Analiză Storia: Creșteri de până la 29% pentru chiriile din luna aprilie, într-un context în care euro atinge un nou record istoric, de 5,0991 lei
Chiriile solicitate de proprietari în luna aprilie au rămas relativ stabile față de luna martie (+1%), dar comparativ cu aprilie 2024 se observă o tendință generală de creștere (+7%). Conform unei analize realizată de Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX, cele mai mari creșteri față de anul trecut sunt vizibile în orașe precum Oradea, Cluj-Napoca și Iași.
Această evoluție vine într-un context economic marcat de atingerea unui nou prag istoric al cursului euro în luna mai, ceea ce poate avea implicații directe asupra costurilor de locuire pentru cei care plătesc chiria în lei în perioada următoare. De exemplu, la data de 7 mai 2025, la un curs de 5,0991 lei/euro (comunicat de BNR), o chirie de 500 euro înseamnă 2.549,55 lei. Anul trecut, aceeași chirie de 500 euro însemna 2.487,85 lei, calculată la un curs de 4,9757 lei/euro, înregistrat pe 7 mai 2024. Chiar dacă diferența de aproape 62 de lei nu pare semnificativă la prima vedere, aceasta poate deveni importantă în cazul unor bugete mai sensibile. Această diferență afectează chiriașii în mod direct doar dacă în contractul de închiriere nu este stipulat un curs fix și dacă plata se face în lei, la cursul BNR din ziua plății sau al facturării.
„Am observat că în multe orașe mari chiriile continuă să crească anual. În acest context, evoluția cursului valutar devine un factor suplimentar de presiune, mai ales pentru chiriașii care plătesc în lei și țin cont de cursul valutar din ziua plății. Chiar și o diferență de 60 de lei poate conta, mai ales pentru cei care gestionează bugete strânse, pentru studenți sau familii tinere. Deși fluctuația poate părea relativ minoră din perspectiva unora, ea vine într-o perioadă în care mulți români se confruntă deja cu presiuni financiare din cauza inflației și a costurilor ridicate cu utilitățile”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe OLX Group (Storia și OLX Imobiliare).
Cum au evoluat prețurile chiriilor în București în luna APRILIE
Chiriile din București continuă să fie cele mai ridicate din țară, cu prețuri medii de 858 euro/lună pentru apartamentele cu trei camere, 592 euro/lună pentru cele cu două camere și peste 383 euro/lună pentru garsoniere. În comparație, în orașe precum Cluj-Napoca sau Timișoara chiriile medii pentru aceleași tipuri de locuințe sunt mai mici, iar ritmul de creștere este ușor mai temperat. Aceste diferențe reflectă în continuare presiunea ridicată de pe piața chiriilor din Capitală.
Cele mai mari creșteri de prețuri de la un an la altul au fost în sectorul 1, în cazul apartamentelor cu trei camere (+20% în aprilie 2025 vs. 2024) și în sectorul 2, la categoria apartamentelor cu două camere (+14%), dar și la garsonierele din sectorul 6 (+14%).
Comparativ cu luna anterioară, prețurile au crescut în cazul apartamentelor cu două camere (+5%) din sectorul 2 și al apartamentelor cu trei camere (+2%) din sectorul 4. De asemenea, prețurile au scăzut în cazul garsonierelor (-5%) și apartamentelor cu trei camere (-8%) din sectorul 2, precum și în cazul apartamentelor cu două camere din sectorul 1 (-11%) și sectorul 5 (-5%). În celelalte cazuri, s-au înregistrat stagnări.
În sectorul 1, cel mai scump sector, chiria pentru o garsonieră a fost în medie de 450 euro/lună, un apartament cu două camere a ajuns la 710 euro/lună, iar unul cu trei camere la 1200 euro/lună. În contrast, cele mai accesibile prețuri s-au înregistrat tot în sectorul 6, unde o garsonieră s-a închiriat cu 400 euro/lună, un apartament cu două camere cu 500 euro/lună, iar unul cu trei camere cu 600 euro/lună.
