România, campioană la creșterea prețurilor chiriilor din Uniunea Europeană
În luna iulie, cererea pe segmentul chiriilor din țară a crescut cu 27% față de luna iunie
Datele publicate de Eurostat pentru luna iunie 2025 arată că România a înregistrat cea mai mare creștere a chiriilor din Uniunea Europeană comparativ cu iunie 2024. Mai exact, chiriile au crescut în țara noastră cu 5,8%, într-un ritm de peste două ori mai mare comparativ cu media Uniunii Europene de 2,3%.
Cum a evoluat prețul chiriilor în România comparativ cu alte țări din Uniunea Europeană
Singura țară membră a Uniunii care a mai raportat o creștere cu peste 5% a chiriilor a fost Estonia, în timp ce alte trei țări din apropiere de România au înregistrat majorări cu peste 4%: Ungaria, Slovacia și Croația. În schimb, Grecia a înregistrat o creștere cu 3,56%, în timp ce Bulgaria a raportat o majorare cu puțin peste 3%.
La polul opus, principalele economii ale Uniunii au înregistrat creșteri procentuale mai mici decât media. Astfel, chiriile au crescut cu 2,27% în Spania, cu 2,01% în Germania, cu 1,79% în Italia și 0,86% în Franța. Nicio țară europeană nu a raportat o scădere a chiriilor, însă alte două state au înregistrat diferențe pozitive mai mici de 1%, pe lângă Franța: Cipru (0,48%) și Elveția (0,2%).
Datele raportate de Eurostat nu reprezintă o surpriză majoră. Pe de o parte, România este de regulă una dintre țările europene cu cele mai accesibile prețuri la locuințe raportat la veniturile medii, motiv pentru care și prețurile cresc într-un ritm mai alert comparativ cu cele mai multe state dezvoltate din Europa de Vest, chiar dacă înregistrează variații mai mici comparativ cu statele din regiunea estică.
Pe de altă parte, cea mai mare creștere procentuală a chiriilor este de asemenea explicabilă prin faptul că, în special în statele vest-europene, chiriile au ajuns deja la valori nominale foarte ridicate, greu accesibile de o bună parte a populației.
Prețurile medii ale chiriilor – tendințele lunii iulie în marile orașe din România
În iulie 2025, prețurile chiriilor s-au menținut relativ stabile comparativ cu luna precedentă, însă au înregistrat o creștere medie de 5% față de aceeași perioadă din 2024, pentru apartamentele cu 1 până la 4 camere. Cele mai ridicate prețuri medii se regăsesc în București, în special în Sectorul 1 (750 euro) și Sectorul 2 (675 euro), conform prețurilor medii din anunțurile publicate pe Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX. La polul opus, cele mai accesibile chirii sunt în Arad (360 euro) și Timișoara (420 euro).
„În luna iulie am înregistrat o creștere de 27% în numărul de contactări pentru apartamentele de închiriat, comparativ cu luna anterioară. Ne apropiem de perioada în care, în mod tradițional, se intensifică cererea pe piața chiriilor, iar începutul lunii august confirmă această tendință comparând cu anul anterior. Dinamica mai bună observată pe segmentul chiriilor, comparativ cu cel al vânzărilor, poate fi pusă pe seama recentelor schimbări fiscale cu privire la majorarea TVA-ului pentru locuințele noi, care ar putea determina o parte dintre potențialii cumpărători să amâne achiziția și să rămână în chirie pe termen scurt sau mediu”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe OLX Group (Storia și OLX Imobiliare în RO).
Evoluția chiriilor medii în București
În București, prețurile medii ale chiriilor s-au menținut relativ constante de la o lună la alta, însă, raportat la aceeași perioadă a anului trecut, diferențele sunt semnificative. Cea mai mare creștere procentuală a fost înregistrată la apartamentele cu trei camere din Sectorul 2, unde chiria medie a crescut cu 19%, de la 750 la 895 de euro. În cazul garsonierelor, s-au observat creșteri de 14% în Sectoarele 3 și 6.
