Dezvoltatorii imobiliari vor fi obligați să-i informeze pe cumpărători asupra dotărilor, finisajelor și echipamentelor locuințele noi (proiect)
Dezvoltatorii imobiliari vor fi obligați să-i informeze pe potențialii cumpărători cu privire la dotările, finisajele și echipamentele care fac parte din livrarea standard a locuințelor noi, precum și la eventualele îmbunătățiri disponibile la cererea cumpărătorului, prevede o hotărâre aflată în dezbatere publică pe site-ul Ministerului Economiei, Digitalizării, Antreprenoriatului și Turismului (MEDAT).
În caz contrar, dezvoltatorii imobiliari pot primi amenzi de la 10.000 la 50.000 lei, potrivit proiectului de act normativ privind obligațiile dezvoltatorilor imobiliari în relația cu persoanele fizice în calitate de consumatori. Constatarea contravențiilor și aplicarea sancțiunilor se realizează de către reprezentanții împuterniciți ai Autorității Naționale pentru Protecția Consumatorilor (ANPC).
Inițiatorul hotărârii precizează că se are în vedere reglementarea obligațiilor operatorilor economici din sectorul dezvoltatorilor imobiliari cu privire la informarea persoanelor fizice în calitate de consumatori, anterior semnării promisiunilor bilaterale de vânzare-cumpărare, referitoare la toate caracteristicile esențiale ale unităților locative noi.
'Pentru prevenirea și limitarea prejudicierii consumatorilor, operatorii economici din sectorul dezvoltatorilor imobiliari pot pune în vânzare unități locative noi, cu obligația de a asigura informarea persoanelor fizice în calitate de consumatori, în mod complet, corect și precis cu privire la elementele referitoare la toate dotările și materialele utilizate pentru edificarea construcțiilor ce fac obiectul contractelor, astfel încât consumatorii să ia decizia de tranzacționare în cunoștință de cauză', prevede proiectul de hotărâre.
Dezvoltatorii imobiliar sunt obligați să întocmească o fișă de informare ce face parte integrantă din contractul de rezervare/antecontractul de vânzare-cumpărare/ contractul de vânzare-cumpărare, respectiv primul document juridic semnat de către ambele părți.
Fișa de informare va conține: lista dotărilor, finisajelor și echipamentelor care fac parte din livrarea standard a unității locative, precum și eventualele opțiuni suplimentare sau îmbunătățiri disponibile la cererea cumpărătorului, cum ar fi numărul și tipul prizelor și întrerupătoarelor, tipul tâmplăriei, obiectele sanitare montate, tipul pardoselilor și al faianței, aparatele de încălzire / răcire, sistemul de ventilație, corpurile de iluminat montate; specificațiile principale ale materialelor utilizate la structura de rezistență, instalații, tâmplărie, finisaje interioare și exterioare; denumirea furnizorilor și a producătorilor principali ai materialelor, echipamentelor și produselor de construcții utilizate; trimiterea la documentația tehnică care a stat la baza autorizației de construire, emisă conform Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții.
Înainte de semnarea contractului de rezervare/antecontractului de vânzare-cumpărare/contractului de vânzare-cumpărare, respectiv primul document juridic semnat de către ambele părți, operatorul economic trebuie să se asigure de faptul că persoana care cumpără primește și acceptă toate informațiile menționate.
Autoritățile motivează demersul legislativ prin necesitatea transparenței în relația contractuală dintre dezvoltator și consumator, prevenirii practicilor comerciale incorecte, creșterii gradului de încredere a consumatorilor în piața imobiliară și a reducerii numărului de litigii și reclamații privind calitatea construcțiilor și garanțiile aferente.
