Capitala este cel mai scump oraș din țară pentru chiriași (analiză)
Cel mai scump oraș din țară pentru chiriași este Bucureștiul, iar diferențele dintre sumele solicitate în cartierele exclusiviste și în cele ieftine ajung la 2.500 euro/lună, potrivit unei analize realizate de către un site de profil.
Cele mai accesibile chirii pot fi găsite în cartiere precum Militari (380 euro/lună), Berceni sau Rahova (430 euro/lună), iar la polul opus se află Primăverii, unde locuințele de lux sunt închiriate, în medie, cu 2.900 euro/lună. Următoarele poziții în clasamentul celor mai scumpe zone din oraș sunt ocupate de Șoseaua Nordului, Aviatorilor-Kiseleff, Herăstrău și Floreasca, arată analiza Imobiliare.ro.
''Cei care vor să închirieze o locuință în București trebuie să știe că apartamentele cu 2 camere sunt cele mai numeroase în piață. Acestea reprezintă aproximativ 52% din totalul ofertelor disponibile potențialilor chiriași și sunt urmate în clasament de apartamentele cu 3 camere. Ambele sunt opțiuni viabile pentru familii aflate la început de drum sau pentru studenți interesați să împartă chiria cu cel puțin un coleg de apartament. Cele mai multe apartamente de închiriat pot fi găsite în zona Pipera din nordul orașului. Aici oferta a crescut puternic față de începutul verii trecute și cuprinde în mare parte proprietăți noi. Oferta variată vine cu prețuri destul de ridicate, proprietarii solicitând, în medie, 800 euro/lună la închirierea unei locuințe'', precizează reprezentanții site-ului citat.
Un alt cartier care le pune la dispoziție o gamă largă de proprietăți celor care își doresc să se mute cu chirie este Berceni.
La nivel național, Cluj-Napoca este cel mai scump oraș pentru cumpărătorii de imobiliare, dar nu și pentru chiriași, iar apartamentele cu două camere pot fi închiriate pentru sume cu 4% mai mici decât în Capitală. Pentru cele cu patru camere, chiria în Cluj este de 890 euro/lună, în timp ce în București cheltuielile lunare ating 2.000 de euro.
Diferențele dintre cele mai scumpe și cele mai ieftine cartiere sunt, de asemenea, mult mai limitate în Cluj-Napoca. Astfel, cele mai scumpe zone din oraș sunt Sopor, zona centrală, și Andrei Mureșanu, unde se achită, în medie, 650 euro/lună în cartiere, precum Bună Ziua și Europa, respectiv 600 euro/lună în Borhanci, Gheorgheni, Între Lacuri, Iris, Plopilor sau Zorilor. La polul opus se află cartiere ca Someșeni, Mănăștur sau Dâmbul Rotund, unde chiriașii au nevoie în medie de un buget lunar de 500 de euro pentru a închiria un apartament.
Chiriile se mențin la un nivel destul de ridicat și în Brașov, unde garsoniere pot fi închiriate cu un buget mediu de 360 euro/lună, în timp ce pentru un apartament cu două camere viitorii chiriași trebuie să anticipeze că vor achita lunar 500 de euro. În cazul apartamentelor cu trei camere chiria crește la 640 de euro/lună.
Proprietățile cu cele mai piperate prețuri pot fi găsite în zona Drumul Poienii, unde chiria medie pentru un apartament ajunge la 990 de euro/lună. Locuințele poziționate central pot fi închiriate cu 560 de euro/lună, iar cele din cartierul Tractorul cu 550 de euro/lună. Cele mai multe apartamente disponibile chiriașilor în zona Tractorul se află în blocuri finalizate pe parcursul ultimilor ani.
Persoanele care își doresc să găsească chirii mai accesibile se pot orienta spre locuințele din cartierul Florilor (400 de euro/lună) sau spre cele aflate în apropierea gării. Apartamentele de pe Calea București (450 de euro/lună) pot reprezenta, de asemenea, o opțiune pentru cei care își doresc să achite mai puțin lunar pe chirie.
