Prețurile proprietăților în Bulgaria ar urma să crească cu 18% în 2025, înainte de a se stabiliza după adoptarea euro
Piața imobiliară din Bulgaria este pregătită pentru o creștere semnificativă a prețurilor în 2025, urmată de un avans mult mai moderat după adoptarea euro, a estimat Alexander Bochev, Președintele Asociației Naționale Imobiliare (NSNI), informează Novinite.
El a arătat spre precedentul creat de Croația, care s-a alăturat zonei euro în 2023. În cei cinci ani înainte de adoptarea euro, prețurile proprietăților în Croația au urcat în ritm anual cu 6-10%. În anul de dinaintea aderării la zona euro, prețurile au urcat cu 17%, ar apoi au revenit la un ritm anual de creștere de 6-10%.
O tendință similară este așteptată în Bulgaria. În ultimii ani, prețurile proprietăților în țară au urcat în ritm anual cu 9-15%. Pentru 2025 este previzionat un avans de 18%, în linie cu expansiunea din primul trimestru din 2025. Pentru perioada 2026-2027 creșterea prețurilor ar urma să se stabilizeze la aproximativ 10% pe an, a explicat Bochev.
În 2024, avansul pieței imobiliare a fost determinat de cererea ridicată. Au fost finalizate aproximativ 95.000 de tranzacții în domeniul proprietăților rezidențiale, cu 40% peste media de dinaintea pandemiei, volumul total depășind 12 miliarde de leva, a declarat Anton Andonov, directorul general al ERA Real Estate. Majorarea veniturilor gospodăriilor, dobânzile reduse la creditele ipotecare, inflația persistent ridicată, care i-a determinat pe oameni să investească în sectorul imobiliar și speculațiile în jurul adoptării euro au alimentat avansul pieței imobiliare, susține Andonov.
În 2025, prețurile locuințelor continuă să crească, anul acesta fiind puțin probabilă o modificare a dobânzilor la creditele ipotecare. Dar, după 1 ianuarie 2026, data prevăzută pentru aderarea Bulgariei la zona euro, dobânzile se vor alinia gradual cu cele din alte state care folosesc moneda unică. Per ansamblu, dobânzile în zona euro indică o tendință de scădere, a apreciat Andonov.
Aceasta a afirmat că 2025 reprezintă vârful ciclului imobiliar din ultimii patru ani. După adoptarea euro, piața imobiliară din Bulgaria ar urma să se stabilizeze, cu aproximativ 80.000 vânzări pe an.
Până la finalul lui 2025, prețurile locuințelor ar urma să crească cu cel puțin 10%, iar în 2026 ritmul de creștere ar urma să încetinească la 6%, nivel considerat viabil și sustenabil. AGERPRES/(AS - autor: Mihaela Dicu, editor: Mariana Nica, editor online: Simona Aruştei)
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Informaţiile transmise pe www.agerpres.ro pot fi preluate, în conformitate cu legislaţia aplicabilă, în limita a 500 de semne. Detalii în secţiunea Condiţii de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactaţi Direcţia Marketing - marketing@agerpres.ro.
Alte știri din categorie
Christine Lagarde spune că Europa riscă să finanțeze boom-ul AI în SUA fără să culeagă roadele
Președinta Băncii Centrale Europene, Christine Lagarde, a avertizat luni că Europa ar putea suporta o parte din nota de plată pentru boom-ul inteligenței artificiale în Statele Unite fără să beneficieze însă de aceeași creștere, informează AFP. 'În prezent, europenii finanțează, încă o dată, tehnologia disruptivă a
Boom-ul AI în SUA va necesita investiții de 110 miliarde de dolari în noi centrale electrice, estimează Moody's
Expansiunea rapidă a centrelor de date în SUA va necesita investiții de 110 miliarde de dolari pentru construirea unor noi facilități pentru producția a 45 de gigawați de energie electrică până în 2030, conform unei analize a agenției de evaluare Moody's Ratings, transmite Bloomberg. Marea majoritate a acestor noi capacit
BYD va produce camioane în Europa în încercarea de a deveni o 'companie europeană'
BYD intenționează să lanseze anul viitor primul său camion de mare tonaj în Europa și, ulterior, să fabrice local camioane, a declarat luni un director din echipa de conducerea a producătorului chinez de vehicule electrice, transmite Reuters. 'Pe termen lung, vom produce aici, local, tot ceea ce vindem în Europa', a declara
Berlinul își va clarifica interesele în dosarul preluării Commerzbank de către UniCredit
Resemnat cu ideea că grupul bancar italian UniCredit va prelua controlul asupra Commerzbank, Guvernul german va solicita luni asigurări de la directorul general al băncii italiene, Andrea Orcel, cu privire la viitorul celei de-a doua mari bănci private din Germania, informează AFP. Ministrul german de Finanțe, Lars Klingbeil, se va înt&a
Explozia prețurilor la gaze a atras atenția oficialilor de la BCE
Inflația din zona euro ar putea depăși estimările, deja revizuite în sus, iar evoluțiile recente ale prețurilor la energie sunt îngrijorătoare, în special creșterea explozivă a prețurilor gazelor naturale, au declarat luni mai mulți oficiali de la Banca Centrală Europeană (BCE), transmite Reuters. BCE și-a revizuit în s
Rusia: Interzicerea exporturilor de motorină ar trebui să ajute situația pieței interne (purtătorul de cuvânt al Kremlinului)
Kremlinul a informat luni că situația de pe piețele energetice globale se înrăutățește, în special în urma instabilității din Orientul Mijlociu, iar interdicția referitoare la exporturile de motorină ar trebui să ajute la majorarea pieței interne din Rusia, transmite Reuters. Purtătorul de cuvânt al Kremlinului, Dmitri
CE aprobă ajutoare de stat de 52 milioane euro acordate de România crescătorilor de bovine afectați de creșterea prețurilor la combustibili
Comisia Europeană a aprobat luni o schemă de ajutoare de stat în valoare de 52 de milioane euro (277 de milioane lei) notificată de România pentru crescătorii de bovine care se confruntă cu creșterea prețurilor la combustibili și îngrășăminte din cauza crizei din Orientul Mijlociu, se arată într-un comunicat al Executivului comunitar.