Astfel, chiriile medii pentru o garsonieră s-au încadrat între 350 euro (în sectoarele 2 și 5) și 450 euro (sectorul 1). Prețurile medii de închiriere pentru apartamentele cu două camere s-au aflat între 500 euro (sectoarele 4 și 6) și 710 euro (sectorul 1). Apartamentele cu trei camere au avut prețuri medii de închiriere cuprinse între 600 euro (sectorul 6) și 1200 euro (sectorul 1).
Cum au evoluat chiriile în alte orașe mari din țară în luna APRILIE
În luna aprilie 2025, cele mai mari creșteri anuale ale chiriilor s-au înregistrat în Oradea pentru garsoniere (+29%) și în Iași pentru apartamentele cu trei camere (+10%). În contrast, Craiova a înregistrat scăderi anuale la garsoniere (-3%), iar în Arad, prețurile pentru apartamentele cu trei camere au scăzut cu 8% față de anul trecut. De asemenea, în Constanța au fost cele mai multe stagnări comparativ cu luna anterioară, în cazul garsonierelor și apartamentelor cu două camere.
CLUJ-NAPOCA: Chiriile din Cluj-Napoca rămân printre cele mai ridicate din țară. Prețul pentru o garsonieră este 380 euro (-3% față de martie, +9% față de aprilie 2024). Un apartament cu două camere se închiriază cu 590 euro (+7% comparativ cu anul trecut), iar un apartament cu trei camere se închiriază la un preț mediu de 700 euro (-7% față de anul trecut).
IAȘI: Chiriile pentru garsoniere sunt de 330 euro (-6% față de luna martie, dar +3% în comparație cu anul trecut), pentru două camere sunt de 450 euro (+5% față de anul trecut), iar chiriile în apartamentele cu trei camere sunt, în medie, de 550 euro (-4% vs. martie 2025, dar +10% vs. aprilie 2024).
BRAȘOV: În Brașov, chiriile pentru garsonierele și apartamentele cu două și trei camere au scăzut față de luna trecută, cu -1, -4% și respectiv -6%. Garsonierele au o medie de 350 euro (similar cu anul trecut), apartamentele cu două camere se închiriază pentru 500 euro (+2% față de anul trecut), iar cele cu trei camere ajung la 650 euro (+8% față de 2024).
CONSTANȚA: În Constanța, chiriile au stagnat pentru garsonierele și apartamentele cu două camere. Se observă însă o creștere ușoară pentru apartamentele cu trei camere, care ajung la 670 euro (+3% față de martie 2025 și +3% față de aprilie anul trecut).
TIMIȘOARA: Evoluția chiriilor în Timișoara este ușor variabilă. Garsonierele se închiriază cu 280 euro (-3% vs. martie, +6% vs. anul trecut), cele cu două camere cu 419 euro (+5% vs. anul trecut), iar cele cu trei camere cu 500 euro (+4% vs. anul trecut).
SIBIU: În Sibiu, chiriile au scăzut ușor față de martie, dar au crescut față de anul trecut. Garsonierele costă 325 euro (-2% față de martie, +8% față de 2024), apartamentele de închiriat cu două camere sunt 400 euro (-2% vs. martie, +5% vs. anul trecut), iar cele cu trei camere au un preț mediu de închiriere de 530 euro (-4% vs martie, +6% față de anul anterior).
ORADEA: Oradea este orașul cu cea mai mare creștere anuală pentru garsoniere: +29%, prețul mediu actual fiind de 281 euro/lună. Chiria pentru două camere este de 400 euro (-2% față de luna trecută), iar pentru trei camere costul de închiriere este de 500 euro (+6% față de anul anterior).
CRAIOVA: Craiova înregistrează scăderi lunare ușoare la chirii pentru garsoniere (-1%) și apartamente cu trei camere (-7%), dar și creșteri anuale de 8% în cazul apartamentelor cu două camere și de 6% în cazul apartamentelor cu trei camere. Astfel, în aprilie 2025, garsonierele s-au închiriat cu 290 euro, apartamentele cu două camere cu 430 euro, iar cele cu trei camere cu 550 euro.
