Analiză Storia: Creșteri de până la 29% pentru chiriile din luna aprilie, într-un context în care euro atinge un nou record istoric, de 5,0991 lei
Chiriile solicitate de proprietari în luna aprilie au rămas relativ stabile față de luna martie (+1%), dar comparativ cu aprilie 2024 se observă o tendință generală de creștere (+7%). Conform unei analize realizată de Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX, cele mai mari creșteri față de anul trecut sunt vizibile în orașe precum Oradea, Cluj-Napoca și Iași.
Această evoluție vine într-un context economic marcat de atingerea unui nou prag istoric al cursului euro în luna mai, ceea ce poate avea implicații directe asupra costurilor de locuire pentru cei care plătesc chiria în lei în perioada următoare. De exemplu, la data de 7 mai 2025, la un curs de 5,0991 lei/euro (comunicat de BNR), o chirie de 500 euro înseamnă 2.549,55 lei. Anul trecut, aceeași chirie de 500 euro însemna 2.487,85 lei, calculată la un curs de 4,9757 lei/euro, înregistrat pe 7 mai 2024. Chiar dacă diferența de aproape 62 de lei nu pare semnificativă la prima vedere, aceasta poate deveni importantă în cazul unor bugete mai sensibile. Această diferență afectează chiriașii în mod direct doar dacă în contractul de închiriere nu este stipulat un curs fix și dacă plata se face în lei, la cursul BNR din ziua plății sau al facturării.
„Am observat că în multe orașe mari chiriile continuă să crească anual. În acest context, evoluția cursului valutar devine un factor suplimentar de presiune, mai ales pentru chiriașii care plătesc în lei și țin cont de cursul valutar din ziua plății. Chiar și o diferență de 60 de lei poate conta, mai ales pentru cei care gestionează bugete strânse, pentru studenți sau familii tinere. Deși fluctuația poate părea relativ minoră din perspectiva unora, ea vine într-o perioadă în care mulți români se confruntă deja cu presiuni financiare din cauza inflației și a costurilor ridicate cu utilitățile”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe OLX Group (Storia și OLX Imobiliare).
Cum au evoluat prețurile chiriilor în București în luna APRILIE
Chiriile din București continuă să fie cele mai ridicate din țară, cu prețuri medii de 858 euro/lună pentru apartamentele cu trei camere, 592 euro/lună pentru cele cu două camere și peste 383 euro/lună pentru garsoniere. În comparație, în orașe precum Cluj-Napoca sau Timișoara chiriile medii pentru aceleași tipuri de locuințe sunt mai mici, iar ritmul de creștere este ușor mai temperat. Aceste diferențe reflectă în continuare presiunea ridicată de pe piața chiriilor din Capitală.
Cele mai mari creșteri de prețuri de la un an la altul au fost în sectorul 1, în cazul apartamentelor cu trei camere (+20% în aprilie 2025 vs. 2024) și în sectorul 2, la categoria apartamentelor cu două camere (+14%), dar și la garsonierele din sectorul 6 (+14%).
Comparativ cu luna anterioară, prețurile au crescut în cazul apartamentelor cu două camere (+5%) din sectorul 2 și al apartamentelor cu trei camere (+2%) din sectorul 4. De asemenea, prețurile au scăzut în cazul garsonierelor (-5%) și apartamentelor cu trei camere (-8%) din sectorul 2, precum și în cazul apartamentelor cu două camere din sectorul 1 (-11%) și sectorul 5 (-5%). În celelalte cazuri, s-au înregistrat stagnări.
În sectorul 1, cel mai scump sector, chiria pentru o garsonieră a fost în medie de 450 euro/lună, un apartament cu două camere a ajuns la 710 euro/lună, iar unul cu trei camere la 1200 euro/lună. În contrast, cele mai accesibile prețuri s-au înregistrat tot în sectorul 6, unde o garsonieră s-a închiriat cu 400 euro/lună, un apartament cu două camere cu 500 euro/lună, iar unul cu trei camere cu 600 euro/lună.
