Prețurile proprietăților în Bulgaria ar urma să crească cu 18% în 2025, înainte de a se stabiliza după adoptarea euro
Piața imobiliară din Bulgaria este pregătită pentru o creștere semnificativă a prețurilor în 2025, urmată de un avans mult mai moderat după adoptarea euro, a estimat Alexander Bochev, Președintele Asociației Naționale Imobiliare (NSNI), informează Novinite.
El a arătat spre precedentul creat de Croația, care s-a alăturat zonei euro în 2023. În cei cinci ani înainte de adoptarea euro, prețurile proprietăților în Croația au urcat în ritm anual cu 6-10%. În anul de dinaintea aderării la zona euro, prețurile au urcat cu 17%, ar apoi au revenit la un ritm anual de creștere de 6-10%.
O tendință similară este așteptată în Bulgaria. În ultimii ani, prețurile proprietăților în țară au urcat în ritm anual cu 9-15%. Pentru 2025 este previzionat un avans de 18%, în linie cu expansiunea din primul trimestru din 2025. Pentru perioada 2026-2027 creșterea prețurilor ar urma să se stabilizeze la aproximativ 10% pe an, a explicat Bochev.
În 2024, avansul pieței imobiliare a fost determinat de cererea ridicată. Au fost finalizate aproximativ 95.000 de tranzacții în domeniul proprietăților rezidențiale, cu 40% peste media de dinaintea pandemiei, volumul total depășind 12 miliarde de leva, a declarat Anton Andonov, directorul general al ERA Real Estate. Majorarea veniturilor gospodăriilor, dobânzile reduse la creditele ipotecare, inflația persistent ridicată, care i-a determinat pe oameni să investească în sectorul imobiliar și speculațiile în jurul adoptării euro au alimentat avansul pieței imobiliare, susține Andonov.
În 2025, prețurile locuințelor continuă să crească, anul acesta fiind puțin probabilă o modificare a dobânzilor la creditele ipotecare. Dar, după 1 ianuarie 2026, data prevăzută pentru aderarea Bulgariei la zona euro, dobânzile se vor alinia gradual cu cele din alte state care folosesc moneda unică. Per ansamblu, dobânzile în zona euro indică o tendință de scădere, a apreciat Andonov.
Aceasta a afirmat că 2025 reprezintă vârful ciclului imobiliar din ultimii patru ani. După adoptarea euro, piața imobiliară din Bulgaria ar urma să se stabilizeze, cu aproximativ 80.000 vânzări pe an.
Până la finalul lui 2025, prețurile locuințelor ar urma să crească cu cel puțin 10%, iar în 2026 ritmul de creștere ar urma să încetinească la 6%, nivel considerat viabil și sustenabil. AGERPRES/(AS - autor: Mihaela Dicu, editor: Mariana Nica, editor online: Simona Aruştei)
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Informaţiile transmise pe www.agerpres.ro pot fi preluate, în conformitate cu legislaţia aplicabilă, în limita a 500 de semne. Detalii în secţiunea Condiţii de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactaţi Direcţia Marketing - marketing@agerpres.ro.
Alte știri din categorie
BTA: Bulgaria a primit săptămâna trecută un miliard de euro prin Planul Național de Redresare și Reziliență
Bulgaria a primit săptămâna trecută un miliard de euro prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), a anunțat miercuri premierul Rumen Radev, la începutul sesiunii Consiliului de Miniștri. Fondurile sunt direcționate spre implementarea unor proiecte vitale - construirea de grădinițe, renovarea clădirilor, achiziționarea
Marea Britanie simplifică reglementările IPO, în încercarea de a spori interesul pentru listările din Londra
Autoritatea de reglementare a pieței din Marea Britanie a informat că va simplifica regulile privind cotarea la bursă, pentru a face piața bursieră a țării mai atractivă pentru firmele care vor să atragă capital, într-o încercare de a redresa încetinirea prelungită a listărilor, transmite Reuters. Autoritatea de Conduită Fina
FAO: Lumea se confruntă cu noi creșteri ale prețurilor alimentelor
Lumea este în pragul unui nou episod de inflație a prețurilor alimentelor, războaiele din Iran și Ucraina, alături de fenomenul El Nino, creează furtuna perfectă de costuri mai ridicate și randamente mai scăzute ale culturilor, a afirmat miercuri economistul-șef al Organizației Națiunilor Unite pentru Alimentație și Agricultură (FAO), transmite Reuters.
