Prețurile proprietăților în Bulgaria ar urma să crească cu 18% în 2025, înainte de a se stabiliza după adoptarea euro
Piața imobiliară din Bulgaria este pregătită pentru o creștere semnificativă a prețurilor în 2025, urmată de un avans mult mai moderat după adoptarea euro, a estimat Alexander Bochev, Președintele Asociației Naționale Imobiliare (NSNI), informează Novinite.
El a arătat spre precedentul creat de Croația, care s-a alăturat zonei euro în 2023. În cei cinci ani înainte de adoptarea euro, prețurile proprietăților în Croația au urcat în ritm anual cu 6-10%. În anul de dinaintea aderării la zona euro, prețurile au urcat cu 17%, ar apoi au revenit la un ritm anual de creștere de 6-10%.
O tendință similară este așteptată în Bulgaria. În ultimii ani, prețurile proprietăților în țară au urcat în ritm anual cu 9-15%. Pentru 2025 este previzionat un avans de 18%, în linie cu expansiunea din primul trimestru din 2025. Pentru perioada 2026-2027 creșterea prețurilor ar urma să se stabilizeze la aproximativ 10% pe an, a explicat Bochev.
În 2024, avansul pieței imobiliare a fost determinat de cererea ridicată. Au fost finalizate aproximativ 95.000 de tranzacții în domeniul proprietăților rezidențiale, cu 40% peste media de dinaintea pandemiei, volumul total depășind 12 miliarde de leva, a declarat Anton Andonov, directorul general al ERA Real Estate. Majorarea veniturilor gospodăriilor, dobânzile reduse la creditele ipotecare, inflația persistent ridicată, care i-a determinat pe oameni să investească în sectorul imobiliar și speculațiile în jurul adoptării euro au alimentat avansul pieței imobiliare, susține Andonov.
În 2025, prețurile locuințelor continuă să crească, anul acesta fiind puțin probabilă o modificare a dobânzilor la creditele ipotecare. Dar, după 1 ianuarie 2026, data prevăzută pentru aderarea Bulgariei la zona euro, dobânzile se vor alinia gradual cu cele din alte state care folosesc moneda unică. Per ansamblu, dobânzile în zona euro indică o tendință de scădere, a apreciat Andonov.
Aceasta a afirmat că 2025 reprezintă vârful ciclului imobiliar din ultimii patru ani. După adoptarea euro, piața imobiliară din Bulgaria ar urma să se stabilizeze, cu aproximativ 80.000 vânzări pe an.
Până la finalul lui 2025, prețurile locuințelor ar urma să crească cu cel puțin 10%, iar în 2026 ritmul de creștere ar urma să încetinească la 6%, nivel considerat viabil și sustenabil. AGERPRES/(AS - autor: Mihaela Dicu, editor: Mariana Nica, editor online: Simona Aruştei)
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Informaţiile transmise pe www.agerpres.ro pot fi preluate, în conformitate cu legislaţia aplicabilă, în limita a 500 de semne. Detalii în secţiunea Condiţii de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactaţi Direcţia Marketing - marketing@agerpres.ro.
Alte știri din categorie
Reuters: Airbus ar putea amâna lansarea versiunii mai mari a aeronavei A220
Grupul aeronautic european Airbus nu este decis în privința lansării aeronavei mai mari A220, pe fondul răspunsului rezervat al marilor companii de leasing și al dezbaterii privind autonomia și performanța modelului, au declarat pentru Reuters surse care au dorit să-și păstreze anonimatul. După stimularea apetitului cumpărătorilor pentru o lansare î
OMC: Apar semnele unei încetiniri a creșterii comerțului global cu mărfuri
Există indicii că începe o încetinire a creșterii comerțului global cu mărfuri, deși sectorul a arătat reziliență în primul semestru din 2026, pe fondul perturbărilor provocate de conflictul din Orientul Mijlociu, se arată într-un raport al Organizației Mondiale a Comerțului (OMC), transmite Reuters. Impactul negativ al conflictului a f
Companiile americane au majorat angajările în mai; rata șomajului s-a menținut la 4,3%
Economia americană a majorat neașteptat numărul locurilor de muncă create în mai, în timp ce rata șomajului s-a menținut la 4,3%, indicând reziliența pieței muncii și sporind așteptările că Rezerva Federală a SUA (Fed) nu va modifica prea curând dobânzile, transmit AP și Reuters. Departamentul Muncii a informat vineri că luna trec
Ministrul de Finanțe: Bulgaria nu poate evita procedura de deficit excesiv
Bulgaria nu va putea evita procedura de deficit excesiv (EDP) pe care Comisia Europeană se pregătește să o aplice, le-a spus parlamentarilor bulgari Galab Donev, vicepremier și ministru de Finanțe, informează Novinite. Conform lui Donev, a devenit evident că Bruxelles-ul va merge mai departe cu procedura din cauza nivelului cheltuielilor nete ale Bulgariei &ic
Eurostat: România a consemnat, în martie, cel mai semnificativ declin din UE al producției de servicii, în ritm anual
Producția de servicii a crescut cu 1,4% în Uniunea Europeană și cu 0,9% în zona euro în luna martie, comparativ cu perioada similară din 2025, însă România este statul membru UE unde a scăzut cel mai mult acest indicator, conform datelor publicate vineri de Oficiul European pentru Statistică (Eurostat). În rândul state
FAO: Prețurile mondiale la alimente au scăzut ușor în luna mai
Indicele global al prețurilor produselor alimentare a scăzut ușor în luna mai 2026, dar rămâne aproape de maximul ultimilor trei ani, în condițiile în care scăderea cotațiilor la uleiuri vegetale a contracarat creșterile înregistrate la cereale și zahăr, a anunțat, vineri, Organizația Națiunilor Unite pentru Alimentație și Agricultură (F
Marii producători chinezi de echipamente fotovoltaice se reorientează spre baterii pe fondul scăderii vânzărilor de panouri
Principalii producători chinezi de echipamente fotovoltaice și-au intensificat exporturile de baterii pentru a-și spori veniturile, pe măsură ce vânzările de panouri fotovoltaice încetinesc, mizând pe creșterea cererii globale de soluții de stocare a energiei regenerabile care să reducă dependența de combustibilii fosili, transmite Reuters.