Astfel, chiriile medii pentru o garsonieră s-au încadrat între 350 euro (în sectoarele 2 și 5) și 450 euro (sectorul 1). Prețurile medii de închiriere pentru apartamentele cu două camere s-au aflat între 500 euro (sectoarele 4 și 6) și 710 euro (sectorul 1). Apartamentele cu trei camere au avut prețuri medii de închiriere cuprinse între 600 euro (sectorul 6) și 1200 euro (sectorul 1).
Cum au evoluat chiriile în alte orașe mari din țară în luna APRILIE
În luna aprilie 2025, cele mai mari creșteri anuale ale chiriilor s-au înregistrat în Oradea pentru garsoniere (+29%) și în Iași pentru apartamentele cu trei camere (+10%). În contrast, Craiova a înregistrat scăderi anuale la garsoniere (-3%), iar în Arad, prețurile pentru apartamentele cu trei camere au scăzut cu 8% față de anul trecut. De asemenea, în Constanța au fost cele mai multe stagnări comparativ cu luna anterioară, în cazul garsonierelor și apartamentelor cu două camere.
CLUJ-NAPOCA: Chiriile din Cluj-Napoca rămân printre cele mai ridicate din țară. Prețul pentru o garsonieră este 380 euro (-3% față de martie, +9% față de aprilie 2024). Un apartament cu două camere se închiriază cu 590 euro (+7% comparativ cu anul trecut), iar un apartament cu trei camere se închiriază la un preț mediu de 700 euro (-7% față de anul trecut).
IAȘI: Chiriile pentru garsoniere sunt de 330 euro (-6% față de luna martie, dar +3% în comparație cu anul trecut), pentru două camere sunt de 450 euro (+5% față de anul trecut), iar chiriile în apartamentele cu trei camere sunt, în medie, de 550 euro (-4% vs. martie 2025, dar +10% vs. aprilie 2024).
BRAȘOV: În Brașov, chiriile pentru garsonierele și apartamentele cu două și trei camere au scăzut față de luna trecută, cu -1, -4% și respectiv -6%. Garsonierele au o medie de 350 euro (similar cu anul trecut), apartamentele cu două camere se închiriază pentru 500 euro (+2% față de anul trecut), iar cele cu trei camere ajung la 650 euro (+8% față de 2024).
CONSTANȚA: În Constanța, chiriile au stagnat pentru garsonierele și apartamentele cu două camere. Se observă însă o creștere ușoară pentru apartamentele cu trei camere, care ajung la 670 euro (+3% față de martie 2025 și +3% față de aprilie anul trecut).
TIMIȘOARA: Evoluția chiriilor în Timișoara este ușor variabilă. Garsonierele se închiriază cu 280 euro (-3% vs. martie, +6% vs. anul trecut), cele cu două camere cu 419 euro (+5% vs. anul trecut), iar cele cu trei camere cu 500 euro (+4% vs. anul trecut).
SIBIU: În Sibiu, chiriile au scăzut ușor față de martie, dar au crescut față de anul trecut. Garsonierele costă 325 euro (-2% față de martie, +8% față de 2024), apartamentele de închiriat cu două camere sunt 400 euro (-2% vs. martie, +5% vs. anul trecut), iar cele cu trei camere au un preț mediu de închiriere de 530 euro (-4% vs martie, +6% față de anul anterior).
ORADEA: Oradea este orașul cu cea mai mare creștere anuală pentru garsoniere: +29%, prețul mediu actual fiind de 281 euro/lună. Chiria pentru două camere este de 400 euro (-2% față de luna trecută), iar pentru trei camere costul de închiriere este de 500 euro (+6% față de anul anterior).
CRAIOVA: Craiova înregistrează scăderi lunare ușoare la chirii pentru garsoniere (-1%) și apartamente cu trei camere (-7%), dar și creșteri anuale de 8% în cazul apartamentelor cu două camere și de 6% în cazul apartamentelor cu trei camere. Astfel, în aprilie 2025, garsonierele s-au închiriat cu 290 euro, apartamentele cu două camere cu 430 euro, iar cele cu trei camere cu 550 euro.
ARAD: În Arad, chiriile au rămas stabile față de luna martie, dar se observă o ușoară creștere anuală pentru garsoniere (+5%) și o scădere în cazul apartamentelor cu trei camere (-8%). Proprietarii solicită 220 euro pentru o garsonieră, 350 euro pentru un apartament cu două camere și 450 euro pentru trei camere.