Prin adoptarea actului normativ se urmărește instituirea unei obligații legale clare pentru operatorii economici - dezvoltatori imobiliari - de a informa consumatorii, anterior semnării promisiunilor bilaterale de vânzare-cumpărare, cu privire la toate caracteristicile esențiale ale unităților locative oferite, astfel încât decizia de achiziție să se bazeze pe informații reale și verificabile. AGERPRES/(AS - redactor: Cristian Anghelache, editor: Andreea Marinescu, editor online: Simona Aruştei)
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Informaţiile transmise pe www.agerpres.ro pot fi preluate, în conformitate cu legislaţia aplicabilă, în limita a 500 de semne. Detalii în secţiunea Condiţii de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactaţi Direcţia Marketing - marketing@agerpres.ro.
Alte știri din categorie
Ivan: Ministerul Energiei a redus o parte din cheltuielile de personal; am propus ca diferența să se raporteze la bugetul anului 2024
Ministerul Energiei a redus deja o parte din cheltuielile de personal și, de aceea, am propus ca diferența de reducere să fie raportată la bugetul anului 2024, a declarat, luni, ministrul Energiei, Bogdan Ivan, la finalul dezbaterilor din Parlament, de la 'Ora Guvernului' 'Este o formulă pe care am propus-o săptămâna trecută,
AFIR publică ghidul aferent accesării finanțărilor pentru perdele de protecție; alocarea,peste 11,7 milioane de euro
Ghidul solicitantului pentru intervenția DR-19 Investiții neproductive la nivel de fermă din cadrul Planului Strategic PAC 2023 - 2027 (PS 2027) a fost publicat, în vederea lansării sesiunii de primire a cererilor de finanțare, alocarea fiind de peste 11,7 milioane de euro, informează luni Agenția pentru Finanțarea Investițiilor Rurale (AFIR).
Ivan: Am terminat actul normativ prin care ne asigurăm că nu o să crească prețul la gaze naturale, după data de 31 martie
Actul normativ prin care ne asigurăm că nu o să crească prețul la gaze naturale după data de 31 martie a fost finalizat și, imediat ce va fi adoptat în ședința de Guvern, va crea predictibilitate și pentru companii și pentru oameni, a declarat ministrul Energiei, Bogdan Ivan, la finalul dezbaterilor din Parlament, de la 'Ora Guvernului'
Ivan: La Azomureș, împreună cu ministrul Agriculturii, am creat un sistem prin care îngrășămintele să meargă direct la fermieri
Mare pare din gazul din Marea Neagră o să meargă în industria din România, în industria petrochimică, iar la Azomureș, împreună cu ministrul Agriculturii, Florin Barbu, deja am creat un sistem prin care îngrășămintele vor merge direct la fermieri, a declarat, luni, ministrul Energiei, Bogdan Gruia Ivan, la 'Ora Guvernului', &icir
Ivan: Intervențiile de la Barajul Vidraru au fost făcute cu respectarea tuturor prevederilor legale
Barajul Vidraru este depășit 30 de ani față de termenul normal de utilizare, iar intervențiile începute în cursul anului trecut au fost făcute cu respectarea tuturor prevederilor legale, a declarat, luni, în plenul Parlamentului, la 'Ora Guvernului', ministrul Energiei, Bogdan Ivan. 'Cred că e foarte simplu să cau
Ministrul Finanțelor, Alexandru Nazare, participă la reuniunea Consiliului pentru Afaceri Economice și Financiare (ECOFIN), la Bruxelles
Ministrul Finanțelor, Alexandru Nazare, participă în perioada 16-17 februarie 2026 la reuniunea Consiliului pentru Afaceri Economice și Financiare (ECOFIN), organizată la Bruxelles, unde va lua parte la dezbateri, precum și la o serie de întâlniri bilaterale cu omologi din state membre și partenere, conform unui comunicat de presă al instituției.
