Apartamentele din București se vând cel mai rapid din țară;cele din Cluj, la polul opus(analiză)
Românii și-au accelerat deciziile de cumpărare pe piața imobiliară în trimestrul al treilea al acestui an, tendință observată la nivel național și determinată de anticiparea majorării TVA la locuințele noi, scăderea ofertei și evoluția ascendentă a prețurilor, arată datele incluse într-o analiză de specialitate.
'Deși avem o perioadă de vânzare în scădere, în special din cauza impactului măsurilor fiscale în decizia de cumpărare, observăm tot mai clar un transfer de putere înspre cumpărător. (...) Asistăm la o reașezare firească a pieței, în care decizia de cumpărare devine mai rațională și mai bine fundamentată. Intrăm într-o perioadă foarte propice pentru oportunități de achiziție', a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
Potrivit analizei, apartamentele din București se vând cel mai rapid din țară, durata medie de la listare până la tranzacționare fiind de 51 de zile în trimestrul al treilea. În Capitală, fiecare locuință nouă listată în intervalul iulie-septembrie a atras în medie șase potențiali cumpărători.
La Cluj-Napoca, perioada medie de vânzare a apartamentelor a scăzut de la peste trei luni la puțin peste două luni, în timp ce valoarea medie a creditului ipotecar contractat a ajuns la 462.179 lei (90.900 euro), cea mai mare din țară.
În Brașov, durata de vânzare a crescut la 70 de zile, iar marja de negociere a prețului a urcat la 3,1%. Prețurile locuințelor au avansat cu 32% în ultimii doi ani, orașul devenind al doilea cel mai scump din România, după Cluj-Napoca.
Timișoara se menține printre orașele cu cele mai rapide tranzacții, un apartament fiind vândut în medie în 54 de zile, în timp ce la Constanța perioada medie de vânzare a scăzut la circa două luni. În Iași, timpul mediu de vânzare este de 66 de zile, iar diferența între prețul cerut și cel de tranzacționare s-a redus la 3,4%, potrivit datelor Imobiliare.ro.
Valoarea medie a creditelor ipotecare contractate în trimestrul III, prin intermediul rețelei Imobiliare.ro Finance, a fost de 432.395 lei (circa 85.000 de euro).
Imobiliare.ro este principalul furnizor de date și statistici imobiliare din România, publicând periodic analize și rapoarte privind evoluția pieței rezidențiale. AGERPRES/(AS - redactor: Nicoleta Bănciulea, editor: Mariana Nica, editor online: Ada Vîlceanu)
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Informaţiile transmise pe www.agerpres.ro pot fi preluate, în conformitate cu legislaţia aplicabilă, în limita a 500 de semne. Detalii în secţiunea Condiţii de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactaţi Direcţia Marketing - marketing@agerpres.ro.
Alte știri din categorie
UNSAR: Românii au alocat peste 85 de miliarde de lei pentru polițele de călătorie, în 2025
Românii și-au asigurat, anul trecut, călătoriile pentru o sumă ce a depășit 85 de miliarde de lei, arată datele publicate, marți, de Uniunea Națională a Societăților de Asigurare și Reasigurare din România (UNSAR). În același timp, nivelul protecției financiare oferite prin polițele de călătorie a crescut cu 13% față de anul
BNS se declară solidar cu salariații din sistemul sanitar care au decis declanșarea grevei generale
Reforma sistemului de salarizare din sectorul bugetar nu poate fi construită pe măsuri arbitrare, prin modificarea discreționară a coeficienților de ierarhizare sau prin diminuarea unor drepturi salariale câștigate, atenționează Blocul Național Sindical (BNS), într-un comunicat de presă, în care își exprimă solidaritatea față de salariații din
Metrorex lansează, de la 1 august, abonamentul săptămânal pentru utilizatorii Terminalului Multimodal Străulești
Utilizatorii Terminalului Multimodal Străulești vor avea la dispoziție, începând cu data de 1 august 2026, abonamentul săptămânal pentru parcare, în valoare de 100 de lei, informează Metrorex într-un comunicat de presă transmis, marți, AGERPRES. Potrivit sursei citate, noul abonament permite utilizarea nelimitată
Angajații din IT, petrol/gaze, cercetare/dezvoltare și construcții/instalații, cele mai mari salarii în semestrul 1 (platformă)
Cele mai mari medii salariale nete au fost înregistrate în sectoarele IT, petrol/gaze, cercetare/dezvoltare și construcții/instalații, în primul semestru al acestui an, cu valori cuprinse între 6.500 și 8.000 de lei pe lună, arată datele publicate, marți, de o platformă de recrutare online. Astfel, conform Salario, comp
INS: Managerii anticipează stabilitate în industria prelucrătoare și în comerțul cu amănuntul, în următoarele trei luni
