Preţurile locuinţelor pe plan global vor continua să scadă în 2023 (Reuters)
Preţurile locuinţelor în câteva pieţe importante vor continua să scadă anul acesta, conform unui sondaj realizat de Reuters în rândurile analiştilor pieţei imobiliare.
Creşterea ratelor creditelor ipotecare, după ce băncile centrale au majorat dobânzile pentru a contracara inflaţia ridicată, şi boom-ul istoric al preţurilor locuinţelor în timpul pandemiei au făcut ca achiziţionarea unei locuinţe să fie aproape imposibilă pentru mulţi potenţiali cumpărători.
Aceste evoluţii au dus la creşterea chiriilor pe cele mai multe pieţe, astfel încât per ansamblu costurile cu locuinţa sunt mult mai mari decât în ultimii ani.
Scăderile previzionate ale preţurilor locuinţelor în SUA, Canada, Marea Britanie, Germania, Australia şi Noua Zeelandă vor şterge cu 50% creşteri de preţuri de la începutul pandemiei, în 2020, estimează analiştii.
50 din cei 96 de analişti care au participat la sondajul efectuat în perioada 15 februarie - 8 martie avertizează că în următorii ani se va înrăutăţi accesibilitatea achiziţionării unei locuinţe. Nouă dintre ei spun că va scădea semnificativ accesibilitatea.
"Acele pieţe care au înregistrat cele mai mari creşteri în timpul pandemiei, deci locuri ca Noua Zeelandă, Canada, pieţele nordice, vor fi probabil cele mai afectate", a explicat Kate Everett-Allen, de la Knight Frank.
Preţurile locuinţelor în Canada şi Noua Zeelandă, care au început să scadă anul trecut, ar urma să înregistreze, un declin de cel puţin 20% faţă de nivelul de vârf din pandemie.
Scăderi de peste 10% sunt estimate şi în Australia (16%), Germania (11,5%) şi SUA (10%), în timp ce în Marea Britanie este previzionat un declin de 8%.
"O încetinire a construirii de noi locuinţe şi o scăderea numărului de permise de construcţie au urma să adâncească deficitul de locuinţe în multe ţări din întreaga lume, creşterea populaţiei continuând să depăşească furnizarea de noi locuinţe", susţin analiştii de la JLL.
Totuşi, activitatea în China, care se confruntă cu o criză pe piaţa imobiliară, ar urma să se redreseze în 2023, în urma politicilor de stimulare şi a ridicării restricţiilor, care încurajează achiziţiile.
În timp ce piaţa imobiliară din India rămâne rezilientă în pofida majorării dobânzilor, preţurile locuinţelor în Dubai ar urma să crească semnificativ, estimează analiştii. AGERPRES/(AS - autor: Mihaela Dicu, editor: Mariana Nica, editor online: Simona Aruştei)
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Informaţiile transmise pe www.agerpres.ro pot fi preluate, în conformitate cu legislaţia aplicabilă, în limita a 500 de semne. Detalii în secţiunea Condiţii de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactaţi Direcţia Marketing - [email protected].
Alte știri din categorie
Olaf Sleijpen va fi noul guvernator al Băncii Centrale din Țările de Jos
Guvernul interimar din Țările de Jos l-a ales pe Olaf Sleijpen în funcția de guvernator al Băncii Centrale a țării (DNB), înlocuindu-l pe actualul președinte Klaas Knot, al cărui mandat se încheie la 1 iulie, transmite Reuters. În prezent Sleijpen este director pentru afaceri monetare în cadrul Băncii Centrale din
Debutul Salonului Internațional de Aeronautică și Spațiu de la Bourget pe fondul războiului
Într-un climat de tensiuni comerciale și strategice, cea de a 55-a ediție a Salonului Internațional de Aeronautică Le Bourget (Franța) își deschide luni porțile în apropiere de capitala Franței, transmite AFP. Aproximativ 2.400 de expozanți din 48 de țări, Statele Unite fiind cel mai mare participant internațional, se vor reu
Grupul rus Rosatom va conduce consorțiul care va construi prima centrală nucleară din Kazahstan
Agenția pentru Energie Nucleară din Kazahstan a anunțat sâmbătă că grupul rus Rosatom a fost desemnat lider al consorțiului internațional care va fi responsabil de construirea primei centrale nucleare din Kazahstan, cel mai mare producător mondial de uraniu, informează agenția Kazinform. Alte propuneri au venit de la companiile China National Nuclear Cor
Trump a raportat venituri de peste 600 de milioane de dolari din criptomonede, cluburi de golf și alte afaceri
Donald Trump a raportat venituri de peste 600 de milioane de dolari din criptomonede, cluburi de golf și alte afaceri, într-o declarație financiară publicată vineri care a oferit o imagine de ansamblu asupra vastelor afaceri ale președintelui miliardar american, relatează Reuters. Declarația, care pare să se refere la anul calendaristic 2024, arată că in
