România, campioană la creșterea prețurilor chiriilor din Uniunea Europeană
În luna iulie, cererea pe segmentul chiriilor din țară a crescut cu 27% față de luna iunie
Datele publicate de Eurostat pentru luna iunie 2025 arată că România a înregistrat cea mai mare creștere a chiriilor din Uniunea Europeană comparativ cu iunie 2024. Mai exact, chiriile au crescut în țara noastră cu 5,8%, într-un ritm de peste două ori mai mare comparativ cu media Uniunii Europene de 2,3%.
Cum a evoluat prețul chiriilor în România comparativ cu alte țări din Uniunea Europeană
Singura țară membră a Uniunii care a mai raportat o creștere cu peste 5% a chiriilor a fost Estonia, în timp ce alte trei țări din apropiere de România au înregistrat majorări cu peste 4%: Ungaria, Slovacia și Croația. În schimb, Grecia a înregistrat o creștere cu 3,56%, în timp ce Bulgaria a raportat o majorare cu puțin peste 3%.
La polul opus, principalele economii ale Uniunii au înregistrat creșteri procentuale mai mici decât media. Astfel, chiriile au crescut cu 2,27% în Spania, cu 2,01% în Germania, cu 1,79% în Italia și 0,86% în Franța. Nicio țară europeană nu a raportat o scădere a chiriilor, însă alte două state au înregistrat diferențe pozitive mai mici de 1%, pe lângă Franța: Cipru (0,48%) și Elveția (0,2%).
Datele raportate de Eurostat nu reprezintă o surpriză majoră. Pe de o parte, România este de regulă una dintre țările europene cu cele mai accesibile prețuri la locuințe raportat la veniturile medii, motiv pentru care și prețurile cresc într-un ritm mai alert comparativ cu cele mai multe state dezvoltate din Europa de Vest, chiar dacă înregistrează variații mai mici comparativ cu statele din regiunea estică.
Pe de altă parte, cea mai mare creștere procentuală a chiriilor este de asemenea explicabilă prin faptul că, în special în statele vest-europene, chiriile au ajuns deja la valori nominale foarte ridicate, greu accesibile de o bună parte a populației.
Prețurile medii ale chiriilor – tendințele lunii iulie în marile orașe din România
În iulie 2025, prețurile chiriilor s-au menținut relativ stabile comparativ cu luna precedentă, însă au înregistrat o creștere medie de 5% față de aceeași perioadă din 2024, pentru apartamentele cu 1 până la 4 camere. Cele mai ridicate prețuri medii se regăsesc în București, în special în Sectorul 1 (750 euro) și Sectorul 2 (675 euro), conform prețurilor medii din anunțurile publicate pe Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX. La polul opus, cele mai accesibile chirii sunt în Arad (360 euro) și Timișoara (420 euro).
„În luna iulie am înregistrat o creștere de 27% în numărul de contactări pentru apartamentele de închiriat, comparativ cu luna anterioară. Ne apropiem de perioada în care, în mod tradițional, se intensifică cererea pe piața chiriilor, iar începutul lunii august confirmă această tendință comparând cu anul anterior. Dinamica mai bună observată pe segmentul chiriilor, comparativ cu cel al vânzărilor, poate fi pusă pe seama recentelor schimbări fiscale cu privire la majorarea TVA-ului pentru locuințele noi, care ar putea determina o parte dintre potențialii cumpărători să amâne achiziția și să rămână în chirie pe termen scurt sau mediu”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe OLX Group (Storia și OLX Imobiliare în RO).
Evoluția chiriilor medii în București
În București, prețurile medii ale chiriilor s-au menținut relativ constante de la o lună la alta, însă, raportat la aceeași perioadă a anului trecut, diferențele sunt semnificative. Cea mai mare creștere procentuală a fost înregistrată la apartamentele cu trei camere din Sectorul 2, unde chiria medie a crescut cu 19%, de la 750 la 895 de euro. În cazul garsonierelor, s-au observat creșteri de 14% în Sectoarele 3 și 6.