Numărul locuințelor disponibile pe piața închirierilor din Timișoara este în creștere, iar oferta s-a extins pe segmentul nou, tendință observată și în orașe precum București sau Brașov.
Potrivit datelor Imobiliare.ro, chiriașii au acces la un număr mai restrâns de garsoniere, cu prețuri mai mari. Bugetul mediu necesar închirierii unei locuințe de acest tip a crescut de la 260 la 300 de euro/lună.
Cele mai scumpe apartamente sunt cele situate în centrul orașului și în zona Bulevardul Take Ionescu. În cazul acestora, chiria media ajunge la 550 de euro/lună. Locuințele din apropierea Facultății de Medicină pot fi închiriate cu 490 de euro/lună, în timp ce apartamentele din zona Calea Aradului sau Circumvalațiunii pot fi închiriate cu 480 de euro/lună. Cel mai ieftin cartier timișorean este Buziașul. Aici, chiria medie solicitată de către proprietari pentru un apartament este de 300 de euro/lună.
Un alt oraș unde se observă o creștere a ofertei în cazul locuințelor noi, finalizate în ultimii cinci ani, este Constanța, însă proprietățile vechi rămân majoritare la nivelul ofertei. Cele mai multe apartamente de închiriat pot fi găsite în cartierul Tomis Nord, unde chiria medie solicitată de către proprietari pentru un apartament ajunge la 600 de euro/lună. Cea mai scumpă zonă din Constanța rămâne Faleza Nord, iar viitorii chiriași trebuie să se aștepte să achite, în medie, 800 de euro/lună pentru un apartament localizat aici. În apropierea Cazinoului, chiria este 700 de euro/lună, la fel și în zona Capitol-Universitate.
Persoanele care își doresc să achite o chirie cât mai mică ar trebui să-și înceapă căutarea următoarei lor locuințe în zone precum Far (360 de euro/lună), Tomis II (450 de euro/lună) și Tomis III (450 de euro/lună).
Persoanele interesate de închirierea unei locuințe în Iași au cele mai multe șanse să găsească o proprietate care să fie potrivită nevoilor lor, dacă își caută o garsonieră sau un apartament cu două camere. Cele mai scumpe locuințe pot fi găsite în centrul orașului. Un apartament se închiriază aici, în medie, cu 550 de euro/lună. Copou și Podul de Fier sunt alte zone scumpe în Iași, chiria ajungând în cazul proprietăților localizate aici la o medie de 500 de euro/lună. La polul opus se află cartierele Frumoasa sau Canta, unde proprietarii solicită chirii medii de 355 de euro, respectiv de 370 de euro/lună.
Chiria medie solicitată în Sibiu pentru o garsonieră se menține în jurul valorii de 300 de euro/lună, similară cu cea înregistrată în aceeași perioadă a anului trecut. În cazul apartamentelor cu două și trei camere, suma medie pe care trebuie să o achite un chiriaș la finalul lunii s-a majorat ușor în același timp la 400 de euro, respectiv la 520 de euro. În cazul apartamentelor cu patru camere, chiriile au scăzut de la 700 la 630 de euro/lună față de vara trecută, arată datele Imobiliare.ro. Numărul lor este, însă, extrem de limitat la nivelul pieței.
Cele mai multe apartamente de închiriat pot fi găsite în zona Bulevardului Mihai Viteazul și în centrul orașului. Pentru acestea, chiriașii trebuie să achite lunar 400 de euro, respectiv 500 de euro.
