Programul 'Noua Casă' va continua și în acest an, cu un plafon de garantare în valoare de 500 milioane lei (proiect)
Programul 'Noua Casă' va continua și în acest an, cu un plafon de garantare în valoare de 500 milioane lei, în condițiile unei creșteri constante a cererii pentru locuințe, corelate cu o ofertă limitată, se arată într-un proiect de act normativ.
'Pentru anul 2026, se propune continuarea Programului 'Noua Casă' cu un plafon de garantare în valoare de 500 milioane lei, având în vedere contextul actual al pieței imobiliare. Creșterea constantă a cererii pentru locuințe, corelată cu o ofertă limitată, face accesul la proprietăți dificil pentru o parte semnificativă a populației, în special pentru persoanele care întâmpină constrângeri în îndeplinirea condițiilor standard de creditare. În plus, condițiile favorabile de finanțare, inclusiv disponibilitatea produselor cu dobândă fixă și dinamica ascendentă a refinanțărilor, susțin necesitatea menținerii acestui program, în scopul asigurării stabilității pieței, prevenirii dezechilibrelor și sprijinirii dezvoltării durabile a sectorului imobiliar', se arată în documentul publicat de Ministerul Finanțelor, consultat de AGERPRES.
Prin Legea nr. 42/2026 pentru aprobarea plafoanelor unor indicatori specificați în cadrul fiscal - bugetar pe anul 2026, a fost aprobat plafonul privind emiterea de garanții de către Guvern prin Ministerul Finanțelor și de către unitățile/subdiviziunile administrativ teritoriale în sumă de 25 miliarde de lei.
Potrivit MF, propunerea de alocare a unui plafon total de 500 milioane de lei pentru acest an se bazează în principal pe tendințele de relativă stabilitate a pieței imobiliare și a creditelor ipotecare previzionate pentru anul 2026, precum și a cererii potențialilor beneficiari.
Nota de fundamentare care însoțește proiectul de act normativ citează o analiză realizată de Imobiliare.ro Finance pe baza împrumuturilor intermediate în trimestrul al III- lea 2025 de către cei peste 250 de brokeri activi în cadrul rețelei. Astfel, locuitorii din orașul Cluj - Napoca au luat cele mai mari credite ipotecare pentru realizarea achizițiilor imobiliare, ei fiind, totodată, cumpărătorii care plătesc cele mai consistente sume de bani pentru a deveni proprietari. În medie, împrumuturile obținute prin intermediul brokerilor din rețeaua Imobiliare.ro Finance au avut valoarea de 462.179 lei. Rata medie achitată de aceștia a ajuns să fie de 2.538 de lei pe lună, în scădere cu aproximativ 7% față de cea înregistrată în trimestrul III 2024.
Locul al doilea în top este ocupat de orașul Iași. În cazul acestora, valoarea media a creditelor ipotecare noi a ajuns la 435.405 lei, iar rata medie la 2.402 lei, în scădere cu 8% a ratei comparativ cu intervalul similar al anului 2024.
În București, valoarea medie a unui împrumut accesat pentru cumpărarea unei locuințe a fost, în intervalul iulie-septembrie 2025, de 432.395 lei. Bucureștenii au plătit rate medii de 2.366 lei, cu aproape 6% mai mici decât în anul 2024.
Pe locul al patrulea în clasament s-au poziționat locuitorii din orașul Constanța, având în vedere faptul că aceștia au obținut credite cu o valoare medie de 422.621 lei pentru a face achiziții imobiliare. Pe plan local rata medie aferentă creditelor ipotecare noi a fost de 2.326 lei, în scădere cu aproape 7% față de cea înregistrată în trimestrul al III-lea 2024.
Timișoara urmează în clasament cu un credit ipotecar mediu de 383.245 lei. În acest caz, ratele au scăzut de la 2.288 lei, în perioada iulie- septembrie 2024, la 2.121 lei în același interval al anului în curs, respectiv cu circa 7%.
În Brașov cumpărătorii care au apelat la finanțare pentru a finaliza tranzacții imobiliare au accesat prin intermediul brokerilor Imobiliare.ro Finance credite cu o valoare medie de 378.125 lei. Rata medie plătită de aceștia a fost de 2.069 de lei, cu aproape 8% mai mic față de cea achitată de persoanele care au luat un credit ipotecar în trimestrul al III-lea 2024.