Așa cum se întâmplă frecvent în Capitală, prețurile variază semnificativ în funcție de sector și de tipul locuinței. La garsoniere, cele mai mari chirii medii sunt în Sectorul 1 (450 de euro), urmat de Sectorul 6, unde chiria media este de 400 de euro pe lună. Cele mai accesibile garsoniere se găsesc în Sectorul 5 (350 de euro) și Sectorul 2 (360 de euro).
Pentru apartamentele cu două camere, cele mai ridicate valori se înregistrează în Sectorul 1, cu o medie de 670 de euro, urmat de Sectorul 2 (620 euro) și Sectorul 5 (593 euro). Cele mai scăzute prețuri apar în Sectorul 4, unde chiria medie pentru două camere este de 500 de euro.
În cazul apartamentelor cu trei camere, cea mai mare chirie medie este în Sectorul 1 (1.100 de euro), în scădere cu 8% față de luna precedentă, urmat de Sectorul 2, unde se atinge o medie de 895 de euro. În celelalte sectoare, prețurile rămân sub pragul de 700 de euro, cu cele mai mici valori în Sectoarele 4 și 6, unde media este de 600 de euro.
Prețurile medii ale chiriilor în orașele mari din țară (iulie 2025 vs. 2024)
La nivel general, datele din luna iulie confirmă tendința de creștere moderată a chiriilor în marile orașe, în special pentru apartamentele cu două și trei camere. Cele mai mari scumpiri ale lunii s-au înregistrat la garsonierele din Timișoara (+14%) și Oradea (+12%), în timp ce Cluj-Napoca se menține în topul celor mai scumpe piețe, cu chirii medii de 599 de euro pentru două camere și 730 de euro pentru trei camere. În contrast, orașe precum Brașov sau Sibiu au avut evoluții mai temperate, iar în Constanța s-au observat chiar ușoare scăderi în cazul garsonierelor. Aceste variații reflectă dinamica specifică fiecărei piețe locale, influențată atât de cerere, cât și de proximitatea de centre universitare sau atracții turistice.
CLUJ-NAPOCA se menține printre orașele cu cele mai mari chirii din țară, cu valori medii în ușoară creștere față de aceeași lună a anului trecut. Prețul garsonierelor s-a menținut constant, la 400 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au scumpit cu 5%, ajungând la 599 de euro. Pentru locuințele cu trei camere, chiria medie a crescut tot cu 5%, până la 730 de euro.
IAȘI: În luna iulie, chiriile pentru garsoniere au ajuns la 350 de euro, în creștere cu 9% față de anul trecut. Apartamentele cu trei camere s-au scumpit, de asemenea, cu 10%, până la 550 de euro. În schimb, chiria medie pentru apartamentele cu două camere s-a menținut la același nivel ca în 2024 – 450 de euro.
BRAȘOV: Chiriile au rămas stabile pentru apartamentele cu două camere (500 euro), în timp ce garsonierele au înregistrat o ușoară creștere (+3%), ajungând la 360 de euro. Apartamentele cu trei camere s-au scumpit cu 8%, situându-se la 650 de euro.
CONSTANȚA: Prețul mediu pentru garsoniere a scăzut cu 9% față de anul trecut, ajungând la 300 de euro. Apartamentele cu două camere s-au menținut la 500 de euro, iar cele cu trei camere s-au apreciat ușor, până la 700 de euro (+2%).
TIMIȘOARA: Cele mai mari creșteri ale lunii iulie se observă la garsoniere (+14%), care au ajuns la un preț mediu de 291 de euro. Chiriile pentru apartamentele cu două camere au crescut cu 7% (430 euro), iar cele pentru apartamentele cu trei camere au crescut ușor, cu doar 1%, ajungând la 500 de euro.
SIBIU: Chiria medie pentru garsoniere a rămas constantă, la 300 de euro. Aceeași tendință a fost observată și în cazul apartamentelor cu două camere (400 euro). Apartamentele cu trei camere au înregistrat o ușoară scădere, ajungând la 500 de euro (-4%).
