Prețurile proprietăților în Bulgaria ar urma să crească cu 18% în 2025, înainte de a se stabiliza după adoptarea euro
Piața imobiliară din Bulgaria este pregătită pentru o creștere semnificativă a prețurilor în 2025, urmată de un avans mult mai moderat după adoptarea euro, a estimat Alexander Bochev, Președintele Asociației Naționale Imobiliare (NSNI), informează Novinite.
El a arătat spre precedentul creat de Croația, care s-a alăturat zonei euro în 2023. În cei cinci ani înainte de adoptarea euro, prețurile proprietăților în Croația au urcat în ritm anual cu 6-10%. În anul de dinaintea aderării la zona euro, prețurile au urcat cu 17%, ar apoi au revenit la un ritm anual de creștere de 6-10%.
O tendință similară este așteptată în Bulgaria. În ultimii ani, prețurile proprietăților în țară au urcat în ritm anual cu 9-15%. Pentru 2025 este previzionat un avans de 18%, în linie cu expansiunea din primul trimestru din 2025. Pentru perioada 2026-2027 creșterea prețurilor ar urma să se stabilizeze la aproximativ 10% pe an, a explicat Bochev.
În 2024, avansul pieței imobiliare a fost determinat de cererea ridicată. Au fost finalizate aproximativ 95.000 de tranzacții în domeniul proprietăților rezidențiale, cu 40% peste media de dinaintea pandemiei, volumul total depășind 12 miliarde de leva, a declarat Anton Andonov, directorul general al ERA Real Estate. Majorarea veniturilor gospodăriilor, dobânzile reduse la creditele ipotecare, inflația persistent ridicată, care i-a determinat pe oameni să investească în sectorul imobiliar și speculațiile în jurul adoptării euro au alimentat avansul pieței imobiliare, susține Andonov.
În 2025, prețurile locuințelor continuă să crească, anul acesta fiind puțin probabilă o modificare a dobânzilor la creditele ipotecare. Dar, după 1 ianuarie 2026, data prevăzută pentru aderarea Bulgariei la zona euro, dobânzile se vor alinia gradual cu cele din alte state care folosesc moneda unică. Per ansamblu, dobânzile în zona euro indică o tendință de scădere, a apreciat Andonov.
Aceasta a afirmat că 2025 reprezintă vârful ciclului imobiliar din ultimii patru ani. După adoptarea euro, piața imobiliară din Bulgaria ar urma să se stabilizeze, cu aproximativ 80.000 vânzări pe an.
Până la finalul lui 2025, prețurile locuințelor ar urma să crească cu cel puțin 10%, iar în 2026 ritmul de creștere ar urma să încetinească la 6%, nivel considerat viabil și sustenabil. AGERPRES/(AS - autor: Mihaela Dicu, editor: Mariana Nica, editor online: Simona Aruştei)
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Informaţiile transmise pe www.agerpres.ro pot fi preluate, în conformitate cu legislaţia aplicabilă, în limita a 500 de semne. Detalii în secţiunea Condiţii de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactaţi Direcţia Marketing - [email protected].
Alte știri din categorie
Zborurile directe pe ruta Moscova - Phenian au fost reluate după o pauză de câteva decenii
Rusia va lansa, duminică, zborurile comerciale directe pe ruta Moscova-Phenian (capitala Coreei de Nord), au anunțat autoritățile rusești, în contextul intensificării spectaculoase a legăturilor între cele două țări, după invazia rusească din Ucraina, în 2022, informează Reuters și AFP. Este pentru prima dată de la începutul anilor 1990
Directorul Volkswagen speră că investițiile ''atractive'' îi vor aduce un acord tarifar separat cu Washingtonul
Volkswagen, cel mai mare producător european de automobile, speră că promisiunile de investiții îl vor ajuta să obțină noi concesii cu privire la tarifele vamale americane, după ce Washingtonul și Bruxelles-ul vor ajunge la un acord comercial general, a declarat vineri directorul general de la Volkswagen, Oliver Blume, transmite Reuters.
