Stocul total de spații industriale și logistice a trecut de 8 milioane mp la nivel național, în T1 (consultanți)
Stocul total de spații industriale și logistice a depășit, la finalul primului trimestru din acest an, pragul de opt milioane metri pătrați, la nivel național, arată o analiză publicată, joi, de o companie de consultanță imobiliară.
Conform Cushman & Wakefield Echinox, în primele trei luni din 2026, au fost livrate aproximativ 115.000 metri pătrați de spații noi, iar circa 500.000 metri pătrați se află în prezent în construcție. În această marjă, proiectele livrate sunt localizate aproape în exclusivitate în București (aproape 70.000 metri pătrați) și Brașov (35.000 metri pătrați).
Datele oficiale relevă faptul că, la finalul anului, stocul total de spații logistice și industriale la nivel național este preconizat să depășească 8,5 milioane de metri pătrați.
''În jurul Bucureștiului se află în dezvoltare proiecte noi de peste 400.000 metri pătrați, astfel ca stocul din Capitală va depăși borna de 4 milioane de metri pătrați până la finalul anului 2026. Unul dintre cele mai mare proiecte anunțate pentru demararea construcției este primul parc logistic și industrial dezvoltat de grupul german GARBE în zona de Nord a capitalei, investiție realizată în parteneriat cu sud-africanii de la Fortress și care va avea peste 60.000 metri pătrați. În același timp, activitatea de închiriere a totalizat 240.000 metri pătrați în T1 2026, marcând o scădere moderată de 7% comparativ cu aceeași perioadă din 2025. Cu toate acestea, dacă se va menține acest volum și pentru celelalte trimestre, suprafața tranzacționată în 2026 ar putea ajunge la un milion de metri pătrați, în linie cu media ultimilor 6 ani'', subliniază consultanții.
În ceea ce privește structura tranzacțiilor, în perioada analizată, aproximativ 58% din volumul total a fost generat de cerere nouă și extinderi (140.000 metri pătrați), ceea ce evidențiază interesul și încrederea companiilor pentru dezvoltare și optimizarea operațiunilor logistice.
Cea mai mare parte a cererii a fost pentru spații în București, care a cumulat aproape 55% din volumul tranzacționat, iar la nivel național. Timișoara a fost a doua destinație pentru companiile care au contractat spații industriale și de logistică (22% din total). La capitolul spațiilor vacante, rata se situează la aproximativ 5,4%.
Pe ceea ce înseamnă nivelul chiriilor prime, acesta s-a menținut stabil în București și în principalele hub-uri logistice regionale - Cluj-Napoca, Timișoara, Brașov sau Ploiești - în intervalul 4,50 - 4,75 euro/mp/lună.
''În următoarele trimestre, aceste valori ar putea înregistra ajustări în creștere, în contextul procesului inflationist și al creșterii prețurilor terenurilor, factori care continuă să influențeze deciziile de dezvoltare'', sunt de părere specialiștii.
Cushman & Wakefield Echinox este o companie de consultanță imobiliară, afiliatul exclusiv al Cushman & Wakefield în România, unul dintre liderii globali în domeniul serviciilor imobiliare. AGERPRES/(AS - redactor: Daniel Badea, editor: Mariana Nica, editor online: Gabriela Badea)
Conținutul website-ului www.agerpres.ro este destinat exclusiv informării publice. Toate informaţiile publicate pe acest site de către AGERPRES sunt protejate de dispoziţiile legale incidente. Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea, precum şi orice modalitate de exploatare a conţinutului acestui website. Informaţiile transmise pe www.agerpres.ro pot fi preluate, în conformitate cu legislaţia aplicabilă, în limita a 500 de semne. Detalii în secţiunea Condiţii de utilizare. Dacă sunteţi interesaţi de preluarea ştirilor AGERPRES, vă rugăm să contactaţi Direcţia Marketing - marketing@agerpres.ro.
Alte știri din categorie
Guvern a alocat 32 de milioane de lei pentru asigurarea continuității alimentării cu apă potabilă în județul Prahova
Executivul a alocat, luni, 32 milioane lei din Fondul de rezervă bugetară la dispoziția Guvernului, pentru județul Prahova, în vederea implementării unor soluții urgente pentru asigurarea continuității alimentării cu apă potabilă. 'Decizia este luată în contextul unor disfuncționalități majore în furnizarea apei în
Parlament - audieri miniștri/Eduard Mititelu: Strategia Națională pentru Inteligență Artificială trebuie actualizată
Strategia Națională pentru Inteligență Artificială trebuie actualizată în funcție de evoluțiile tehnologoice din domeniu, pentru putea fi pusă în aplicare, a declarat luni ministrul delegat propus pentru Transformare Digitală, Eduard-Tatian Mititelu, în cadrul audierilor parlamentare. 'România are o Strategie Națion
Parlament-audieri miniștri/Florin Manole, aviz favorabil pentru funcția de ministru al Muncii, Familiei, Tineretului și Solidarității Sociale
Ministrul propus pentru preluarea portofoliului Muncii, Familiei, Tineretului și Solidarității Sociale, Florin Manole, a primit luni aviz favorabil în comisiile de specialitate reunite ale Parlamentului, cu 39 voturi pentru, 22 împotrivă și patru abțineri. Avizul acordat în cadrul comisiilor de specialitate este consultativ.