Așa cum se întâmplă frecvent în Capitală, prețurile variază semnificativ în funcție de sector și de tipul locuinței. La garsoniere, cele mai mari chirii medii sunt în Sectorul 1 (450 de euro), urmat de Sectorul 6, unde chiria media este de 400 de euro pe lună. Cele mai accesibile garsoniere se găsesc în Sectorul 5 (350 de euro) și Sectorul 2 (360 de euro).
Pentru apartamentele cu două camere, cele mai ridicate valori se înregistrează în Sectorul 1, cu o medie de 670 de euro, urmat de Sectorul 2 (620 euro) și Sectorul 5 (593 euro). Cele mai scăzute prețuri apar în Sectorul 4, unde chiria medie pentru două camere este de 500 de euro.
În cazul apartamentelor cu trei camere, cea mai mare chirie medie este în Sectorul 1 (1.100 de euro), în scădere cu 8% față de luna precedentă, urmat de Sectorul 2, unde se atinge o medie de 895 de euro. În celelalte sectoare, prețurile rămân sub pragul de 700 de euro, cu cele mai mici valori în Sectoarele 4 și 6, unde media este de 600 de euro.
Prețurile medii ale chiriilor în orașele mari din țară (iulie 2025 vs. 2024)
La nivel general, datele din luna iulie confirmă tendința de creștere moderată a chiriilor în marile orașe, în special pentru apartamentele cu două și trei camere. Cele mai mari scumpiri ale lunii s-au înregistrat la garsonierele din Timișoara (+14%) și Oradea (+12%), în timp ce Cluj-Napoca se menține în topul celor mai scumpe piețe, cu chirii medii de 599 de euro pentru două camere și 730 de euro pentru trei camere. În contrast, orașe precum Brașov sau Sibiu au avut evoluții mai temperate, iar în Constanța s-au observat chiar ușoare scăderi în cazul garsonierelor. Aceste variații reflectă dinamica specifică fiecărei piețe locale, influențată atât de cerere, cât și de proximitatea de centre universitare sau atracții turistice.
CLUJ-NAPOCA se menține printre orașele cu cele mai mari chirii din țară, cu valori medii în ușoară creștere față de aceeași lună a anului trecut. Prețul garsonierelor s-a menținut constant, la 400 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au scumpit cu 5%, ajungând la 599 de euro. Pentru locuințele cu trei camere, chiria medie a crescut tot cu 5%, până la 730 de euro.
IAȘI: În luna iulie, chiriile pentru garsoniere au ajuns la 350 de euro, în creștere cu 9% față de anul trecut. Apartamentele cu trei camere s-au scumpit, de asemenea, cu 10%, până la 550 de euro. În schimb, chiria medie pentru apartamentele cu două camere s-a menținut la același nivel ca în 2024 – 450 de euro.
BRAȘOV: Chiriile au rămas stabile pentru apartamentele cu două camere (500 euro), în timp ce garsonierele au înregistrat o ușoară creștere (+3%), ajungând la 360 de euro. Apartamentele cu trei camere s-au scumpit cu 8%, situându-se la 650 de euro.
CONSTANȚA: Prețul mediu pentru garsoniere a scăzut cu 9% față de anul trecut, ajungând la 300 de euro. Apartamentele cu două camere s-au menținut la 500 de euro, iar cele cu trei camere s-au apreciat ușor, până la 700 de euro (+2%).
TIMIȘOARA: Cele mai mari creșteri ale lunii iulie se observă la garsoniere (+14%), care au ajuns la un preț mediu de 291 de euro. Chiriile pentru apartamentele cu două camere au crescut cu 7% (430 euro), iar cele pentru apartamentele cu trei camere au crescut ușor, cu doar 1%, ajungând la 500 de euro.
SIBIU: Chiria medie pentru garsoniere a rămas constantă, la 300 de euro. Aceeași tendință a fost observată și în cazul apartamentelor cu două camere (400 euro). Apartamentele cu trei camere au înregistrat o ușoară scădere, ajungând la 500 de euro (-4%).
