Analiză Storia – Cum au evoluat prețurile apartamentelor de vânzare în principalele orașe din țară
Cele mai mari creșteri de prețuri au fost la apartamentele din Sibiu (+22%)
● În Brașov sunt cele mai mici creșteri de prețuri (+4%) la apartamentele noi și vechi
● În octombrie au fost cu 53% mai multe interacțiuni între vânzători și cumpărători față de anul anterior
Prețurile medii ale apartamentelor de vânzare – vechi și noi – au înregistrat o creștere de 14% în octombrie comparativ cu aceeași lună a anului trecut, conform celor mai recente date de pe Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX. La capitolul contactărilor, datele arată că în luna octombrie a acestui an au fost cu 53% mai multe interacțiuni între vânzători și cumpărători, comparativ cu luna octombrie a anului trecut.
„Luna octombrie a adus un record istoric de contactări pe platforma noastră – un indicator important al interesului ridicat atât pentru apartamente, cât și pentru case și spații comerciale. Acest nivel crescut de interacțiuni între vânzători și cumpărători reflectă încrederea și dinamismul pieței, iar noi vom continua să sprijinim aceste conexiuni și totodată transparența în tranzacțiile imobiliare”, a declarat Monica Dudău, Senior Marketing Manager Storia & OLX Imobiliare.
Prețurile medii ale apartamentelor din BUCUREȘTI, în luna octombrie 2024
.jpg)
În București, în octombrie a.c., prețul mediu pentru vânzarea apartamentelor noi și vechi a fost de 1.910 euro/metru pătrat, cu 16% mai ridicat față de octombrie 2023. Apartamentele vechi sunt, în medie, mai scumpe cu 17% față de aceeași lună a anului trecut, având un preț de 1.987 euro/metru pătrat. Apartamentele noi se găsesc la un preț mediu de cerere de 1.803 euro și sunt cu 11% mai scumpe față de aceeași lună a anului trecut.
Astfel, în luna octombrie 2024, prețul mediu al unei garsoniere (40mp) în București a fost de 76.398 euro, prețul mediu al unui apartament cu două camere (55mp) este de 105.048 euro, iar prețul unui apartament cu trei camere (75mp) este de 143.247 euro.
Prețurile medii ale apartamentelor din CELE MAI MARI ORAȘE din țară, în luna octombrie 2024
CLUJ-NAPOCA: Prețurile medii pentru apartamentele noi și vechi din Cluj-Napoca au fost de 2.893 euro/metru pătrat (în creștere cu 15% în octombrie 2024 vs. 2023). Prețul mediu de cerere pentru un apartament nou a fost de 2.905 euro/metru pătrat, cu 15% mai ridicat comparativ cu luna octombrie 2023. Apartamentele vechi din Cluj-Napoca au avut un preț mediu de cerere de 2.879 euro/metru pătrat, cu 15% mai ridicat comparativ cu aceeași lună a anului anterior.
.jpg)
Prețul mediu al unei garsoniere (40mp) din Cluj-Napoca a fost de 115.714 euro în luna octombrie a.c., prețul mediu al unui apartament cu două camere (55mp) a fost de 159.107 euro, iar prețul unui apartament cu trei camere (75mp) a fost de 216.964 euro.
IAȘI: Prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Iași a fost de 1.660 euro/metru pătrat. Apartamentele noi au înregistrat, în octombrie a.c., o creștere medie de preț de 13% comparativ cu anul anterior, ajungând la 1.613 euro/metru pătrat, în timp ce apartamentele vechi au înregistrat o majorare de 20%, comparativ cu luna octombrie 2023, având un preț de 1.709 euro/metru pătrat.
.jpg)
Comparând prețurile în funcție de tipul de apartamente, se observă că în octombrie a.c, în Iași, o garsonieră de 40 mp a avut un preț mediu de 66.413 euro. Apartamentele cu două camere de 55 mp au costat 91.318 euro, iar apartamentele de 75 mp cu trei camere au ajuns la 124.524 euro.
TIMIȘOARA: În luna octombrie a.c., prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Timișoara a fost de 1.696 euro/metru pătrat. Prețul mediu pe metru pătrat pentru apartamentele noi de vânzare a fost de 1.692 euro, cu 10% mai ridicat față de aceeași lună a anului 2023. La apartamentele vechi se observă o creștere de 13%, acestea ajungând la un preț mediu de cerere de 1.697 euro/metru pătrat.
.jpg)
Astfel, în luna octombrie 2024, prețurile medii ale apartamentelor din Timișoara au fost următoarele: 67.823 euro pentru o garsonieră de 40 mp; 93.256 euro pentru un apartament cu două camere de 55 mp; 127.168 euro a costat un apartament cu trei camere de 75 mp.
