Livrări în scădere pe piața de retail, în primul trimestru din 2026,dar planuri solide pentru restul anului (analiză)
Piața de retail din România a consemnat, în primul trimestru al acestui an, livrări în scădere, dar are planuri solide pentru restul anului, cu peste 150.000 mp proiecte noi preconizate a fi finalizate în 2026, conform unui raport realizat de o companie de consultanță imobiliară.
'Piața de retail din România a traversat un prim trimestru marcat de contraste în 2026, conform raportului Romanian Retail Marketbeat Q1 2026 publicat de Cushman & Wakefield Echinox. În timp ce indicatorii macroeconomici reflectă o perioadă de ajustare, segmentul spațiilor stradale premium și perspectivele de dezvoltare pe termen mediu rămân extrem de robuste. Începutul anului 2026 a adus o rată a inflației de 9,9%, cel mai ridicat nivel din Uniunea Europeană, afectând vânzările de retail ce au înregistrat o scădere de 5,8%, pe fondul unei diminuări cu 9,2% a vânzărilor de produse nealimentare și de 2,7% a consumului de produse alimentare, băuturi și tutun. Totuși, analiștii prevăd o redresare începând cu a doua jumătate a anului (S2 2026), pe măsură ce efectele măsurilor fiscale se vor stabiliza, prognozând o inflație de ~5% până la finalul anului', se menționează într-un comunicat al Cushman & Wakefield Echinox.
În acest context, potrivit sursei citate, în primele trei luni ale anului s-a înregistrat o singură finalizare notabilă, respectiv M Park Titan din București (8.500 mp GLA), dezvoltat de M Core, cel mai mare proiect de retail livrat în București în ultimii patru ani.
Deși oferta nouă a fost limitată în acest trimestru, dezvoltatorii mizează în continuare pe potențialul pieței de consum din România și continuă să investească în noi proiecte, peste 320.000 mp de spații de retail fiind în prezent în construcție la nivel național. Dintre aceștia, circa jumătate (aproape 150.000 mp) sunt planificați pentru livrare până la finalul anului 2026, menținându-se ritmul susținut de dezvoltare din ultimii ani.
Printre proiectele majore în construcție sau în stadii avansate de planificare se numără Rivus Cluj (142.000 mp), Galați Retail Park (38.300 mp), extinderile Promenada Mall din București (32.000 mp) și Palas Iași (25.000 mp) sau M Park Galati (28.500 mp).
România continuă să prezinte un potențial semnificativ de expansiune și în contextul în care prezintă una dintre cele mai scăzute densități de retail modern din Europa Centrală și de Est, de doar 253 mp la 1.000 de locuitori, se subliniază în comunicat.
'Apetitul dezvoltatorilor pentru noi proiecte de retail rămâne neschimbat, deși consumul a resimțit presiunea inflației în prima parte a anului. Cu un stoc de peste 320.000 metri pătrați în lucru, vedem o încredere solidă în potențialul pe termen lung al pieței românești, atât prin proiecte de tip shopping center, cât și prin parcuri de retail. De remarcat faptul că, proiecte aflate în construcție includ și extinderi ale unor scheme deja existente de mulți ani pe piață, ceea ce dovedește succesul acestora în orașe precum București, Iași sau Bacău', a declarat Dana Radoveneanu, head of Retail Agency Cushman & Wakefield Echinox, citată în comunicat.
Analiza evoluției chiriilor de referință în primul trimestru din 2026 arată o performanță impresionantă a spațiilor comerciale stradale din București, unde chiria prime pe Calea Victoriei, principala arteră comercială din oraș, a atins pragul de 90 euro/ mp/ lună, marcând o creștere de 50% față de anul precedent. Această evoluție este susținută de un val de noi deschideri și de interesul major al marilor retaileri de lux ce urmează să intre pe piața locală în lunile următoare.
Chiriile centrelor comerciale dominante la nivel național nu au înregistrat modificări semnificative, menținându-se la un nivel de 50 - 90 de euro/ mp/ lună, valabil pentru un spațiu de 100-200 metri pătrați localizat la parterul mall-ului.
Cushman & Wakefield Echinox este o companie de consultanță imobiliară, afiliatul exclusiv al Cushman & Wakefield în România, deținut și operat independent. Echipa de peste 60 de profesioniști și colaboratori oferă o gamă completă de servicii investitorilor, dezvoltatorilor, proprietarilor și chiriașilor. AGERPRES/(AS-redactor: Nicoleta Gherasi, editor: Mariana Nica, editor online: Adrian Dădârlat)
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Informaţiile transmise pe www.agerpres.ro pot fi preluate, în conformitate cu legislaţia aplicabilă, în limita a 500 de semne. Detalii în secţiunea Condiţii de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactaţi Direcţia Marketing - marketing@agerpres.ro.
Alte știri din categorie
BSDA/ Bolojan: Securitatea nu este un produs care se cumpără, este o capacitate care se construiește
Securitatea nu este un produs care se cumpără, este o capacitate care se construiește, cu aliați, cu instituții, cu industrii și, înainte de orice, cu efort susținut în fiecare an, consideră premierul interimar Ilie Bolojan, într-un mesaj adresat miercuri participanților la cea de-a XX-a ediție a Black Sea Defense and Aerospace (BSDA) și citit de șeful Canc
România, între securitate și economie - miza investițiilor în apărare (studiu EY)
România se află, în contextul geopolitic marcat de intensificarea riscurilor de securitate și de accelerarea reînarmării la nivel european, într-un moment de inflexiune strategică, în care deciziile din domeniul apărării pot avea un impact semnificativ asupra securității naționale și asupra dezvoltării economice pe termen lung, conform raportulu
Adrian Negrescu: Inflația ar putea coborî la 5-6% din septembrie și chiar spre 4% la final de an
Inflația ar putea începe să se tempereze din septembrie-octombrie, pe fondul efectului de bază și al stabilizării prețurilor la energie, urmând să coboare la 5-6% și chiar spre 4% până la finalul anului, dacă condițiile macroeconomice rămân neschimbate, a declarat, pentru AGERPRES, consultantul economic Adrian Negrescu.
