Livrări în scădere pe piața de retail, în primul trimestru din 2026,dar planuri solide pentru restul anului (analiză)
Piața de retail din România a consemnat, în primul trimestru al acestui an, livrări în scădere, dar are planuri solide pentru restul anului, cu peste 150.000 mp proiecte noi preconizate a fi finalizate în 2026, conform unui raport realizat de o companie de consultanță imobiliară.
'Piața de retail din România a traversat un prim trimestru marcat de contraste în 2026, conform raportului Romanian Retail Marketbeat Q1 2026 publicat de Cushman & Wakefield Echinox. În timp ce indicatorii macroeconomici reflectă o perioadă de ajustare, segmentul spațiilor stradale premium și perspectivele de dezvoltare pe termen mediu rămân extrem de robuste. Începutul anului 2026 a adus o rată a inflației de 9,9%, cel mai ridicat nivel din Uniunea Europeană, afectând vânzările de retail ce au înregistrat o scădere de 5,8%, pe fondul unei diminuări cu 9,2% a vânzărilor de produse nealimentare și de 2,7% a consumului de produse alimentare, băuturi și tutun. Totuși, analiștii prevăd o redresare începând cu a doua jumătate a anului (S2 2026), pe măsură ce efectele măsurilor fiscale se vor stabiliza, prognozând o inflație de ~5% până la finalul anului', se menționează într-un comunicat al Cushman & Wakefield Echinox.
În acest context, potrivit sursei citate, în primele trei luni ale anului s-a înregistrat o singură finalizare notabilă, respectiv M Park Titan din București (8.500 mp GLA), dezvoltat de M Core, cel mai mare proiect de retail livrat în București în ultimii patru ani.
Deși oferta nouă a fost limitată în acest trimestru, dezvoltatorii mizează în continuare pe potențialul pieței de consum din România și continuă să investească în noi proiecte, peste 320.000 mp de spații de retail fiind în prezent în construcție la nivel național. Dintre aceștia, circa jumătate (aproape 150.000 mp) sunt planificați pentru livrare până la finalul anului 2026, menținându-se ritmul susținut de dezvoltare din ultimii ani.
Printre proiectele majore în construcție sau în stadii avansate de planificare se numără Rivus Cluj (142.000 mp), Galați Retail Park (38.300 mp), extinderile Promenada Mall din București (32.000 mp) și Palas Iași (25.000 mp) sau M Park Galati (28.500 mp).
România continuă să prezinte un potențial semnificativ de expansiune și în contextul în care prezintă una dintre cele mai scăzute densități de retail modern din Europa Centrală și de Est, de doar 253 mp la 1.000 de locuitori, se subliniază în comunicat.
'Apetitul dezvoltatorilor pentru noi proiecte de retail rămâne neschimbat, deși consumul a resimțit presiunea inflației în prima parte a anului. Cu un stoc de peste 320.000 metri pătrați în lucru, vedem o încredere solidă în potențialul pe termen lung al pieței românești, atât prin proiecte de tip shopping center, cât și prin parcuri de retail. De remarcat faptul că, proiecte aflate în construcție includ și extinderi ale unor scheme deja existente de mulți ani pe piață, ceea ce dovedește succesul acestora în orașe precum București, Iași sau Bacău', a declarat Dana Radoveneanu, head of Retail Agency Cushman & Wakefield Echinox, citată în comunicat.
Analiza evoluției chiriilor de referință în primul trimestru din 2026 arată o performanță impresionantă a spațiilor comerciale stradale din București, unde chiria prime pe Calea Victoriei, principala arteră comercială din oraș, a atins pragul de 90 euro/ mp/ lună, marcând o creștere de 50% față de anul precedent. Această evoluție este susținută de un val de noi deschideri și de interesul major al marilor retaileri de lux ce urmează să intre pe piața locală în lunile următoare.