Analiza a fost realizată de Storia – platforma de imobiliare lansată de OLX, ca parte din inițiativa „Drumul inteligent spre acasă”, prin care brandul își propune să contribuie la transparentizarea informațiilor necesare tuturor cumpărătorilor, chiriașilor, proprietarilor, agenților și dezvoltatorilor, cu scopul de a-i susține să ia decizii imobiliare în cunoștință de cauză.
***
Despre Storia
Storia e platforma de imobiliare lansată de OLX care își propune să aducă mai multă claritate pe piața imobiliară. E locul unde mii de proprietari, agenți imobiliari și dezvoltatori își prezintă ofertele. Storia își propune să îi sprijine pe cei care caută locuința potrivită, oferind instrumente și informații valoroase despre piața imobiliară, cu scopul de a-i ajuta să ia decizii informate. În 2022, Storia a lansat indexul T.R.A.I., o inițiativă care oferă informații despre traiul în cartierele din România, măsurând standardul de viață, dincolo de cei 4 pereți ai casei. T.R.A.I. preia date relevante de la specialiști, precum nivelul de poluare a aerului, intensitatea traficului, densitatea punctelor de interes și costul mediu pe metru pătrat al imobiliarelor, oferind o viziune de ansamblu asupra bunăstării fiecărui cartier în parte. În 2024, indexul a fost actualizat cu secțiunea „Vocea Cartierelor” în care sunt integrate date subiective despre cartiere, obținute direct de la locuitorii din fiecare zonă evaluată. Oricine dorește să-și evalueze cartierul în care locuiește este invitat să completeze chestionarul de pe trai.storia.ro.
CONTACT PENTRU PRESĂ:
Alexandra Croitoru | [email protected] | 0752 751 065
AGERPRES nu îşi asumă responsabilitatea pentru informaţiile conţinute de comunicatele primite şi publicate în fluxul de ştiri sau pe site-ul public. Responsabilitatea conţinutului aparţine exclusiv emitentului comunicatului de presă.
Agenţia Naţională de Presă AGERPRES nu poate fi trasă la răspundere pentru informaţii inexacte/false transmise de către emitenţii comunicatelor de presă.
AGERPRES îşi rezervă dreptul de a nu publica comunicatele de presă care conţin exprimări injurioase, atacuri la persoană şi/sau acuzaţii, încălcări ale drepturilor altor persoane, garantate de Constituţia României.
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de către dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Detalii în secţiunea Condiții de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactați Departamentul Marketing – [email protected].
Utilizarea secţiunii Comentarii reprezintă acordul dumneavoastră de a respecta termenii şi condiţiile AGERPRES în ceea ce priveşte publicarea comentariilor pe www.agerpres.ro.
Business OTS
Vocea ta, vizibilitatea ta: articolele tale, în lumina reflectoarelor!
Film Now aduce în iunie povești care te fac să simți, să crezi și să te regăsești
Cine a spus că distracția ține de vârstă? La Film Now, luna aceasta începe cu o explozie de culoare și imaginație: roboți care descoperă ce înseamnă să ai suflet, personaje secundare care devin eroi și o păpușă celebră aflată într-o căutare profundă de sine. Fie că ai 10 sau 40 de ani, filmele te vor reconecta cu acea parte din tine care încă știe să se joace. Un amestec electrizant de emoție, spectacol și nostalgie — rețeta ideală pentru serile calde de vară. Duminică, 01 iunie, de la ora 20:00, Film Now prezintă Bumblebee (2018), o aventură intensă în universul T
Cele mai frecvente întrebări ale părinților despre îngrijirea dentară a copiilor au acum răspuns într-un ghid online, pregătit de Jadent
Suceava, 30 mai 2025 – Cu ocazia Zilei Internaționale a Copilului, clinica Jadent din Suceava lansează o campanie de informare dedicată părinților care doresc să ofere copiilor lor o relație sănătoasă cu zâmbetul – de la primul dințișor și mult mai departe. Campania, intitulată „Zâmbete sănătoase pentru copilării voioase”, răspunde unei necesități stringente: eliminarea fricii de dentist și transformarea vizitelor la medic într-o experiență pozitivă, încă din primii ani de viață. Campania este construită în jurul unui
Beneficiile instalării unui sistem de aer condiționat înainte de renovarea apartamentului
Renovarea apartamentului reprezintă un moment crucial în care poți îmbunătăți nu doar aspectul locuinței, ci și confortul termic al acesteia. Instalarea unui sistem de aer condiționat înainte de a începe lucrările de renovare poate părea un pas neobișnuit, dar este unul extrem de benefic. De la crearea unui climat interior optim care îți va permite să îți desfășori activitatea fără întreruperi, la economie de timp și bani pe termen lung, există numeroase avantaje de luat în considerare. În acest articol, vei descoperi de ce un aer condiționat instalat la momentul potrivit îți poate transforma complet experiența renovării și cum poate aduce un plus de confort și eficiență apartamentului tău.