BRAȘOV: În luna octombrie a.c., prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Brașov a fost de 2.074 euro/metru pătrat. Astfel, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi din Brașov a ajuns la 2.068 euro/metru pătrat, cu 7% mai ridicat față de cel din luna octombrie 2023. Prețurile apartamentelor vechi au crescut mai accelerat, cu 21% față de aceeași lună a anului trecut, ajungând la o medie de 2.044 euro/metru pătrat.
.jpg)
Prețul mediu al unei garsoniere de 40 mp din Brașov a fost în luna octombrie a.c. de 82.069 de euro. Un apartament de 55 mp cu două camere a costat în medie 112.845 euro, iar un apartament de 75 mp cu trei camere a ajuns la 153.879 euro.
SIBIU: În luna octombrie a.c., prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Sibiu a fost de 1.691 euro/metru pătrat. Prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi a crescut cu 16% în luna octombrie a.c. față de luna octombrie din 2023, ajungând la 1.568 euro/metru pătrat. În același timp, prețurile pentru locuințele vechi au avut creșteri de 20%, ajungând la 1.744 euro/metru pătrat.
.jpg)
În Sibiu, o garsonieră de 40 mp a avut un preț mediu de 67.625 euro în luna octombrie a.c. .Un apartament de 55 mp cu două camere a costat, în medie, 92.984 euro, în timp ce un apartament de 75 mp cu trei camere a ajuns la 126.797 euro.
CONSTANȚA: În luna octombrie a.c., prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.812 euro/metru pătrat. Apartamentele noi au avut un preț de cerere de 1.838 euro/metru pătrat, cu 7% mai ridicat față de aceeași lună a anului anterior. În același timp, apartamentele vechi au avut prețuri medii de cerere cu 8% mai ridicate față de luna octombrie 2023, ajungând la o valoare de 1.793 euro/metru pătrat.
.jpg)
Prețurile medii ale apartamentelor din Constanța au fost, în luna octombrie 2024: 72.473 euro pentru o garsonieră de 40 mp, un apartament cu două camere de 55 mp a avut un preț mediu de 99.650 euro, iar un apartament cu trei camere de 75 mp a ajuns la 135.887 euro.
ORADEA: În luna octombrie a.c., prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Oradea a fost de 1.639 euro/metru pătrat. Prețul mediu pe metru pătrat pentru apartamentele noi a fost de 1.739 euro (în creștere cu 14% în octombrie 2024 vs. 2023). Prețurile medii pentru apartamentele vechi au crescut, atingând un preț mediu de cerere de 1.603 euro/metru pătrat, cu o majorare de 15% față de aceeași perioadă a anului precedent.
.jpg)
În Oradea, garsonierele de 40 mp au avut un preț mediu de 65.541 euro în octombrie, apartamentele cu două camere de 55 mp au costat 90.119 euro, iar apartamentele cu trei camere de 75 mp au costat aproximativ 122.889 euro.
CRAIOVA: În luna octombrie a.c., prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Craiova a fost de 1.682 euro/metru pătrat. Prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi a fost de 1.744 euro/metru pătrat (în creștere cu 13% în octombrie 2024 vs. 2023), în timp ce prețul de cerere pentru cele vechi a fost de 1.666 euro/metru pătrat, cu 13% mai ridicat comparativ cu aceeași lună anului anterior.
.jpg)
În Craiova, prețurile medii ale lunii octombrie au fost 67.265 de euro pentru o garsonieră de 40 mp, 92.490 euro pentru un apartament cu două camere de 55 mp și 126.122 euro pentru un apartament cu trei camere de 75 mp.
Analiza a fost realizată de Storia – platforma de imobiliare lansată de OLX, ca parte din inițiativa „Drumul inteligent spre acasă”, prin care brandul își propune să contribuie la transparentizarea informațiilor necesare tuturor cumpărătorilor, chiriașilor, proprietarilor, agenților și dezvoltatorilor, cu scopul de a-i susține să ia decizii în cunoștință de cauză.