Chiriile centrelor comerciale dominante la nivel național nu au înregistrat modificări semnificative, menținându-se la un nivel de 50 - 90 de euro/ mp/ lună, valabil pentru un spațiu de 100-200 metri pătrați localizat la parterul mall-ului.
Cushman & Wakefield Echinox este o companie de consultanță imobiliară, afiliatul exclusiv al Cushman & Wakefield în România, deținut și operat independent. Echipa de peste 60 de profesioniști și colaboratori oferă o gamă completă de servicii investitorilor, dezvoltatorilor, proprietarilor și chiriașilor. AGERPRES/(AS-redactor: Nicoleta Gherasi, editor: Mariana Nica, editor online: Adrian Dădârlat)
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Informaţiile transmise pe www.agerpres.ro pot fi preluate, în conformitate cu legislaţia aplicabilă, în limita a 500 de semne. Detalii în secţiunea Condiţii de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactaţi Direcţia Marketing - marketing@agerpres.ro.
Alte știri din categorie
Pîslaru: Europa socială trebuie să fie, în același timp, o Europă a muncii, a demnității și a competitivității
Europa socială trebuie să fie, în același timp, o Europă a muncii, a demnității și a competitivității, consideră ministrul interimar al Investițiilor și Proiectelor Europene, Dragoș Pîslaru. 'Am reprezentat astăzi România la reuniunea Consiliului EPSCO, dedicată ocupării forței de muncă, politicilor sociale și locuirii, care s-a desfășura
În doar un an de la reducerea cu 50% a valorii tichetelor de vacanță, efectele sunt deja grave și vizibile în turism (asociație)
Numărul apartamentelor de închiriat autorizate de pe Litoral s-a înjumătățit în doar un an de la reducerea cu 50% a valorii tichetelor de vacanță, pentru că o mare parte dintre proprietari au renunțat la clasificare și s-au întors în zona închirierilor nefiscalizate, în economia gri, susține președintele Asociației patronale Resto Co
Ministerul Finanțelor: Moody's avertizează că incertitudinea politică poate afecta consolidarea fiscală
Miza economică majoră a acestor zile este evitarea retrogradării ratingului de țară, a anunțat ministrul Finanțelor, Alexandru Nazare, după ce, la finalul săptămânii trecute, agenția de rating Moody's a atras atenția că incertitudinea politică prelungită și lipsa unei majorități parlamentare funcționale pot pune presiune pe procesul de consolidare fiscală și pe imp
UPDATE Codirlașu: Indicatorul de Încredere Macroeconomică al Asociației CFA România este la valori minime
Indicatorul de Încredere Macroeconomică al Asociației CFA România se află la valori minime, situații de scădere fiind înregistrate în 2012, 2018 și în 2020, a declarat luni, pentru AGERPRES, președintele Asociației CFA România, Adrian Codirlașu. 'Începând cu 2024, indicatorul a avut valori re
Firmele nu vor mai depune raportări contabile semestriale pentru anul 2026
Ministerul Finanțelor elimină, pentru acest an, obligația operatorilor economici de a întocmi și depune raportări contabile semestriale la 30 iunie. Potrivit unui comunicat al instituției, decizia face parte dintr-o abordare orientată spre simplificare și reducere a sarcinilor administrative pentru mediul economic, fără a afecta obligațiile de raportare
ANPC recomandă atenție deosebită la achiziția de alimente pe caniculă
Consumatorii trebuie să manifeste o atenție deosebită la achiziționarea, transportul și depozitarea produselor alimentare, în condițiile în care căldura excesivă poate favoriza alterarea rapidă a unor alimente și băuturi, crescând riscul apariției toxiinfecțiilor alimentare, susțin reprezentanții Autorității Naționale pentru Protecția Consumatorilor (ANPC).
