Jucătorii din domeniul imobiliar pariază pe centrele de date pentru a contracara criza
Piața clădirilor de birouri este în criză, dar inteligența artificială este în plină expansiune, atrăgând jucătorii din sectorul imobiliar dornici să cucerească o parte din imensa plăcintă a construcției de centre de date, transmite AFP.
Un prim val de construcție de centre de date a avut loc pentru stocarea online a datelor (cloud), dar, odată cu ascensiunea inteligenței artificiale (AI), nevoile globale sunt prognozate să urce cu cel puțin 160% până în 2030, potrivit băncii americane Goldman Sachs.
În mod tradițional, companiile din sectorul digital ar fi cele care ar construi centrele de date necesare pentru a antrena și opera modelele de AI.
Cu toate acestea, după criza sanitară și odată cu creșterea cererii, ''sosesc jucători imobiliari, în principal dezvoltatori de active industriale sau logistice'', a explicat pentru AFP Seraphin Bravard, director la firma de consultanță imobiliară CBRE.
Și există din ce în ce mai mulți dezvoltatori imobiliari care se interesează de centrele de date. Motivul este acela că există puncte comune între depozite sau fabrici și centrele de date: trebuie să cumperi terenuri conectate la rute de comunicare fizice și digitale, să negociezi o autorizație de construire cu consiliul local și, cel mai important, să-ți asiguri alimentarea cu energie electrică.
''Este o configurație complexă pe care suntem capabili să o gestionăm. Centrele de date reprezintă o piață uriașă în care dorim să ocupăm o poziție semnificativă'', dă asigurări Alain Taravella, președintele dezvoltatorului imobiliar francez Altarea.
Dezvoltatorul Altarea a semnat un parteneriat cu Vantage, o companie americană de infrastructură digitală, pentru a dezvolta un campus de centre de date lângă Bordeaux (vestul Franței), pentru care a fost semnat un contract de conectare la energie electrică de 400 de megawați.
''Jucătorii din domeniul imobiliar sunt interesați să găsească noi zone de creștere'' pe o piață afectată de ratele ridicate de neocupare în clădirile de birouri și de ratele dobânzilor care au crescut din 2022, subliniază Nicolas Boffi, directorul târgului internațional imobiliar MIPIM. La MIPIM 2025, ''centrele de date au fost elefantul din cameră. Toată lumea a vrut să afle mai multe, dar nu a existat o conferință dedicată'', a spus Boffi, la deschiderea primului summit al centrelor de date, lansat marți la MIPIM din Cannes (sud-estul Franței). Și a fost un succes răsunător.
''Însă, în același timp, centrele de date ridică o mulțime de întrebări foarte tehnice'', notează Nicolas Boffi, care a dorit să fie discutate și problemele legate de învechire, integrare urbană, utilizare a terenurilor și impact asupra mediului.
''Tehnologiile de inteligență artificială evoluează într-un ritm uluitor, iar centrele de date pot deveni învechite mult mai repede decât alte active imobiliare'', a avertizat Christian Goldsmith, specialist în centre de date la grupul olandez de inginerie și consultanță Arcadis.
''Centrele de date livrate astăzi au fost lansate acum câțiva ani, cu specificații adaptate cloudului și nu inteligenței artificiale. Abia din 2028 ar trebui să vedem proiecte de inteligență artificială livrate'', a adăugat Seraphin Bravard.
Un alt risc este legat de cursa pentru inteligența artificială în rândul giganților tehnologici.
''Nu știm dacă toate companiile care există în prezent vor supraviețui'', notează Icade, filiala imobiliară a Caisse des Depots. Compania a decis să dezvolte centre de date exclusiv pentru cloud computing și nu pentru inteligență artificială. ''Ne dorim cele mai rezistente active posibile'', susține Icade.
În ceea ce privește impactul asupra mediului, acesta va fi cu siguranță negativ. Agenția Franceză pentru Mediu și Management al Energiei (Ademe) estimează că este probabil ca, între 2024 și 2035, consumul de energie electrică al centrelor de date din Franța să crească de 3,7 ori, odată cu adoptarea inteligenței artificiale. La aceasta se adaugă și nevoile tot mai mari de apă pentru răcirea serverelor.
În Irlanda, centrele de date consumă o cincime din energia electrică a țării, ceea ce a determinat autoritățile de la Dublin să înăsprească reglementările privind alocarea autorizațiilor pentru înființarea acestora. AGERPRES/(AS - redactor: Constantin Balaban, editor: Oana Tilică, editor online: Gabriela Badea)
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Informaţiile transmise pe www.agerpres.ro pot fi preluate, în conformitate cu legislaţia aplicabilă, în limita a 500 de semne. Detalii în secţiunea Condiţii de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactaţi Direcţia Marketing - marketing@agerpres.ro.