Strategie Grains și-a îmbunătățit, încă odată, estimările privind recolta de grâu a UE
Analiştii firmei de consultanţă Strategie Grains şi-au îmbunătăţit estimările privind recolta de grâu a Uniunii Europene, pentru a treia lună la rând, în condiţiile în care Spania şi sud-estul Europei sunt pe cale să înregistreze recolte record, în timp ce ploile au venit în sprijinul zonelor uscate din nordul Eur
Șeful Ford spune că grupul are probleme în aprovizionarea cu magneți din pământuri rare
Constructorul auto american Ford Motor Co. are problema în a se aproviziona cu magneți din pământuri rare, a declarat, vineri, directorul general, Jim Farley, într-un interviu pentru Bloomberg News. China, care controlează peste 90% din capacitățile mondiale de procesare a pământurilor rare, a impus noi norme cu privire
IEA este gata să acceseze rezervele de petrol; OPEC spune că nu este nevoie
Agenția Internațională a Energiei, principalul organism de consiliere pe probleme energetice al țărilor dezvoltate, a anunțat vineri că este pregătită să elibereze petrol din rezerva strategică, dacă piața se va confrunta cu probleme de aprovizionare după atacul Israelului asupra Iranului, o declarație care a fost criticată de Organizația Statelor Exportatoare de Pet
Afectată de criza din sectorul media, agenția de presă AFP anunță un ''program de economii''
Agenția de presă AFP va demara un ''program de economii'' cuprins între 12 și 14 milioane de euro pe parcursul anilor 2025 și 2026, din cauza deteriorării durabile a perspectivelor financiare, ca urmare a crizei mondiale din sectorul media, a anunțat vineri directorul general Fabrice Fries, transmite AFP. ''Vom de
Jorgensen (CE): Energia nucleară joacă un rol în construirea unui sistem energetic rezilient și mai curat
Realizarea planurilor statelor membre privind energia nucleară va necesita investiții semnificative, de aproximativ 241 de miliarde euro până în 2050, atât pentru prelungirea duratei de viață a reactoarelor existente, cât și pentru construirea de noi reactoare de mari dimensiuni, a estimat Comisia Europeană în cadrul celui de al optulea
Apple trece în frunte pe piața telefoanelor mobile inteligente din China
Vânzările de iPhone ale Apple pe piața chineză au înregistrat în mai cel mai semnificativ avans, în timp ce vânzările globale în perioada aprilie-mai 2025 au înregistrat o creștere anuală de 15%, cea mai solidă performanță a gigantului tehnologic american pentru acest interval de la pandemie, arată datele preliminare publicate vineri
FMI: Previziunile din iulie privind creșterea economiei mondiale vor ține cont de acordurile comerciale și de incertitudini
Fondul Monetar Internațional a informat că viitoarele sale previziuni din iulie privind creșterea economiei mondiale vor ține cont atât de evoluțiile comerciale pozitive cât și de cele negative, dar nu a previzionat o înrăutățire a estimărilor cauzată de taxele vamale similară cu cea publicată săptămâna aceasta de Banca Mondială, transmite Reuters.
Cotațiile la țiței au crescut cu peste 9% după ce Israelul a atacat Iranul
Cotațiile la țiței au urcat cu peste 9%, ajungând la cel mai ridicat nivel din ultimele cinci luni, după ce Israelul a efectuat vineri lovituri împotriva Iranului, suspectat că dorește să se doteze cu arme nucleare, sporind temerile privind perturbarea aprovizionării cu petrol, transmite Reuters. La bursa ICE Futures, cotația barilului de petrol Br
China vizează extinderea cooperării cu BCE, pe fondul tensiunilor comerciale globale
China este pregătită să consolideze cooperarea cu Banca Centrală Europeană, inclusiv în domeniul reformării sistemului monetar internațional, i-a spus joi premierul Li Qiang președintelui BCE, Christine Lagarde, la o întâlnire la Beijing, transmite Reuters. Lagarde se află săptămâna aceasta într-o rară vizită la B
Euro, la cel mai ridicat nivel față de dolar din ultimii patru ani
Euro a ajuns joi la cel mai ridicat nivel față de dolarul SUA din ultimii aproape patru ani, investitorii preferând activele sigure în contextul impactului privind acordul comercial dintre SUA și China, transmit Bloomberg și Reuters. Riscurile geopolitice sunt analizate de investitori, după ce Statele Unite ale Americii au decis jo
Comisia Europeană amână, din nou, data de aplicare a normelor FRTB
Comisia Europeană a adoptat, joi, un act delegat care amână cu încă un an, până la 1 ianuarie 2027, data aplicării părții rămase din standardele internaționale Basel III în UE, respectiv revizuirea fundamentală a portofoliului de tranzacționare (FRTB), informează un comunicat de presă al Executivului comunitar FRTB vize