ORADEA: Garsonierele s-au scumpit în ultima lună, ajungând la 270 de euro (+12%). Apartamentele cu două camere au stagnat la 400 de euro, în timp ce cele cu trei camere au crescut ușor (+3%), până la 500 de euro.
CRAIOVA: Față de aceeași perioadă a anului trecut, chiriile pentru garsoniere s-au menținut la 300 de euro. Apartamentele cu două camere au crescut ușor (+1%), ajungând la 400 de euro, iar cele cu trei camere s-au apreciat cu 10%, până la 550 de euro.
ARAD: Evoluțiile au fost mixte. Chiria medie pentru garsoniere a scăzut la 215 euro (-5%), iar pentru apartamentele cu trei camere, a scăzut cu 16%, ajungând la 430 de euro. În schimb, locuințele cu două camere s-au scumpit cu 6%, prețul lor mediu de închiriere fiind de 370 de euro.
Analiza a fost realizată de Storia – platforma de imobiliare lansată de OLX, ca parte din inițiativa „Drumul inteligent spre acasă”, prin care brandul își propune să contribuie la transparentizarea informațiilor necesare tuturor cumpărătorilor, chiriașilor, proprietarilor, agenților și dezvoltatorilor, cu scopul de a-i susține să ia decizii imobiliare în cunoștință de cauză.
***
Despre Storia
Storia e platforma de imobiliare lansată de OLX care își propune să aducă mai multă claritate pe piața imobiliară. E locul unde mii de proprietari, agenți imobiliari și dezvoltatori își prezintă ofertele. Storia își propune să îi sprijine pe cei care caută locuința potrivită, oferind instrumente și informații valoroase despre piața imobiliară, cu scopul de a-i ajuta să ia decizii informate. În 2022, Storia a lansat un instrument care analizează calitatea vieții în cartierele din România. Indexul Storia (inițial T.R.A.I.) oferă un scor de la 0 la 100 pentru fiecare cartier, pe baza a 17 criterii importante pentru români. Acestea includ atât date obiective – precum traficul, calitatea aerului sau prețul locuințelor – cât și percepții subiective, colectate printr-un studiu aflat în desfășurare, la care au răspuns peste 100.000 de persoane. Printre aspectele evaluate se numără siguranța, curățenia, liniștea sau accesul la piste de biciclete. Scopul este ca oamenii să aibă o imagine mai clară asupra cartierelor în care trăiesc sau în care se gândesc să se mute.
CONTACT PENTRU PRESĂ:
Alexandra Croitoru | alexandra.croitoru@thepractice.ro | 0752 751 065
AGERPRES nu îşi asumă responsabilitatea pentru informaţiile conţinute de comunicatele primite şi publicate în fluxul de ştiri sau pe site-ul public. Responsabilitatea conţinutului aparţine exclusiv emitentului comunicatului de presă.
Agenţia Naţională de Presă AGERPRES nu poate fi trasă la răspundere pentru informaţii inexacte/false transmise de către emitenţii comunicatelor de presă.
AGERPRES îşi rezervă dreptul de a nu publica comunicatele de presă care conţin exprimări injurioase, atacuri la persoană şi/sau acuzaţii, încălcări ale drepturilor altor persoane, garantate de Constituţia României.
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de către dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Detalii în secţiunea Condiții de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactați Departamentul Marketing – marketing@agerpres.ro.
Utilizarea secţiunii Comentarii reprezintă acordul dumneavoastră de a respecta termenii şi condiţiile AGERPRES în ceea ce priveşte publicarea comentariilor pe www.agerpres.ro.
Business OTS
Vocea ta, vizibilitatea ta: articolele tale, în lumina reflectoarelor!