ORADEA: Garsonierele s-au scumpit în ultima lună, ajungând la 270 de euro (+12%). Apartamentele cu două camere au stagnat la 400 de euro, în timp ce cele cu trei camere au crescut ușor (+3%), până la 500 de euro.
CRAIOVA: Față de aceeași perioadă a anului trecut, chiriile pentru garsoniere s-au menținut la 300 de euro. Apartamentele cu două camere au crescut ușor (+1%), ajungând la 400 de euro, iar cele cu trei camere s-au apreciat cu 10%, până la 550 de euro.
ARAD: Evoluțiile au fost mixte. Chiria medie pentru garsoniere a scăzut la 215 euro (-5%), iar pentru apartamentele cu trei camere, a scăzut cu 16%, ajungând la 430 de euro. În schimb, locuințele cu două camere s-au scumpit cu 6%, prețul lor mediu de închiriere fiind de 370 de euro.
Analiza a fost realizată de Storia – platforma de imobiliare lansată de OLX, ca parte din inițiativa „Drumul inteligent spre acasă”, prin care brandul își propune să contribuie la transparentizarea informațiilor necesare tuturor cumpărătorilor, chiriașilor, proprietarilor, agenților și dezvoltatorilor, cu scopul de a-i susține să ia decizii imobiliare în cunoștință de cauză.
***
Despre Storia
Storia e platforma de imobiliare lansată de OLX care își propune să aducă mai multă claritate pe piața imobiliară. E locul unde mii de proprietari, agenți imobiliari și dezvoltatori își prezintă ofertele. Storia își propune să îi sprijine pe cei care caută locuința potrivită, oferind instrumente și informații valoroase despre piața imobiliară, cu scopul de a-i ajuta să ia decizii informate. În 2022, Storia a lansat un instrument care analizează calitatea vieții în cartierele din România. Indexul Storia (inițial T.R.A.I.) oferă un scor de la 0 la 100 pentru fiecare cartier, pe baza a 17 criterii importante pentru români. Acestea includ atât date obiective – precum traficul, calitatea aerului sau prețul locuințelor – cât și percepții subiective, colectate printr-un studiu aflat în desfășurare, la care au răspuns peste 100.000 de persoane. Printre aspectele evaluate se numără siguranța, curățenia, liniștea sau accesul la piste de biciclete. Scopul este ca oamenii să aibă o imagine mai clară asupra cartierelor în care trăiesc sau în care se gândesc să se mute.
CONTACT PENTRU PRESĂ:
Alexandra Croitoru | alexandra.croitoru@thepractice.ro | 0752 751 065
AGERPRES nu îşi asumă responsabilitatea pentru informaţiile conţinute de comunicatele primite şi publicate în fluxul de ştiri sau pe site-ul public. Responsabilitatea conţinutului aparţine exclusiv emitentului comunicatului de presă.
Agenţia Naţională de Presă AGERPRES nu poate fi trasă la răspundere pentru informaţii inexacte/false transmise de către emitenţii comunicatelor de presă.
AGERPRES îşi rezervă dreptul de a nu publica comunicatele de presă care conţin exprimări injurioase, atacuri la persoană şi/sau acuzaţii, încălcări ale drepturilor altor persoane, garantate de Constituţia României.
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de către dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Detalii în secţiunea Condiții de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactați Departamentul Marketing – marketing@agerpres.ro.
Utilizarea secţiunii Comentarii reprezintă acordul dumneavoastră de a respecta termenii şi condiţiile AGERPRES în ceea ce priveşte publicarea comentariilor pe www.agerpres.ro.
Business OTS
Vocea ta, vizibilitatea ta: articolele tale, în lumina reflectoarelor!
