cadrul ediției din august,
VIDEO Bolojan: Avem un minus de producție de energie în regiune de peste 4.000 de megawați
România are un deficit important de energie seara, între orele 19:00 și 23:00, pe care îl acoperă din importuri, însă și pe acest segment există o presiune importantă pentru că în întreaga regiune se înregistrează un deficit de energie de peste 4.000 de megawați, a arătat, luni, premierul interimar Ilie Bolojan, la finalul un
CNAIR: Restricții de circulație în județele Satu Mare, Bihor, Arad și Timiș din caza caniculei
Autovehiculele cu masa totală maximă autorizată mai mare de 7,5 tone au circulația restricționată, marți, între orele 12:00 - 20:00, pe sectoarele de drumuri naționale, drumuri expres și autostrăzi din județele: Satu Mare, Bihor, Arad și Timiș, informează Compania Națională de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR). Restricțiile
Bolojan: Dacia și Ford au oprit producția de astăzi, voluntar, până pe data de 19 august
Companiile Dacia și Ford vor avea, voluntar, producția oprită până pe data de 19 august, ceea ce va însemna o economie la energie de aproximativ 200 MW, a declarat, luni, premierul interimar și ministru interimar al Energiei, Ilie Bolojan, într-o conferință de presă susținută la Palatul Victoria.
ANPC: Amenzi de 1,44 milioane lei aplicate operatorilor economici de pe litoral într-o săptămână
Comisarii Autorității Naționale pentru Protecția Consumatorilor (ANPC), care activează temporar pe litoral, au aplicat 232 de amenzi cu o valoare totală de peste 1,44 milioane de lei, în urma unor acțiuni de control realizate la 207 de operatori, în perioada 27 iulie - 2 august. Potrivit unui comunicat al ANPC, remis luni AGERPRES,
Întrerupere temporară a alimentării cu gaze naturale pe mai multe străzi din Sectorul 5
Distrigaz Sud Rețele a sistat, luni, de la ora 11:04, alimentarea cu gaze naturale pe mai multe străzi din Sectorul 5 al Capitalei, în urma unei defecțiuni la o conductă a sistemului de distribuție amplasat la intersecția străzilor Munții Carpați și Vredniciei, informează un comunicat al companiei. Drept urmare, sunt afectați 2.025 clien
Ministerul Finanțelor a împrumutat luni peste un miliard de lei de la bănci
Ministerul Finanțelor (MF) a împrumutat, luni, 1,099 miliarde lei de la bănci, printr-o emisiune de obligațiuni de tip benchmark, cu o maturitate reziduală la 24 luni, la un randament mediu de 6,25% pe an, potrivit datelor publicate de Banca Națională a României (BNR). Valoarea nominală a emisiunii a fost de un miliard de lei, iar
Evaluarea CE permite României instituirea unui mecanism alternativ de finanțare a domeniilor strategice
Evaluarea pe piloni realizată de Comisia Europeană pentru Banca de Investiții și Dezvoltare (BID) permite României instituirea unui mecanism alternativ de finanțare a domeniilor strategice și reprezintă un jalon din PNRR, susțin specialiștii Deloitte România, într-un comunicat remis luni AGERPRES. Potrivit sursei citate, o ec
Inspecția Muncii intensifică acțiunile de control în domeniile în care lucrătorii sunt expuși la temperaturi ridicate
Inspecția Muncii intensifică acțiunile de prevenire și control la nivel național, cu prioritate în domeniile în care lucrătorii sunt expuși la temperaturi ridicate, în contextul avertizărilor meteorologice privind temperaturile extreme. Potrivit unei postări pe pagina de Facebook a instituției, scopul acestor acțiuni este pre
Ponderea gospodăriilor din România care dețin sisteme fotovoltaice a crescut la 11%, într-un singur an (studiu)
Ponderea gospodăriilor care dețin sisteme fotovoltaice a crescut de la 8% la 11%, într-un singur an, iar 17% dintre români intenționează să își instaleze un astfel de sistem, în următoarele 12 luni, arată rezultatele unui studiu publicat luni. Conform cercetării realizate de E.ON Energie România, în primele
Rezervele valutare ale Băncii Naționale a României au scăzut la 63,23 miliarde de euro, la 31 iulie 2026
Rezervele valutare ale Băncii Naționale a României se situau, la 31 iulie 2026, la nivelul de 63,230 miliarde de euro, în scădere cu 263 de milioane de euro față de nivelul de 63,493 miliarde de euro consemnat la 30 iunie 2026, potrivit datelor publicate de banca centrală. În cursul lunii iulie au avut loc intrări de 988 mili
ANAR: Dislocarea stâncii din apropierea brațului Bala a fost un succes; cantități de piatră importante, dislocate
Operațiunile de dislocare a stâncii Pârjoaia, din apropierea brațului Bala, au fost un succes, reușindu-se dislocarea unei cantități de piatră importante, a anunțat, luni, Administrația Națională Apele Române (ANAR), într-o postare pe propria pagină de Facebook.
Circa 81% dintre liderii europeni vor crește investițiile în inteligența artificială în următoarele 12 luni (studiu)
Aproximativ 81% dintre liderii executivi din Europa intenționează să majoreze investițiile în inteligența artificială în următoarele 12 luni, în timp ce doar 7% consideră că piața AI se află într-o bulă speculativă, potrivit studiului Accenture Pulse of Change. Cercetarea, realizată în rândul a aproape 2.000
Autoritatea de concurență a amendat cu 52,09 milioane de lei două companii pentru înțelegere anticoncurențială pe piața zahărului
Consiliul Concurenței a sancționat Agrana Sales & Marketing GmbH, Agrana România SRL și Lucsor Impex SRL cu amenzi în valoare totală de 52,09 milioane lei (aproximativ 10,22 milioane euro) pentru că s-au înțeles pentru fixarea prețurilor de vânzare a zahărului. Potrivit unui comunicat de presă al autorității de concurență, transmis
Numărul înmatriculărilor de autoturisme noi în România a scăzut cu 28,2%, în iulie (date preliminarii)
Înmatriculările de autoturisme noi în România au scăzut 28,2% în luna iulie a acestui an față de aceeași perioadă din 2025, marjă în care autoturismele electrice 100% au raportat o creștere de 58%, arată datele preliminarii publicate de Asociația Producătorilor și Importatorilor de Automobile (APIA). Conform statisticii, ce are la