''Piața chiriilor intră în perioada cu cel mai mare interes al anului, odată cu revenirea studenților și relocările specifice începutului de toamnă. La această sezonalitate se adaugă însă și contextul economic actual: creșterile de taxe și inflația pun presiune pe bugetele proprietarilor, iar randamentele investiționale s-au diminuat. În acest climat, mulți proprietari vor încerca să își maximizeze veniturile din chirii, ceea ce face probabilă o creștere a prețurilor încă din această toamnă, mai ales în marile centre universitare și orașele cu cerere mare de locuințe'', a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro, citat în comunicat. AGERPRES/(AS - redactor: Andreea Marinescu, editor: Daniel Badea, editor online: Gabriela Badea)
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Informaţiile transmise pe www.agerpres.ro pot fi preluate, în conformitate cu legislaţia aplicabilă, în limita a 500 de semne. Detalii în secţiunea Condiţii de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactaţi Direcţia Marketing - marketing@agerpres.ro.
Alte știri din categorie
Starea de vegetație la speciile prășitoare neirigate se va deprecia accentuat, pe fondul deficitelor mari de umiditate din sol (agrometeo)
Ritmurile vegetative la culturile de câmp și speciile pomi-viticole se vor desfășura accelerat, în următoarele zile, în special pe terenurile cu o aprovizionare satisfăcătoare cu apă a solului, în timp ce, pe fondul deficitelor mari de umiditate din sol și al menținerii unor temperaturi maxime ridicate în aer și la suprafața solului, se
ELCEN oprește temporar CET Grozăvești până luni la prânz, în urma unor lucrări ale Apa Nova
Electrocentrale București (ELCEN) va efectua o oprire temporară și controlată a CET Grozăvești începând de duminică seara, de la ora 22:00, până luni, la ora 12:00, din cauza lucrărilor efectuate de Apa Nova pentru relocarea debitmetrului de pe branșamentul din Splaiul Independenței, acțiune ce oprește alimentarea cu apă brută necesară tratării chim
100% grad de ocupare și peste 210.000 de turiști pe litoral, în weekendul de Ziua Marinei și Sfânta Maria
Peste 210.000 de turiști s-au aflat pe litoralul Mării Negre de Ziua Marinei și Sfânta Maria, acesta atingând, pentru al doilea weekend la rând, 100% grad de ocupare, potrivit unui comunicat al patronatului RESTO Constanța. Datele centralizate provenite de la principalii tur-operatori specializați în vânzarea de l
România, prima țară din UE care va acorda compensații pentru sechestrarea carbonului în acvacultură
România este prima țară din Uniunea Europeană care a reușit să identifice o modalitate de a acorda compensații pentru sechestrarea carbonului în acvacultură, pe serviciile de mediu, un mecanism considerat unicat la nivelul statelor membre, susține Valentin Toma, directorul general al Direcției Generale Pescuit (DGP) - Autoritatea de Management pentru Prog
Bursa de la București a câștigat peste 13,5 miliarde de lei la capitalizare în ultima săptămână
Bursa de Valori București (BVB) a câștigat în această săptămână peste 13,5 miliarde de lei la capitalizare, în timp ce valoarea tranzacțiilor cu acțiuni a înregistrat un declin de aproape 24,5 milioane de lei, potrivit datelor publicate de BVB și consultate de AGERPRES. Capitalizarea bursieră a ajuns la 724,21 mil
Nicușor Dan, invitat la discuții despre formarea viitorului Guvern și deteriorarea nivelului de trai al românilor
România are nevoie urgentă de stabilitate politică și de un Guvern deplin funcțional, capabil să ia decizii, economia are nevoie de predictibilitate și de un cadru fiscal stabil, iar deteriorarea nivelului de trai, presiunea asupra locurilor de muncă și vulnerabilitățile sociale nu mai permit amânarea unor măsuri concrete, îi transmit președintelui
Suplimentarea fondului de câștiguri la Loto 6/49, după câștigarea premiului de peste 10 milioane de euro
Loteria Română a suplimentat cu 500.000 de lei fondul de câștiguri la categoria I Loto 6/49 pentru tragerea de duminică, în urma câștigării premiului de aproape 53 milioane de lei (10,07 milioane de euro), în data de 13 august. Potrivit unui comunicat al Loteriei, duminică vor avea loc noi trageri Loto 6/49, Noroc
Debitul Dunării la intrarea în țară va fi în scădere până la 1.300 mc/s; media lunii august - 3.900 mc/s
Debitul Dunării la intrarea în țară (secțiunea Baziaș) va continua să scadă până la finele săptămânii viitoare, de la 1.400 mc/s în prezent la 1.300 mc/s, fiind de trei ori mai mic față de media multianuală a lunii august, de 3.900 mc/s, potrivit prognozei emise de Institutul Național de Hidrologie și Gospodărire a Apelor (INHGA) pentru interv
Ministra Mediului va convoca de urgență conducerea Romsilva în urma raportului ANAP
Conducerea Romsilva va fi convocată de urgență la Ministerul Mediului, în urma raportului ANAP potrivit căruia regia a atribuit în proceduri fără publicare contracte de 28 de milioane de lei în anul 2025, menținându-se pe locul al doilea la nivel național, a anunțat sâmbătă ministra interimară a Mediului, Diana Buzoianu.