Forbes Global Properties se extinde în România prin parteneriatul exclusiv cu ANG Luxury Properties
Cu tranzacții în valoare de peste 300 de milioane de euro și proiecte emblematice de tip branded residences, ANG va reprezenta Forbes Global Properties pe piața de lux din România. Forbes Global Properties, rețeaua internațională de brokeri imobiliari de top care conectează clienții cu cele mai spectaculoase proprietăți din lume, anunță colaborarea exclusivă cu ANG Luxury Properties. Cu o experiență dovedită în tranzacții imobiliare de succes, ANG va reprezenta în exclusivitate brandul în București și pe
„SafetyNet: Cultivate Dignity & Ignite Hope”
Fundația FARA, prin finanțare oferită de Uniunea Europeană, în cadrul programului Daphne-CHILD și în parteneriat cu Eurochild (lider de proiect) și Terre des hommes Ungaria, lansează inițiativa „SafetyNet: Cultivate Dignity & Ignite Hope” – un proiect care promovează siguranța, incluziunea și demnitatea copiilor. „Acest proiect a primit finanțare din partea Uniunii Europene prin programul CERV, în baza Acordului de Grant nr. 101138279, în cadrul programului Daphne-CHILD, împreună cu Eurochild și Terre des hommes.” Despre proiect &b
Oltenia: 0 produse cu certificare europeană și doar 2 produse tradiționale atestate. „Craiova, capitală gastronomică est-europeană” – un model de repoziționare regională
În weekendul 31 mai – 1 iunie, Craiova găzduiește un eveniment gastronomic de anvergură, menit să marcheze o schimbare de paradigmă pentru întreaga regiune a Olteniei: „Tezaur de Gusturi”, festival ce va avea loc în perioada 31 mai – 1 iunie 2025, la Hotel Ramada Plaza Craiova, în cadrul Zilelor Municipiului Craiova. Organizat Liceul de industrie Alimentară, în parteneriat cu We Are Romania / YOU ARE WELCOME și cu sprijinul Primăriei Craiova, evenimentul aduce împreună producători locali, crame renumite, artizani gastronomici, dar și specialiști din domeniul turismului și al ospitalității. ,,Tezaur de gusturi”
312 angajați au dăruit peste 140 litri de speranță la ediția aniversară „DIGI Donează VIAȚĂ”
Anul acesta, campania „DIGI Donează VIAȚĂ” a marcat un prag simbolic: 6 ani de consecvență și implicare în susținerea sistemului de sănătate, zece ediții consecutive și o comunitate DIGI tot mai numeroasă, prezentă acolo unde este nevoie de sprijin pentru cei aflați în situații medicale dificile. Pe 29 mai, 366 de colegi din întreaga țară au participat la o nouă acțiune de donare, coordonată cu suportul Centrelor Județene de Transfuzie Sanguină și al colectelor mobile din București și Timișoara. 312 dintre ei au fost donatori viabili, iar
Trei din patru antreprenori români cred în șansă ca factor al succesului în afaceri
– Antreprenorii români rămân optimiști în ciuda provocărilor economice și cred că șansa are un rol important în succesul afacerilor. Acestea sunt câteva dintre concluziile unui sondaj realizat de Query Research, ale cărui rezultate au stat la baza dezvoltării conceptului „Be Inspired. Make it Happen!” – o serie de conferințe regionale organizate de Asociația B-Leader și Doingbusiness.ro cu sprijinul Raiffeisen Bank, care debutează marți, 3 iunie, la Timișora Convention Center. Evenimentele sunt dedicate antreprenorilor și liderilor de business care doresc să accelereze dezvoltarea companiilor pe care le conduc, beneficiind de inspirație, know-how aplicat și o comunitate solidă de profesioniști.
