Vânzările de locuințe au scăzut cu 3.4% în București și Ilfov, în primele 9 luni din 2025 (analiză)
Peste 119.500 de unități rezidențiale au fost vândute la nivel național în primele nouă luni ale acestui an, un nivel similar cu cel înregistrat în perioada similară a anului trecut (-0,3%), în București și Ilfov fiind vândute aproximativ 41.500 de unități rezidențiale, în coborâre cu 3,4%, potrivit unei analize realizate de o companie de consultanță imobiliară, pe baza statisticilor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
Conform unui comunicat al companiei SVN România, defalcat, în București s-a înregistrat o scădere anuală de 4,4% a numărului de unități rezidențiale tranzacționate, în timp ce în județul Ilfov s-a înregistrat o creștere anuală de 2,2% a vânzărilor rezidențiale înregistrate în primele nouă luni din 2025.
Rezultatul de vânzări din regiunea București-Ilfov a fost înregistrat într-un context în care numărul de locuințe noi finalizate s-a redus cu circa 3% în primele șase luni din acest an față de primul semestru din 2024, când a fost înregistrat cel mai mic număr de locuințe terminate în București și împrejurimi din ultimii cinci ani.
De asemenea, vârful de vânzări înregistrat în luna iulie, determinat de anunțata eliminare a facilităților TVA la achiziția de locuințe noi, a influențat pozitiv rezultatul total de locuințe tranzacționate în 2025, însă trebuie avut în vedere că și luna august a adus o majorare a vânzărilor comparativ cu august 2024, subliniază sursa citată.
'Piața rezidențială din România și-a dovedit încă o dată reziliența și fundamentele sale solide, rezultatele înregistrate după primele nouă luni fiind foarte bune ținând cont de toate elementele negative care au influențat vânzările și o multitudine de estimări pesimiste. Segmentele middle-market și premium, care dețin ponderea majoritară în oferta de locuințe noi, nu au fost afectate în această perioadă, în timp ce creșterea TVA va influența rezultatele pe termen mediu înregistrate pe segmentul mass market - totuși, accesibilitatea a rămas la un nivel bun și cumpărătorii se pot îndrepta spre locuințele deja finalizate', a comentat Andrei Sârbu, CEO SVN Romania, citat în comunicat.
Sursa menționată mai semnalează că județul Constanța și-a consolidat poziția de cea mai mare piață rezidențială regională după numărul de locuințe vândute (exceptând regiunea București - Ilfov), care a fost cu 17,4% mai mare în primele nouă luni din 2025 față de perioada similară din 2024. Următoarea poziție este ocupată de Cluj, unde vânzările rezidențiale au crescut cu 6,6%, de Timiș, unde s-a înregistrat o scădere de 14,2% și de Brașov, unde s-a înregistrat de asemenea o scădere de 8,5%.
SVN Romania este una dintre cele mai mari companii de consultanță imobiliară active în România și compania cu cea mai extinsă activitate pe segmentul rezidențial. În cei șase ani de activitate, compania a tranzacționat peste 11.000 de locuințe, cu o valoare cumulată de peste 1,1 miliarde de euro, consultanții SVN fiind implicați în carierele lor în vânzarea a peste 40.000 de locuințe.
Compania oferă servicii imobiliare complet integrate, de la tranzacționare de active indiferent de segmentul de piață (terenuri, rezidențial, birouri, spații comerciale etc) la studii de piață și fezabilitate, planuri de afaceri, strategii de marketing și vânzări, management de proiect, antrepriză în construcții și administrare de proprietăți. SVN International Corp. are peste 200 de birouri în opt țări și regiuni, în care activează peste 2.200 de consultanți imobiliari și personal administrativ. AGERPRES/(AS-editor: Nicoleta Gherasi, editor online: Ada Vîlceanu)
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Informaţiile transmise pe www.agerpres.ro pot fi preluate, în conformitate cu legislaţia aplicabilă, în limita a 500 de semne. Detalii în secţiunea Condiţii de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactaţi Direcţia Marketing - [email protected].
