Dobânzile creditelor ipotecare vor crește în a două jumătate a anului (analiză)
Dobânzile medii ale creditelor ipotecare noi, atât cele fixe, care reprezintă peste 99% din volumul de credite ipotecare noi acordate în prezent, cât și cele variabile, vor crește în a doua parte a anului, potrivit unei analize realizate de către brokerul online Ipotecare.ro și compania de consultanță financiară și creditare ipotecară SVN Romania | Credit & Financial Solutions.
Astfel, IRCC, indicele folosit ca referință pentru calcularea dobânzilor variabile, va avea o valoare de aproximativ 6% în ultimul trimestru al anului, conform cotațiilor zilnice actuale, în creștere de la 5,55% în prezent.
De asemenea, calculele Ipotecare.ro și SVN Credit Romania arată că dobânzile fixe medii pentru creditele ipotecare noi acordate în București vor crește în a doua parte a anului la aproximativ 5,95%, comparativ cu un nivel actual de circa 5,45%. Dobânda medie pentru creditele ipotecare noi acordate în București a fost la începutul acestui an de aproximativ 5,75% potrivit calculelor companiilor bazate pe date din piața bancară.
''Dobânzile ipotecare vor crește până la finalul anului deoarece rata inflației a rămas la un nivel ridicat, Banca Națională menținând la rândul ei rata dobânzii de politică monetară la nivelul de 6,5%. Pe de altă parte, în ciuda acestor creșteri, dobânzile fixe vor fi în continuare mult mai atractive comparativ cu cele variabile și vor fi cu cel puțin 1% mai mici comparativ cu cele înregistrate în 2023'', a declarat Alexandru Rădulescu, managing partner SVN Romania | Credit & Financial Solutions.
În același timp, perioada de dobândă fixă a zeci de mii de credite ipotecare acordate la finalul lui 2022 și în prima parte a anului 2023 va expira până la finalul acestui an și în primele luni din 2026. Dobânzile medii fixe estimate pentru finalul anului curent sunt însă în continuare mai mici comparativ cu cele existente în 2022 - 2023.
''Persoanele care au contractat un credit ipotecar cu dobândă fixă și a căror perioadă de dobândă fixă se apropie de final, trebuie să fie atente la ofertele actuale, care sunt mai bune față de cele din urmă cu trei ani. Refinanțarea poate fi efectuată oricând pe durata creditului și pot obține economii la ratele lunare. Pot folosi numeroase tool-uri și site-uri online, pot apela la sfaturile unui broker de credite specializat și pot afla cu rapiditate care sunt cele mai bune oferte și la ce sume se pot încadra. Recomandăm și securizarea unui nivel de dobândă fixă printr-o pre-aprobare pentru cei care caută o locuință nouă'', a adăugat Alexandru Rădulescu.
Creșterea dobânzilor estimată pentru a doua jumătate a anului curent se va traduce printr-o rată lunară mai mare cu circa 90 de lei pentru un credit ipotecar nou, în valoare de 70.000 de euro și contractat pe o perioadă de 25 de ani (avans 15%). Pe de altă parte, rata va fi cu doar circa 36 de lei mai mare față de nivelul înregistrat la începutul anului și cu aproximativ 90 de lei mai mică comparativ cu cea înregistrată acum un an, în vara lui 2024.
Ipotecare.ro este un broker exclusiv online de credite. SVN Romania | Credit & Financial Solutions este un broker de credite ipotecare din România, cu un volum de credite ipotecare intermediate în 2024 în valoare de 160 de milioane de euro. AGERPRES/(AS - redactor: George Bănciulea, editor: Mariana Nica, editor online: Gabriela Badea)
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Informaţiile transmise pe www.agerpres.ro pot fi preluate, în conformitate cu legislaţia aplicabilă, în limita a 500 de semne. Detalii în secţiunea Condiţii de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactaţi Direcţia Marketing - [email protected].