Japonia vrea să construiască 14 reactoare nucleare până în 2050
Japonia analizează înlocuirea a până la 14 reactoare nucleare vechi cu unele noi până în 2050, a relatat vineri presa locală, în contextul în care autoritățile de la Tokyo se orientează din ce în ce mai mult către energia nucleară, la mai bine de 15 ani de la dezastrul de la Fukushima, transmite AFP. P
Dan Jorgensen: Cred că obiectivul nostru trebuie să fie transformarea Europei în primul electro-continent al lumii
Helsinki - Trimisul special al AGERPRES, Nicoleta Gherasi, transmite: Europa are acum oportunitatea de a reintra în competiție, deoarece, în mijlocul actualei crize a combustibililor fosili, asistăm la primele semne ale unei revoluții a electrificării, iar obiectivul nostru trebuie să fie transformarea Europei în primul electro-continent al lumii, a
Șeful unei mari bănci rusești avertizează că economia ar putea stagna în acest an
Creșterea economică a Rusiei ar putea stagna în acest an, deoarece costurile ridicate cu împrumuturile sufocă investițiile de capital, a declarat joi directorul general de la VTB, a doua cea mai mare bancă din Rusia, adăugând însă că se așteaptă la o îmbunătățire atunci când dobânzile vor scădea, transmite Reuters. Pre
Bitcoin se apropie de cel mai scăzut nivel de la alegerea lui Trump
Cotația bitcoin s-a apropiat joi de cel mai scăzut nivel de după luna octombrie 2024, chiar înainte de câștigarea alegerilor prezidențiale de către Donald Trump, fiind considerat acum mai puțin profitabil decât alte acțiuni ale companiilor din tehnologie, cum ar fi cele legate de inteligența artificială, informează AFP. Bitcoin, cea mai impor
BTA: Premierii Bulgariei și Greciei au discutat despre parteneriatul strategic, energie și transporturi
Prim-ministrul bulgar, Rumen Radev, s-a întâlnit joi la Sofia cu omologul grec, Kyriakos Mitsotakis, pentru discuții cu privire la parteneriatul strategic bilateral, energie, conectivitatea transporturilor, securitate și problemele de pe agenda europeană, transmite BTA. Cei doi premieri au avut o întâlnire tete-a-tete la sediul Consiliu
Ungaria confirmă descoperirea primului focar de pestă porcină africană la porci domestici
Autoritățile ungare au ordonat sacrificarea a 3.000 de porci dintr-o fermă, după descoperirea primului focar de pestă porcină africană în rândul porcilor domestici, a anunțat joi Autoritatea Sanitară Veterinară din Ungaria (NEBIH) într-un comunicat de presă, preluat de Reuters. Virusul pestei porcine africane, care este inofensiv pentru oamen
UE cere României și Ungariei să transpună integral normele UE privind eficiența energetică
Comisia Europeană a decis joi să trimită avize motivate României și Ungariei pentru netranspunerea integrală în legislația națională a dispozițiilor Directivei reformate privind eficiența energetică. Directiva revizuită a fost adoptată în 2023, înlocuind o directivă anterioară, din 2012, iar statele membre au trebuit să notifice măsuril
Comisia îndeamnă România să notifice evaluarea sa cuprinzătoare privind cogenerarea de înaltă eficiență
Comisia Europeană a decis joi să trimită un aviz motivat României, solicitând acestui stat membru să respecte Directiva privind eficiența energetică (Directiva 2012/27/UE), înlocuită în prezent de o reformare, Directiva (UE) 2023/1791, care menține anumite obligații privind sectorul încălzirii și al răcirii. În special, stat