Tariful de bază pentru închirierea locuințelor convenabile va crește la 8 lei/mp, conform unei hotărâri aprobate în ședința de vineri a Consiliului General al Capitalei, cu 41 de voturi 'pentru' și 5 abțineri.

Acest tarif urmează să fie înmulțit cu coeficientul zonei care va fi de 3,5 pentru zona A, 2,5 pentru zona B, 2 pentru zona C și 1,5 pentru zona D.

Primarul general al Capitalei, Ciprian Ciucu, a precizat că prețurile nu au mai fost indexate de aproape 20 de ani. El a menționat că a dispus, joi, Poliției Locale și Corpului de control al primarului să verifice cine ocupă aceste locuințe.

'Înțeleg că sunt Airbnb-uri pe acolo. Înțeleg că sunt oameni care le subînchiriază, neavând aceste drept. Controale efective ale Administrației Fondului Imobiliar (AFI) nu au existat în acești ani. Sunt 4.000 (de locuințe). Unele au valoare economică semnificativă, sunt în centru, de aceea am dispus acest control. Fiind 4.000 nu vor putea să fie foarte rapid controlate toate. Dacă până la sfârșitul anului reușim 800, e bine. Dar vom începe', a explicat el.

Edilul a menționat că este în curs de elaborare o hotărâre privind spațiile cu altă destinație închiriate pentru restaurante, terase, ONG-uri, fundații.

'Sunt foarte multe ONG-uri și fundații. Nu am nimic cu ele, dar înțeleg să subînchiriază la alții, tot pentru terase și restaurante sau alte activități economice', a completat el.

Hotărârea aprobată vineri prevede prelungirea termenului raporturilor contractuale pentru locuințele convenabile, aprobarea contractului cadru de închiriere și a tarifelor.

Proiectul inițial a fost modificat în baza unui amendament susținut de primarul Ciucu, dar care a inclus propuneri venite din partea mai multor grupuri politice.

Conform acestuia, valabilitatea contractelor de închiriere va fi de doi ani de la data încheierii noi convenții, cu posibilitate de prelungire, în condițiile ce se vor stabili prin hotărâre CGMB. Excepție fac contractele care urmează să fie încheiate pentru locuințe sociale și care vor fi închiriate pentru o perioadă de cinci ani, în condițiile art. 44 din Legea locuinței nr. 114/1996.

Actele necesare în vederea încheierii contractului de închiriere vor fi: ordinul/nota de atribuire a locuinței, actele de identitate, dovada veniturilor.

Noile tarife de închiriere se vor aplica în termen de 60 de zile de la data intrării în vigoare a hotărârii.

Contractul urmează să fie încheiat până cel mai târziu la data de 31 decembrie 2026, sub sancțiunea încetării dreptului de folosință pentru imobilul respectiv.

Pentru locuințe sociale nivelul chiriei se stabilește cu respectarea prevederilor art. 44 din Legea locuinței nr. 14/1996 și nu poate depăși 10% din venitul net lunar al familiei, calculat pe ultimele 12 luni.

Există, de asemenea, o prevedere pentru beneficiarii contractelor de închiriere ale căror venituriv pe membru de familie sunt mai mici sau egale cu nivelul câștigului salarial mediu net total pe economie. În cazul acestora, chiria nu va depăși 10% din cuantumul mediei veniturilor nete cumulate ale familiei, realizate în ultimele 12 luni.

Cei care ocupă locuințele vor avea obligația de a prezenta semestrial dovezi privind veniturile nete realizate, inclusiv pentru membrii de familie stabiliți temporar în altă țară.

Administrația Fondului Imobiliar va prezenta Consiliului General, până în decembrie 2027, un raport privind aplicarea prevederilor hotărârii, inclusiv impactul economic.

La începutul lunii februarie, Ciprian Ciucu preciza că, în prezent, chiria pentru o garsonieră de 35 de metri pătrați este de 115 lei, iar după actualizare se va ridica la 980 de lei în zona A (zona centrală) și 560 de lei în zona C.

Pentru un apartament cu două camere chiria este de 147 de lei pentru 56 de metri pătrați, propunându-se creșterea la 1.568 de lei în zona centrală și la 896 de lei în zona C, iar pentru o locuință cu trei camere de la 171 de lei pentru 70 de metri pătrați se vizează o majorare a chiriei la 1.960 de lei în zona centrală și 1.120 de lei în zona C. AGERPRES/(AS - redactor: Irinela Vișan, editor: Claudia Stănescu, editor online: Anda Badea)