Alte știri din categorie
Inspecția Muncii: Sancțiuni de peste 4 milioane lei pentru munca nedeclarată în sectorul HoReCa
Inspecția Muncii a desfășurat, în perioada 21-26 iulie 2025, o campanie națională de control în sectorul HoReCa, pentru verificarea respectării prevederilor legale în domeniul relațiilor de muncă și al securității și sănătății în muncă, în cadrul căreia au fost aplicate sancțiuni contravenționale în sumă de peste patru milioane lei
Ministrul Energiei, la listarea obligațiunilor Electrica: Acești bani vor ajunge înspre consolidarea capacităților de producție a energiei
Banii obținuți din listarea obligațiunilor Electrica vor fi folosiți pentru a consolida capacitățile de producție a energiei electrice din România, a afirmat, miercuri, Bogdan Ivan, Ministrul Energiei. SILVIU MATEI / AGERPRES FOTO ''
Indicele ROBOR la trei luni a scăzut miercuri la 6,67% pe an
Indicele ROBOR la trei luni, în funcție de care se calculează costul creditelor de consum în lei cu dobândă variabilă, a scăzut, miercuri, la 6,67% pe an, de la 6,68% pe an în ședința precedentă, conform datelor publicate de Banca Națională a României (BNR). La începutul acestui an, indicele era de 5,92% pe
Luna august vine cu majorarea TVA și a accizelor și extinderea bazei de plătitori de contribuții la sănătate
Majorarea TVA și a accizelor și extinderea bazei de plătitori în ceea ce privește contribuția la sănătate reprezintă principalele modificări fiscale care se vor aplica din 1 august. Astfel, primul pachet fiscal (Legea 141/2025) adoptat prin asumarea răspunderii Guvernului prevede creșterea cotei standard de TVA de la 19% la 21% și doar o
PAID: Localitățile afectate de inundații, din Suceva și Neamț, înregistrează rate de acoperire cu asigurare de peste 20%
Localitățile din județele Suceava și Neamț afectate de inundațiile din ultimele zile înregistrează rate de acoperire cu asigurare de peste 20% și Pool-ul de Asigurare Împotriva Dezastrelor Naturale (PAID) face apel către proprietari să notifice cât mai curând daunele suferite. Conform unui comunicat remis AGERPRES, PAID
UNSAR: 21 de familii despăgubite zilnic, în medie, în urma furtunilor, în 2024
Companiile de asigurări au despăgubit în fiecare zi a anului trecut, în medie, 21 de familii din România pentru daune produse de furtuni, în baza asigurărilor facultative de locuințe, informează Uniunea Națională a Societăților de Asigurare și Reasigurare din România, printr-un comunicat. ''Furtunile au de
Bursa de la București a început cu creșteri pe toți indicii ședința de miercuri
Bursa de Valori București (BVB) a deschis cu creșteri pe toți indicii ședința de miercuri, iar rulajul se cifra la 7,37 milioane de lei (1,45 milioane euro), după 30 de minute de la debutul tranzacțiilor. Indicele principal BET, care arată evoluția celor mai lichide 20 de companii, înregistra o apreciere de 0,49%, iar in
Amenzi de 1, 9 milioane lei, aplicate de ANPC în urma controalelor la producători, distribuitori și comercianți de apă minerală sau de izvor
Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor (ANPC) a desfășurat, în perioada 1-11 iulie, la nivelul întregii țări, o serie de acțiuni de verificare privind respectarea prevederilor legale referitoare la modul de comercializare, etichetare, prezentare și publicitate a apelor minerale naturale și a apelor de izvor, în urma cărora a aplicat a
INS: Peste 1,11 milioane salariați în Capitală, la finele lunii aprilie 2025
Numărul salariaților din Capitală a ajuns, la finele lunii aprilie 2025, la 1.111.516 persoane, în creștere cu 12.514 persoane (plus 1,14%) față de perioada similară din 2024, conform datelor centralizate de Institutul Național de Statistică. Câștigul salarial mediu brut era, la finele lunii aprilie 2025, de 12.259 lei (1.1047 lei
ANRE introduce indicatori de performanță pentru operatorii de rețea și leagă acești indicatori de rentabilitatea capitalului investit
Evaluarea anuală a performanței operatorilor de rețea se va realiza printr-un indicator compus, format din trei piloni esențiali, respectiv calitate, integrarea surselor regenerabile și digitalizare, performanța reală va fi bonificată cu stimulente iar când indicatorii nu sunt atinși vor exista penalități, a anunțat George Niculescu, președintele Autorității Naționale
Lipsa reformelor administrative nu poate fi suplinită doar prin creșterea fiscalității pentru mediul privat (IMM România)
Mărirea fiscalității nu poate fi o soluție pentru viitor, atât timp cât cheltuielile publice nu sunt reduse, consideră reprezentanții confederației patronale IMM România, făcând referire la evoluția veniturilor și cheltuielilor din primele șase luni. Potrivit informațiilor oferite de Ministerul Finanțelor, execuția buge
Linia de tramvai 41 va fi suspendată, de la 1 august
Linia de tramvai 41 va fi suspendată începând cu data de 1 august, timp de aproximativ o lună, călătorii urmând a fi preluați de autobuzele liniilor navetă 641 și 643. 'Începând cu data de 1 august 2025, linia de tramvai 41 va fi suspendată, pentru a permite executarea unor lucrări de infrastructură pe Bulevar
CFR Călători: Biletele de tren se scumpesc cu până la 4,5 lei în urma creșterii TVA
Majorarea cotei de TVA de la 19% la 21% va crește prețul biletelor de tren cu până la 4,5 lei, potrivit unui comunicat transmis, marți, de CFR Călători. Actualizarea tarifelor se aplică de către toți cei șase operatori feroviari, Societatea Națională CFR Călători și alți cinci operatori feroviari privați. Practic, arată CFR Călători, major
Ministrul Transporturilor a trimis Corpul de Control la Metrorex
Ministrul Transporturilor și Infrastructurii, Ciprian Șerban, a trimis Corpul de control la Metrorex pentru a verifica contractele și respectarea prevederilor legale la acordarea de sporuri. 'Am trimis, astăzi, Corpul de Control al ministrului Transporturilor și Infrastructurii să efectueze un control tematic la 'Metrorex' - Societatea Comercială d
România a exportat, în primele 4 luni, cereale și preparate pe bază de cereale în valoare de aproape 1,1 miliarde de euro
România a exportat, în primele patru luni din 2025, cereale și preparate pe bază de cereale în sumă de 1,084 miliarde euro, cu 12,1% mai puțin comparativ cu perioada similară a anului anterior, conform datelor centralizate de Institutul Național de Statistică (INS). În perioada menționată, importurile de cereale și preparate pe bază de