Banca Centrală a Rusiei a redus dobânda de referință la 18% pe fondul încetinirii inflației
Banca Centrală a Rusiei a decis vineri să reducă dobânda de referință cu 200 de puncte de bază, până la 18%, așa cum se așteptau analiștii, și totodată a redus prognoza de inflație pentru 2025, de la un interval cuprins între 7% și 8%, până la un interval cuprins între 6% și 7%, după ce datele recente au arătat că inflația încetine
Deficitul bugetar al Chinei a atins un nivel record de 733 miliarde de dolari în primul semestru
Deficitul bugetar al Chinei pe primele șase luni a crescut cu 45% în ritm anual, până la un nivel record de 5.250 miliarde de yuani (733 miliarde de dolari), în condițiile în care Guvernul de la Beijing și-a intensificat măsurile de sprijinire a cererii interne, pe măsură ce tarifele lui Donald Trump au redus exporturile chineze spre SUA, transmite Bl
Rusia suspendă taxele vamale la exporturile de ulei de floarea soarelui pentru a-i sprijini pe producătorii locali
Rusia, unul dintre cei mai mari producători și exportatori mondiali de ulei de floarea soarelui, a anunțat vineri suspendarea, până la data de 31 august, a taxelor vamale la exporturile de ulei și șrot de floarea soarelui, în ideea de a-i sprijini pe producătorii locali, informează Reuters. Aceste taxe vamale au fost introduse în anul 2021 pe
UE a convenit să sporească accesul exporturilor agricole din Republica Moldova
Uniunea Europeană și Republica Moldova au ajuns, joi, la un acord de revizuire și actualizare a condițiilor comerciale ale zonei de liber schimb aprofundate și cuprinzătoare, un pas important către construirea unei relații comerciale stabile, pe termen lung și echilibrate, informează un comunicat de presă al Executivului comunitar. Chiar dacă majoritatea expor
Acțiunile Puma în cădere liberă după ce firma a avertizat că va înregistra pierderi în 2025
Acțiunile Puma au înregistrat vineri o scădere de aproximativ 20% la deschiderea bursei, după ce joi producătorul german de echipamente sportive a raportat rezultate trimestriale sub așteptări, și totodată și-a revizuit drastic estimările referitoare la rezultatele pentru întregul an 2025, transmite Reuters. În prezent, compania se așteaptă l
Carrefour și-a vândut operațiunile din Italia pentru un preț simbolic
Grupul francez Carrefour, cel mai mare retailer din Europa, a anunțat joi seară că a ajuns la un acord privind vânzarea operațiunilor din Italia către producătorul de alimente și băuturi NewPrinces, transmite Reuters. Vânzarea Carrefour Italy, care operează 1.188 de magazine, dar care anul trecut a înregistrat pierderi operaționale în v
Christine Lagarde spune că BCE nu își va schimba deciziile dacă inflația se abate ușor de la țintă
Președinta Băncii Centrale Europene (BCE), Christine Lagarde, a declarat joi că instituția monetară nu își va schimba deciziile privind rata dobânzii dacă 'inflația prezintă o mică abatere' și, la un anumit moment, va scădea sub ținta pe termen mediu de 2%, transmite EFE. În conferința de presă de la finalul reuniunii
Economistul șef al OCDE nominalizat pentru postul de guvernator al Băncii Centrale a Portugaliei
Guvernul portughez l-a nominalizat joi pe Alvaro Santos Pereira, care în prezent este economist șef la Organizația pentru Cooperare și Dezvoltare Economică (OCDE), pentru a-i succeda în funcție guvernatorului Băncii Centrale a Portugaliei, Mario Centeno, al cărui mandat s-a încheiat oficial în data de 19 iulie, informează Reuters.
Serbia își va repatria rezerva de aur
Banca Națională a Serbiei intenționează să readucă pe teritoriul național întreaga rezervă de aur, care o valoare de aproximativ șase miliarde de dolari, pentru a asigura securitatea acestei rezerve în perioade de criză, informează Bloomberg. Asta va face din Serbia prima țară din Europa de Est care nu păstrează niciunul din lingou
BCE a lăsat nemodificată dobânda de referință în contextul incertitudinilor cu privire la tarifele vamale
Banca Centrală Europeană (BCE) a menținut, joi, nemodificată dobânda de referință la nivelul de 2%, așa cum se așteptau analiștii, în așteptarea unei imagini mai clare cu privire la viitorul relațiilor comerciale ale Europei cu SUA, transmite Reuters. În condițiile în care inflația în zona euro a revenit la nivelu
Exportul petrolului kazah via porturile rusești de la Marea Neagră a fost reluat
Serviciul Federal de Securitate din Rusia (FSB, succesorul KGB) a început să emită autorizațiile de care au nevoie tancurile petroliere străine pentru a avea acces în porturile de la Marea Neagră, ceea ce permite reluarea exporturilor de petrol provenit din Kazahstan, care au fost oprite pentru o scurtă perioadă, au declarat joi, pentru Reuters, mai multe
Capacitățile fotovoltaice noi instalate în UE vor înregistra în 2025 primul declin anual din ultimul deceniu
Avansul energiei fotovoltaice în Uniunea Europeană este pe cale să înregistreze prima scădere anuală din ultimul deceniu, în condițiile în care unele guverne au redus subvențiile pentru panourile fotovoltaice instalate pe acoperiș, arată datele publicate joi de SolarPower Europe, una dintre organizațiile reprezentative ale industriei regenerabilelor,
ACEA: Piața auto europeană a înregistrat un declin de 7,3% în luna iunie
Înmatriculările de autoturisme noi au înregistrat un recul de 7,3% în ritm anual în luna iunie, potrivit cifrelor publicate joi de Asociația Constructorilor Europeni de Automobile (ACEA), transmite AFP. Asociația, care îi reprezintă pe cei 16 mari constructori auto din Europa, a informat că 1,010 milioane autoturisme au fost &icir