***
Despre Storia
Storia e platforma de imobiliare lansată de OLX care își propune să aducă mai multă claritate pe piața imobiliară. E locul unde mii de proprietari, agenți imobiliari și dezvoltatori își prezintă ofertele. Storia își propune să îi sprijine pe cei care caută locuința potrivită, oferind instrumente și informații valoroase despre piața imobiliară, cu scopul de a-i ajuta să ia decizii informate. Prin adăugarea KIWI Finance în portofoliul OLX Group, utilizatorii Storia pot beneficia gratuit de serviciile profesioniștilor pentru a identifica cea mai bună soluție de creditare. În 2022, Storia a lansat indexul T.R.A.I., o inițiativă care oferă informații despre traiul în cartierele din România, măsurând standardul de viață, dincolo de cei 4 pereți ai casei. T.R.A.I. preia date relevante de la specialiști, precum nivelul de poluare a aerului, intensitatea traficului, densitatea punctelor de interes și costul mediu pe metru pătrat al imobiliarelor, oferind o viziune de ansamblu asupra bunăstării fiecărui cartier în parte. În 2024, indexul a fost actualizat cu secțiunea „Vocea Cartierelor” în care sunt integrate date subiective despre cartiere, obținute direct de la locuitorii din fiecare zonă evaluată. Oricine dorește să-și evalueze cartierul în care locuiește este invitat să completeze chestionarul de pe trai.storia.ro.
AGERPRES nu îşi asumă responsabilitatea pentru informaţiile conţinute de comunicatele primite şi publicate în fluxul de ştiri sau pe site-ul public. Responsabilitatea conţinutului aparţine exclusiv emitentului comunicatului de presă.
Agenţia Naţională de Presă AGERPRES nu poate fi trasă la răspundere pentru informaţii inexacte/false transmise de către emitenţii comunicatelor de presă.
AGERPRES îşi rezervă dreptul de a nu publica comunicatele de presă care conţin exprimări injurioase, atacuri la persoană şi/sau acuzaţii, încălcări ale drepturilor altor persoane, garantate de Constituţia României.
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de către dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Detalii în secţiunea Condiții de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactați Departamentul Marketing – marketing@agerpres.ro.
Utilizarea secţiunii Comentarii reprezintă acordul dumneavoastră de a respecta termenii şi condiţiile AGERPRES în ceea ce priveşte publicarea comentariilor pe www.agerpres.ro.
Business OTS
Vocea ta, vizibilitatea ta: articolele tale, în lumina reflectoarelor!
Secretul din spatele uneia dintre cele mai căutate terapii corporale
&I
7 greșeli care fac curățenia mai dificilă decât ar trebui
Curățenia nu ar trebui să însemne ore întregi petrecute frecând suprafețe sau folosind zeci de produse diferite. De multe ori, problema nu este lipsa de efort, ci câteva obiceiuri care îngreunează procesul și fac ca rezultatele să fie mai puțin satisfăcătoare. Iată șapte greșeli frecvente și cum le poți evita pentru a economisi timp și energie. 1. Amâni curățenia până când murdăria se acumulează
Rolul inovației în platformele de casino online
În momentul în care faci o analiză asupra modului în care a evoluat industria de casino online în ultimele două decenii și jumătate, poți observa clar rolul inovațiilor constante din domeniu. De la simple jocuri de casino, aceste platforme au evoluat considerabil datorită tehnologiilor noi. Trecerea la versiunile de mobil s-a făcut în mod natural, iar secțiunile de live casino oferă un plus de autenticitate celor care au această pasiune. Inovația reprezintă, în momentul de față, o necesitate pentru operatorii de casino online. În țara noastră, sunt peste 25 de companii cu licență din partea ONJN, astfel că se poate observa cât de mare este concurența și în acest domeniu.
BIFE-SIM 2026: 80% din suprafața expozițională extinsă, deja rezervată. Lista expozanților este acum publică
După 6 ani, BIFE-SIM revine la formatul cu două pavilioane expoziționale, ceea ce a însemnat o creștere semnificativă a suprafeței disponibile pentru expunere. Chiar și în aceste condiții, 80% din spațiul expozițional este deja rezervat, iar numărul companiilor înscrise continuă să crească. Astăzi publicăm lista expozanților care și-au confirmat participarea la ediția din 17–20 septembrie 2026, oferind o imagine clară asupra amplitudinii și diversității acestei ediții.