ARAD: În Arad, chiriile au rămas stabile față de luna martie, dar se observă o ușoară creștere anuală pentru garsoniere (+5%) și o scădere în cazul apartamentelor cu trei camere (-8%). Proprietarii solicită 220 euro pentru o garsonieră, 350 euro pentru un apartament cu două camere și 450 euro pentru trei camere.
Analiza a fost realizată de Storia – platforma de imobiliare lansată de OLX, ca parte din inițiativa „Drumul inteligent spre acasă”, prin care brandul își propune să contribuie la transparentizarea informațiilor necesare tuturor cumpărătorilor, chiriașilor, proprietarilor, agenților și dezvoltatorilor, cu scopul de a-i susține să ia decizii imobiliare în cunoștință de cauză.
***
Despre Storia
Storia e platforma de imobiliare lansată de OLX care își propune să aducă mai multă claritate pe piața imobiliară. E locul unde mii de proprietari, agenți imobiliari și dezvoltatori își prezintă ofertele. Storia își propune să îi sprijine pe cei care caută locuința potrivită, oferind instrumente și informații valoroase despre piața imobiliară, cu scopul de a-i ajuta să ia decizii informate. În 2022, Storia a lansat indexul T.R.A.I., o inițiativă care oferă informații despre traiul în cartierele din România, măsurând standardul de viață, dincolo de cei 4 pereți ai casei. T.R.A.I. preia date relevante de la specialiști, precum nivelul de poluare a aerului, intensitatea traficului, densitatea punctelor de interes și costul mediu pe metru pătrat al imobiliarelor, oferind o viziune de ansamblu asupra bunăstării fiecărui cartier în parte. În 2024, indexul a fost actualizat cu secțiunea „Vocea Cartierelor” în care sunt integrate date subiective despre cartiere, obținute direct de la locuitorii din fiecare zonă evaluată. Oricine dorește să-și evalueze cartierul în care locuiește este invitat să completeze chestionarul de pe trai.storia.ro.
CONTACT PENTRU PRESĂ:
Alexandra Croitoru | alexandra.croitoru@thepractice.ro | 0752 751 065
AGERPRES nu îşi asumă responsabilitatea pentru informaţiile conţinute de comunicatele primite şi publicate în fluxul de ştiri sau pe site-ul public. Responsabilitatea conţinutului aparţine exclusiv emitentului comunicatului de presă.
Agenţia Naţională de Presă AGERPRES nu poate fi trasă la răspundere pentru informaţii inexacte/false transmise de către emitenţii comunicatelor de presă.
AGERPRES îşi rezervă dreptul de a nu publica comunicatele de presă care conţin exprimări injurioase, atacuri la persoană şi/sau acuzaţii, încălcări ale drepturilor altor persoane, garantate de Constituţia României.
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de către dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Detalii în secţiunea Condiții de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactați Departamentul Marketing – marketing@agerpres.ro.
Utilizarea secţiunii Comentarii reprezintă acordul dumneavoastră de a respecta termenii şi condiţiile AGERPRES în ceea ce priveşte publicarea comentariilor pe www.agerpres.ro.
Business OTS
Vocea ta, vizibilitatea ta: articolele tale, în lumina reflectoarelor!
Descoperă enciclopedia online a vieții sălbatice - Totul despre animalele lumii
Zoobucuresti.com oferă informații complete despre animale, păsări, reptile, insecte, nevertebrate, amfibieni și pești, la doar un click distanță. Fiecare specie are o fișă detaliată, cu 16 capitole, de la clasificare și habitat până la curiozități și recorduri. Șapte categorii, o singură bibliotecă Noile materiale publicate de către zoobucuresti.com reunește într-un singur loc informații complete despre lumea vie, organizate pe șapte mari categorii: animale, păsări, reptile, insecte, nevertebrate,
The 19th Europe–China Business & Technology Cooperation Fair opens in Chengdu
Chengdu, China - On the morning of October 22, the 19th Europe–China Business & Technology Cooperation Fair (EU-CN Fair), co-hosted by the China Chamber of International Commerce (CCOIC) and the European Union Chamber of Commerce in China (EUCCC), opened in Chengdu, Sichuan province. Liu Jiannan, vice chairman of the China Council for the Promotion of International Trade (CCPIT) and vice chairman of CCOIC; Chen Zhiyong, member of the Standing Committee of the CPC Chengdu Committee and vice mayor of the People's Government of Chengdu; Adam Dunnett, secretary-general of the EUCCC; and Cándido Creis Estrada, consul-general of the Consulate General of Spain in Chengdu, delivered remarks at the opening ceremony. Cai Run, ambassador extraordinary and plenipotentiary an
Transparența ofertelor online: De ce termenii și condițiile contează?