Această evoluție reflectă un acces mai ușor și mai avantajos la finanțare imobiliară în principalele orașe din România, ceea ce poate stimula piața imobiliară și facilita accesul la proprietate pentru un număr tot mai mare de persoane, explică documentul citat.
'În contextul tensionat al pieței imobiliare din trimestrul IV 2025 - trimestrul I 2026, caracterizat de scăderea ofertei cu aproximativ 18%, creșteri ale prețurilor de peste 15%, presiuni fiscale semnificative (majorarea TVA la 21%, creșterea impozitelor pe proprietate și a taxării chiriilor) și absența unei relaxări a condițiilor de finanțare, Programul 'Noua Casă' devine un instrument indispensabil pentru susținerea accesului populației la achiziția unei locuințe, oferind condiții de finanțare avantajoase și predictibile într-un context de piață restrictiv', subliniază proiectul.
Programul 'Noua casă' este continuatorul programului guvernamental 'Prima casă' iar de la lansarea noului program, în anul 2009, până la finele lunii februarie 2026, au fost acordate 334.304 garanții și promisiuni de garantare, în valoare totală de 31,72 miliarde lei. AGERPRES/(AS - editor: Andreea Marinescu, editor online: Ady Ivaşcu)
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Informaţiile transmise pe www.agerpres.ro pot fi preluate, în conformitate cu legislaţia aplicabilă, în limita a 500 de semne. Detalii în secţiunea Condiţii de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactaţi Direcţia Marketing - marketing@agerpres.ro.
Alte știri din categorie
Loto 6/49: Cel mai mare premiu din istoria jocului, peste 10 milioane de euro, a fost câștigat joi
Cel mai mare premiu din istoria jocului Loto 6/49, în valoare de 52,83 milioane de lei (10,07 milioane de euro), a fost câștigat joi, cu un bilet de 8,50 lei, a anunțat Loteria Română. Acesta este al doilea câștig de categoria I obținut în acest an la Loto 6/49. Ultima dată, premiul de categoria I la Loto 6/49 a fost câștiga
CNIR: Proiectul Tehnic de Execuție al lotului 1D Joseni-Ditrău a fost avizat; lucrările vor începe din 17 august
Compania Națională de Investiții Rutiere (CNIR) a avizat Proiectul Tehnic de Execuție pentru lotul 1D Joseni-Ditrău al Autostrăzii A8 Târgu Mureș - Târgu Neamț, iar lucrările efective vor începe de luni, 17 august, în baza Autorizației de Construire din 10 iulie 2026, a anunțat joi compania. 'Lotul Joseni-Ditrău este prima a
Ministrul Finanțelor: Din 16 august reducem temporar cu 20% acciza la motorină
Ministerul Finanțelor reduce temporar cu 20% acciza la motorina standard, în perioada 16-31 august 2026, această măsură fiind un răspuns la creșterea puternică a cotațiilor internaționale și a prețurilor la pompă, a anunțat joi ministrul de resort, Alexandru Nazare. 'Mai puțină presiune la pompă: din 16 august reducem temporar cu 20% acciza la motori
BNR anticipează că rata anuală a inflației va coborî la 2,8% la sfârșitul trimestrului II din 2028
Banca Națională a României anticipează că rata anuală a inflației se va situa la 6,1% la sfârșitul anului curent, la 3,4% la finele anului 2027 și la 2,8% la sfârșitul trimestrului II din 2028, conform Raportului trimestrial asupra inflației, ediția din august 2026. 'Rata anuală a inflației IPC este prognozată în scădere pe cvasitot
Sistemul Electroenergetic Național este stabil după oprirea Reactorului 2; nu există riscuri pentru alimentarea cu energie (minister)
Sistemul Electroenergetic Național este stabil, după oprirea Reactorului 2 al Centralei de la Cernavodă, activitatea se desfășoară normal, iar toate estimările disponibile în acest moment arată că nu există riscuri pentru alimentarea constantă cu energie electrică la nivel național, transmite Ministerul Energiei, într-un comunicat remis joi AGERPRES.