Alte știri din categorie
Boeing anunță redresarea livrărilor de avioane în primul semestru
Boeing a anunțat marți că a livrat 64 de avioane de pasageri în iunie, comparativ cu 60 în mai, transmite Reuters. În perioada ianuarie-iunie 2026, Boeing a livrat 314 aeronave, un avans anual de 12% și cel mai mai mare număr de livrări în primul semestru începând din 2018. Producătorul american de avioane est
Migranții, inclusiv refugiații, stabilizează piața forței de muncă din Germania
Migranții, inclusiv solicitanții de azil, au avut în ultimul deceniu o contribuție critică la asigurarea de competențe pentru piața muncii din Germania, conform Agenției Federale pentru Ocuparea Forței de Muncă (BA), transmite DPA. Cetățenii străini au fost responsabili pentru 43% din creșterea ratei angajării în perioada iunie 2014 și iunie 2025,
Comisia adoptă norme mai simple pentru politica UE de promovare a produselor agroalimentare
Comisia Europeană a adoptat marți norme mai simple pentru politica UE de promovare a produselor agroalimentare, reducând cerințele administrative și financiare pentru beneficiari și pentru statele membre, se arată într-un comunicat al Executivului comunitar. Aceste schimbări vor facilita punerea în aplicare a programelor și vor fi în be
SUA: Indicele prețurilor de consum a încetinit în iunie mai mult decât se estima
Indicele prețurilor de consum în SUA a încetinit în iunie mai mult decât se estima, dar aceste evoluții oferă probabil prea puțin confort gospodăriilor și exclud o majorare a dobânzii de către Rezerva Federală a SUA (Fed) în acest an, transmite Reuters. Departamentul Comerțului a informat marți că indicele prețurilor de cons
Comisia publică orientări pentru turismul sustenabil în zonele Natura 2000
Comisia Europeană a publicat marți noi orientări cu privire la modul în care rețeaua europeană de zone protejate Natura 2000 poate acționa ca un puternic factor determinant pentru turismul sustenabil, menținând în același timp în bună stare ecosistemele reziliente care protejează habitatele și speciile, se arată într-un comunicat al Executivului
BCE a selectat 36 de furnizori de plăți pentru faza pilot a proiectului privind euro digital
Revolut Bank UAB, UniCredit SpA și Deutsche Bank AG se numără printre cei 36 de furnizori de servicii de plată care vor participa la faza pilot a proiectului privind introducerea unui euro digital, a anunțat, marți, Banca Centrală Europeană (BCE), transmite Reuters. BCE lucrează de mai mulți ani la o versiune digitală a monedei euro, unul dint
Țările UE vor discuta impactul regulilor privind emisiile de metan asupra securității energetice
Țările membre ale Uniunii Europene vor dezbate săptămâna aceasta impactul normelor comunitare privind emisiile de metan care îi vizează pe importatorii de combustibili fosili asupra securității energetice a regiunii, transmite Bloomberg. Reprezentanții guvernelor statelor membre vor discuta așa-numitul Regulament (UE) 2024/1787, ca
Deteriorarea relațiilor cu Rusia afectează exporturile de caise ale Armeniei
Recolta de caise a fermierului Aramais Kazaryan din Valea Ararat este afectată de deteriorarea relațiilor dintre Moscova și Erevan, după ce Rusia a impus restricții la importurile de produse armenești, transmite AFP. Nemulțumit de îndepărtarea Erevanului de Moscova, Kremlinul a impus interdicții și restricții la importurile de produse ar
Vânzările de smartphone-uri au coborât la cel mai redus nivel din ultimii 13 ani
Livrările globale de smartphone-uri au scăzut cu 11% în ritm anual în trimestrul al doilea, atingând cel mai scăzut nivel de după 2013, în condițiile în care o penurie prelungită de cipuri de memorie a crescut prețurile telefoanelor și a diminuat cererea, arată estimările preliminare ale firmei de consultanță Counterpoint Research, trans
FMI: Datoria publică a Europei ar putea crește la 130% din PIB în 2040 dacă nu se iau măsuri
Traiectoria datoriei publice a Europei riscă să devină nesustenabilă dacă guvernele nu iau măsuri imediate pentru a-și stabiliza finanțele publice, a avertizat Fondul Monetar Internațional (FMI) într-un studiu publicat luni, transmite Bloomberg. Economiștii FMI susțin că abordarea fragmentară adoptată de multe țări europene și-a atins li
Moody's: Modificarea atitudinii SUA în NATO este negativă pentru ratingurile suverane din Europa
Reducerea rolului SUA în problemele europene de securitate este negativă pentru ratingurile suverane de credit din Europa, a avertizat luni agenția de evaluare financiară Moody's, din cauza majorării costurilor cu apărarea cu care se confruntă acum guvernele din regiune, transmite Reuters. Săptămâna trecută, la summitul NATO di
Investiția Meta în Louisiana va depăși 250 miliarde de dolari
Meta Platforms Inc s-a angajat să cheltuie încă 40 miliarde de dolari în centrul de date din campusul din statul american Louisiana, majorând investiția totală la peste 250 miliarde de dolari, în condițiile în care continuă să-și sporească investițiile AI, transmite Bloomberg. Luni, Meta a anunțat că va extinde proiectul din regiu
OPEC înrăutățește din nou estimările privind creșterea cererii globale de petrol în 2026
Organizația Țărilor Exportatoare de Petrol (OPEC) a redus estimările privind creșterea cererii globale de petrol în 2026 la 780.000 barili pe zi (bpd), a treia înrăutățire consecutivă a prognozei, din cauza impactului economic al războiului din Orientul Mijlociu, transmit Reuters și Xinhua. Grupul continuă să se aștepte la un impact mai mic asupra
Oliver Blume: Concedierea a încă 50.000 de angajați ar putea fi necesară pentru ca Volkswagen să devină mai competitivă
Directorul general al Volkswagen, Oliver Blume, a afirmat că luni că cel mai mare producător auto din Europa ar putea fi nevoit să concedieze pe plan global aproximativ 50.000 de angajați, în cadrul scenariului teoretic în care costurile cu forța de muncă rămân nemodificate, a informat publicația germană Handelsblatt, transmite Xinhua. 'U
Donald Trump a investit câștigurile din cripto în acțiuni și obligațiuni (Reuters)
Declarațiile financiare ale președintelui SUA, Donald Trump, arată că deși el și cei doi fii mai mari au încurajat investitorii să-și pună banii în proiectele cripto care au provocat pierderi semnificative, administratorii săi de fonduri au investit o parte importantă din câștiguri în refugii mai sigure, transmite Reuters. Anul trecut,