Comunicat de presa
Rezultatele proiectului: – cresterea capacitatii de fabricare a betonului prin achizitia unei statii beton mobile cu o capacitate de 112 mc/h; 2.– promovarea principiului eficientei energetice prin achizitionarea unor echipamente noi cu consum redus de energie fata de alte echipamente similare si pr
Investiții cu capital garantat în România în 2026 - ce opțiuni ai la dispoziție și cum să alegi
Sursa foto: pexels.com Dacă ești un investitor care preferă să doarmă liniștit noaptea, "capitalul garantat" este plasa ta de siguranță. Pe scurt, este o promisiune contractuală: la finalul perioadei alese, primești înapoi cel puțin suma pe care ai depus-o. Chiar dacă piețele financiare scad sau bursa trece printr-un an prost, banii tăi rămân acolo. Este opusul investițiilor speculative unde, în încercarea de a câștiga mult, poți ajunge să ai mai puțini bani decât ai avut la început. Diferența dintre "Capital" și "Randame
Auditul de mediu nu e o inspecție. E oglinda în care compania ta vede ce a ignorat
Majoritatea antreprenorilor află că au o problemă de conformare cu legislația de mediu în cel mai nepotrivit moment posibil: când vine Garda de Mediu. Problema nu este că organizațiile ignoră intenționat obligațiile de mediu, ci că nimeni nu le-a explicat vreodată că autorizația e doar punctul de pornire, nu linia de sosire, iar raportările au termene care nu se negociază. Auditul de mediu există tocmai pentru asta: să descopere to
Stefanini Infinit câștigă pitch-ul MOL România și devine noua agenție de digital și social media pentru portofoliul de branduri al companiei
Noul parteneriat va reuni strategia, creativitatea și conținutul social-first pentru a consolida o prezență digitală coerentă, relevantă și conectată la obiectivele de business ale MOL România. Stefanini Infinit, agenție independentă full-service cu digitalul la bază și parte a Stefanini Group, a câștigat pitch-ul organizat de MOL România și devine noul partener de digital și social media pentru portofoliul de branduri și servicii al companiei. În cadrul noului mandat, Stefanini Infinit va lucra alături de echipa MOL România la dezvoltare
Mediteranea.ro, magazinul care selecționează atent fiecare produs grecesc înainte să ajungă la tine
La mediteranea.ro, fiecare produs trece printr-un filtru strict înainte să ajungă pe raft, iar povestea din spatele etichetei contează la fel de mult ca eticheta însăși. Fiecare produs ales de Mediteranea Gourmet are certificare și trece printr-o testare individuală după standardul DOP, IGP sau BIO. Rezultatul se vede în categoriile pe care alți retaileri de produse grecești nu le au deloc. De asemenea, magazinul are certificare ecologică din 2015, reînnoită anual.
De ce acneea poate persista și la vârsta adultă și ce factori o pot agrava
Acneea este asociată frecvent cu adolescența, însă numeroase persoane continuă să se confrunte cu leziuni inflamatorii și după vârsta de 25 sau chiar 40 de ani. În ultimii ani, dermatologii observă o creștere a cazurilor de acnee la adulți, în special în rândul femeilor, unde modificările hormonale, stilul de viață și factorii de mediu pot influența evoluția bolii. Departe de a reprezenta doar o problemă estetică, acneea persistentă poate afecta încrederea în sine și calitatea vieții, iar formele netratate pot lăsa cicatrici sau pete pigmentare dificil de estompat. Gestionarea acneei la maturitate presupune identificarea cauzelor care favorizează apariția leziunilor și construirea unei rutine adaptate nevoilor pielii. În multe situații, controlul bolii necesită atât
Un scor FICO de 778 nu îți garantează creditul: ce cântărește cu adevărat în România
Ai verificat istoricul de creditare, ai văzut un scor bun și ai presupus că aprobarea va veni aproape automat. Apoi, la bancă, ai descoperit că analiza durează, apar întrebări despre venituri, datorii sau angajator și nimeni nu pare impresionat de cifra de pe raport. Situația este mai frecventă decât pare. Multe explicații despre scorul FICO îl prezintă ca pe un verdict. În realitate, este doar una dintre piesele dosarului. Nici lipsa creditelor nu înseamnă automat un istoric impecabil, iar verificarea propriului raport nu este același lucru cu o cerere formală de finanțare. Istoricul de credita
De ce își refac pacienții din diaspora dantura în România?