Mesajul transmis la București de lideri internaționali: Reconstrucția Ucrainei poate repoziționa România în centrul investițiilor regionale majore
Reconstrucția Ucrainei, unul dintre cele mai importante proiecte economice ale Europei pentru următorul deceniu, și oportunitățile pe care acest proces le creează pentru companiile din regiune au fost în centrul discuțiilor din cadrul evenimentului „Bridging Opportunities for Ukraine’s Reconstruction”, organizat de Asociația B-Leader și Doingbusiness.ro, cu susținerea Raiffeisen Bank România. Evenimentul „Bridging Opportunities for Ukraine’s Reconstruction” a pornit de la o nevoie clară: aceea de a crea o punte de
Comunicat de presa - Unitatea Administrativ - Teritorială Judeţul Harghita
Unitatea Administrativ - Teritorială Județul Harghita, prin Consiliul Județean Harghita, în calitate de Beneficiar a finalizat proiectul „Dotarea cu mobilier, materiale didactice și echipamente digitale a 83 unități de învățământ și conexe din județul Harghita”, cu finanțare UEFISCDI nr. 297DOT/2023, înregistrat la CJ Harghita cu nr. 131292/26.07.2023, depus în cadrul apelului PNRR\ Pilonul VI. Politici pentru noua generație\ Componenta C15: Educație\Reforma 4. Crearea unei rute profesionale complete pentru învățământul tehnic superior \Investiția 13.Echiparea laboratoarelor informatice din școlile de educaț
Când păstrăm mediul înconjurător curat, ne îngrijim de sănătate
Utilizarea de recipiente adecvate are un rol important pentru colectarea în siguranță a diferitelor tipuri de deșeuri. Planeta este casa noastră, iar natura este ca o moștenire pentru generații. Un mediu mai curat se traduce direct printr-o stare de sănătate mai bună a locuitorilor. Gesturile mici aduc o schimbare pozitivă, începând cu sortarea gunoiului menajer, utilizarea de pungi biodegradabile și
Știați că rolele de cearșaf din hârtie sunt printre cele mai cerute consumabile pentru cabinetele medicale?
Atunci când deții o clinică medicală, merită să pui accent pe calitatea consumabilelor ce ajută la păstrarea igienei și sporesc confortul pentru pacienți. Există mai multe variabile ce influențează calitatea serviciilor din cadrul unei clinici medicale. Printre acestea se numără și consumabilele folosite, iar produsele din celuloză reprezintă o adevărată inovație. Pe lista celor mai cerute materiale se situează
Etichetarea corespunzătoare a consumabilelor medicale, un detaliu important în eficientizarea activității cabinetului
În magazinul online Medaz găsești o varietate de produse medicale, inclusiv etichete dublu adezive pentru sterilizare. Într-un cabinet medical profesionist, fiecare element are un rol clar definit. Diferitele tipuri de consumabile, de la protecțiile pentru încălțăminte, până la soluțiile destinate igienizării și instrumentarul steril, toate acestea necesită o bună organizare și etichetare. Unele dintre cele mai eficiente și căutate produse sunt cele din categoria indicatoar
Programarea la analizele medicale de prevenție, o dată din calendar importantă pentru sănătatea ta
Când alte treburi te fac să amâni vizita la un centru de analize, nu uita că sănătatea rămâne cea mai importantă prioritate. Ne planificăm proiectele, vacanțele și ieșirile în oraș. Dar cum rămâne cu vizitele periodice la medic? Chiar dacă ne simțim bine, un set complet de analize și un consult de specialitate ne asigură că totul este în regulă la capitolul sănătate. Și nu este greu să îți faci analizele uzuale când optezi pentru serviciile unui laborator de top, ce folosește consumabile adecvate, precu
Igiena mâinilor: de la gestul simplu ce ține departe îmbolnăvirile, la standard în protocolul de dezinfecție
Un mod eficient de a preveni răspândirea răcelilor și a altor infecții virale este printr-o curățenie adecvată a mâinilor. Când vine vorba de aspectul mâinilor, suntem atenți să creăm o impresie bună. Dar cum rămâne cu igiena lor? Așa cum am auzit în multe rânduri, microorganismele nu sunt vizibile cu ochiul liber, deci pot fi prezente și pe suprafețe aparent curate. De la tastatura laptop-ului, la clanța ușii, bacteriile se pot răs
De ce să alegeți comprese sterile și alte consumabile medicale de calitate de la brandul MedAZ?
Compresele sterile sunt dispozitive medicale de bază pentru trusa de urgență, cu rol important în tratarea leziunilor cutanate. Odată cu evoluția cercetărilor și dezvoltarea domeniului medical s-au lansat aparaturi tot mai performante și consumabile medicale care să susțină tratamentele inovatoare pentru pacienți. Cu toate acestea, există o serie de practici tradiționale și acele produse clasice precum comprese sterile ce rămân de bază în vin
Ce calități ale bumbacului îl transformă într-un material de bază pentru diferite domenii și industrii?