Eurostat: Transportul feroviar de marfă în UE a scăzut cu 1,8% în 2025
Performanța transportului feroviar de marfă în Uniunea Europeană a scăzut cu 1,8% anul trecut, de la 375,1 miliarde de tone-kilometri (tkm) în 2024 la 368,2 miliarde de tone-kilometri în 2025, marcând al patrulea an de declin consecutiv, arată datele publicate luni de Oficiul European de Statistică (Eurostat). Germania
SUA: AirBaltic a cerut să intre sub protecția Legii falimentului
Operatorul aerian leton airBaltic a cerut luni în Statele Unite să intre sub protecția Legii falimentului, ca parte a restructurării financiare menite să ducă la reducerea datoriei, transmite Reuters. airBaltic, în care statul leton deține o participație majoritară, a informat că operarea zborurilor va continua conform program
Șeful OpenAI amână listarea companiei și califică riscul de extincție ca fiind 'inacceptabil'
OpenAI, pionier și lider în domeniul inteligenței artificiale (IA) generative de la lansarea ChatGPT, nu va depune anul acesta cererea pentru o Ofertă Publică Inițială (IPO), a anunțat directorul general Sam Altman, citând preocupările privind siguranța legate de AI, care fac 'inacceptabil' riscul de 10% că AI ar putea cauza dispariția omenirii p&
Grecia: Salariul minim va crește cu 32 de euro de la 1 aprilie
Aproape 32 de euro pe lună este creșterea netă pentru sutele de mii de angajați cu salariul minim din Grecia, începând de la 1 aprilie 2027, informează publicația Kathimerini. Ministerul de Finanțe a indicat că majorarea brută va fi de 40 de euro, astfel încât salariul minim va ajunge la 960 euro pe lună.
Iulie a fost o lună record pentru hotelurile din Grecia
În iulie s-a înregistrat în Grecia o creștere a gradului de ocupare a hotelurilor și a tarifelor camerelor, în timp ce au crescut rezervările last-minute, informează publicația Kathimerini. Indicatorul a crescut chiar mai mult la hotelurile de cinci stele: în timp ce gradul de ocupare al hotelurilor pe între
Economia italiană va crește cu 1% anul acesta, în linie cu nivelul din zona euro (Giorgia Meloni)
Premierul Giorgia Meloni se așteaptă ca economia italiană să crească cu 1% anul acesta, în linie cu zona euro, transmite Reuters. A treia economie a zonei euro a înregistrat anul trecut un avans de 0,5%, mai redus decât media din regiune. Creșterea PIB-ului Italiei nu a depășit 1% în ultimii trei ani, în pofida in
Franța abandonează ținta de reducere a deficitului bugetar
Economia Franței va crește anul acesta mai puțin decât se estima, iar Guvernul va rata ținta de reducere a deficitului bugetar, a anunțat vineri ministrul de Finanțe, Roland Lescure, transmite Reuters. Înrăutățirea previziunilor complică sarcina Executivului de a adopta bugetul pe 2027 în următoarele luni într-un Parlament extrem de div
Prețul motorinei a atins un maxim istoric în SUA, 6,0556 dolari pentru un galon
Prețul motorinei la pompă a atins, vineri, un nou maxim istoric în SUA, unde un galon (3,8 litri) de motorină se vindea cu 6,0556 dolari, conform datelor de la Asociația Americană a Automobilului (AAA), transmite Bloomberg. În California, prețul motorinei este de aproape opt dolari pe galon. Calul de povară al economiei mondiale, mot