Eurostat: Bulgaria și România, cel mai semnificativ avans din UE al prețurilor producției industriale, în iunie
Prețurile produselor care ies pe porțile fabricilor au urcat cu 4,7% în UE și cu 4,6% în zona euro în iunie, comparativ cu perioada similară din 2025, iar Bulgaria și România sunt statele membre UE cu cele mai mari creșteri ale acestui indicator, arată datele publicate miercuri de Oficiul European pentru Statistică (Eurostat). În
Bulgaria: Numărul angajaților străini a crescut semnificativ în primul semestru din 2026
Bulgaria a importat în primele șase luni și jumătate din 2026 tot atâția muncitori străini din țări terțe cum a făcut-o pe tot parcursul anului 2024, ceea ce arată sporirea deficitului de forță de muncă cu care se confruntă companiile, informează Novinite. Conform datelor Agenției de ocupare a forței de muncă, furnizate de Ministerul Muncii și Prot
Reuters: Grupurile tehnologice consacrate din Europa se profilează ca beneficiari ai boom-ului AI
Boom-ul AI (inteligență artificială) era preconizat de mulți să favorizeze companiile noi care construiesc modelele, dar recentele câștiguri raportate sugerează că unele dintre grupurile tehnologice consacrate din Europa se profilează ca beneficiari AI, transmite Reuters. SAP, Capgemini, Sopra Steria și OVHcloud au raportat o cerere solidă pentru produse
Veniturile SpaceX aproape s-au dublat în trimestrul doi
Compania aerospațială și de inteligență artificială SpaceX a informat marți, în primul său raport financiar de la cea mai mare ofertă publică inițială din istorie, că veniturile sale aproape s-au dublat în trimestrul doi iar pierderile operaționale s-au atenuat peste așteptări, transmit DPA și Reuters. Rezultatele vin pe fondul creșterii solide a a
Banca Mondială: AI le dă o mână de ajutor economiilor emergente, iar acestea ar trebui să profite de ea
Inteligența artificială (AI) ar putea permite țărilor în curs de dezvoltare să câștige într-un deceniu un secol de dezvoltare dacă acționează rapid în privința deficitului de alimentare cu energie, a conectivității și competențelor, se arată într-un raport al Băncii Mondiale (BM) publicat marți, transmite Reuters.
Comisia Europeană nu vede probleme privind asigurarea furnizării de energie după scăderea nivelului Dunării
Comisia Europeană a transmis marți că 'urmărește îndeaproape și monitorizează' efectele secetei asupra Dunării, în timp ce în România și Ungaria centralele nucleare funcționează la capacitate minimă din cauza scăderii debitului fluviului, seceta afectând de asemenea agricultura și transporturile, dar nu a identificat probleme de
Eurostat: Un sfert dintre cetățenii UE cumpără online bilete la evenimente
Cu festivalurile și concertele care umplu calendarul de vară, mulți oameni cumpără online bilete la evenimente. Anul trecut, 26,8% dintre cetățenii UE au achiziționat online bilete la evenimente, cu trei luni înainte de sondajul anual privind utilizarea tehnologiei informației și a comunicațiilor (TIC), potrivit datelor publicate marți de Oficiul de statistică al Uniun
Cafeaua se scumpește din nou; stocurile de Arabica, aproape de minimele anilor '90 (analiză)
O combinație de stocuri reduse, întârzieri în livrări și probleme logistice pune presiune pe piața cafelei, rezervele de Arabica se apropie de minime nemaiîntâlnite din anii '90, iar riscul ca depozitele să rămână fără marfă alimentează creșterile de preț, relevă o analiză a XTB România, dată marți publicității. De
Toyota raportează majorarea profitului trimestrial, în urma vânzărilor solide de vehicule și a deprecierii yenului
Profitul Toyota Motor Corp aproape s-a dublat în trimestrul doi, datorită cererii solide din SUA și India, precum și cursului de schimb favorabil, transmit Kyodo și AP. Producătorul modelelor Prius și Lexus a înregistrat un profit net de 1.480 miliarde de yeni (9,4 miliarde de dolari), în creștere de la 841 miliarde de yeni în trimestru
SUA: 25 de state democrate contestă în justiție ultimele taxe vamale impuse de președintele Donald Trump
Douăzeci și cinci de state americane, printre care California, New York sau Hawaii, au anunțat luni că au depus o plângere la Tribunalul federal pentru comerț internațional (CIT) pentru a contesta noua serie de taxe vamale introduse de președintele SUA, Donald Trump, transmite marți AFP. Aceste noi taxe, de 10% sau 12,5%, în funcție de țară, au int
Kazahstanul proiectează creșterea capacității oleoductelor spre China, după atacurile cu drone ce au perturbat terminalul CPC
Kazahstanul intenționează să suplimenteze capacitatea celor două conducte petroliere ale sale către China, în urma atacurilor cu drone asupra infrastructurii de la Marea Neagă a Consorțiului Conductei Caspice (CPC) și a navelor care deservesc terminalul petrolier aflat la capătul acestei conducte prin care este livrat în prezent circa 80% din petrolul kaz
Capitalizarea bursieră a Amazon depășește pragul de 3.000 miliarde de dolari
Acțiunile gigantului american Amazon au urcat imediat după deschiderea ședinței bursiere de luni cu 4,57%, la 284 dolari, astfel încât capitalizarea sa bursieră a depășit pentru prima dată pragul de 3.000 miliarde de dolari, transmit Reuters și AFP. De la publicarea rezultatelor trimestriale, joi, acțiunile companiei au urcat cu pe