De la industria textilă până la sfera medicală, bumbacul este foarte căutat datorită proprietăților sale. Bumbacul este o fibră naturală foarte des întâlnită în industria textilă, în modă, dar și la fabricarea diferitelor consumabile medicale, precum comprese, pansamente, tifon balot și feșe. Pentru că oferă confort la purtare, este un material respirabil și are o durabilitate bună, bumbacul
Descălțarea pantofilor la intrarea în locuință, de la obicei social până la necesitatea de a păstra curățenia impecabilă
Atunci când lăsarea încălțămintei la ușă nu este posibilă, se pot lua măsuri suplimentare pentru igienizare precum aplicarea de covorașe antibacteriene la intrare. În anumite culturi, a te descălța de pantofi înainte de a intra într-o casă este ceva firesc. Pe lângă comportamentul politicos, schimbarea încălțămintei devine un aspect practic, ce previne răspândirea germenilor. Într-un mediu profesional precum fabrici, clinici și cabinete, acest lucru este greu de aplicat de către personal și vizita
Analize medicale ce pot veni în completarea pachetului de bază destinat prevenției
Primul pas către o stare mai bună de sănătate este prevenția. Când ne îngrijim de sănătatea noastră, avem doar de câștigat și oferim în același timp un bun exemplu celor din jur. Programarea controalelor de rutină ne ajută să aflăm exact cum suntem, iar dacă apare o problemă, să o tratăm încă din vreme, pentru a preveni orice complicație. Discuția cu medicul în cadrul consultației ne oferă un tablou concret și detaliat al stării de sănătate.
Comerțul online cu anvelope: ce ar trebui să verifice șoferii înainte de achiziție
Cumpărarea anvelopelor online a devenit o opțiune tot mai accesibilă pentru șoferii care vor să compare rapid produse, dimensiuni, prețuri și disponibilitate. Totuși, alegerea unui set de anvelope nu ar trebui făcută doar în funcție de cost sau de timpul de livrare. Anvelopele influențează direct siguranța, consumul, confortul și comportamentul mașinii pe drum. Pentru cumpărători, comerțul online aduce avantaje clare: acces la mai multe modele, posibilitatea de comparare și informații tehnice afișate la vedere. În același timp, responsabilitatea verificării revine în mare parte șoferului. O dimensiune aleasă greșit sau un indice tehnic nepotrivit poate crea probleme, chiar dacă produsul este nou și provine de la un furnizor real. Înainte de comandă, este util ca șoferii să urmărească mai multe criterii pentru alegerea unui magazin de anvelope
COMUNICAT DE PRESĂ
Un nou pas înainte în lupta împotriva bolilor cardiovasculare: MagnaPharm și Recordati extind accesul la o opțiune terapeutică inovatoare pentru pacienții cu risc crescut din Romania. MagnaPharm lansează o opțiune terapeutică pe bază de Icosapent etil, indicată pentru reducerea riscului de evenimente cardiovasculare la pacienții adulți tratați cu statine, cu risc cardiovascular crescut, care prezintă valori crescute ale trigliceridelor — ≥150 mg/dL [≥1,7 mmol/L] — și boală cardiovasculară diagnosticată sau diabet zaharat asociat cu cel puțin un alt factor de risc cardiovascular.
REGULI de purtare a dresurilor vara: de la DEN, la sandale. Fără greșeli care afectează aspectul sau confortul
Ai pus deoparte dresurile odată cu sandalele, convinsă că nu se pot purta împreună vara? Nu ești singura. Multă lume a crescut cu regula nescrisă că dresurile sunt strict pentru anotimpurile reci, iar combinația cu sandalele e o greșeală de ținută greu de iertat. Numai că moda din ultimii ani a schimbat această regulă complet, iar acum nu mai e o întrebare de „dacă", ci de „cum". Problema reală nu e că dresurile nu merg vara. Problema e că nimeni nu explică de ce anumite combinații arată impecabil, iar altele par forțate. Denierurile (den) greșite, nuanța nepotrivită față de tonul pielii sau alegerea unui dres clasic cu întăritură vizibilă la deget sunt câteva dintr
Vopsea de păr fără amoniac: ce se schimbă în formulă și de ce contează pentru scalp și fibra capilară
Vopseaua de păr fără amoniac nu e doar „varianta blândă” pe care o vezi scrisă pe cutie. E o rețetă diferită la nivel chimic: amoniacul e înlocuit cu un agent alcalinizant mai puțin agresiv, iar în formulele avansate concentrația de peroxid scade de la 6-12%, cât au vopselele clasice, la aproximativ 3%. Diferența se simte imediat: miros aproape inexistent, scalp mult mai puțin iritat și, dacă rețeta include și extracte vegetale, un fir de păr care rămâne hidratat după vopsire, nu uscat și electrizat cum se întâmplă de multe ori cu vopselele „de la magazin”. Află din acest articol toate detaliile necesare pentru a face o alegere informată atunci când alegi vopseaua de păr potrivită pentru tine.