Majoritatea chiriașilor anticipează, în 2025, majorări ale sumelor solicitate de proprietari pentru locuințele lor (studiu)
Aproximativ 65% dintre participanții unui studiu realizat de Imobiliare.ro și de compania de cercetare a pieței Unlock Market Research anticipează creșteri ale chiriilor în următoarea perioadă, proporție în creștere față de cea înregistrată în cadrul unei cercetări similare realizate în anul anterior.
În schimb, numărul celor care susțin ieftinirile la nivelul pieței chiriilor a scăzut. Doar 14% dintre cei intervievați în cadrul studiului la care au participat 800 de respondenți din șapte orașe au menționat că sumele solicitate de proprietari ar putea să fie reduse pe parcursul lunilor viitoare.
'În ultimii doi ani, chiriile nu au ținut pasul cu evoluția prețurilor pe segmentul vânzărilor, unde s-au înregistrat chiar și majorări cu 20% în marile orașe. Acest fapt a dus la o scădere a randamentelor din chirii. Ne aflăm, în momentul de față, într-o zonă de dezechilibru între prețul de vânzare și cel de închiriere, dar ne așteptăm ca acest lucru să se corecteze începând cu 2025. Chiriile vor crește, cel mai probabil, într-un ritm mai accelerat decât au făcut-o anul trecut', a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
În București, cartierul Militari rămâne un punct de atracție pentru mulți dintre chiriași. Zona aflată în imediata apropiere a stațiilor de metrou Gorjului și Lujerului ce se extinde până la Bulevardul Uverturii a fost cea mai căutată din Capitală în ultimul an în rândul potențialilor chiriași, rezultă din ofertele de pe Imobiliare.ro. Proprietarii solicită pentru apartamentele din această zonă o chirie medie de 430 euro/lună, cu mai puțin de 100 de euro în plus decât în cel mai ieftin cartier bucureștean, Ferentari.
Centrul orașului atrage, de asemenea, un număr semnificativ de persoane interesate de închirierea unei locuințe în Capitală. Zona cuprinsă între Piața Victoriei și Piața Universității se află pe locul al doilea în topul preferințelor chiriașilor. Bugetul mediu necesar închirierii unui apartament a ajuns la 600 euro/lună.
Locul al treilea în clasament este ocupat de Drumul Taberei, un alt cartier din vestul orașului unde chiria medie solicitată de proprietari este de 400 euro/lună, iar poziția a patra este ocupată de zona Piața Unirii. În acest caz, prețurile cresc semnificativ. Un apartament poate fi închiriat, în medie, cu 650 euro/lună.
Cartierul Berceni se numără, totodată, printre cele mai atractive pentru cei interesați de închirierea unei locuințe în Capitală. Chiriașii trebuie să plătească aici lunar sume similare cu cele din Drumul Taberei.
Cinci zone ies puternic în evidență în preferințele potențialilor chiriași din Cluj-Napoca. Cel mai atractiv cartier, Mărăști, nu este și unul dintre cele mai ieftine din oraș. Proprietarii solicită, în medie, o chirie de 550 euro/lună pentru apartamente. Î cartierul unde sunt cele mai mici chirii, Someșeni, e nevoie de mai puțin de 400 euro/lună pentru o locuință. Locul al doilea este ocupat de Gheorgheni, iar pe poziția a treia în clasamentul preferințelor chiriașilor din Cluj-Napoca se află Mănăștur. Zona centrală a orașului atrage, de asemenea, un număr important de potențiali chiriași. Chiria medie solicitată de proprietari pentru un apartament este de 630 euro/lună. Cartierul Zorilor din sudul orașului ocupă locul al cincilea în topul preferințelor clujenilor, chiria medie fiind de 550 euro/lună, potrivit datelor Imobiliare.ro.
Cei mai mulți chiriași brașoveni se văd locuind în cartierul Tractorul, care s-a dezvoltat spectaculos în ultimii ani. Chiria medie pentru un apartament a ajuns la 520 euro/lună, în condițiile în care o proprietate aflată chiar în centrul istoric al orașului poate fi închiriată cu un buget cu doar 30 de euro mai mare. Cartierul Astra este al doilea cel mai căutat din oraș. Pentru închirierea unui apartament o persoană trebuie să aloce lunar un buget de 430 de euro. Centrul Istoric al Brașovului ocupă locul al treilea în clasament, în timp ce zona Centrul Civic se află pe poziția a patra. În cazul acesteia din urmă, chiria medie solicitată de proprietari este de 490 euro/lună. Un interes ridicat este și în cazul locuințelor din zona Valea Cetății-Răcădău, unde închirierea unui apartament costă 470 euro/lună.