Consiliul Concurenței analizează preluarea activelor ArcelorMittal Hunedoara de către UMB Steel
Consiliul Concurenței analizează tranzacția prin care UMB Steel SRL intenționează să preia activele aparținând ArcelorMittal Hunedoara SA, informează autoritatea de concurență printr-un comunicat. UMB Steeel SRL face parte din grupul UMB, deținut de familia Umbrărescu. Grupul UMB este activ în domenii precum: proiectare și construc
Ministerul Finanțelor a împrumutat, luni, 903 milioane de lei de la bănci
Ministerul Finanțelor (MF) a împrumutat, luni, 903 milioane de lei de la bănci, prin două emisiuni de obligațiuni de stat, potrivit datelor publicate de Banca Națională a României (BNR). Astfel, MF a atras 366,7 milioane de lei printr-o emisiune de obligațiuni de stat, cu o maturitate reziduală la 173 luni, la un randament mediu de
ASFOR: Tehnologia de scanare digitală pentru măsurarea lemnului, validată de Ministerul Mediului
Tehnologia de scanare laser GeoSLAM, pentru măsurarea lemnului, a demonstrat o acuratețe remarcabilă, cu o eroare medie de doar +0,5 metri cubi față de măsurătorile manuale de referință, arată rezultatele un studiu de specialitate, derulat la inițiativa Asociației Forestierilor din România (ASFOR). 'Comisia Tehnică de Avizare pentru
APCPR: Situația producătorilor de carne de porc este critică; fermele românești vor începe să se închidă în curând
Situația producătorilor autorizați de porci și carne de porc din România este critică din cauza scăderii accelerate a prețului de vânzare, în condițiile creșterii costurilor reale de producție, iar fermele românești vor începe să se închidă în curând, în absența măsurilor concentrate și a susținerii din partea par
ANIS: Sectorul IT din România contribuie cu 7% la PIB; tehnologia AI, utilizată de doar 5% dintre companii
Sectorul IT contribuie cu peste 7% din Produsul Intern Brut (PIB) al României, însă doar 5% dintre companiile active pe piața națională folosesc Inteligența Artificială (AI), în timp ce mai puțin de o treime dintre adulți au competențe digitale, arată datele Asociației Patronale a Industriei de Software și Servicii (ANIS), într-un comunicat de
Rețelele de distribuție nu au ținut pasul cu dezvoltarea economiei în ultimele trei decenii (președinte Comisia pentru energie)
O parte dintre dificultățile actuale din sectorul energetic ar fi putut fi diminuate dacă în ultimii ani ar fi fost realizate investiții consistente în întărirea și extinderea rețelelor de distribuție, a afirmat luni președintele Comisiei pentru energie, infrastructură energetică și resurse minerale din Senat, Lorant Antal, cu ocazia lansării unui studiu.
Extinderea nelimitată a prosumatorilor generează costuri de până la 372 lei/MWh, suportate de consumatori (președinte AFEER)
Dezvoltarea segmentului de prosumatori trebuie susținută pentru acoperirea consumului propriu, însă extinderea nelimitată a acestuia generează costuri semnificative în piață, de până la 372 de lei pentru fiecare MWh introdus în rețea, costuri care vor fi suportate în final de consumatori, a declarat luni președintele Asociației Furnizorilor de E
Federația Sindicatelor Silva: Reorganizarea Romsilva nu poate fi făcută doar prin negocieri politice
Reforma Romsilva reprezintă un experiment administrativ cu risc juridic și social major, iar reorganizarea unei instituții strategice nu poate fi făcută doar prin negocieri politice, avertizează Federația Sindicatelor Silva, într-o scrisoare deschisă adresată ministrei Mediului, Apelor și Pădurilor, Diana Buzoianu. 'Am urmărit cu îngrijorare de
Energia electrică s-a scumpit cel mai mult în ianuarie, cu 59,33% în ritm anual
Energia electrică s-a scumpit cel mai mult în luna ianuarie, cu 59,33% în ritm anual, însă s-a ieftinit ușor față de luna precedentă, cu 0,44%, în timp ce creșteri semnificative au mai fost înregistrate la cacao și cafea, cu o majorare anuală de 25,27%, precum și la transportul pe calea ferată, cu 24,40%, potrivit datelor Institutului Național d