ONG-urile, școlile, spitalele și primăriile își pot publica gratuit comunicatele de presă de interes public
Asociațiile, fundațiile, școlile, universitățile, spitalele publice și primăriile din România își pot publica gratuit comunicatele de presă prin programul Comunicate de interes public, derulat de platforma Comunicate.eu. După verificarea organizației, fiecare participant are la dispoziție până la opt publicări pe lună, pe 19 publicații online în limba română, iar fiecare comunicat este citit de un om înainte să apară. Multe organizații au ceva de spus comunității, dar nu au buget de publicitate. Un concert caritabil, o campanie de vaccinare, înscrierile la o școală sau lucrările de pe o stradă sunt informații utile, care
Descoperă enciclopedia online a vieții sălbatice - Totul despre animalele lumii
Zoobucuresti.com oferă informații complete despre animale, păsări, reptile, insecte, nevertebrate, amfibieni și pești, la doar un click distanță. Fiecare specie are o fișă detaliată, cu 16 capitole, de la clasificare și habitat până la curiozități și recorduri. Șapte categorii, o singură bibliotecă Noile materiale publicate de către zoobucuresti.com reunește într-un singur loc informații complete despre lumea vie, organizate pe șapte mari categorii: animale, păsări, reptile, insecte, nevertebrate,
The 19th Europe–China Business & Technology Cooperation Fair opens in Chengdu
Chengdu, China - On the morning of October 22, the 19th Europe–China Business & Technology Cooperation Fair (EU-CN Fair), co-hosted by the China Chamber of International Commerce (CCOIC) and the European Union Chamber of Commerce in China (EUCCC), opened in Chengdu, Sichuan province. Liu Jiannan, vice chairman of the China Council for the Promotion of International Trade (CCPIT) and vice chairman of CCOIC; Chen Zhiyong, member of the Standing Committee of the CPC Chengdu Committee and vice mayor of the People's Government of Chengdu; Adam Dunnett, secretary-general of the EUCCC; and Cándido Creis Estrada, consul-general of the Consulate General of Spain in Chengdu, delivered remarks at the opening ceremony. Cai Run, ambassador extraordinary and plenipotentiary an
Transparența ofertelor online: De ce termenii și condițiile contează?
Extinderea accelerată a serviciilor digitale și a comerțului electronic a adus în prim-plan o dezbatere tot mai intensă privind protecția consumatorilor și transparența informațională. În mediul virtual, de la aplicațiile financiare și platformele de streaming până la serviciile de divertisment și jocurile de noroc, utilizatorii sunt întâmpinați zilnic de o varietate de oferte promoționale. Cu toate acestea, specialiștii din domeniu și reprezentanții organismelor de protecție a consumatorilor atrag atenția că valoarea reală a oricărei facilități din mediul online este direct condiționată de clauzele stipulate în secțiunea de termeni și condiții.
Primele dimineți reci și anvelopele: ce merită verificat înainte de sezon
Când diminețile încep să fie tot mai reci, schimbarea anvelopelor revine printre lucrurile pe care știi că trebuie să le rezolvi în curând. Dacă ai deja un set de iarnă păstrat din sezonul trecut, probabil te gândești că mai ai nevoie doar de o programare la vulcanizare. Le-ai demontat în primăvară, le-ai pus deoparte și, în lipsa unor probleme care să îți fi atras atenția atunci, te aștepți să le poți folosi în continuare. Tocmai această familiaritate te poate face să treci prea repede peste o întrebare importantă. În ce stare sunt, de fapt, anvelopele cu care urmează să circuli în lunile reci? Răspunsul merită aflat înainte de ziua montajului. Un profil care pare suficient la prima
LLL Dental explică ce include prețul unui implant dentar
Clinica LLL Dental din București, sectorul 2, publică pe site prețurile pentru tratamentul cu implant dentar, defalcate pe fiecare componentă și pe fiecare etapă. Motivul e simplu: mulți pacienți ajung la prima consultație știind un singur număr, prețul implantului, și află abia apoi că un dinte complet înseamnă mai mult decât atât. Un dinte refăcut pe implant are trei piese. Implantul propriu-zis este șurubul din titan care se fixează în os și ține loc de rădăcină. Bontul protetic face legătura dintre implant și partea vizibilă. Coroana este dintele pe care îl vezi și cu care mesteci. Fiecare piesă are prețul ei, iar suma lor e cea care contează când compari variante.
