Jucătorii din domeniul imobiliar pariază pe centrele de date pentru a contracara criza
Piața clădirilor de birouri este în criză, dar inteligența artificială este în plină expansiune, atrăgând jucătorii din sectorul imobiliar dornici să cucerească o parte din imensa plăcintă a construcției de centre de date, transmite AFP.
Un prim val de construcție de centre de date a avut loc pentru stocarea online a datelor (cloud), dar, odată cu ascensiunea inteligenței artificiale (AI), nevoile globale sunt prognozate să urce cu cel puțin 160% până în 2030, potrivit băncii americane Goldman Sachs.
În mod tradițional, companiile din sectorul digital ar fi cele care ar construi centrele de date necesare pentru a antrena și opera modelele de AI.
Cu toate acestea, după criza sanitară și odată cu creșterea cererii, ''sosesc jucători imobiliari, în principal dezvoltatori de active industriale sau logistice'', a explicat pentru AFP Seraphin Bravard, director la firma de consultanță imobiliară CBRE.
Și există din ce în ce mai mulți dezvoltatori imobiliari care se interesează de centrele de date. Motivul este acela că există puncte comune între depozite sau fabrici și centrele de date: trebuie să cumperi terenuri conectate la rute de comunicare fizice și digitale, să negociezi o autorizație de construire cu consiliul local și, cel mai important, să-ți asiguri alimentarea cu energie electrică.
''Este o configurație complexă pe care suntem capabili să o gestionăm. Centrele de date reprezintă o piață uriașă în care dorim să ocupăm o poziție semnificativă'', dă asigurări Alain Taravella, președintele dezvoltatorului imobiliar francez Altarea.
Dezvoltatorul Altarea a semnat un parteneriat cu Vantage, o companie americană de infrastructură digitală, pentru a dezvolta un campus de centre de date lângă Bordeaux (vestul Franței), pentru care a fost semnat un contract de conectare la energie electrică de 400 de megawați.
''Jucătorii din domeniul imobiliar sunt interesați să găsească noi zone de creștere'' pe o piață afectată de ratele ridicate de neocupare în clădirile de birouri și de ratele dobânzilor care au crescut din 2022, subliniază Nicolas Boffi, directorul târgului internațional imobiliar MIPIM. La MIPIM 2025, ''centrele de date au fost elefantul din cameră. Toată lumea a vrut să afle mai multe, dar nu a existat o conferință dedicată'', a spus Boffi, la deschiderea primului summit al centrelor de date, lansat marți la MIPIM din Cannes (sud-estul Franței). Și a fost un succes răsunător.
''Însă, în același timp, centrele de date ridică o mulțime de întrebări foarte tehnice'', notează Nicolas Boffi, care a dorit să fie discutate și problemele legate de învechire, integrare urbană, utilizare a terenurilor și impact asupra mediului.
''Tehnologiile de inteligență artificială evoluează într-un ritm uluitor, iar centrele de date pot deveni învechite mult mai repede decât alte active imobiliare'', a avertizat Christian Goldsmith, specialist în centre de date la grupul olandez de inginerie și consultanță Arcadis.
''Centrele de date livrate astăzi au fost lansate acum câțiva ani, cu specificații adaptate cloudului și nu inteligenței artificiale. Abia din 2028 ar trebui să vedem proiecte de inteligență artificială livrate'', a adăugat Seraphin Bravard.
Un alt risc este legat de cursa pentru inteligența artificială în rândul giganților tehnologici.
''Nu știm dacă toate companiile care există în prezent vor supraviețui'', notează Icade, filiala imobiliară a Caisse des Depots. Compania a decis să dezvolte centre de date exclusiv pentru cloud computing și nu pentru inteligență artificială. ''Ne dorim cele mai rezistente active posibile'', susține Icade.
În ceea ce privește impactul asupra mediului, acesta va fi cu siguranță negativ. Agenția Franceză pentru Mediu și Management al Energiei (Ademe) estimează că este probabil ca, între 2024 și 2035, consumul de energie electrică al centrelor de date din Franța să crească de 3,7 ori, odată cu adoptarea inteligenței artificiale. La aceasta se adaugă și nevoile tot mai mari de apă pentru răcirea serverelor.
În Irlanda, centrele de date consumă o cincime din energia electrică a țării, ceea ce a determinat autoritățile de la Dublin să înăsprească reglementările privind alocarea autorizațiilor pentru înființarea acestora. AGERPRES/(AS - redactor: Constantin Balaban, editor: Oana Tilică, editor online: Gabriela Badea)
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Informaţiile transmise pe www.agerpres.ro pot fi preluate, în conformitate cu legislaţia aplicabilă, în limita a 500 de semne. Detalii în secţiunea Condiţii de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactaţi Direcţia Marketing - marketing@agerpres.ro.
Alte știri din categorie
UE și SUA semnează un nou plan de cooperare în comerțul cu minerale critice
Statele Unite și Uniunea Europeană au semnat vineri un plan de cooperare pentru consolidarea lanțurilor de aprovizionare cu minerale critice, esențiale pentru tehnologiile avansate și industria militară, cu obiectivul de a progresa către un acord comercial în acest sector strategic care este dominat intens de China, relatează agenția EFE. Planul a fost s
SUA au cumpărat grâu din Polonia în ultimele săptămâni
Mai mulți cumpărători din Statele Unite au achiziționat grâu de panificație din Polonia în ultimele săptămâni, fiind căutate livrări la prețuri avantajoase în contextul prețurilor ridicate la grâul din SUA, au declarat mai mulți traderi europeni pentru Reuters. Estimările cu privire la volumul achizițiilor variază.