Alte știri din categorie
Chiriac: Comisia Europeană va prezenta, la finalul lui noiembrie, evaluarea României în procedura de deficit excesiv
Comisia Europeană va prezenta, la finalul lunii noiembrie, propria sa evaluare cu privire la acțiunile efective întreprinse de România în cadrul procedurii de deficit excesiv, a precizat, joi, șefa Reprezentanței Comisiei Europene în România, Ramona Chiriac, la cea de-a XXXII-a ediție a Galei Topul Național al Firmelor, organizată de Camera de C
Ivan: E foarte important în viitor să scădem prețul pentru consumatorul final și pentru companii
Este foarte important în viitor, când vorbim despre energie, să scădem prețul pentru consumatorul final și pentru companii, a declarat, joi, ministrul Energiei, Bogdan Ivan, la cea de-a XXXII-a ediție a Galei Topul Național al Firmelor, organizată de Camera de Comerț și Industrie a României (CCIR). 'Este foarte important în viitor,
Moșteanu: România și NATO au decis să crească cheltuielile de apărare pentru că au văzut vecinul agresiv din Est
România a hotărât împreună cu aliații din NATO să crească cheltuielile pentru apărare pentru că am văzut cât de agresiv poate fi vecinul nostru de la Est, a afirmat, joi, vicepremierul Ionuț Moșteanu, ministru al Apărării Naționale, la cea de-a XXXII-a ediție a Galei Topul Național al Firmelor, organizată de CCIR. 'Am hotărât,
Orban: România merge înainte dacă sunt apreciați cei care au inițiativă economică
Convingerea președintelui este că România merge înainte în măsura în care cei care au inițiativă economică, care inovează, creează și își asumă riscuri de a dezvolta o afacere în țară și nu numai, sunt printre primii care trebuie apreciați pentru dezvoltarea economică, a declarat, joi, consilierul prezidențial Ludovic Orban, la cea de-a XX
Daraban: 13.078 de firme s-au clasat pe primele zece locuri în Topul Național al Firmelor
Un număr de 13.078 de firme s-au clasat pe primele zece locuri în Topul Național al Firmelor și, deși ele reprezintă numai 1,4% dintre firmele din baza de date de la Ministerul Finanțelor, realizează 54% din cifra totală de afaceri, ceea ce arată o polarizare a economiei românești, a declarat, joi, președintele Camerei de Comerț și Industrie a României (CCI
Autoritățile de concurență din România, Bulgaria și Moldova au dat undă verde pentru preluarea Purcari de către Maspex
Consiliile Concurenței din România, Bulgaria și Republica Moldova au acordat autorizările și avizele necesare pentru finalizarea tranzacției prin care Maspex România preia pachetul majoritar de acțiuni al Purcari Wineries Public Company Limited. Potrivit unui raport al Purcari Wineries, publicat joi pe site-ul Bursei de Valori București, la data de
Ministrul Finanțelor: România susține Coridorul Vertical de Energie drept pilon durabil al securității energetice europene
România susține Coridorul Vertical de Energie drept pilon durabil al securității energetice europene iar prioritatea imediată este consolidarea traseului principal de transport al gazelor naturale din Grecia spre România, prin Bulgaria, a afirmat ministrul Finanțelor, Alexandru Nazare, care participă, la Atena, la Forumul P-TEC - Partnership for Transatlantic Eco
Bursa de la București a închis pe verde ședința de tranzacționare de joi, cu un rulaj de aproape 150 de milioane de lei
Bursa de Valori București (BVB) a închis în creștere pe toți indicii ședința de joi, cu un rulaj total de 149,61 milioane de lei (29,43 milioane de euro). Principalul indice al Bursei de Valori București, BET, care include cele mai tranzacționate 20 de companii listate pe Piața Reglementată, s-a apreciat cu 0,82%, până la 22.886,80 puncte, &i
Mirela-Adriana Pavel este noul director general provizoriu al ELCEN
Mirela-Adriana Pavel a fost numită în funcția de director general provizoriu al Electrocentrale București SA (ELCEN), începând cu data de 8 noiembrie 2025, pentru o perioadă de două luni. Decizia a fost adoptată joi de către Consiliul de Administrație al ELCEN, în conformitate cu prevederile legale și statutare ale societății, se arată
BNR: Băncile anticipează, pentru trimestru III din acest an, o continuare a înăspririi standardelor de creditare
Băncile anticipează, pentru trimestrul III din acest an, o continuare a înăspririi standardelor de creditare pentru creditele de consum și o cvasistagnare a celor pentru achiziția de terenuri și locuințe, cât și a celor destinate companiilor nefinanciare, conform 'Sondajului privind creditarea companiilor nefinanciare și a populației - trimestrul II 2025'
STB va contesta decizia CNSC privind atribuirea contractului pentru tramvaie către Electroputere VFU Pașcani
STB SA va continua demersurile legale și va contesta decizia Consiliului Național de Soluționare a Contestațiilor (CNSC) de atribuire a contractului pentru tramvaie în București către Electroputere VFU Pașcani, a anunțat joi compania de transport. Precizarea a fost făcută după ce, joi dimineața, Electroputere VFU Pașcani, membră a grupului Grampet, a tra
Ministerul Finanțelor a împrumutat, joi, 833 milioane de lei de la bănci
Ministerul Finanțelor (MF) a împrumutat, joi, 833 milioane de lei de la bănci, prin două emisiuni de obligațiuni de stat, potrivit datelor publicate de Banca Națională a României (BNR). Astfel, MF a atras 500 milioane de lei printr-o emisiune de obligațiuni de stat, cu o maturitate reziduală la 30 de luni, la un randament mediu de 6,76% pe an. Valo
AFM: Bugetul suplimentar pentru Programul 'Rabla Auto 2025' - persoane fizice, epuizat în proporție de 80%
Bugetul suplimentar alocat programului 'Rabla Auto' - pentru persoane fizice, în valoare de 55 de milioane de lei, a fost epuizat în proporție de 80%, în primele patru ore de la demararea sesiunii de înscriere, informează Administrația Fondului pentru Mediu (AFM), într-un comunicat de presă transmis, joi, AGERPRES. '(.
Impozitarea clădirilor la valoarea de piață, din 2027 (consultant)
Impozitarea clădirilor la valoarea de piață se va realiza din 2027, după realizarea platformei eProprietatea, a explicat, joi, Andra Cașu, partener, liderul Departamentului Taxe directe din cadrul EY România. 'O clădire o voi impozita pe baza valorii ei de piață. Pentru asta trebuie să ai o bază de date care să furnizeze această valoare de piață. Ace
Ministerul Finanțelor acordă 319,53 milioane lei din Fondul de rezervă pentru finanțarea serviciilor sociale
Ministerul Finanțelor acordă 319,53 milioane lei din Fondul de rezervă bugetară la dispoziția Guvernului, prevăzut în bugetul de stat pe anul 2025, pentru finanțarea serviciilor sociale la nivelul unităților administrativ-teritoriale din întreaga țară. 'Sprijinirea românilor, fie prin asigurarea continuității serviciilor sociale esențiale