Parlament - audieri miniștri/Florin-Alexandru Zaharia - aviz nefavorabil în comisiile de specialitate pentru Ministerul Investițiilor și Proiectelor Europene
Florin-Alexandru Zaharia, propus pentru funcția de ministru al Investițiilor și Proiectelor Europene, a primit luni aviz nefavorabil pentru acest portofoliu în comisiile de specialitate din Senat și Camera Deputaților. Acesta a primit 13 voturi 'pentru' și 14 'împotrivă', iar doi parlamentari s-au abținut.
Parlament-audieri miniștri/ Cristian Pistol: Nu doresc să desființez CNIR, nu ăsta este scopul
Compania Națională de Investiții Rutiere (CNIR), a cărei operaționalizare este prinsă în Planul Național de Redresare și Reziliență, nu are niciun proiect aferent PNRR și ar trebui analizată posibilitatea ca proiectele pe care le gestionează să fie parteneriate public-private sau alte tipuri de proiecte de investiții pe care alte autorități din cupola Ministeru
Parlament-audieri miniștri/Mititelu: Portofelul electronic al cetățeanului trebuie finalizat până la sfârșitul anului pentru a nu risca infringementul
Ministrul delegat propus pentru Transformare Digitală, Eduard-Tatian Mititelu, a anunțat luni, în cadrul audierilor parlamentare, că una dintre prioritățile sale va fi integrarea aplicației ROeID și a cărții electronice de identitate ca metode de autentificare în toate aplicațiile statului. El a transmis că până la sfâr
Parlament-audieri miniștri/Mihai Ghigiu a primit aviz favorabil pentru funcția de ministru al Mediului, de la comisiile din Parlament
Candidatul pentru funcția de ministru al Mediului, Apelor și Pădurilor, Mihai Ghigiu, a primit, luni, aviz favorabil din partea comisiilor reunite, de specialitate, din Parlament. Din totalul membrilor celor două comisii, 21 au votat 'pentru', 14 'împotrivă', fiind consemnate, totodată, și trei abțineri. Av
Tanczos Barna: Indiferent de situația politică din țară, apărarea intereselor fermierilor este pe primul loc
România atrage atenția Comisiei Europene să flexibilizeze măsurile care vizează statutul de specie strict protejată a ursului brun, pentru a putea implementa măsurile de management adaptate situației din România, semnalează ministrul interimar al Agriculturii și Dezvoltării Rurale, Tanczos Barna, pe pagina sa de Facebook. Acesta pa
Christian Tour, primul operator de turism care s-a listat la Bursa de Valori București
Christian Tour este primul operator de turism care s-a listat la Bursa de Valori București, acțiunile sale debutând luni pe Piața Reglementată, informează BVB printr-un comunicat. Oferta publică inițială (IPO), care a precedat listarea și în urmă căreia compania a atras suma de 149 milioane de lei (28,4 milioane de euro), s-a derul
Parlament-audieri miniștri/Ministrul propus al Mediului: Menținerea și dezvoltarea programelor AFM trebuie să fie o prioritate pentru orice ministru
Menținerea și dezvoltarea programelor gestionate de Administrația Fondului de Mediu trebuie să fie o prioritate pentru orice ministru, pentru că acestea reprezintă principalul instrument prin care investițiile 'verzi' ajung la cetățeni, la autoritățile locale, dar și la mediul economic, a declarat, luni, la audierile din cadrul comisiilor de specialitate ale
Parlament-audieri miniștri/Pistol: Nu vom renunța la TAROM, compania care atunci când a fost o criză în lume a adus români acasă
Ministerul Transporturilor nu va renunța la TAROM, operatorul aerian fiind compania care, de fiecare dată când a fost o criză în lume, a adus români acasă, a transmis, luni, ministrul propus pentru portofoliul de la Transporturi, Cristian Pistol, în cadrul audierilor din comisiile de specialitate reunite. 'Nu vom re
Parlament-audieri miniștri/Ministrul propus pentru MEDAT, Marian Bârgău, avizat favorabil în comisiile parlamentare
Ministrul propus pentru Ministerul Economiei, Digitalizării, Antreprenoriatului și Turismului (MEDAT), Marian Aurelian Bârgău, a fost avizat favorabil, luni, în comisiile de specialitate reunite, cu 34 de voturi favorabile, 23 împotrivă și șase abțineri. La audierile din comisiile reunite economice, de antreprenoriat și turis
Ivan: Scopul meu e ca gazele din Marea Neagră să fie folosite cu preponderență în România, în industrie
Ministrul propus al Energiei, Bogdan Gruia Ivan, a declarat luni, după audierea în comisiile reunite de specialitate, că scopul său este ca gazele din Marea Neagră să fie folosite cu preponderență în România, în industrie. 'În proiectul Neptun Deep, care va extrage primele molecule la începutul anului vi
Barbu: Subvențiile din anul 2028 în sectorul de zootehnie din România vor crește foarte mult
Subvențiile acordate sectorului zootehnic vor crește semnificativ în viitorul Plan Național Strategic 2028-2034, a declarat luni ministrul desemnat al Agriculturii, Florin Barbu, care a susținut că negocierile privind noua Politică Agricolă Comună vor pune accent pe susținerea crescătorilor de animale. 'Vreau să încurajez foart
Nazare: Am avut o discuție cu guvernatorul Isărescu; am decis să rămân
Ministrul desemnat al Finanțelor, Alexandru Nazare, a afirmat, luni, după audierile din comisiile reunite de specialitate din Parlament, că a avut o discuție cu guvernatorul Băncii Naționale a României și a decis să rămână în funcția ocupată până în prezent. 'Poziția mea în guvernul Bolojan a fost tehnic