Extinderea accelerată a serviciilor digitale și a comerțului electronic a adus în prim-plan o dezbatere tot mai intensă privind protecția consumatorilor și transparența informațională. În mediul virtual, de la aplicațiile financiare și platformele de streaming până la serviciile de divertisment și jocurile de noroc, utilizatorii sunt întâmpinați zilnic de o varietate de oferte promoționale. Cu toate acestea, specialiștii din domeniu și reprezentanții organismelor de protecție a consumatorilor atrag atenția că valoarea reală a oricărei facilități din mediul online este direct condiționată de clauzele stipulate în secțiunea de termeni și condiții.
Primele dimineți reci și anvelopele: ce merită verificat înainte de sezon
Când diminețile încep să fie tot mai reci, schimbarea anvelopelor revine printre lucrurile pe care știi că trebuie să le rezolvi în curând. Dacă ai deja un set de iarnă păstrat din sezonul trecut, probabil te gândești că mai ai nevoie doar de o programare la vulcanizare. Le-ai demontat în primăvară, le-ai pus deoparte și, în lipsa unor probleme care să îți fi atras atenția atunci, te aștepți să le poți folosi în continuare. Tocmai această familiaritate te poate face să treci prea repede peste o întrebare importantă. În ce stare sunt, de fapt, anvelopele cu care urmează să circuli în lunile reci? Răspunsul merită aflat înainte de ziua montajului. Un profil care pare suficient la prima
LLL Dental explică ce include prețul unui implant dentar
Clinica LLL Dental din București, sectorul 2, publică pe site prețurile pentru tratamentul cu implant dentar, defalcate pe fiecare componentă și pe fiecare etapă. Motivul e simplu: mulți pacienți ajung la prima consultație știind un singur număr, prețul implantului, și află abia apoi că un dinte complet înseamnă mai mult decât atât. Un dinte refăcut pe implant are trei piese. Implantul propriu-zis este șurubul din titan care se fixează în os și ține loc de rădăcină. Bontul protetic face legătura dintre implant și partea vizibilă. Coroana este dintele pe care îl vezi și cu care mesteci. Fiecare piesă are prețul ei, iar suma lor e cea care contează când compari variante.
Cardul de combustibil și TVA-ul plătit în Europa: ce sume pot recupera transportatorii?
Pentru firmele de transport care operează în Europa, combustibilul reprezintă una dintre cele mai importante cheltuieli curente. Cu fiecare cursă internațională, costurile pentru motorină, combustibil HVO, taxe de drum și parcări se adună. Ceea ce unele companii trec însă cu vederea este că o parte din TVA-ul plătit pentru aceste cheltuieli poate fi recuperată, în funcție de legislația fiecărei țări. TVA-ul pentru reparații, întreținerea vehiculelor și alte servicii poate fi, de asemenea, eligibil, însă condițiile diferă de la un stat la altul. Cardul de combustibil faciliteăza evidența plăților. Dar între lista tranzacțiilor și banii întorși în cont există c&acir
Vânzări record pentru SGS Group în trimestrul 3 din 2026
București, 23 octombrie 2026 – SGS România, lider în servicii de testare, inspecție și certificare, a anunțat o creștere record a vânzărilor în trimestrul al treilea, de 14,6%, cu o creștere organică de 5,7%. Vânzări record de 1 982 milioane CHF, în creștere cu 14,6% Creștere organică puternică de 5,7% Creștere de doi digiți în segmentele DIGITAL TRUST și IMPACT NOW
Mese delicioase, fără efort, cu noile multicookere Gorenje
Micul dejun pregătit fără grabă și cine savuroase după zile aglomerate: noile multicookere Gorenje MC2SBK și GMC6SBK transformă gătitul într-o experiență mai simplă, flexibilă și adaptată ritmului de viață modern. Într-o perioadă în care timpul petrecut acasă devine tot mai prețios, iar mesele pregătite în propria bucătărie sunt o ocazie de a ne bucura de gusturile preferate și de momentele petrecute împreună, Gorenje propune două soluții practice pentru gătitul de zi cu zi. Noile multicookere Gorenje MC2SBK și GMC6SBK reunesc mai multe funcții de preparare într-un singur aparat, oferind libertatea de a experimenta cu rețete variate.