Managerii estimează, pentru următoarele trei luni, o stabilitate a activității în sectoarele industriei prelucrătoare, comerțului cu amănuntul, respectiv o creștere moderată a numărului de salariați în comerțul cu amănuntul, precum și o majorare a prețurilor în toate aceste segmente, dar și în construcții și în servicii, arată
Unitatea 1 de la Cernavodă va fi oprită controlat, începând cu ora 11:00, din cauza nivelului foarte scăzut al Dunării
Unitatea 1 a CNE Cernavodă va fi oprită controlat și deconectată de la Sistemul Energetic Național marți dimineața, la ora 11:00, din cauza nivelului foarte scăzut, fără precedent, al Dunării, a anunțat luni seara Nuclearelectrica. ''Unitatea 1 a CNE Cernavodă va fi oprită controlat și deconectată de la Sistemul Energetic Național &ici
Raport: 7 din 10 români exclud revenirea în țară, în următorul an; 61% dintre ei au investit deja în România
Șase din zece români aflați în diaspora (61%) au investit deja în România, prin diverse metode - sprijin financiar pentru familie, imobiliare, deși 70% exclud revenirea în țară în următoarele 12 luni, arată rezultatele unui sondaj de opinie, dat publicității marți. Conform cercetării ''Diaspora Sentiment 2026'
Chisăliță: Nu există fundament pentru afirmația că, în două săptămâni, România va rămâne inevitabil fără motorină
România are o problemă reală de securitate petrolieră pe termen mediu, dar nu există fundament pentru afirmația că, în două săptămâni, țara va rămâne inevitabil fără motorină, susține președintele Asociației Energia Inteligentă (AEI), Dumitru Chisăliță, într-o analiză publicată marți. Potrivit expertului în
Ministrul interimar al Agriculturii prezintă marți stadiului proiectelor privind ajutoarele de stat
Vicepremierul şi ministrul interimar al Agriculturii și Dezvoltării Rurale, Tanczos Barna, va susține marți o conferință de presă la sediul instituției, pentru prezentarea stadiului proiectelor privind ajutoarele de stat. Potrivit ministerului de resort, în cadrul evenimentului vor fi prezentate detalii privind lansarea unor no
Dobândirea amplasamentului pentru construcția reactoarelor modulare mici a presupus o sumă ce depășește semnificativ prețul de piață (raport)
Dobândirea amplasamentului de la Doicești pentru construcția reactoarelor modulare mici a presupus plata unei sume care depășește semnificativ prețul de piață, prin refacturarea unor costuri pe care evaluatorul le-a exclus, susține raportul Corpului de Control al Prim-Ministrului, publicat luni. Astfel, potrivit documentului citat, pentr
UPDATE Unitatea 1 de la Cernavodă va fi oprită controlat din cauza nivelului foarte scăzut al Dunării
Unitatea 1 a CNE Cernavodă va fi oprită controlat și deconectată de la Sistemul Energetic Național marți dimineața, din cauza nivelului foarte scăzut, fără precedent, al Dunării, a anunțat luni seara Nuclearelectrica. 'Unitatea 1 a CNE Cernavodă va fi oprită controlat și deconectată de la Sistemul Energetic Național în dimineața zilei de 28 iulie 202
Producția de hidrocarburi a Romgaz a scăzut în primul semestru din 2026 cu 3,2%
Romgaz a înregistrat în primul semestru al acestui an o producție totală de hidrocarburi de 15,67 milioane barili echivalent petrol (bep), în scădere cu 3,2% față de cea din perioada similară a anului trecut, conform unui raport preliminar remis, luni, Bursei de Valori București. Cantitatea de gaze naturale extrase, brut, a fost de 15,44 mili
DNSC avertizează asupra unor tentative de fraudă prin sms cu taxe de parcare false
Directoratul Național de Securitate Cibernetică (DNSC) avertizează asupra unor tentative de fraudă prin sms cu taxe de parcare false. ''Contul dumneavoastră de parcare prezintă plăți restante'. Potențialele victime primesc un sms care informează despre o presupusă taxă de parcare neachitată. Aceasta este momeala', susține DNSC într-o
ANSVSA: Nu s-a decis vaccinarea în masă a ovinelor; deciziile finale se iau pe baze științifice și cu aprobarea CE
Vaccinarea în masă a ovinelor nu a fost stabilită, iar deciziile finale se iau doar pe baze științifice și cu aprobarea Comisiei Europene, precizează Autoritatea Națională Sanitară Veterinară și pentru Siguranța Alimentelor (ANSVSA), într-un comunicat. 'Autoritatea Națională Sanitară Veterinară și pentru Siguranța Alimentelor (ANSVSA) dorește s
Fermierii solicită continuitatea mecanismului de sprijin pentru plata primelor de asigurare
Forumul Agricultorilor și Procesatorilor Profesioniști din România (Forumul APPR) solicită lansarea, în regim de urgență, a intervenției DR-31 - Contribuții financiare la plata primelor de asigurare, precum și publicarea fără întârziere a condițiilor și calendarului de accesare a sprijinului. 'Într-un context agricol marcat de