Analiză Storia: Brașov, pe primul loc la gradul de mulțumire al locuitorilor. Bucureștiul? Depinde de cartier
Cotroceni, cartierul cel mai apreciat din București Ploieștiul înregistrează cel mai scăzut scor al gradului de mulțumire Brașov (scor: 80,9), Sibiu (80,8) și Oradea (80,6) conduc topul orașelor cu cel mai ridicat grad de mulțumire al locuitorilor, cu scoruri de peste 80 din 100, potrivit datelor colectate de Storia, platforma cu anunțuri imobiliare lansată de OLX. La polul opus, cele mai scăzute niveluri de satisfacție au fost înregistrate în Ploiești (63,6), Alexandria (65,1) și Tulcea (65,7). Bucureștiul se clasează abia pe locul 24, cu un scor de 71,8, în timp ce Cluj-Napoca ocupă locul 5, cu un scor de 78,7.
Mr Bit prezintă cele mai tari sloturi de la Ela Games și Barbara Bang în acest an
Tot mai mulți jucători din Europa încep să dezvolte o fascinație clară pentru câteva titluri care nu vin de la giganții deja arhicunoscuți, ci de la studiouri ceva mai tinere, dar cu idei proaspete și execuții remarcabile. Două dintre aceste studiouri, Ela Games și Barbara Bang, au reușit în doar câțiva ani să le atragă atenția pasionaților de sloturi, tocmai pentru că jocurile lor ies ușor din tipare: arată bine, oferă un vibe modern și vin cu o doză de originalitate, care este greu de ignorat. Ela Games, cu sediul în Malta, s-a impus prin dezvoltarea de jocuri cu grafică de înaltă calitate și teme variate. Portofoliul lor include peste 24 de titluri, fiecare având caracteristici unice și o experiență de joc imersivă. Un exemplu notabil este "Kra
Hârtie igienică reciclabilă vs. convențională: cât de eco-friendly este alegerea ta?
Sursa foto: Shutterstock Aproape zilnic, ajungem să folosim produse care, la prima vedere, par prea simple ca să influențeze mediul. Totuși, chiar și lucruri de bază precum hârtia igienică creează efecte vizibile asupra naturii, dacă ne uităm la modul în care sunt fabricate și aruncate. Tot mai multe persoane se întreabă dacă hârtia igienică reciclabilă sau cea convențională e alegerea potrivită din perspectiva mediului. Iată care sunt diferențele dintre cele două tipuri și ce poți face pentru a reduce amprenta asupra naturii fără a compromite igiena!
De ce merită să investești într-o cameră de bord pentru mașina ta?
Într-o lume tot mai aglomerată și imprevizibilă în trafic, siguranța ta și a celor dragi trebuie să fie o prioritate. O cameră auto nu este doar un gadget modern, ci un partener de încredere în orice călătorie. Tot mai mulți șoferi aleg să își echipeze mașinile cu sisteme DVR performante, pentru protecție, dovezi clare în caz de incidente și un plus de confort psihic. De ce ai nevoie de o cameră de bord? Camerele auto înregistrează continuu imaginile din trafic, oferind dovezi clare în caz de accident sau alte evenimente neprevăzute. Astfel, îți pot proteja interesele în fața autorităților sau a companiilor de asigurări. În plus, un sistem de monitorizare video descurajează tentativele de vandalism sau furt, mai ales când mașina este parcată. Pe lângă rolul de protecție, camerele moderne vin cu funcții inteligente, cum
Cum să-ți găsești un job fără Bacalaureat? 10 sfaturi utile
Mulți tineri sau adulți se confruntă cu provocarea de a-și găsi un loc de muncă fără să fi obținut diploma de Bacalaureat. Deși lipsa acestei diplome poate părea un obstacol major, realitatea este că există numeroase oportunități de angajare care nu impun această condiție. În acest articol îți oferim 10 sfaturi utile care te pot ajuta să-ți găsești un job stabil și bine plătit chiar și fără Bacalaureat. Cunoaște-ți punctele forte Primul pas când cauți
Tilly Lockey, influencerul cu brațe bionice, vine la Bucharest Tech Week
București, 29 mai 2025 Tilly Lockey, una dintre cele mai cunoscute voci internaționale în domeniul augmentării umane și al tehnologiei wearable, va urca pe scena Innovation Summit, pe 16 iunie, în prima zi dedicată conceptului Business Summits, parte din Bucharest Tech Week 2025. La doar 19 ani, Tilly este speaker motivațional, social media influencer, model, prezentatoare și ambasador activ al companiei Open Bionics, implicându-se direct în dezvoltarea protezelor Hero Arm – brațe bionice imprimate 3D. Prin exemplul personal, ea oferă o perspectivă autentică asupra modului în care tehnologia poate sprijini incluziunea și mobilitatea.