Denttaglio explică pașii unui tratament Fast and Fixed
Clinica Denttaglio, cu sedii în București și Buzău, descrie pas cu pas cum se desfășoară un tratament Fast and Fixed, de la prima evaluare până la lucrarea definitivă. Tratamentul se adresează pacienților care și-au pierdut toți dinții de pe o arcadă sau care au dinți ce nu mai pot fi salvați și le permite să plece din clinică, în aceeași zi, cu o lucrare fixă pe implanturi. Clinica aplică tratamentul Fast and Fixed, un concept dezvoltat de compania germană Bredent pentru refacerea unei arcade întregi pe un număr redus de implanturi. O parte dintre implanturi sunt așezate înclinat, ca să folosească osul din zona
Dor de vacanță? Este timpul pentru un sejur în Delta Dunării!
Alege să petreci momente minunate împreună cu cei dragi într-un cadru cu totul special – o vacanță în Deltă. Cine a vizitat Delta cel puțin o dată știe că acesta este un loc aparte, ce merită redescoperit. Dacă dorești să îți planifici următoarea vacanță reușită, îți recomandăm cu căldură un
Radiografia mutărilor rezidențiale în București: Cum reușesc echipele specializate să finalizeze relocarea unui apartament în sub 7 ore
Relocarea unei locuințe într-o metropolă aglomerată a încetat să mai fie un proces de durată întins pe parcursul unui weekend întreg: peste 85% dintre operațiunile coordonate de echipe logistice autorizate se finalizează într-un interval cuprins între 4 și 7 ore. Secretul acestei eficiențe constă într-o metodologie riguroasă de planificare, utilizarea ambalajelor tehnice și sincronizarea etapelor de demontare, transport și reasamblare. Pentru cei mai mulți proprietari, schimbarea adresei implică riscuri lo
Buchetul de mireasă, accesoriul floral pentru o nuntă de poveste
Fiecare buchet de flori spune o poveste, iar cel de mireasă poartă cu sine amintirile unei zile pline de emoție și dragoste. Logodna și nunta sunt printre cele mai importante și emoționante momente din viața unui cuplu. În aceste zile în care mirii celebrează dragostea, fiecare detaliu contează, de la decoruri, la ținute, organizarea petrecerii și desigur, selectarea florilor pentru eveniment. Prin gingășia și delicatețea lor, florile sunt un simbol al frumuseți
Cât durează verificarea contului Betano? Procesul de validare a identității, pe înțelesul tuturor
Verificarea contului este un pas obligatoriu pentru orice utilizator nou al unei platforme de pariuri sau cazino online licențiate în România. Deși poate părea o formalitate suplimentară, acest proces protejează atât jucătorul, cât și operatorul, asigurând că fiecare cont aparține unei persoane reale, majore și identificabile. Înțelegerea modului în care funcționează acest proces te ajută să îl parcurgi rapid și fără complicații. Ce este verificarea contului (KYC) Verificarea contului, cunoscută internațional ca proces KYC
Refinanțarea creditului ipotecar. Una dintre cele mai bune metode prin care poți reduce perioada de rambursare
Pentru majoritatea românilor, creditul ipotecar este cea mai mare datorie pe care o vor avea vreodată. Ratele lunare, dobânzile variabile și termenele întinse pe 20-30 de ani fac ca un credit de locuință să pară o povară permanentă. Puțini știu însă că, printr-o simplă operațiune numită refinanțare, pot reduce semnificativ costul total al împrumutului și pot scurta perioada de rambursare cu câțiva ani buni.Refinanțarea nu este un concept nou, dar rămâne una dintre cele mai subutilizate soluții financiare din România. Mulți debitori continuă să plătească dobânzi mari ani de zile, fără să știe că băncile concurează activ pentru portofoliile de credite existente și oferă condiții mult mai bune decât cele obținute inițial. Într-un context economic în care dobânzile fluctuează constant, o analiză periodică a creditului tău poate face dif
E timpul ca Guvernul României să aibă un dialog amplu, profund și corect cu toți reprezentanții mediului de afaceri din România!