La Constanța, în cartierele Tomis Nord și Badea Cârțan chiria medie solicitată de proprietari a ajuns la 480 euro/lună. Zona de lângă Parcul Tăbăcărie este a doua cea mai populară în rândul chiriașilor, cu 450 euro/lună. Aceasta este urmată în clasament de una dintre cele mai scumpe zone din oraș - Faleza Nord, unde proprietarii solicită o chirie medie lunară de 600 de euro, similară cu cea înregistrată și în cazul apartamentelor localizate în centrul orașului. În Zona Universitate și cartierul Casa de Cultură chiriile sunt 530 de euro, respectiv 480 de euro.
Cartierul Copou din Iași este cel mai căutat, fiind a doua cea mai scumpă zonă a orașului pentru chiriașii care trebuie să achite lunar, în medie, 480 de euro pentru un apartament. Al doilea cel mai popular cartier ieșean este Tătărași, unde chiria este de 390 de euro. Centrul orașului se poziționează pe locul al treilea în topul preferințelor chiriașilor. Cartierele Podu Roș, Păcurari și Canta ocupă următoarele locuri în clasamentul celor mai atractive din Iași pentru chiriași. Chiria medie solicitată de proprietari viitorilor chiriași ajunge la 400 euro/lună.
Zona centrală atrage cei mai mulți timișoreni interesați de închirierea unui apartament, unde chiria este 500 euro/lună. Zona Complex-Stadion este a doua cea mai râvnită din Timișoara, cu doar 350 euro/lună pentru un apartament. Locuințele de pe Calea Aradului sau din imediata apropiere a acestei artere de circulație sunt și ele la mare căutare în rândul timișorenilor. Pentru acestea trebuie achitată o chirie medie lunară de 450 de euro. AGERPRES/(AS - autor: Cristian Anghelache, editor: Mariana Nica, editor online: Irina Giurgiu)
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Informaţiile transmise pe www.agerpres.ro pot fi preluate, în conformitate cu legislaţia aplicabilă, în limita a 500 de semne. Detalii în secţiunea Condiţii de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactaţi Direcţia Marketing - marketing@agerpres.ro.
Alte știri din categorie
Următoarele 6-12 luni ar putea aduce o polarizare tot mai mare între companii (analiză)
Următoarele 6-12 luni vor accentua diferențele dintre companiile din România, în condițiile în care firmele cu o situație financiară solidă, lichidități suficiente și costuri bine controlate ar putea profita de această perioadă pentru a câștiga clienți și cotă de piață, în timp ce societățile cu datorii ridicate, profitabilitate redusă ș
CNPP: 12.003 de beneficiari de pensii de serviciu, în septembrie 2026
Numărul beneficiarilor de pensii de serviciu a fost, în luna septembrie a acestui an, de 12.003 de persoane, cu opt mai multe față de luna precedentă, din care 7.934 de beneficiari cu pensie din Bugetul Asigurărilor Sociale de Stat - BASS (contributivitate), conform datelor centralizate de Casa Națională de Pensii Publice (CNPP). Cei mai
Chisăliță: Prioritățile mele sunt să trecem cu bine peste sezonul rece și să protejăm consumatorii vulnerabili
Noul ministru al Energiei, Dumitru Chisăliță, și-a propus, pentru perioada imediat următoare, să ia măsurile necesare în domeniul energiei peste sezonul rece, să protejeze consumatorii vulnerabili și să găsească soluții concrete pentru combaterea sărăciei energetice. ''Prioritățile mele imediate sunt să trecem cu bine peste sezon
Arieratele bugetului general consolidat au crescut cu aproape 3%, în august 2026
Arieratele bugetului general consolidat au crescut cu 2,9%, în august 2026, până la 630,6 milioane de lei, de la 612,8 milioane de lei, în luna precedentă, conform datelor publicate pe site-ul Ministerului Finanțelor (MF), consultate de AGERPRES. Arieratele de
Noi trageri loto duminică; report la Noroc de 1,51 milioane de lei
Noi trageri loto sunt programate duminică, după ce, la tragerile loto de joi, Loteria Română a acordat 23.100 de câștiguri, în valoare totală de 19,78 milioane de lei. Potrivit unui comunicat al Loteriei Române, în urma câștigării, joi, a premiului de categoria I la tragerea Loto 6/49, compania națională sup
ANSVSA: Vaccinarea ovinelor și caprinelor începe duminică în județele Constanța și Tulcea