Grecia extinde numărul plajelor pe care este interzisă închirierea de șezlonguri
Atena, 24 apr /Agerpres/ - Grecia a extins vineri, la peste 250, numărul plajelor pe care este interzisă închirierea de șezlonguri și umbrele de plajă, în încercarea de a proteja flora și fauna într-o țară care se confruntă cu supraturismul, informează AFP. Comparativ cu 2025, 13 plaje au fost adăugate pe această listă, publicată î
UE începe implementarea interdicției privind importurile de gaze lichefiate rusești într-un moment dificil
Europa începe să implementeze o interdicție referitoare la importurile de gaze lichefiate din Rusia într-un moment dificil, având în vedere că războiul din Iran perturbă în mod grav aprovizionarea globală cu energie, transmite Bloomberg. Începând de sâmbătă, Uniunea Europeană va interzice achizițiile de gaze lich
Grupul Volkswagen a ieșit complet din acționariatul Bugatti
Constructorul auto german Porsche, o divizie din cadrul grupului Volkswagen, a anunțat vineri că și-a vândut restul acțiunilor pe care le mai deținea la producătorul de mașini sport de lux Bugatti, transmite DPA. Pachetul său de 45% din acțiunile la joint venture-ul Bugatti Rimac va fi vândut unui consorțiu condus de fondul HOF Capital, au anunțat
La 40 de ani de la Cernobîl, din ce în ce mai multe țări se îndreaptă spre energia nucleară
Dezastrul din 1986 de la centrala nucleară de la Cernobîl din Ucraina a alimentat îngrijorările globale cu privire la energia nucleară și a încetinit dezvoltarea acesteia în Europa și în alte părți, însă acum, patru decenii mai târziu, are loc o renaștere a energiei nucleare în întreaga lume, o tendință care a fost impuls
Liderii UE vor noi măsuri de sprijin în domeniul energetic
Liderii Uniunii Europene i-au însărcinat pe miniștrii de Finanțe ai blocului comunitar să vină cu noi măsuri pentru a face față crizei energetice, după ce au evaluat că propunerile actuale nu merg suficient de departe, a declarat pentru Bloomberg o sursă din apropierea discuțiilor. În timpul unei reuniuni a liderilor UE, care a avut loc joi seară &
Criză combustibili/Parlamentul Germaniei a aprobat un bonus de sprijin pentru angajați, de până la 1.000 euro
Camera inferioară a Parlamentului Germaniei a aprobat vineri un bonus de sprijin pentru angajați, de până la 1.000 euro (1.169,30 dolari), și un discount pentru combustibili în mai și iunie, ca parte a pachetului menit să diminueze impactul prețurilor ridicate la gaze, ca efect al războiului din Iran, transmite Reuters. Conform pla
Porsche nu mai acordă bonus angajaților
Angajații Porsche AG nu vor primi un bonus pentru rezultatele din anul financiar 2025, din cauza rezultatelor slabe ale producătorului de mașini de lux, transmite DPA. Un purtător de cuvânt al companiei cu sediul în Stuttgart a confirmat că nu vor fi acordate bonusuri 'din cauza situației financiare a Porsche'.
Producătorii auto prezintă noile vehicule electrice și aplicații AI la Salonul Auto de la Beijing
Marii producători auto globali își prezintă cele mai recente vehicule electrice (EV) și aplicații de inteligență artificială (AI) la Salonul Auto de la Beijing, care se desfășoară în perioada 24 aprilie - 3 mai, mașinile verzi atrăgând atenția în urma majorării prețurilor la benzină și motorină, ca efect al războiului din Iran, transmit Kyodo
Până în 2031, numărul miliardarilor se va apropia de 4.000
Numărul celor cu avuții extrem de ridicate ar urma să crească rapid în următorul deceniu, previziunile sugerând că până în 2031 vor fi aproape 4.000 de miliardari pe plan mondial, pe fondul accelerării procesului de creare a averii în sectoarele cheie, în special în domeniul tehnologic, informează Novinite.
Reuters: Grecia nu va mai fi cea mai îndatorată țară din zona euro în 2026
Grecia nu va mai fi cea mai îndatorată țară din zona euro până la finalul acestui an, când datoria sa publică va scădea sub cea a Italiei, au declarat pentru Reuters surse care au dorit să-și păstreze anonimatul. Ponderea în PIB a datoriei publice a Greciei ar urma să scadă la aproximativ 137% anul acesta, de la 145% an
Meta și Microsoft anunță concedieri, pe fondul majorării investițiilor în AI
Două dintre cele mai mari companii de tehnologie din SUA, Meta Platforms și Microsoft, au anunțat joi reduceri de personal și măsuri de restructurare, pe fondul ajustării operațiunilor, în urma majorării investițiilor în AI (inteligență artificială), transmit agenția turcă de presă Anadolu și Xinhua. Meta ar urma să concedieze 10%
PPC intenționează să își majoreze capitalul social, prin emiterea de noi acțiuni, pentru finanțarea noului Plan Strategic2030
Public Power Corporation SA (PPC) intenționează să atragă capital printr-o emisiune nouă de acțiuni (majorarea capitalului social) de aproximativ 4 miliarde de euro, în scopul finanțării noului Plan Strategic 2030 al Grupului. Conform unui comunicat al companiei, se propune ca noile acțiuni să fie oferite printr-o ofertă publică în
UE și-a creat baza legală de interzicere a serviciilor maritime pentru petrolul rusesc și încearcă să se coordoneze cu G7
Uniunea Europeană și-a creat în al 20-lea pachet de sancțiuni împotriva Rusiei, adoptat joi, baza legală pentru a interzice serviciile maritime legate de exportul petrolului și al produselor petroliere rusești, dar aplicarea unor asemenea sancțiuni va avea nevoie de 'coordonare strânsă și dialog' cu țările din grupul G7, au anunțat joi Consiliul UE