Cardul de combustibil și TVA-ul plătit în Europa: ce sume pot recupera transportatorii?
Pentru firmele de transport care operează în Europa, combustibilul reprezintă una dintre cele mai importante cheltuieli curente. Cu fiecare cursă internațională, costurile pentru motorină, combustibil HVO, taxe de drum și parcări se adună. Ceea ce unele companii trec însă cu vederea este că o parte din TVA-ul plătit pentru aceste cheltuieli poate fi recuperată, în funcție de legislația fiecărei țări. TVA-ul pentru reparații, întreținerea vehiculelor și alte servicii poate fi, de asemenea, eligibil, însă condițiile diferă de la un stat la altul. Cardul de combustibil faciliteăza evidența plăților. Dar între lista tranzacțiilor și banii întorși în cont există c&acir
Vânzări record pentru SGS Group în trimestrul 3 din 2026
București, 23 octombrie 2026 – SGS România, lider în servicii de testare, inspecție și certificare, a anunțat o creștere record a vânzărilor în trimestrul al treilea, de 14,6%, cu o creștere organică de 5,7%. Vânzări record de 1 982 milioane CHF, în creștere cu 14,6% Creștere organică puternică de 5,7% Creștere de doi digiți în segmentele DIGITAL TRUST și IMPACT NOW
Mese delicioase, fără efort, cu noile multicookere Gorenje
Micul dejun pregătit fără grabă și cine savuroase după zile aglomerate: noile multicookere Gorenje MC2SBK și GMC6SBK transformă gătitul într-o experiență mai simplă, flexibilă și adaptată ritmului de viață modern. Într-o perioadă în care timpul petrecut acasă devine tot mai prețios, iar mesele pregătite în propria bucătărie sunt o ocazie de a ne bucura de gusturile preferate și de momentele petrecute împreună, Gorenje propune două soluții practice pentru gătitul de zi cu zi. Noile multicookere Gorenje MC2SBK și GMC6SBK reunesc mai multe funcții de preparare într-un singur aparat, oferind libertatea de a experimenta cu rețete variate.
Denttaglio explică pașii unui tratament Fast and Fixed
Clinica Denttaglio, cu sedii în București și Buzău, descrie pas cu pas cum se desfășoară un tratament Fast and Fixed, de la prima evaluare până la lucrarea definitivă. Tratamentul se adresează pacienților care și-au pierdut toți dinții de pe o arcadă sau care au dinți ce nu mai pot fi salvați și le permite să plece din clinică, în aceeași zi, cu o lucrare fixă pe implanturi. Clinica aplică tratamentul Fast and Fixed, un concept dezvoltat de compania germană Bredent pentru refacerea unei arcade întregi pe un număr redus de implanturi. O parte dintre implanturi sunt așezate înclinat, ca să folosească osul din zona
Dor de vacanță? Este timpul pentru un sejur în Delta Dunării!