Alegerea locului în care îți refaci zâmbetul nu este doar o decizie financiară, ci și una de încredere. În ultimii ani, tot mai mulți pacienți care trăiesc în vestul Europei descoperă că pot beneficia de stomatologie digitală de nivel înalt, echipamente moderne și medici ultraspecializați mult mai aproape de casă decât credeau. Pentru că diferența dintre ce plătești în Germania sau Austria și ce plătești în România acoperă confortabil biletul de avion, cazarea și toate cheltuielile de deplasare, fără niciun co
Cultura aprecierii în B2B: ce s-a schimbat cu adevărat în eticheta cadourilor de afaceri
Există o scenă pe care mulți oameni de afaceri o recunosc imediat: primești un pix cu logo-ul unui furnizor, un calendar cu fotografii generice sau o agendă pe care nu o vei folosi niciodată. Îl pui undeva pe birou, mulțumești politicos și uiți de el până la sfârșitul zilei. Asta era, până nu demult, norma în relațiile B2B. Un gest bifat, nu unul simțit. Lucrurile s-au schimbat. Nu brusc, nu spectaculos, dar suficient de mult încât cadoul de afaceri să nu mai fie ce era acum cinci ani. Companiile care au înțeles
O trotinetă electrică în vacanță poate schimba serile de vară, dacă încape în portbagaj și îți lasă autonomie pentru plimbări
Sursa foto: pexels.com Ai ajuns într-o stațiune, ai lăsat mașina la cazare și vrei să vezi împrejurimile fără să cauți de fiecare dată un loc de parcare. Aici începe partea plăcută a unei trotinete electrice în vacanță: drumurile scurte devin plimbări, iar o ieșire până la promenadă nu mai cere planificare complicată. Sfaturile obișnuite insistă pe viteză și pe cifrele mari de autonomie. În concediu contează însă și lucrurile mai puțin spectaculoase: greutatea, felul în care se pliază, spațiul din portbagaj, confortul pe asfalt denivelat și accesul la o priză.
Comunicat de presă
Societatea SALES CENTER SRL, CUI RO39718627, cu sediul social în Municipiul Cluj-Napoca, Str. Lombului, Nr. 2-4, Scara 3, Apartament 4, Județ Cluj, în calitate de beneficiar al Programului Regional Nord-Vest 2021-2027, Obiectiv de politică 1: O Europă mai competitivă și mai inteligentă, prin promovarea unei transformări economice inovatoare și inteligente și a conectivității TIC regionale, Prioritatea 1: O regiune competitivă prin inovare, digitalizare și întreprinderi dinamice, Obiectiv specific 1.2: Valorificarea avantajelor digitalizării, în beneficiul cetățenilor, al companiilor, al organizațiilor de cercetare și al autorităților publice, anunță finalizarea proiectului „
Simex participă la BIFE-SIM 2026 cu noi colecții de mobilier din lemn masiv
Simex, unul dintre cei mai apreciați producători de mobilier din lemn masiv din România, anunță participarea la ediția din acest an a târgului internațional BIFE-SIM 2026. Evenimentul de referință pentru industria mobilei se va desfășura în perioada 17-20 septembrie la Romexpo, București. Producătorul își reconfirmă statutul pe piață prin prezența în Pavilionul B2, Standul 4, punând la dispoziția vizitatorilor o suprafață expozițională de 143 mp. Standul Simex din cadrul BIFE-SIM 2026 va fi axat pe promovarea meșt
Comunicat de presă - Comuna Costișa
„CONSTRUIRE GRĂDINIȚĂ ȘI DESFIINȚARE (DEMOLARE) CONSTRUCȚII C1 ȘI C2 ÎN LOCALITATEA COSTIȘA, COMUNA COSTIȘA, JUDEȚUL NEAMȚ” Comuna Costișa derulează proiectul cu titlul „CONSTRUIRE GRĂDINIȚĂ ȘI DESFIINȚARE (DEMOLARE) CONSTRUCȚII C1 ȘI C2 ÎN LOCALITATEA COSTIȘA, COMUNA COSTIȘA, JUDEȚUL NEAMȚ”, Cod SMIS 341638, proiect cofinanțat din Programul Regional Nord-Est 2021-2027, Prioritatea PRNE P6 O regiune educată, Apel: Dezvoltarea infrastructurii educaționale pentru învățământul timpuriu (antepreșcolar și preșcolar), primar, gimnazial, liceal filiera teoretică, vocațională, tehnologică, învățământul profesional, inclusiv dual, învățământ universitar, PR/NE/2025/6/RSO4.2/1/INVĂȚĂMÂNT COMUNE, în baza contractu
SUMMER SALE M’ESTIMO
Bijuterii din argint cu reduceri de până la 25% în luna august Vara nu s-a terminat, iar luna august este momentul perfect pentru un nou detaliu care să-ți completeze ținutele. În cadrul Summer Sale M’estimo, găsești bijuterii din argint cu reduceri de până la 25%, pentru o selecție de produse disponibile în limita stocului. De la bijuterii delicate pentru fiecare zi până la modele care atrag privirea și completează o ținută de seară, selecția Summer Sale este o ocazie bună să descoperi un nou favorit M’estimo la un preț special.