Isărescu: România nu îndeplinește în prezent niciun criteriu pentru trecerea la euro; BNR este pregătită să reia procesul
Banca Națională a României este pregătită să reia procesul de pregătire pentru trecerea la moneda euro, însă România nu îndeplinește în prezent niciun criteriu necesar, iar trecerea la euro este un proces politic și social complex, a declarat, joi, guvernatorul BNR, Mugur Isărescu. 'Este foarte bună (discuția despre trecerea l
CONAF: Ponderea femeilor în consiliile companiilor listate a crescut la 22,1%, dar numărul lor a rămas neschimbat
Ponderea femeilor în consiliile de administrație și supraveghere ale companiilor de pe piața reglementată a Bursei de Valori București a crescut de la 21,4% la 22,1% în primele șapte luni ale anului, însă numărul femeilor a rămas neschimbat, la 82, potrivit cercetării independente 'Legea care nu se aplică', realizată de Cristina Chiriac, președinta
ANSVSA: Două focare de variolă ovină și caprină confirmate în județul Constanța
Două focare de variolă ovină și caprină au fost confirmate în două localități din județul Constanța, în urma analizelor de laborator emise de IDSA București, informează joi Autoritatea Națională Sanitară Veterinară și pentru Siguranța Alimentelor (ANSVSA). Potrivit unui comunicat, cele două exploatații afectate dețin un efectiv de 441 de capete, re
O reducere a dobânzii de politică monetară, posibilă la începutul anului viitor (guvernatorul BNR)
O reducere a ratei dobânzii de politică monetară este posibilă la începutul anului viitor, pe măsură ce rata inflației va scădea sub rata dobânzii de politică monetară, a declarat, joi, guvernatorul Băncii Naționale a României, Mugur Isărescu. 'În momentul ăsta nu pot să vă spun (când ar putea avea loc o reducere a dob&a
Isărescu: Cred că partidele coaliției trebuie să se reașeze la masă; fiecare să facă concesiile necesare, să ducă țara mai departe
Partidele din coaliție trebuie să se așeze la masa negocierilor și să facă concesiile necesare pentru a duce țara mai departe, iar discuțiile și ''păruielile'' dintre partide trebuie închise în interiorul coaliției, a declarat, joi, guvernatorul Băncii Naționale a României, Mugur Isărescu. ''Trebuie să
MMAP: România a depășit ținta PNRR privind construcția fabricilor de reciclare - 12 finalizate, față de 9 asumate
Ministerul Mediului, Apelor și Pădurilor (MMAP) a îndeplinit jalonul din Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR) privind dezvoltarea capacităților de reciclare a deșeurilor, în România fiind finalizate 12 instalații de reciclare din ținta actuală de minimum 9 instalații. Conform unui comunicat al ministerului de res
BNR a revizuit în creștere, la 6,1%, prognoza de inflație pentru finalul acestui an
Banca Națională a României (BNR) a revizuit în creștere, la 6,1%, de la 5,5% anterior, prognoza de inflație pentru finalul anului 2026 și anticipează că aceasta va ajunge la 3,4% la sfârșitul lui 2027, față de 2,9% anterior, potrivit datelor prezentate joi de guvernatorul BNR, Mugur Isărescu. ''Prognoza noastră arată
Consiliul Concurenței a sancționat 21 de companii de pe piața semințelor de cultură și a produselor pentru protecția plantelor
Consiliul Concurenței a sancționat 21 de companii cu amenzi în valoare totală de 83,2 milioane lei (15,87 milioane euro) pentru participarea la înțelegeri anticoncurențiale de fixare a prețului pe piețele producției și/sau comercializării semințelor de cultură și produselor pentru protecția culturilor din România. Potrivit un
Acțiunile companiilor listate la BVB sunt acum disponibile pentru tranzacționare pe platforma globală Interactive Brokers
Acțiunile companiilor listate pe Piața Reglementată a Bursei de Valori București (BVB), alături de ETF-uri, sunt disponibile, pentru tranzacționare, de joi, prin Interactive Brokers, extinzând accesul internațional la companiile românești listate pentru investitorii care utilizează platforma globală a brokerului. Această evoluție m
Chiriile pentru birourile din centrul Capitalei au crescut cu aproape 12% într-un an (consultanți)
Peste 100.000 mp de birouri au fost închiriați în București în prima jumătate din 2026, sub nivelul înregistrat în aceeași perioadă din 2025, însă chiriile cresc pentru spațiile bune, arată un raport al unei companii de consultanță imobiliară. În Piața Victoriei și în alte zone centrale ale Bucur