Uniunea Națională a Patronatului Român (UNPR), prima confederație patronală națională înregistrată în România după Revoluția din 1989 și membră a celei mai mari organizații pentru IMM-uri din Europa - European Entrepreneurs, vă adresează felicitări cu prilejul desemnării în funcția de prim-ministru al României și vă urează succes în exercitarea acestui mandat, într-o perioadă cu provocări economice, sociale și instituționale majore pentru țara noastră. Considerăm că noul mandat guvernamental reprezintă nu doar o responsabilitate administrativă și politică, ci și o oportunitate reală de a consolida relația dintre Gu
Circuite ghidate: cum alegi vacanța potrivită
O vacanță reușită începe cu alegerea unei destinații care corespunde intereselor, bugetului și ritmului de călătorie preferat. Pentru cei care își doresc să descopere locuri noi fără să organizeze individual fiecare etapă a itinerariului, circuitele turistice reprezintă o soluție practică. Acestea combină vizitarea mai multor obiective, transportul între destinații și, în funcție de pachet, cazarea și alte servicii. În plus, prezența unui ghid poate transforma o simplă vizită într-o experiență mai bogată, prin explicații despre istoria, cultura și tradițiile locurilor explorate. De ce să alegi circuite turistice ghidate? Unul dintre principalele ava
Serviciul de Ambulanță Județean Iași anunță progresele înregistrate în implementarea proiectului transfrontalier privind îmbunătățirea serviciilor de urgență medicală
ARTICOL DE PRESĂ Serviciul de Ambulanță Județean Iași anunță progresele înregistrate în implementarea proiectului transfrontalier privind îmbunătățirea serviciilor de urgență medicală Iași, octombrie 2026 &n
Pluriva: De la un startup cu zero lei la o cifră de afaceri de 4,03 milioane de euro după investiții totale de peste 10 milioane de euro
București, 22 octombrie 2026 – Pluriva, companie românească de tehnologie specializată în soluții ERP și digitalizarea proceselor de business, a ajuns la o cifră de afaceri de 4,03 milioane de euro în 2025, în creștere cu aproximativ 26% față de anul anterior, când a înregistrat 3,2 milioane de euro. În cei 28 de ani de activitate, compania a investit peste 10 milioane de euro în dezvoltarea business-ului, dintre care mai mult de 3 milioane de euro în ultimii cinci ani. Investițiile recente au vizat în principal platforma ERP, dezvoltarea aplicațiilor mobile și a soluțiilor de inteligență artificială, precum și rafinarea metodologiei și expertizei de implementare.
eAWB lansează serviciul Cargo pentru expedierea obiectelor atipice și își dublează echipa
eAWB își extinde portofoliul de servicii și lansează Cargo, destinată transportului de mărfuri care depășesc limitele coletelor obișnuite. Noul serviciu răspunde nevoilor persoanelor fizice și companiilor (producători locali, magazine online, ateliere, distribuitori de echipamente), care doresc să expedieze, în țară sau pe teritoriul UE, obiecte grele, voluminoase sau cu forme atipice, dificil de transportat cu serviciile standard de curierat. Spre deosebire de serviciile clasice pentru colete, noua opțiune Cargo permite transportul unor obiecte precum plante la ghivece pentru decorarea spațiilor exter