Alege să petreci momente minunate împreună cu cei dragi într-un cadru cu totul special – o vacanță în Deltă. Cine a vizitat Delta cel puțin o dată știe că acesta este un loc aparte, ce merită redescoperit. Dacă dorești să îți planifici următoarea vacanță reușită, îți recomandăm cu căldură un
Radiografia mutărilor rezidențiale în București: Cum reușesc echipele specializate să finalizeze relocarea unui apartament în sub 7 ore
Relocarea unei locuințe într-o metropolă aglomerată a încetat să mai fie un proces de durată întins pe parcursul unui weekend întreg: peste 85% dintre operațiunile coordonate de echipe logistice autorizate se finalizează într-un interval cuprins între 4 și 7 ore. Secretul acestei eficiențe constă într-o metodologie riguroasă de planificare, utilizarea ambalajelor tehnice și sincronizarea etapelor de demontare, transport și reasamblare. Pentru cei mai mulți proprietari, schimbarea adresei implică riscuri lo
Buchetul de mireasă, accesoriul floral pentru o nuntă de poveste
Fiecare buchet de flori spune o poveste, iar cel de mireasă poartă cu sine amintirile unei zile pline de emoție și dragoste. Logodna și nunta sunt printre cele mai importante și emoționante momente din viața unui cuplu. În aceste zile în care mirii celebrează dragostea, fiecare detaliu contează, de la decoruri, la ținute, organizarea petrecerii și desigur, selectarea florilor pentru eveniment. Prin gingășia și delicatețea lor, florile sunt un simbol al frumuseți
Cât durează verificarea contului Betano? Procesul de validare a identității, pe înțelesul tuturor
Verificarea contului este un pas obligatoriu pentru orice utilizator nou al unei platforme de pariuri sau cazino online licențiate în România. Deși poate părea o formalitate suplimentară, acest proces protejează atât jucătorul, cât și operatorul, asigurând că fiecare cont aparține unei persoane reale, majore și identificabile. Înțelegerea modului în care funcționează acest proces te ajută să îl parcurgi rapid și fără complicații. Ce este verificarea contului (KYC) Verificarea contului, cunoscută internațional ca proces KYC
Refinanțarea creditului ipotecar. Una dintre cele mai bune metode prin care poți reduce perioada de rambursare
Pentru majoritatea românilor, creditul ipotecar este cea mai mare datorie pe care o vor avea vreodată. Ratele lunare, dobânzile variabile și termenele întinse pe 20-30 de ani fac ca un credit de locuință să pară o povară permanentă. Puțini știu însă că, printr-o simplă operațiune numită refinanțare, pot reduce semnificativ costul total al împrumutului și pot scurta perioada de rambursare cu câțiva ani buni.Refinanțarea nu este un concept nou, dar rămâne una dintre cele mai subutilizate soluții financiare din România. Mulți debitori continuă să plătească dobânzi mari ani de zile, fără să știe că băncile concurează activ pentru portofoliile de credite existente și oferă condiții mult mai bune decât cele obținute inițial. Într-un context economic în care dobânzile fluctuează constant, o analiză periodică a creditului tău poate face dif
E timpul ca Guvernul României să aibă un dialog amplu, profund și corect cu toți reprezentanții mediului de afaceri din România!
Uniunea Națională a Patronatului Român (UNPR), prima confederație patronală națională înregistrată în România după Revoluția din 1989 și membră a celei mai mari organizații pentru IMM-uri din Europa - European Entrepreneurs, vă adresează felicitări cu prilejul desemnării în funcția de prim-ministru al României și vă urează succes în exercitarea acestui mandat, într-o perioadă cu provocări economice, sociale și instituționale majore pentru țara noastră. Considerăm că noul mandat guvernamental reprezintă nu doar o responsabilitate administrativă și politică, ci și o oportunitate reală de a consolida relația dintre Gu
Circuite ghidate: cum alegi vacanța potrivită
O vacanță reușită începe cu alegerea unei destinații care corespunde intereselor, bugetului și ritmului de călătorie preferat. Pentru cei care își doresc să descopere locuri noi fără să organizeze individual fiecare etapă a itinerariului, circuitele turistice reprezintă o soluție practică. Acestea combină vizitarea mai multor obiective, transportul între destinații și, în funcție de pachet, cazarea și alte servicii. În plus, prezența unui ghid poate transforma o simplă vizită într-o experiență mai bogată, prin explicații despre istoria, cultura și tradițiile locurilor explorate. De ce să alegi circuite turistice ghidate? Unul dintre principalele ava
Serviciul de Ambulanță Județean Iași anunță progresele înregistrate în implementarea proiectului transfrontalier privind îmbunătățirea serviciilor de urgență medicală
ARTICOL DE PRESĂ Serviciul de Ambulanță Județean Iași anunță progresele înregistrate în implementarea proiectului transfrontalier privind îmbunătățirea serviciilor de urgență medicală Iași, octombrie 2026 &n