Transelectrica a pregătit infrastructura la capacitate maximă, în contextul avertizărilor de caniculă; se estimează un consum de 8.000MW, în orele de vârf
Transelectrica SA a decis anularea unor retrageri programate din exploatare ale unor instalații, astfel încât infrastructura de transport să fie disponibilă la capacitate maximă și să fie redus orice risc suplimentar asociat condițiilor meteorologice extreme. 'Compania Națională de Transport al Energiei Electrice Transelectrica SA, în cal
Angajatorii care nu respectă măsurile de protecție a salariaților în zilele cu temperaturi extreme vor fi sancționați
Inspectorii de muncă vor verifica respectarea măsurilor de protecție de către angajatori în zilele cu temperaturi extreme iar acolo unde vor constata abateri vor aplica sancțiunile prevăzute de lege, a anunțat inspectorul general adjunct de la Inspecția Muncii, Mihai Uca. 'Canicula nu suspendă obligațiile legale ale angajatorilor. Inspectorii
Deciziile de cumpărare a caselor s-au mutat puternic în online (analiză)
Rețelele sociale și alte canale digitale au devenit, pentru mulți beneficiari, primul loc în care caută constructori, oferte și modele de case, iar specialiștii avertizează că au apărut practici comerciale care pot crea confuzie și îi pot determina pe aceștia să ia decizii fără să înțeleagă exact ce cumpără, cât vor plăti în final și pentru ce p
Sectorul bancar din România se confruntă cu provocări dincolo de normalizarea dobânzilor (studiu)
Sectorul bancar din România trebuie să gestioneze simultan un deficit fiscal ridicat, măsuri de consolidare fiscală, o creștere economică slabă, dar și o inflație peste media Uniunii Europene, relevă studiul 'European Retail Banking Radar 2026', realizat de compania de consultanță Kearney. În același timp, băncile se confru
Shopping-ul online din afara UE se scumpește de la 1 iulie; consumatorii vor suporta taxe suplimentare (consultanți)
Consumatorii români vor avea de suportat, după 1 iulie 2026, prețuri mai mari la produsele comandate prin intermediul platformelor de comerț online din afara Uniunii Europene, în colete de valoare redusă, sub 150 de euro, ca urmare a aplicării unei taxe vamale de trei euro/articol, care se adaugă la taxa logistică de 25 de lei/colet, susțin specialiștii D
Trei câștiguri a câte 55.000 de lei s-au înregistrat la tragerea Noroc de duminică
Trei câștiguri a câte 55.015,84 lei fiecare s-au înregistrat la tragerea Noroc (categoria a III-a), care a avut loc duminică, informează, luni, Loteria Română. Două dintre biletele norocoase au fost jucate la agenții loto din Păuliș, jud. Arad, și Constanța, iar cel de-al treilea online pe joaca.loto.ro.
INS: Peste 18 milioane de persoane au vizitat muzeele și colecțiile publice din România, în 2025
Bibliotecile au eliberat anul trecut 18,7 milioane volume către 2,4 milioane utilizatori activi, numărul volumelor fiind cu 0,3 milioane mai mic decât în anul 2024, în timp ce numărul utilizatorilor activi a rămas constant, arată datele Institutului Național de Statistică, publicate luni. Conform statisticii, numărul vizitato
Opt din zece creme de plajă ascund substanțe chimice (studiu InfoCons)
Peste opt din zece produse de protecție solară au prezentat un risc chimic, aproape unul din șase s-a dovedit contrafăcut, iar unele creme etichetate cu SPF 50+ aveau, în realitate, o protecție de până la cinci ori mai mică, relevă un studiu comparativ pe perioada 2022-2026, realizat de InfoCons, în care s-au analizat 65 de produse de protecție sola
Rata șomajului înregistrat la nivel național a scăzut la 3,21%, în luna mai, față de aprilie
Rata șomajului înregistrat la nivel național a fost de 3,21% la sfârșitul lunii mai 2026, cu 0,03 puncte procentuale mai mică decât în luna anterioară și cu 0,03 puncte procentuale mai mare decât în luna mai 2025, a anunțat, luni, Agenția Națională pentru Ocuparea Forței de Muncă (ANOFM). Conform sursei cita