ANUNȚ

În conformitate cu prevederile Hotărârii nr.168/2011 privind 'Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism sau de amenajarea teritoriului', aducem la cunoștința vecinilor și publicului interesat de a formula eventuale observații și sugestii asupra propunerilor din documentația de urbanism Planul Urbanistic Zonal 'Schimbare de funcțiune din UTR A1a și reglementare zonă pentru construire locuințe', generat de imobilul teren situat în Baia Mare, fn str. Sebeșului,

Publicăm azi 11.08.2026 pe site-ul Primăriei www.baiamare.ro, în presa locală și afișăm la sediul Primăriei Municipiului Baia Mare, datele de identificare a obiectivului, conform tabelului următor:

PRIMÃRIA MUNICIPIULUI BAIA MARE
Data anunțului: 11.08.2026

PROPUNERE CONSULTARE ASUPRA PROPUNERILOR PRELIMINARE

Planul Urbanistic Zonal pentru ,, Schimbare de funcțiune din UTR A1a și reglementare zonă pentru construire locuințe', generat de imobilul teren situat în Baia Mare, str. Sebeșului, fn

Inițiator: Persoana fizica
Elaborator: S.C. STUDIORING S.R.L.

Planul Urbanistic Zonal pentru ,, Schimbare de funcțiune din UTR A1a și reglementare zonă pentru construire locuințe', generat de imobilul teren situat în Baia Mare, str. Sebeșului, fn

Teritoriul care urmează să fie reglementat este localizat în în intravilanul municipiului Baia Mare, în zona sud-estică a localității, într-o zonă majoritar rezidențială, fiind delimitat la Nord, Est și Vest de proprietăți private iar la Sud de str. Sebeșului
Suprafața totală a zonei de studiu este de aproximativ 3095 mp

Funcțiunea propusă
Zonă de locuințe individuale
- P.O.T maxim propus = 35%
- C.U.T maxim propus = 1,2 mp. ADC/mp teren

Regimul maxim de înălțime propus va fi S(D)+P+1+M(Er)

Înălțimea la cornișă / atic va fi Hmax= 9.0 m de la C.T.S. - cota terenului sistematizat, în cel mai jos punct al său.
- G.O propus = 60 %
- Sp.V propus = 40 %

PUBLICUL ESTE INVITAT SÃ PARTICIPE LA: consultarea documentației și formularea observațiilor (în scris) în perioada 11.08.2026-26.08.2026 asupra documentelor disponibile pe site-ul Primăriei Municipiului Baia Mare, accesând adresa: https://www.baiamare.ro/ro/Servicii-publice/Serviciul-Dezvoltare-Urbana-si-Amenajarea-Teritoriului/Informarea-si-consultarea-publicului-pentru-documentatiile-de-urbanism/

Observațiile publicului interesat vor fi trimise electronic la urmatoarea adresa de mail: urbanism@baiamare.ro, sau in scris, până la data de 26.08.2026

Dezbaterea publică va avea loc în Sala Europa, strada Gh.Sincai 37, la data de 20.08.2026, ora 14.00