Pe Film Now, spectacolul cinematografic nu trece pe modul „vacanță” în august
În această lună, pe Film Now, fiecare poveste pornește de la aceeași întrebare: până unde ești dispus să mergi când miza e uriașă? Fie că e vorba de o cursă nebună pentru miliarde, o luptă disperată pentru familie, o expediție în jungla nemiloasă, o înfruntare feroce în savană sau un joc periculos pe dark web, urmează o selecție de titluri ce te vor purta printr-un carusel de stări. Ești gata pentru cel mai intens final de vară? Așează-te confortabil pe canapea pentru că suspansul, hohotele de râs și adrenalina îți dau întâlnire în weekendurile din august! Vineri, 14 august, de la ora 21:55, Film Now îți oferă doza perfectă de acțiune si umor p
Analiză Storia: Prețurile apartamentelor au crescut în medie cu 6% față de anul trecut și s-au menținut relativ stabile față de iunie
Constanța a înregistrat cea mai mare creștere procentuală anuală (+14%) a prețurilor apartamentelor noi, iar Timișoara, cel mai mare avans pe segmentul apartamentelor vechi (+12%) Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș: 3.340 euro/mp pentru apartamentele noi și 3.286 euro/mp pentru cele vechi Apartamentele vechi din București sunt cu 278 euro/mp mai scumpe decât cele noi În to
Căști Galaxy Buds: ce model alegi pentru sport, birou sau călătorii?
Îți plac accesoriile tech care țin pasul cu stilul tău de viață? Atunci știi deja că o pereche bună de căști wireless nu mai este un moft, ci un obiect pe care îl folosești zilnic: la sală, în metrou, la birou sau în vacanță. Gama Galaxy Buds a crescut mult în ultimii ani, iar diferențele dintre modele pot părea greu de înțeles la prima vedere. Unele pun accent pe sunet și anularea zgomotului, altele pe confort și preț accesibil. În rândurile următoare comparăm trei modele relevante – Galaxy Buds FE, Galaxy Buds 2 Pro și Galaxy Buds 3 Pro – și le analizăm în funcție de trei scenarii clare: sport, birou și călătorii
Ce scaune de bucătărie MobilaABC alegi pentru seri lungi la masă? Confort și stabilitate pentru orice rețetă reușită
Serile petrecute la masă aduc mai mult decât o cină bună. Discuțiile se prelungesc, copiii își fac temele în bucătărie, iar uneori masa devine birou improvizat. În astfel de situații, scaunele influențează direct cât de plăcut te simți și cât timp poți sta așezat fără disconfort. Află cum să alegi scaunele de bucătărie MobilaABC potrivite pentru seri lungi la masă, cu accent pe confort, stabilitate și calitate la preț accesibil. Urmează pașii de mai jos și verifică fiecare criteriu înainte să comanzi. 1) Definește spațiul și măsoară corect masa Începe cu măsurătorile.