Codirlașu (CFA România): Economia României trece prin combinația cea mai nefericită - recesiune cu inflație ridicată
România traversează o perioadă de stagflație, cu inflație de peste 10% și contracție economică, iar atenuarea efectelor recesiunii depinde esențial de fondurile europene, afirmă președintele CFA România, Adrian Codirlașu. 'Este combinația cea mai nefericită: recesiune cu inflație ridicată. Este greu de ieșit din această situație, pentru că poli
APIA, despre Rabla: Consumatorul trebuie să aibă libertatea de a alege; statul e obligat să asigure un cadru competitiv pentru piața auto
Ministrul interimar al Mediului nu a stat de vorbă cu Asociația Producătorilor și Importatorilor de Automobile (APIA) legat de noul program 'Rabla', deși a afirmat în spațiul public că a discutat cu patronatele din industrie, iar din punctul nostru de vedere consumatorul trebuie să aibă libertatea de a alege, în timp ce statul are obligația de a asigura u
Economia României este în recesiune de trei trimestre, dar fără semnele unei crize majore (consultant economic)
Economia României traversează o perioadă de recesiune marcată de scăderea consumului și încetinirea activității economice, însă fără elementele specifice unei crize economice majore, precum falimente în lanț sau imposibilitatea populației de a-și plăti ratele la bănci, a declarat, pentru AGERPRES, consultantul economic Adrian Negrescu
Transelectrica: Sistemul Electroenergetic Național întâmpină un grad ridicat de solicitare operațională, dar funcționează în condiții de siguranță
Sistemul Electroenergetic Național întâmpină, în contextul indisponibilității temporare a celor două unități nucleare de la CNE Cernavodă, un grad ridicat de solicitare operațională, specifică unor astfel de situații excepționale de funcționare, dar, în acest moment, funcționează în condiții de siguranță, informează Transelectrica, printr-un com
INS: Curentul, chiriile și motorina conduc topul scumpirilor în aprilie
Rata anuală a inflației a ajuns la 10,71% în aprilie 2026, cele mai mari creșteri de prețuri fiind înregistrate la energia electrică (+54,18%), chirii (+43,78%), motorină (+32,68%), benzină (+22,42%) și cafea (+21,76%), în timp ce serviciile au consemnat cea mai rapidă dinamică anuală, de 13,04%, conform datelor Institutului Național de Statistică.
Câștigul salarial mediu net a fost în martie de 5.938 lei, în creștere cu 6,9% față de luna anterioară (INS)
Câștigul salarial mediu brut a fost în martie 2026 de 9.902 lei, cu 630 lei (+6,8%) mai mare față de cel înregistrat în luna februarie 2026, iar câștigul salarial mediu net a fost 5.938 lei, în creștere cu 381 lei (+6,9%), conform datelor publicate, miercuri, de Institutul Național de Statistică. Comparativ cu luna m
Producția industrială a scăzut cu 2% în primul trimestru
Producția industrială a scăzut, în primul trimestru din acest an, comparativ cu perioada similară din 2025, atât ca serie brută cu 2%, cât și ca serie ajustată în funcție de numărul de zile lucrătoare și de sezonalitate cu 2,4%, arată datele publicate, miercuri, de Institutul Național de Statistică. Astfel, în perioada 1 ianuarie
UPDATE Economia României, în scădere cu 1,7% în trimestrul I față de perioada similară din 2025 și cu 0,2% raportat la trimestrul anterior
Economia României a scăzut în primele trei luni cu 1,7% pe seria brută, față de același trimestru din anul 2025, și cu 0,2%, comparativ cu trimestrul anterior, a anunțat, miercuri, Institutul Național de Statistică. Potrivit datelor INS, produsul intern brut a înregistrat în perioada ianuarie - martie 2026 o scădere cu 1,7% pe seria bru
Rata anuală a inflației a crescut la 10,71% în luna aprilie
Rata anuală a inflației a crescut la 10,71% în aprilie, de la 9,87% în luna martie, în condițiile în care serviciile s-au scumpit cu 13,04%, mărfurile nealimentare cu 12,02%, iar mărfurile alimentare cu 7,39%, potrivit datelor publicate miercuri de Institutul Național de Statistică (INS). 'Indicele prețurilor de consum &icir
A doua ediție a CyberSea vine cu un format atipic de pregătire practică și recrutare pe litoralul românesc
Cea de-a doua ediție a CyberSea Festival a fost lansată luni, reprezentanți ai statului, decidenți din mediul privat și specialiști din linia întâi a industriei reunindu-se pentru a marca startul unui proiect care schimbă modul în care România își formează viitoarea generație de experți în securitate digitală.
Darău: Europa are nevoie de reindustrializare orientată către industria de apărare; SAFE este doar un instrument
Europa are nevoie de o reindustrializare orientată către industria de apărare, iar instrumentul SAFE reprezintă o oportunitate importantă pentru consolidarea securității, a declarat, marți, ministrul interimar al Economiei, Antreprenoriatului și Turismului, Irineu Darău. 'Cred cu adevărat că, mai ales în această parte a Europei, dar