Faţada principală a fostului Palat al Finanţelor, clădirea de patrimoniu situată în centrul municipiului Oradea şi care va servi ca sediu pentru Consiliul Judeţean (CJ) Bihor, a fost reabilitată, lucrările de reparaţii capitale ale imobilului, în valoare de 9 milioane de euro, fiind în prezent la un stadiu de 60% şi urmează să fie finalizate în iulie 2025, a declarat vineri, pentru AGERPRES, vicepreşedintele CJ Bihor, Mircea Mălan.

Viitorul sediu al instituţiei administrative a judeţului, fosta Policlinică Mare de pe strada Republicii nr. 35, a fost construit în 1900 ca Palat al Finanţelor. Clădirea care a stat în paragină mai bine de două decenii este acum în şantier, iar faţada dinspre pietonala Republicii este terminată în urma lucrărilor efectuate de o asociere de firme, Drum Asfalt, Constructorul Sălard şi Drumuri Bihor, care au început în 1 august 2022 şi au termen de execuţie 31 de luni.

"Această clădire reprezentativă pentru oraşul nostru s-a aflat în stare avansată de degradare. Am reuşit să obţinem un proiect cu fonduri europene pentru procesul de restaurare astfel încât să-şi recapete frumuseţea de altădată. La finalizare, aici va funcţiona atât Consiliul Judeţean Bihor, cât şi instituţiile aflate în subordine, de exemplu, Instituţia Arhitectului Şef. Bihorenii vor avea astfel condiţii mai bune pentru a interacţiona cu instituţiile publice de la nivelul judeţului", a declarat, pentru AGERPRES, vicepreşedintele CJ Bihor, Mircea Mălan.

Pe lângă lucrările de reabilitare a clădirii, de la lucrări de consolidare la înlocuirea tuturor instalaţiilor existente, a tâmplăriilor, reparaţii la învelitoare şi recompartimentări, proiectul a prevăzut măsuri de creştere a eficienţei energetice, pentru a reduce semnificativ cheltuielile de funcţionare. Astfel, s-a realizat reabilitarea termică a anvelopei, montarea unor sisteme inovative de încălzire şi climatizare şi dotarea centralei termice cu echipamente specifice - surse regenerabile de energie.

Având expertiză europeană în aplicarea tehnologiilor regenerabile în clădirile istorice, firma orădeană Termoline a proiectat şi realizat sistemul de încălzire/climatizare cu pompe de căldură geotermale şi tavane radiante din gipscarton, adaptat acestei clădiri monument, ventilaţia fiind asigurată prin centrale de tratare a aerului cu recuperarea căldurii.

"Aceste sisteme asigură recuperarea energiei din extragerea aerului viciat şi o transferă către aerul proaspăt în proporţie de până la 85%. Aceste soluţii integrate oferă beneficii clare în ce priveşte reducerea emisiilor de bioxid de carbon, comparativ cu tehnologiile convenţionale, dar şi o strategie unică pentru a asigura condiţii de control al temperaturii ambientale în clădiri care, în mod tradiţional, sunt greu de renovat. Un avantaj deosebit este impactul vizual extrem de redus; nu se văd calorifere, aparate etc, căldura şi aerul proaspăt vin prin tavan, fără zgomot, reducerile de costuri sunt considerabile pe toată durata de viaţă a clădirii, iar mentenanţa este zero", a declarat vineri, pentru AGERPRES, inginerul Horia Ban.

Din punct de vedere al instalaţiilor termo-mecanice, lucrarea este aproape finalizată: au fost montate două pompe de căldură geotermale, care au ca sursă de energie primară sonde geotermale amplasate în 37 de foraje situate în jurul clădirii, cu o adâncime de 120 metri. În pod au fost montate două centrale de tratare a aerului cu recuperarea căldurii care vor asigura calitatea aerului din clădire.

Imobilul din Calea Republicii nr. 35 este monument de categoria B şi a fost construit, în stil eclectic, la început de secol XX, ca Palat al Finanţelor, arhitectul fiind Rimanóczy Kálmán. Ulterior, a devenit Policlinica Mare, după cel de-al II-lea Război Mondial.

Clădirea are regim de înălţime D+P+2E (demisol, parter, etaj 1, etaj 2) şi arie desfăşurată de 4.747,31 metri pătraţi. Soluţia propusă de specialişti va modifica actualul regim la D+P+2E+M (demisol, parter, etaj 1, etaj 2, mansardă), iar aria desfăşurată va creşte la 5.363,91 metri pătraţi.

Consiliul Judeţean a câştigat în 2016 definitiv şi irevocabil procesul intentat în 2009 ordinului călugăresc romano-catolic al Mizericordienilor, subordonat Episcopiei Romano-Catolice, care revendicase această clădire.

Iniţial, reabilitarea monumentului urma să fie suportată din bugetul propriu al Consiliului Judeţean Bihor, printr-un împrumut contractat de fosta conducere a instituţiei. La preluarea mandatului, în toamna anului 2020, actuala conducere a reziliat amiabil contractul de execuţie cu firma de construcţii, cu scopul de a revizui studiul de fezabilitate pentru a obţine finanţare europeană.

Având în vedere starea de degradare a clădirii, în paragină de peste 20 de ani şi pentru a evita distrugerea monumentului, CJ a demarat, din bugetul propriu, lucrările de reparaţii capitale în august 2022, aplicând în paralel pentru finanţare UE. Astfel a reuşit să semneze, pe 5 februarie 2024, contractul de finanţare cu ADR Nord-Vest pentru proiectul "Creşterea eficienţei energetice şi reabilitarea clădirii situate în Oradea strada Republicii nr.35", o investiţie de 48.059.810,97 lei, valoarea eligibilă totală fiind de 23.147.275,27 lei.

În noua clădire administrativă va funcţiona un ghişeu unic, unde vor fi reprezentate toate instituţiile subordonate Consiliului Judeţean Bihor. AGERPRES / (A - autor: Eugenia Paşca, editor: Marius Frăţilă, editor online: Ady Ivaşcu)

Foto: (c) Eugenia PAŞCA / AGERPRES