„Harvard a întors spatele lumii”. Studenții internaționali, printre care și români, afectați de o decizie istorică. Ce spune un absolvent român al universității și fondator Upgrade Education
Pe 22 mai 2025, o veste a zguduit lumea academică internațională: administrația Trump a anunțat retragerea temporară a autorizației Universității Harvard de a primi studenți internaționali. Măsura vizează una dintre cele mai respectate instituții de învățământ din lume și afectează direct zeci de mii de tineri care privesc către Statele Unite ca spre epicentrul excelenței academice. Brusc, visul Harvard a devenit o incertitudine globală. Printre vocile care trag un semnal de alarmă se numără și Tinu Bo
Comunicat de presă - Societatea GRADINSTAL SRL
Comunicat de presa “PNRR: Fonduri pentru România modernă și reformată!” Digitalizarea societatii GRADINSTAL SRL prin achizitia de active specifice
AXIS P1518-LE, camera tip box cu vedere panoramică, detalii precise și iluminare IR
Axis Communications, liderul global în domeniul supravegherii video, lansează noua cameră tip box cu 2 senzori și procesare AI - AXIS P1518-LE Box Camera. Aceasta este ideală pentru supravegherea clădirilor și a perimetrelor, oferind simultan imagini panoramice și de detaliu din aceeași scenă, indiferent de condițiile de lumină. Imagini panoramice și de detaliu, 24/7
Cortina Elysium și Phenomena Laboratory marchează o premieră în arhitectura rezidențială din România în cadrul Romanian Design Week 2025
Eden Capital Development și Phenomena Laboratory au făcut parte din „Feelings – Shapes of Emotions”, un proiect transdisciplinar, care aduce un nou concept de arhitectură rezidențială în România, transpus în proiectul Cortina Elysium – eveniment integrat în programul RDW Design GO!, parte din Romanian Design Week 2025. Conferința, organizată pe 23 mai 2025, în cadrul Galeriei Cortina Elysium – galerie ce a putut fi vizitată în perioada 19-25 mai și a adunat un public numeros pe parcursul întregii săptămâni – a reunit personalități marcante din domeniul arhitecturii, artei și designului, ce au explorat modul în care emoțiile pot deveni elemente esențiale ale spați
Comunicat de presă – Eveniment ”Poate fi inversată tendința din piața telecom?”
Astăzi 29 mai 2025 a avut loc evenimentul „May Romanian Telecom market trend be reversed?”, în organizarea asociațiilor INTERLAN, ANISP (Asociația Națională a Internet Service Providerilor din România) și Asociației pentru Dezvoltarea Internetului (ISOC Romania Chapter). Inițiativa evenimentului a apărut în urma unui studiu publicat în situl web al Internet Society, studiu care concluzionează că piața românească este caracterizată de un nivel slab de concurență, precum și de o reziliență medie a Internetului în sine. Studiul menționat poate fi accesat aici:
Comunicat lansare „Dezvoltarea societatii KISS BENCE CROOD CONSTRUCT SRL prin achizitia de echipamente performante”, cod SMIS 320208
Comunicat lansare „Dezvoltarea societatii KISS BENCE CROOD CONSTRUCT SRL prin achizitia de echipamente performante”, cod SMIS 320208 Scopul proiectului: