Jucătorii din domeniul imobiliar pariază pe centrele de date pentru a contracara criza
Piața clădirilor de birouri este în criză, dar inteligența artificială este în plină expansiune, atrăgând jucătorii din sectorul imobiliar dornici să cucerească o parte din imensa plăcintă a construcției de centre de date, transmite AFP.
Un prim val de construcție de centre de date a avut loc pentru stocarea online a datelor (cloud), dar, odată cu ascensiunea inteligenței artificiale (AI), nevoile globale sunt prognozate să urce cu cel puțin 160% până în 2030, potrivit băncii americane Goldman Sachs.
În mod tradițional, companiile din sectorul digital ar fi cele care ar construi centrele de date necesare pentru a antrena și opera modelele de AI.
Cu toate acestea, după criza sanitară și odată cu creșterea cererii, ''sosesc jucători imobiliari, în principal dezvoltatori de active industriale sau logistice'', a explicat pentru AFP Seraphin Bravard, director la firma de consultanță imobiliară CBRE.
Și există din ce în ce mai mulți dezvoltatori imobiliari care se interesează de centrele de date. Motivul este acela că există puncte comune între depozite sau fabrici și centrele de date: trebuie să cumperi terenuri conectate la rute de comunicare fizice și digitale, să negociezi o autorizație de construire cu consiliul local și, cel mai important, să-ți asiguri alimentarea cu energie electrică.
''Este o configurație complexă pe care suntem capabili să o gestionăm. Centrele de date reprezintă o piață uriașă în care dorim să ocupăm o poziție semnificativă'', dă asigurări Alain Taravella, președintele dezvoltatorului imobiliar francez Altarea.
Dezvoltatorul Altarea a semnat un parteneriat cu Vantage, o companie americană de infrastructură digitală, pentru a dezvolta un campus de centre de date lângă Bordeaux (vestul Franței), pentru care a fost semnat un contract de conectare la energie electrică de 400 de megawați.
''Jucătorii din domeniul imobiliar sunt interesați să găsească noi zone de creștere'' pe o piață afectată de ratele ridicate de neocupare în clădirile de birouri și de ratele dobânzilor care au crescut din 2022, subliniază Nicolas Boffi, directorul târgului internațional imobiliar MIPIM. La MIPIM 2025, ''centrele de date au fost elefantul din cameră. Toată lumea a vrut să afle mai multe, dar nu a existat o conferință dedicată'', a spus Boffi, la deschiderea primului summit al centrelor de date, lansat marți la MIPIM din Cannes (sud-estul Franței). Și a fost un succes răsunător.
''Însă, în același timp, centrele de date ridică o mulțime de întrebări foarte tehnice'', notează Nicolas Boffi, care a dorit să fie discutate și problemele legate de învechire, integrare urbană, utilizare a terenurilor și impact asupra mediului.
''Tehnologiile de inteligență artificială evoluează într-un ritm uluitor, iar centrele de date pot deveni învechite mult mai repede decât alte active imobiliare'', a avertizat Christian Goldsmith, specialist în centre de date la grupul olandez de inginerie și consultanță Arcadis.
''Centrele de date livrate astăzi au fost lansate acum câțiva ani, cu specificații adaptate cloudului și nu inteligenței artificiale. Abia din 2028 ar trebui să vedem proiecte de inteligență artificială livrate'', a adăugat Seraphin Bravard.
Un alt risc este legat de cursa pentru inteligența artificială în rândul giganților tehnologici.
''Nu știm dacă toate companiile care există în prezent vor supraviețui'', notează Icade, filiala imobiliară a Caisse des Depots. Compania a decis să dezvolte centre de date exclusiv pentru cloud computing și nu pentru inteligență artificială. ''Ne dorim cele mai rezistente active posibile'', susține Icade.
În ceea ce privește impactul asupra mediului, acesta va fi cu siguranță negativ. Agenția Franceză pentru Mediu și Management al Energiei (Ademe) estimează că este probabil ca, între 2024 și 2035, consumul de energie electrică al centrelor de date din Franța să crească de 3,7 ori, odată cu adoptarea inteligenței artificiale. La aceasta se adaugă și nevoile tot mai mari de apă pentru răcirea serverelor.
În Irlanda, centrele de date consumă o cincime din energia electrică a țării, ceea ce a determinat autoritățile de la Dublin să înăsprească reglementările privind alocarea autorizațiilor pentru înființarea acestora. AGERPRES/(AS - redactor: Constantin Balaban, editor: Oana Tilică, editor online: Gabriela Badea)
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Informaţiile transmise pe www.agerpres.ro pot fi preluate, în conformitate cu legislaţia aplicabilă, în limita a 500 de semne. Detalii în secţiunea Condiţii de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactaţi Direcţia Marketing - marketing@agerpres.ro.
Alte știri din categorie
BTA: Bulgaria a obținut sprijin pentru cultivarea trandafirilor și solicită prelungirea ajutorului național tranzitoriu și după 2027
Bulgaria a obținut sprijin pentru cultivarea trandafirilor și a solicitat continuarea ajutorului național tranzitoriu și după anul 2027, în cadrul Politicii Agricole Comune (PAC) a Uniunii Europene, a anunțat marți Ministerul Agriculturii și Alimentației de la Sofia, transmite BTA. Ministrul bulgar al Agriculturii, Plamen Abrovski, a rid
EFE: Europa își face rău singură prin sancțiunile impuse gazelor rusești, spune Putin
Uniunea Europeană (UE) își face rău singură, dar face rău și pieței globale prin sancțiunile impuse gazelor rusești, a afirmat marți președintele rus Vladimir Putin într-o intervenție la Forumul Țărilor Exportatoare de Gaze (GECF), cunoscut sub numele de ''OPEC al gazelor'', transmite EFE. ''În ultimii
India se pregătește să exporte mai multă motorină odată cu extinderea capacităților de rafinare
Exporturile de motorină ale Indiei urmează să crească semnificativ începând cu 2027, ceea ce va conferi acestei țări un rol mai important pe piețele globale, pe măsură ce rafinăriile de stat din India își extind capacitatea de procesare, au declarat marți, pentru Reuters, mai mulți reprezentanți din industrie. Acest lucru va
Decesele rutiere în UE au scăzut în 2025; Bulgaria și România au în continuare cele mai periculoase drumuri din UE
Comisia Europeană a publicat, marți, cifrele finale privind decesele rutiere în 2025, raportând 19.350 de decese cauzate de accidente rutiere, o scădere de 3% față de 2024 și un declin de 15% față de 2019, ceea ce înseamnă cu 580 mai puține decese pe drumurile europene în comparație cu 2024 și cu 3.400 mai puține în comparație cu 2019, i
Bruxelles-ul prezintă un cadru de reziliență la schimbările climatice pentru o Europă mai bine pregătită și protejată
Comisia Europeană a prezentat, marți, un cadru pentru reziliența UE la schimbările climatice, menit să consolideze capacitatea Europei de a anticipa, de a se pregăti și de a gestiona riscurile climatice, informează un comunicat de presă al Executivului comunitar. 75% dintre europeni locuiesc în orașe și zone urbane și simt direct impactu
O treime dintre angajați ar refuza o promovare, pentru liniștea lor sufletească (sondaj)
O treime dintre angajați ar refuza o promovare dacă aceasta ar implica mai mult stres, mai multe responsabilități și mai puțin timp liber, relevă un sondaj publicat de un portal de locuri de muncă din Croația, relatează marți agenția Hina. Sondajul portalului croat de angajări MojPosao relevă că 33% dintre respondenți ar prefera mai degrabă să dea prioritate v
Avansul capacităților mondiale de producție de energie regenerabile va încetini în acest an, spune șeful IRENA
Capacitățile de producție a energiei regenerabile instalate la nivel mondial în acest an vor fi mai mici comparativ cu cele din anul precedent, pentru prima dată în ultimii cinci ani, din cauza rețelelor de transport inadecvate și a barierelor comerciale, a declarat marți directorul general al Agenției Internaționale pentru Energie Regenerabilă (IRENA), Francesco
UE urmărește extinderea accesului la piață pentru a contracara restricțiile comerciale, afirmă Merz în Singapore
Cancelarul german Friedrich Merz a declarat marți că Uniunea Europeană urmărește o colaborare mai strânsă în ceea ce privește accesul la piața deschisă, pentru a contracara restricțiile din comerțul global, inclusiv în relația cu Asia de Sud-Est și cu statele membre ale pactului comercial Acordul Cuprinzător și Progresiv pentru Parteneriatul Trans-Pacific (
Orange și-a îmbunătățit estimările de profit pentru 2026, grație creșterilor înregistrate în Africa, Polonia și Spania
Grupul francez de telecomunicații Orange și-a îmbunătățit, marți, estimările privind creșterea profitului operațional în acest an, vizând acum o majorare de peste 4,5%, grație rezultatelor solide din Africa, Polonia și Spania, transmite Reuters. Această prognoză îmbunătățită, comparativ cu obiectivul anterior de peste 4
Directorul Chiquita avertizează că aprovizionarea cu banane ieftine este în pericol din cauza fenomenului El Nino și a războaielor
Bananele riscă să devină următorul produs care se va scumpi, din cauza fenomenului meteo El Nino și a războaielor, afirmă unul dintre principalii comercianți de banane, transmite Bloomberg. 'Sectorul se confruntă cu condiții meteorologice extreme și cu perturbări geopolitice. Costurile de producție pentru fructele tropicale sunt în creștere', a d
BTA: Bulgaria susține o abordare bazată pe rezultate pentru următorul buget al UE
Bulgaria susține punctul de vedere potrivit căruia politica bugetară a UE ar trebui să se bazeze pe rezultate, a declarat luni vicepremierul Atanas Pekanov, la cea de a 7-a ediție a Forumului Economic de la Sofia, desfășurat în capitala Bulgariei, transmite BTA. Remarcând faptul că discuțiile privind următorul buget multianual al U
Bursa și moneda braziliană s-au prăbușit după victoria lui Lula da Silva în alegerile prezidențiale
Realul brazilian s-a prăbușit luni în urma realegerii surprinzătoare a președintelui de stânga Luiz Inacio Lula da Silva, informează AFP. În jurul orei 13:30 GMT, moneda braziliană afișa un declin de 11,02% față de dolarul american, care era cotat 5,5956 reali per dolar, cel mai scăzut nivel pentru moneda braziliană după luna
După taxa pe coletele mici, UE va impune și taxa de procesare pentru coletele provenite din țările terțe
Pentru a limita avalanșa de produse chinezești achiziționate online și pentru a consolida controalele, o 'taxă de procesare' de doi euro va fi aplicată coletelor importate în Uniunea Europeană, începând de duminică, informează AFP. Această taxă de procesare UE, care se adaugă la taxei de trei euro pentru coletele impo
Investițiile în Coridorul Verde sunt estimate la 22,1 miliarde de euro
Investițiile totale în proiectul Coridorului Verde, care vizează exportul de energie electrică produsă din surse regenerabile în Azerbaidjan către piețele europene, via Georgia și Marea Neagră, sunt estimate la 22,1 miliarde de euro, a informat compania responsabilă de acest proiect, Green Energy Corridor Power Company (GECO), într-o prezentare publ
Polonia și Germania vor să își intensifice legăturile economice
Polonia și Germania s-au angajat să extindă relațiile comerciale și investițiile și să colaboreze pentru a consolida competitivitatea industrială a Europei, a declarat luni ministrul german al Economiei, Katherina Reiche, la cea de-a patra ediție a Forumului Economic Polono-German, care a început luni la Varșovia, transmite Reuters. Potrivit oficialului