Campania de imunizare de urgență a ovinelor și caprinelor începe duminică, 25 octombrie, în județele Constanța și Tulcea, cu o zi mai devreme decât era programat inițial, după ce ultimele tranșe de vaccin din stocurile strategice ale Uniunii Europene au ajuns în România, a anunțat, sâmbătă, Autoritatea Națională Sanitară Veterinară
CNPP: 885.745 beneficiari de indemnizație socială pentru pensionari, în septembrie 2026
Numărul total al beneficiarilor de indemnizație socială pentru pensionari a fost, în septembrie 2026, de 885.745 persoane, cu 652 mai multe comparativ cu luna anterioară, dintre care 850.009 erau pensionari din sistemul public, iar 35.736 pensionari proveniți din fostul sistem de pensii al agricultorilor, conform datelor centralizate de Casa Națională de Pensii
Petrescu (ASF): Reconstrucția Ucrainei, o oportunitate pentru România
Reconstrucția Ucrainei poate contribui la stabilitatea și prosperitatea regiunii, iar pentru România implicarea în acest efort reprezintă o oportunitate, a declarat președintele Autorității de Supraveghere Financiară, Alexandru Petrescu, la conferința 'Rebuilding Ukraine: Security, Opportunities, Investments'. 'Reconstr
Transgaz a semnat cu Kawasaki Heavy Industries un Memorandum de Înțelegere privind cooperarea în domeniul hidrogenului
Societatea Națională de Transport al Gazelor Naturale NTGN Transgaz SA (Transgaz) și Kawasaki Heavy Industries, Ltd. au semnat marți, la Tokyo, în cadrul celei de a 4 a ediții a Forumului pentru Inovare România - Japonia, un Memorandum de Înțelegere (MoU) prin care stabilesc cadrul de cooperare strategică în domeniul hidrogenului, al infrastructurii e
Cristian Popa (BNR), despre aderarea la zona euro: E un fenomen economic, dar și politic
Aderarea la zona euro este un fenomen economic, dar și unul politic, iar pentru aceasta este nevoie de eforturi susținute pe toate paliere, a afirmat, vineri, la Sinaia, Cristian Popa, membru al Consiliului de Administrație al Băncii Naționale a României (BNR). 'În primul rând, cred că trebuie să spunem că avansul pe drumul aderării la eu
ANAR aplică măsuri de intervenție pentru menținerea debitelor minime pe Dunăre, necesare producției de energie nucleară
Dunărea se situează la minime istorice, fără precedent, iar în prezent se aplică măsuri de suplimentare a debitelor evacuate din acumularea Iezer, situată pe valea Mostiștei, pentru menținerea nivelului necesar pentru producția de energie nucleară, se arată într-un comunicat de presă al Administrației Naționale 'Apele Române' (ANAR), transmis vineri
CONAF: Valoarea adăugată pe persoană ocupată în IMM-urile românești, la jumătate din media europeană
Valoarea adăugată pe persoană ocupată în întreprinderile mici și mijlocii (IMM) din România reprezintă aproximativ jumătate din media europeană, potrivit Raportului de țară al Comisiei Europene din 2026, citat de președintele fondator al Confederației Naționale pentru Antreprenoriat Feminin (CONAF), Cristina Chiriac. Deciziile, competențele m
Federația Agro-Star 2022 cere condiții de muncă adecvate și stabilitate profesională pentru salariații APIA
Federația Agro-Star 2022 susține că eforturile angajaților Agenției de Plăți și Intervenție pentru Agricultură (APIA), implicați în procesarea cererilor și autorizarea plăților către fermieri, trebuie recunoscute prin asigurarea unor condiții de muncă adecvate, a stabilității profesionale și a respectării drepturilor salariale și de muncă, potrivit unui comunicat al or
Pistol: Lucrările pe cele 4 tronsoane ale autostrăzii Sibiu-Făgăraș au ajuns la stadii fizice cuprinse între 28,01% și 53,49%
Lucrările pe cele patru tronsoane ale Autostrăzii Sibiu - Făgăraș au ajuns la stadii fizice cuprinse între 28,01% și 53,49%, acestea fiind programate să se finalizeze în anul 2028, a notat, vineri, directorul general al Companiei Naționale de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR), Cristian Pistol, pe pagina sa de Facebook. 'Autostrada
ASF a lansat un ghid privind asigurările de garanții în achizițiile publice, pentru prevenirea riscurilor contractuale
Autoritatea de Supraveghere Financiară (ASF) a elaborat și publicat un ghid privind asigurările de garanții în procesul de achiziții publice, destinat autorităților contractante și operatorilor economici, pentru prevenirea riscurilor contractuale, a întârzierilor și a blocajelor în derularea investițiilor finanțate din fonduri publice.