Pîslaru: România a depus oficial, vineri seara, cererea de plată nr. 5 din PNRR
România a depus oficial, vineri seara, cererea de plată nr. 5 din PNRR, în valoare totală de 2,84 miliarde de euro, a anunțat ministrul interimar al Investițiilor și Proiectelor Europene, Dragoș Pîslaru. 'Ieri seară, la ora 20:00, România a depus oficial cererea de plată nr. 5 din PNRR, în valoare totală de 2,
InfoCons a lansat Centrul de Protecția Consumatorilor în Domeniul Energiei
Consumatorii vor putea avea acces la consiliere și consultanță privind depunerea unei sesizări în domeniul energiei, prin intermediul Centrului de Protecția Consumatorilor în Domeniul Energiei, lansat de InfoCons. 'Într-o perioadă în care subiectul energiei electrice și al facturilor la curent se află zilnic î
Rompetrol Rafinare a afișat o cifră de afaceri în creștere cu 25%, după prima jumătate a anului
Rompetrol Rafinare a înregistrat, în prima jumătate a acestui an, o cifră de afaceri brută consolidată de 3,5 miliarde de dolari, în creștere cu 25% față de perioada similară din 2025, rezultate susținute de condițiile de piață, inclusiv de nivelul cotațiilor internaționale la materii prime, produse petroliere și componenți bio, dar și de o creștere a consu
AAC solicită control și trasabilitate completă a cerealelor ucrainene în tranzit: solidari cu Ucraina, dar nu cu prețul bunăstării fermierilor români
Alianța pentru Agricultură și Cooperare (AAC) solicită, într-o scrisoare deschisă adresată președintelui, premierului și președinților celor două Camere ale Parlamentului, controlul riguros și trasabilitatea completă a cerealelor ucrainene aflate în tranzit, precum și măsuri concrete pentru protejarea intereselor economice ale României. '
Pîslaru: 369 de persoane vulnerabile din 14 județe, găzduite de persoane fizice, figurau în evidențele ANPIS
Un număr de 369 de persoane vulnerabile din 14 județe, găzduite de persoane fizice, figurau în evidențele Agenției Naționale pentru Plăți și Inspecție Socială (ANPIS), în urma controalelor efectuate în ultimii ani, iar măsurile dispuse pentru remedierea situațiilor constatate au fost puse în aplicare cel mult parțial, a anunțat, vineri, ministrul inte
Pîslaru spune că a primit de la partide pe e-mail varianta grilei pentru demnitari din proiectul legii salarizării
Ministrul interimar al Muncii, Familiei, Tineretului și Solidarității Sociale, Dragoș Pîslaru, a declarat, vineri, că a primit prin e-mail de la Camera Deputaților, de la liderii grupurilor parlamentare politice, grila în care sunt încadrați demnitarii în proiectul legii salarizării din sistemul public. 'Am primit un e-mail de